绿城财务报表分析

⑴ 简述财务报表分析的步骤

1.确定分析目标。
财务报表不同的使用者，希望借助于财务报表分析做出不同的决策。因此，在进行分析伊始，就需要确定分析的目标，以便向其提供适当的信息。

2。收集分析所需资料。
目标确定之后应着手研究判断按照既定目标需收集哪些资料，作为分析之用。一般，除前面提到的几张报表之外，财务分析的资料来源还包括：审计人员的查账报告，财务报表的附注，以及来自于证券管理委员会、行业主管部门和有关刊物的财务资料。

3。分析与解释
在分析时，先选定适用的分析方法。对得出的结论，用简明的文字予以解释。

⑵ 房地产业财务报表需要分析哪些数据

房地产业财务报表需要分析的数据：

1.“应收账款”项目，应根据“应收账款”账户和“预收账款”账户所属明细账户的期末借方余额合计数，减去“坏账准备”账户中有关应收账款计提的坏账准备期末余额后的金额填列。

2.“预付款项”项目，应根据“预付账款”账户和“应付账款”账户所属明细账户的期末借方余额合计数，减去“坏账准备”账户中有关预付款项计提的坏账准备期末余额后的金额填列。

3.“应付账款”项目，应根据“应付账款”账户和“预付账款”账户所属明细账户的期末贷方余额合计数填列。

4.“预收款项”项目，应根据“预收账款”账户和“应收账款”账户所属明细账户的期末贷方余额合计数填列。

5.“应收票据”、“应收股利”、“应收利息”、“其他应收款”项目应根据各相应账户的期末余额，减去“坏账准备”账户中相应各项目计提的坏账准备期末余额后的金额填列。

(2)绿城财务报表分析扩展阅读：

财务报表的作用：

1、导向作用

财务报表的导向作用主要体现在绩效指标的导向作用，绩效指标就是为员工在工作中明确目标，指导工作。

2、约束作用

财务报表有些会明确告诉员工那些是应该做，自己所做的工作是否与绩效指标相符合，约束员工日常行为和管理规范以及工作重点和目标。

3、凝聚作用

一旦财务报表，员工就会利用各种资源，凝聚一切可利用的力量来实现和完成绩效目标，可以把大家凝聚在一个共同的目标和方向。

4、竞争作用

财务报表的设定就要求员工要通过努力工作才能完成的目标，绩效指标明确员工努力的方向和目标，这样就提供了员工之间，部门之间，企业与外部之间的竞争的目标和对比标准，使员工为完成绩效考核指标互相竞争。

