上海重磅

『叁』 上海推出人才重磅新政有什么意义

从2015年的人才“20条”，到2016年的人才“30条”，再到2018年3月26日上海市举行人才工作大会，并正式对外公布人才高峰工程行动方案（以下简称方案），提出要在“人才高地”基础上筑起“人才高峰”，可以看出，上海比以往任何时候更加渴求人才，特别是卓越人才。

经济学家宋清辉认为，目前上海在吸引人才方面主要有三大优势：首先最大的优势是“开放”，因为开放对人才的集聚具有天然的吸引力；其次是“总部经济”优势，目前在沪跨国公司总部机构数量已超过千家；最后是上海存在“协调亚太的能力”，在综合优势方面具有了与香港、东京一决高下的优势。

『肆』 #上海车展热点前瞻#上海车展“重磅”SUV全在这

近年来国内汽车市场上SUV产品占据着较高的热度，各家品牌基本已经完成了对各级别SUV车型的产品布局。其中，不少自主品牌在设计、品质上实现创新和突破，进口与合资车型依然坚守高品质阵地。

而本届上海车展作为2021开年最重要的大型盛会，车企又会推出哪些新产品呢？为此，网通社为大家盘点了本届车展上的12款重磅SUV，在这当中不仅有备受瞩目的换代车型广汽丰田全新威兰达、第二代CS55PLUS、全新奇骏等，还有大众推出的全新重磅新车——TALAGON，看看哪款是你期待的产品？

『伍』 重磅！2021上海幼升小16区招生政策出炉，该政策是否值得全国推广

重磅！2021上海幼升小16区招生政策出炉，该政策是否值得全国推广？究竟是怎样的招生政策？能够满足广大家长的需求吗？

大家最关注的的五年一户实施政策出炉！目前，上海各区2021年义务教育招生政策公布，今年实施“五年一户”政策的区有：静安区、长宁区、宝山区、浦东新区、黄浦区、徐汇区、杨浦区、闵行区、嘉定区等9个区；虹口、普陀部分学校实施；新增松江区开始实施五年一户政策！五年一户是指每户地址五年内只享有一次同校对口入学机会。

『陆』 重磅！上海银保监局连夜发文，要求住房不封顶银行不予个人放贷

控制按揭总量，降低炒房预期，上海又迎来了一拨政策加码。

1月29日晚间，上海银保监局印发《上海银保监局关于进一步加强个人住房信贷管理工作的通知》（以下简称《通知》），就持续做好个人住房信贷管理相关工作提出8条要求，包括房地产贷款集中度管理、首付款资金来源和偿债能力审核、借款人资格审查和信用管理、个人住房贷款发放管理、信贷资金用途管理、房产中介机构业务合作管理、风险排查等。

值得一提的是，在个人住房贷款发放管理方面，《通知》明确将重点支持借款人购买首套中小户型自住住房的贷款需求，且只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款。

上海银保监局官网截图

新规或延缓房企回款进度

克而瑞研究中心总经理林波向《每日经济新闻》记者分析指出，严格个人住房贷款发放管理，相当于准现房销售，将使上海住宅项目周转速度减缓。“预售制没有改变，房企可以继续卖期房，但贷款要到结构封顶才能放下来，这将拖慢房企销售回款的进度。”

据悉，上海目前预售的标准之中，对于多层住宅是要求主体结构封顶，而高层住宅要求基本结构成型。

58安居客房产研究院分院院长张波告诉记者，政策要求所有即使达到预售标准的新房，也必须主体结构封顶才可发放贷款，明显提高了房贷的发放门槛，会直接放缓不少新房项目的上市节奏及销售速度。对于意在加速去化回笼资金、尤其是在意去化的开发商，这一政策无疑减少了大量预售资金流入。

一般来说，房企的预售资金对于自身的现金流影响面极大，预售资金减少不但可能减缓整体开发的速度，还会提高降负债的难度。张波预计，今年一季度上海商品房去化速度可能出现一定降速。这一政策同时也是房地产贷款集中度管理的体现，突出了对个人住房贷款审慎管理的加强，强化了对商业银行的要求，实现严格控制个人住房贷款的投放节奏和增速，防止突击放贷。重点支持首套中小户型的政策，则体现出对上海新市民首套购房需求的保护。

林波表示，如今销售采用摇号制，房企自己不能选择客户，就只能牺牲自己的回款进度。以前在上海楼市大热时，有些开发商已经实现了开盘即回款的光速。如今这一政策或延缓开发商的回款速度，大大降低了周转效率。

