投资人+EPC模式详解：回报机制与项目融资案例分享
在投资与工程总承包（EPC）相结合的模式中，投资人通过股权融资方式参与项目开发，不同于政府投资项目。关键特征包括经营性和资产性。经营性要求项目能自给自足，而资产性则强调股权与政府付款责任分离。项目规模多样，涉及城镇化、园区开发、乡村振兴等领域。
合作内容主要为土地开发、基础设施建设等，合作风险分担是关键。部分项目可能存在政府隐性债务的风险，需要明确政府与市场化企业的关系，确保合法合规。投资回报机制多样，包括经营收益、投资成本收益、补贴收益及股权回购等。
项目融资则以项目公司为主体，涉及公益性和经营性项目贷款，可能需要社会资本方的增信。为了实现融资，创新性的结构性融资方式必不可少，同时要严格遵守财政部对于金融企业投融资行为的规定，确保项目合规。
⑵ 简述项目的投资结构、资金结构、资信结构和融资结构。
国际项目融资概述
一、国际项目融资的概念
国际项目融资是指向一个特定工程项目提供贷款，贷款人以该项目所产生的收益作为还款的资金来源并将经营该项目的资产作为贷款人的附属担保物的一种跨国融资方式。
二、国际项目融资的特征
1.政府提供间接保证
2.融资安排以项目为导向
3.项目贷款人的追索权受到限制
4.风险分担
5.融资结构复杂、融资时间长、融资成本高
三、国际项目融资的组织形式
1.契约式合营方式
2.股权式合资经营方式
3.承包方式
四、项目融资的框架结构
1.项目的投资结构
2.项目的融资结构
3.项目的资金结构
4.项目的信用保证结构
五、国际项目融资的参与人
1.贷款人
2.借款人
3.主办人
4.项目使用方或项目产品的购买方
5.保证方
6.项目建设的工程承包方
7.项目设备、原材料和能源供应方
8.中介机构
国际项目融资的风险
一、国际项目融资风险概述
二、系统风险与宏观环境有关，自身不可控制的风险
1.政治风险
2.法律风险
三、非系统风险指可以自行控制和管理的风险，它包括完工风险、经营维护风险等。
1.完工风险
2.经营维护风险
国际项目融资的法律文件
一、国际项目融资的法律文件概述
二、国际项目融资所涉及的主要合同
1.贷款合同
2.投资合同
3.特许合同
4.完工担保合同
5.提货或付款合同
6.经营管理合同
7.购买合同
8.先期购买合同
9.产品支付合同
政府在国际项目融资中的作用
一、政府特许
二、政府承诺
三、政府推动
四、政府监管
项目融资及其法律制度在我国的发展
一、我国有关境外项目融资的法律规定
二、我国有关境外项目融资的实务发展
1.深圳沙角B火力发电厂国际项目融资案
2.广西来宾电厂国际项目融资案
3.日照电厂国际项目融资案
⑶ 项目融资与项目总投资有什么区别
非法集资是指单位或者个人未依照法定的程序经有关部门批准，以发行股票、债券、彩票、投资基金证券或者其他债权凭证的方式向社会公众筹集资金，并承诺在一定期限内以货币、实物及其他利益等方式向出资人还本付息给予回报的行为。非法集资往往表现出下列特点：一是未经有关部门依法批准，包括没有批准权限的部门批准的集资；有审批权限的部门超越权限批准集资。二是承诺在一定期限内给出资人还本付息。还本付息的形式除以货币形式为主外，也有实物形式和其他形式。三是向社会不特定的对象筹集资金。这里“不特定的对象”是指社会公众，而不是指特定少数人。四是以合法形式掩盖其非法集资的实质。
项目融资是一种特殊的融资方式,它是依靠项目自身的未来现金流量为担保条件而进行的融资。项目融资具有下列几个特点: 1、至少有项目发起人,项目公司,资金提供方三方参与。 2、资金提供方主要依靠项目自身，而非法融资与其有本质不同
项目融资是一种无追索权或有限追索权的融资方式，即如果将来项目无力偿还借贷资金，债权人只能获得项目本身的收入与资产，而对项目发起人的其他资产却无权染指。 项目融资与传统融资的主要区别在于,按照传统的融资方式,贷款人把资金贷给借款人,然后由借款人把借来的资金投资于兴建的某个项目,偿还债款的义务由借款人承担,贷款人所看重的是借款人的信用,经营情况,资本结构,资产负债程度等,而不是他所经营的项目的成败,因为借款人尚有其它资产可供还债之用。但按照项目融资的方式，工程项目的主办人或主办单位一般都专门为该项目的筹资而成立一家新的项目公司由贷款人把资金直接贷给工程项目公司，而不是贷给项目的主办人，在这种情况下，偿还贷款的义务是由该工程项目公司来承担，而不是由承办人来承担，贷款人的贷款将从该工程项目建设投入营运后所取得的收益中得到偿还，因此，贷款人所看重的是该工程项目的经济性，可能性以及其所得的收益，项目的成败对贷款人能否收回其贷款具有决定性的意义。而项目成败的关键是项目公司在投资项目的分析论证中要有准确完备的信息来源和渠道，要对市场进行周密的细致的调研
分析和有效的组织实施能力，要全面了解和熟识投资项目的建设程序，要有预见项目实施中可能出现的问题及应采取的相应对策，这些专业性，技术性极强的工作，在国际上一些大型的投资项目，通常都由一家专业的财务顾问公司担任其项目的财务顾问，财务顾问公司作为资本市场中介于筹资者与投资者之间的中介机构凭借其对市场的了解以及专门的财务分析人才优势，可以为项目制定严格的，科学的，技术的财务计划以及形成最小的资本结构，并在资产的规划和投入过程中做出理性的投资决策