参考资料来源：网络-财务报表

⑶ 财务报表分析~求大神解答

没有表格怎么分析呀

⑷ 财务报表分析 如何做好财务报表的分析

1.提高财务分析人员的素质。
一方面，企业领导要重视财务分析人员的素质，选择优秀的财务分析人员。同时，企业应在选择优秀财务分析人员的基础上，在企业中设立专门的财务分析岗位，培养适应本企业的专门的财务分析人员。在培养过程中，既要注重培养其基本分析能力和对各种来源的财务分析数据的合理修正能力，也要培养其综合分析能力，掌握不同行业的专业知识，以助于提高财务分析人员的综合素质。另一方面，要提高财务队伍的职业道德素质水平。确保财务分析人员在工作中公正和客观的立场。
2.利用好非会计信息。
由于财务分析存在着一些局限性，非会计信息的应用很有必要。审计报告的应用，审计报告是独立于企业的第三方对企业财务报告做出的合法的，公允的、客观的鉴定报告。虽然审计报告并不能产生任何关于企业财务状况和经营成果的信息，但是可以了解企业财务信息的可靠性；
市场信息，市场占有率直接反映企业所提供的商品和劳务对消费者和客户的满足程度，表明企业的商品在市场上所处的地位。市场份额越高，表明企业经营、竞争的能力越强，通过市场信息，可以更加明确地分析和预测企业未来市场状况、行业发展前景及企业成长能力；
战略目标是对企业战略经营活动预期取得的主要成果的期望值。战略目标的设定，同时也是企业宗旨的展开和具体化。是对企业既定的战略经营领域展开战略经营活动所要达到的水平的具体规定。它包括经济指标和非经济指标。既有定性指标又有定量指标。财务人员了解企业的战略目标，可以了解当前情况下企业的经营成果是否符合目标，找出预定目标与实际之间的差距，使下一步更好的发展。还将有助于判断企业的前景状况。
企业的经营环境、企业的生命周期，产品和服务的质量，创新能力这些在财务指标中都不能看出来，在财务分析时把这些结合起来，更能完整的体现企业的发展状况。
3.综合运用分析方法。
（1）定量分析与定性分析相结合。在定量分析的同时，需要做出定性的判断，在定性判断的基础上，再进一步进行定量分析和判断。（2）动态分析和静态分析相结合。要注意进行动态分析，在弄清过去情况的基础上，分析当前情况的可能结果对恰当预测企业未来有一定帮助。（3） 横向分析和纵向分析相结合。横向分析将企业分析范围扩大到了其他企业，特别是同行中的先进企业，能开阔企业的视野，使企业正确认识自身在行业中所处的地位，对于改善企业管理具有一定的意义；纵向分析通过于企业过去的经营环境进行比较，了解企业的各期的经营情况、发展趋势，总结成果。（4） 总体分析与个别分析相结合。财务指标数值具有相对性，同一指标数值在不同的情况下反映不同的问题，甚至会得出相反的结论。如资产管理比率中的应收账款周转率指标越高，一方面反映企业收账的效率高、质量好；另一方面也可能是由于企业的信用政策过于严格所致，这也会给企业带来负面影响，丧失部分机会成本。因此，在进行财务分析和评价时，单个指标不能说明问题，要根据某指标对其它他面可能产生的影响进行综合分析，才能得出正确结论。
4.加强会计信息披露监管机制。
进一步完善财务报告体系。以资产负债表、损益表、利润分配表等作为基本报表反映企业的情况。同时要更加注意对财务状况说明书的编制工作，其信息披露应反映企业的生产状况、采用的会计政策、或有事项、非货币型的与财务事项密不可分的信息，以及企业未来发展前景预测、受物价变动影响因素等。
加强对企业会计信息的监督审查、确保信息的真实。企业的会计报表应经会计师事务所审计；税务部门每年要定期对企业进行检查，对每期的资料如若发现不清楚的地方，要随时督促修改，直至合乎规范。
5.努力完善健全财务指标体系。
针对财务指标存在的不足和缺陷，进一步健全财务指标体系，针对各行业间不同的特点，可对不同行业建立不同指标体系，比如，一般情况下，销售业的速动比率就低于制造业，而存货周转率就大于制造业。因此，在不同企业之间用财务比率进行评价时没有一个统一标准，不便于不同行业间对比。除要有财务指标，还要有非财务指标。针对每种指标要有与其相适应的分析方法，适当引入数学分析方法，提高分析的效果。
加强时期指标在整个财务分析中的份量 .时点指标是指取自资产负债表中的数据，它们只代表企业某一时点的情况，而不能代表整个时期的情况。并且这类指标容易人为粉饰。现代的财务分析，不再是单纯地对资产负债表进行分析，而是向着以收益表的分析为中心的方向发展。因此我们可以增加时期指标在财务分析中的份量，以避免某些人为的因素使财务分析的结果有假。
6.制定对口的财务分析，结合报表使用者的需要。
不同的报表使用者对报表信息需求的侧重点不同，债务人更加关注企业的常在能力，因此在财务分析时，对企业的偿债能力要特别详细分析，考虑到一切影响偿债能力的因素，甚至当前没有，在未来可能有影响的情况。投资者、股东、经营者等他们各有自己关注的重点，因此在财务分析时，在综合分析的基础上，要做与自己利益相关的影响作进一步的分析解剖。
综上所说，企业财务分析对经营管理及其他与企业利益相关者来说，很重要。可以为财务决策、计划和控制提供较大帮助，但对财务分析结果过的使用，要尤为慎重，注意辨别。因此，做好财务分析很有意义。