一位房企营销总则告诉记者，这是从资金上卡，这样的结果是楼市供应更少了，相当于在上海开发房地产的回报率不高了。

他举例说，原先一块地10个月就能开盘，2个月后银行贷款就能放下来，今后要3个月之后才能放款。“只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款”的规定，将直接导致（以18层住宅为例）开发商按揭款要慢上3~6个月时间。

严格审核首付款资金来源和偿债能力

《通知》要求严格审核首付款资金来源和偿债能力。按照“了解你的客户原则”，完善调查、审查手段；强化首付款资金真实性审查要求，防止借款人通过消费类贷款、经营性贷款等渠道违规获取个人住房贷款首付款资金，或者通过伪造首付款支付凭证方式套取银行贷款；审慎评估借款人还款意愿、还款能力，严格控制借款人住房贷款的月房贷支出与收入比、月所有债务支出与收入比，多渠道核实借款人真实收入水平，防止通过假流水、假证明等造假行为虚增偿债能力。

对此，张波表示，该政策明确指向引导商业银行加强审贷管理，并强化对购房人首付资金来源、债务收入比加大核查力度。通过经营贷和消费贷的形式获得资金来买房的确值得重视，通过这一方式不但会变相降低购房门槛，同时还提升了房地产金融风险，另一方面真正需要流入中小企业资金却变相流入楼市，不利于实体经济的发展。

同时，《通知》要求严格加强借款人资格审查和信用管理，尤其是夫妻离异借款人限贷资格的审查，防止借款人规避限购、限贷等行为给商业银行房地产信贷风险管理带来的影响；充分利用各类征信和信息共享平台查询借款人信用信息，结合借款人信用状况，严格审批个人住房贷款；对于违规获取首付款资金、存在造假行为等申请个人住房贷款的，应拒绝其房贷申请，将其列入黑名单，并作为失信行为信息报送上海市公共信用信息服务平台。

张波表示，结合今年1月21日的政策，上海从金融角度加大对假离婚购房的打击力度。通过强化对个人住房贷款的审批，可以从源头打击炒房的苗头，封堵非理性购房的行为，同时还能有效对房地产金融风险提前进行规避。值得关注的是，黑名单制度的惩戒信号明显，向社会释放出明确打击违法违规申请房贷的行为，同时对房价的稳定也起到侧面作用。

《通知》还要求，严格开展房产中介合作资质审核，实施业务合作准入和名单制管理，建立贷后质量监测及中介退出机制。对发现存在为购房者提供首付款支持、联合“包装公司”协助伪造贷款资质证明和收入证明等违规行为的房地产中介，应立即终止合作，并将其列入黑名单，报送上海市银行同业公会。

“这一政策直指中介机构违规向购房者提供‘过桥资金’，违规帮助购房者获得不实的证明信息，并由此获得购房资格或取得变相降低购房门槛。。”张波表示，该新规通过黑名单方式对中介行业形成震慑作用，净化行业风气，将推动房地产市场健康发展。

『柒』 2021上海车展：重磅SUV抢先看 全新“坦克”闪亮登场

终于，2021上海车展在4月19日正式开幕。新车如雨后春笋般一个接一个的发布，让人应接不暇。下面，行车视线将为大家在众多车型中挑选出10款最为重磅的SUV车型，说不定就有您正在关注的哦!

坦克700/800：

坦克700是坦克“机甲科技”系列的全新产品，前脸设计较为简单，但横向的线条营造出了极强的硬朗气息，中央为坦克品牌的全新LOGO。而前脸两侧，新车保留了经典的圆形大灯，内部则为LED灯组。侧面来看，坦克700线条同样极具力量感，黑色轮眉和粗旷的轮圈样式足以体现出这款车的阳刚之气。

坦克800则主打豪华，是坦克“商务豪华”系列旗舰产品。具体来看，新车前脸采用直瀑式的中网，配合圆形大灯，有着很强的品牌辨识度。车身侧面，坦克800采用了双色车身+多辐镀铬轮圈，进一步凸显豪华感。内饰方面，新车提供液晶仪表、超大尺寸中控屏和水晶电子换挡杆。

动力方面，坦克700/800预计将搭载长城最新的3.0T+9AT动力总成，发动机最大功率354马力，最大扭矩可达500牛·米。

吉利星越L：

吉利星越L相信各位一定并不陌生，本次车展上，新车公布了盲订政策。外观上，吉利星越L采用了吉利最新的家族式设计语言，大尺寸中网造型非常霸气，占据了车头一大部分比重，并且多边形大灯组内部为LED光源，进一步凸显身份。新车下保险杠采用了非常夸张的设计风格，贯穿式的设计进一步拉宽了车头的视觉效果，新车未来还将提供“翠羽蓝”配色。

动力方面，吉利星越L全系车型均搭载了Drive-E系列发动机，并且有两种不同版本可供消费者选择，最大功率分别为218Ps和238Ps。传动系统方面，T4车型匹配的是7速湿式双离合变速箱，和T5车型匹配的是8AT变速箱。

比亚迪唐DM-i：

在2021上海车展中，比亚迪唐DM-i正式上市，新车推出3款车型，售价18.98-21.98万元，新车基于比亚迪DM-i平台打造而来。外观上，新车采用了最新的Dragon Face设计语言，前脸配备大尺寸多边形进气格栅，内部采用横幅式装饰进行填充，搭配车头两侧造型犀利的头灯，视觉效果非常出色。车身侧面造型十分大气，凌厉的腰线设计浮现于车身之上，搭配大尺寸多幅式轮圈，带来不俗的运动感。

动力方面，新车搭载由1.5T发动机和电动机组成的插电混动系统，并且采用了磷酸铁锂“刀片电池”。续航里程方面，新车分别提供纯电续航52km和112km的两种车型可选。

五菱星辰：

在本届上海车展上，五菱品牌正式发布了首款银标SUV—五菱星辰正式亮相。外观方面，新车采用了全新的设计风格，车身上搭配多条凌厉的线条，展现出其多层次造型设计。车头位置采用了分体式格栅，内部搭配条形中网，看上去十分大气。车头两侧搭配上矩形灯组，内部设计十分犀利。

动力方面，新车搭载1.5T涡轮增压发动机，最大功率108kw，最大扭矩250N.m。传动系统匹配的是6挡手动和CVT无级变速箱。

大众揽境：

在2021上海车展上，一汽-大众旗下全新中大型SUV——揽境正式亮相。新车作为一汽-大众的全新旗舰SUV，新车定位和途昂相同。外观上，新车延续了大众家族式的设计风格，车头的中网造型非常大，并且从前大灯内部延伸出的镀铬饰条贯穿整个中网。同时，新车还配有矩阵式LED大灯组。

尺寸上，新车长宽高分别为5152mm(5153mm)/2002mm/1795mm，轴距达到了2980mm。尾部方面，揽境配备了贯穿式的尾灯组，并且双边共计两出的排气布局。动力上，新车搭载了2.0T高低功率发动机，最大功率分别为162kW和137kW，匹配的是7速双离合变速箱。

丰田皇冠-陆放：

在2021上海车展中，一汽丰田发布了广汽丰田汉兰达的姊妹车型--皇冠-陆放，新车将于9月正式上市。外观上，皇冠-陆放整体采用了十分大气的车身造型设计，车头位置采用上下分体式进气格栅，呈现正梯形的设计，上部格栅尺寸较小，而下部格栅则采用了贯穿式设计风格，搭配大量横向饰条作为点缀，视觉辨识度极高。

动力方面，新车搭载和全新汉兰达相同的动力系统。其中，2.5L混动系统发动机输出最大功率141kW，系统综合功率达到183kW。尺寸方面，新车的长宽高分别为5015/1930/1750mm，轴距为2850mm。

丰田汉兰达：

在2021上海车展中，广汽丰田全新汉兰达正式发布。作为全新换代车型，新车将在今年年内正式上市。外观上，新车采用了全新的设计风格，车头上搭配有尺寸较大的进气格栅，并在内部用网格状材质进行点缀，黑色的线条更提升了车头的横向视觉宽度。车头两侧，还有LED光源组成的头灯，夜间点亮后带来较高的辨识度。车身尺寸上，新车长宽高分别为4965/1930/1750mm，轴距为2850mm。

内饰部分新车，采用了全新的设计布局，并在中控区搭配液晶显示仪表，且液晶显示屏的尺寸也有所增加，在内部还集成了倒车影像等实用的功能。此外新车内部还采用了多色的撞色组合。动力方面，新车将换装一套2.5L混动系统，匹配E-CVT变速箱。车身尺寸上，新车长宽高分别为4965/1930/1750mm，轴距为2850mm。

奥迪Q5 L：

在2021上海车展期间，新款奥迪Q5 L正式发布，并将在5月正式上市。作为中期改款车型，新车依旧延续了奥迪品牌车型的家族化设计风格，前脸大尺寸进气格栅，并且加入镀铬材质装饰，车头两侧搭配有LED光源的头灯。车身侧面，新车依旧保留了硬朗的车身线条，贯穿的车身腰线，衔接头灯与尾灯。

动力系统上，新车依旧提供2.0T低/高功率涡轮增压发动机，对应40 TFSI与45 TFSI车型，发动机最大功率分别为190马力与252马力，最大扭矩分别为320牛·米与370牛·米。

捷豹F-PACE：

在2021上海车展中，全新捷豹F-PACE正式上市。新车共推出4款车型，售价区间45.68-59.80万元。外观上，新车采用了最新的家族式设计语言，前脸为四边形进气格栅，菱角上采用较为圆滑的过度方式，并加入镀铬边框点缀。引擎盖上凸起的两条筋线看上去运动感十足。同时，新车的日间行车灯换装为双L型，搭配两侧大尺寸进气口，大气十足。此外，尾部排气口更改为矩形设计，相比前款车型更具运动感。

动力部分，新车提供2.0T高低功率发动机与3.0T涡轮增压发动机可选，其中2.0T低功率版最大功率184kW，峰值扭矩365N·m;高功率版最大功率221kW，峰值扭矩400N·m;3.0T发动机可输出最大功率280kW，峰值扭矩450N·m。传动系统方面，新车全系匹配8挡手自一体变速箱。

长安欧尚X7 PLUS：

在2021上海车展中，长安欧尚首款PLUS车型，也是目前欧尚品牌的<a class="hidde

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『捌』 换代进行时！2021上海车展这些重磅新车“最值关”

转眼间，2021上海国际车展已经进入到了个位天数的倒计时，按照惯例，大部分车企也开始摩拳擦掌，寄希望能在车展当日抢占一波头彩。

而在本届车展期间，无论是合资还是豪华品牌，都纷纷带来了旗下的重磅新车。这些车型的魅力值不仅仅在于“新”，还在于它们是现款车型的垂直换代，这也就意味着，新车无论在外观、尺寸、动力还是在科技方面，都有了全方位的升级与质变。

对于那些持币待望且早已按捺不住内心激动的朋友来说，接下来，将会是你“解馋”的最佳时刻。咱们废话不多说，今天就让笔者带你一同去盘一盘本届上海车展的重磅换代新车吧。

本田全新思域

在国内，思域是一款十分神奇的车型，经历过八代的辉煌，九代的落寞，十代的封神，而在即将到来的十一代车型上，又会出现怎样的情况？从市场普遍的反应来看，听到最多的声音似乎是“变丑了、买菜了、不够超跑了”。

然而，本田怎么可能会这么随随便便砸掉自己培育多年的金字招牌？事实上，全新一代思域在全方位顺应市场趋势发展，并朝着A+级定位靠拢。新车拥有更成熟大气的外观设计，其中扁平化成为外观设计上的主旋律，进而也让全新思域在造型上与“雅阁”无限接近。

此外，全新思域的长宽高分别来到4674/1802/1415mm，轴距2735mm，尺寸在同级车型中十分顶格，至于内部空间么，本田的空间优化能力需要你去操心？动力方面，全新思域悄悄取消了1.0T三缸发动机，替换为1.5L四缸发动机，同时还保留了现款1.5T发动机。从产品实力来说，全新思域的提升着实不小。

奔驰全新C级

这一代C级刚刚问世时，其倾国倾城的颜值让无数年轻人为之颠倒，但在几年后，随着全新3系、改款A4L的相继出现，C级的魅力早已经不复当年。作为汽车发明者，奔驰自然不甘心将中型豪华车市场拱手相让，这不在今年2月份，全新一代C级便在海外发布，而在本届上海车展期间，新车也将与国内消费者见面。

外观方面，全新C级拥有“小S级”的曼妙身姿，且整体造型更显年轻时尚，宛若一位穿着优雅的都市丽人。当然这还不是重点，重点在于此次的长轴版车型轴距比标轴版加长了89mm，达到惊人的2954mm，同时新车长宽高也来到了4882/1820/1461mm，直逼E级标轴版本。由此可见，奔驰狠起来，真没把“BA”放在眼里。

此外，全新C级也“套用”了全新S级的内饰设计，豪华科技气场直接拉满。动力方面，新车将继续搭载高/低功率1.5T发动机、2.0T发动机，匹配48V轻混系统，传动系统匹配9AT变速器。

内外焕新的同时，动力还得到了升级，这样的全新C级谁会不爱呢？

丰田全新汉兰达/皇冠陆放

作为丰田在国内SUV市场上的不败神话，汉兰达已经用销量证明了其无可撼动的市场地位，对于汉兰达本身而言，接下来如何实现自我超越，比循规蹈矩式的换代更有意义。

不久前，国产版全新一代汉兰达便在工信部上进行了首次曝光，新车相比现款车型来说变得更加圆润，视觉上也更显饱满。作为一款7座中型SUV，全新一代汉兰达整体尺寸得到了再次提升，其长宽高分别来到4965/1930/1750mm，轴距为2850mm，整体尺寸放在同级SUV当中也十分能打。

值得一提的是，就在全新一代汉兰达曝光不久，一汽丰田旗下的全新中型SUV皇冠陆放也在工信部曝光，新车作为广汽丰田全新汉兰达的姊妹车型，整体外观上还是具有不小的差异，尤其是前脸部分，风格上十分偏向运动化。

此外，皇冠陆放还换装了“皇冠”车标，按照官方的说法，新车将以皇冠之名，颠覆新生。

动力方面，广汽丰田全新汉兰达和一汽丰田皇冠陆放均将搭载2.5L混动系统，其中发动机最大功率为141kW（192马力）。

不难看出，全新汉兰达与皇冠陆放的关系就如同雷凌与卡罗拉，只不过一个是美版的豪华版（XLE），另一个则是运动版（XSE），选谁全凭个人喜好。

日产全新一代奇骏

众所周知，奇骏是最早一批进入国内的SUV，同时也是日产继轩逸之后的又一款销量担当，因此奇骏的每一次升级或换代，都牵动着业界的目光。如今，全新一代奇骏即将在上海车展上首发亮相，毫无疑问，经历过“七年之痒”的全新奇骏，不仅实现了“逆生长”，还变得更从容。

外观方面，全

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『玖』 上海车展重磅新能源车盘点

再过几天时间，上海车展就要开幕了，这是国内最权威，也是影响力最大的展会之一。因此对于各家车企来说，就成了展示新车最好的舞台。那么本次上海车展会有哪些重磅新能源亮相或上市呢？大侠上车将为您进行盘点。

吉利极氪ZERO

奥迪的e-tron系列目前已经有两款在国内上市，本次上海车展推出的奥迪Q4 e-tron是奥迪旗下全新紧凑型纯电动SUV，新车基于奥迪模块化电动平台MEB打造，长宽高尺寸分别为4590/1865/1613mm，轴距2760mm。动力方面，新车将采用前后双电机，输出功率或将达到306马力，最大扭矩可达460牛·米，百公里加速6.3s，工况续航450km。

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『拾』 又是一年春来到，2021上海车展重磅SUV前瞻

俗话说得好，一年之计在于春。春天，是一个万物复苏的季节，对于汽车行业来说亦是如此。在经历了2020年疫情的寒冬后，汽车市场终于在今年迎来了苏醒之时。在过去的4个月中，整个汽车行业可以说是热闹非凡，从最早的特斯拉降价开始，到后来的比亚迪DM-i上市，这些车企之间的较量似乎让2021年的开局显得火药味十足。如果说之前的新闻仅仅只是小打小闹，那么接下来的上海车展才是2021年真正的重头好戏。

为了迎接即将到来的2021上海车展，相信不少车企已经开启了摩拳擦掌的模式，恨不得在这样一个国际舞台上狠狠地秀一波操作。而SUV市场，向来就是兵家必争之地，为此小编也在2021上海车展到来之际，为大家整理了一下今年上海车展会出现的那些重磅SUV。

全新汉兰达

自2007年正式以合资身份亮相以来，丰田汉兰达就一举成为了中型7座SUV市场中的霸主，并且连续多年以傲人的成绩占据7座SUV销量排行榜的榜首。哪怕是在受疫情摧残的2020年，汉兰达的热度也依旧不减。而在即将到来的2021上海车展，第四代汉兰达也即将与我们见面。