⑸ 怎么才能看懂财务报表分析

教你看财报分析的方法
财报分析是每个财务主管必备的技能，小编来教你看几个指标：
1每股收益——看由主营业务收入和营业外收入（非经常性损益）构成。
如果每股收益增长， 主营业务增长，健康发展。
如果每股收益增长，主营业务没增长，就看扣非（扣除非经常性损益）后的才是实际情况。
如果每股收益减少或者没增长，主营收入却在增长，那就要看钱在哪里被消耗掉了，比如说财务费用，比如说销售费用（央视广告、营销排场等），比如说管理费用，比如说计提了减值损失（坏账准备）等等 。
2净资产收益率——能达到10%以上非常优秀，比如说茅台半年报净资产收益率达到14%，确实相当不错，比如说ST昌九一季度净资产收益率为负30.91%，那就相当差劲了，以此类推。
3每股经营现金流量——现金流量就是出门兜里有多少钱，当然是越高越好，好比带个女朋友出去玩，兜里没钱就会很局促。一般来说，这个数据经常出现负数，可能这个公司可能会有融资圈钱动作出现。
4毛利率和净利率，毛利率很高但净利率较低，说明生产成本或销售成本较高。如果毛利率正常，净利率没有，那就是雷锋了。有些小私企为了避税，把很多东西就加到成本里去，造成了没利润的现象。
5存货——备货或积压的货物，存货当然是越少越好，因为生产的东西没有滞销，都卖出去了。存货没有当然也不现实，没有备货，客户要货没有，又来不及生产也是不行的。
这里面有一个叫存货周转天数，如果存货多也不一定是坏事，只要周转天数减少就说明销路不错。
6预收账款——还没交货客户已经付钱了，当然是越多越好，越多越说明供不应求。
7预付账款——通常来说公司预付账款都是买原料的，也有可能是购置设备或者其他，如果预付账款突然增加或者近二个财报期增加，营收同时增加，说明产品销量上升。
8应收账款——货发出去了，钱还没收到。当然是越少越好，因为实在收不回来就会变成坏账。
9流动比率——偿债能力，如果这个数字小于1，说明变现能力很差，当然是数字越大越好，比如说滨化股份流动比率是1.163，说明流动资产是流动负债的1.163倍。恒通科技是1.446，相比滨化股份要好。
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⑹ 财务报表的分析报告

你可以去新浪财经下载你公司的报表。然后使用《财务分析师》<破解版>软件自动生成它的财务分析。

⑺ 想问一下财务报表分析是怎么分析的，从哪些方面谢谢大家了

我不知道你分析财务报表的具体用途，我的意见是用指标去分析下，这里有点些指标，希望对你有所用。
一、短期偿债能力分析
1. 营运资本＝流动资产－流动负债
2. 流动比率＝流动资产÷流动负债
3. 速动比率＝（流动资产－存货）÷流动负债
4. 保守速动比率＝(货币资金＋短期证券投资净额＋应收账款净额)÷流动负债
5. 现金比率＝（货币资金＋短期投资净额）÷流动负债

二、长期偿债能力分析
1. 资产负债率＝（负债总额÷资产总额）×100%
2. ① 产权比率＝（负债总额÷所有者权益总额）×100%
② 产权比率＝资产负债率÷（1－资产负债率）
3. 有形净值债务率＝[负债总额÷(股东权益－无形资产净值)]×100%
4. 利息偿付倍数＝息税前利润÷利息费用
其中：息税前利润＝税前利润＋利息费用＝税后利润＋所得税＋利息费用
5. 长期债务与营运资本比率＝长期债务÷（流动资产－流动负债）
6. ① 固定支出偿付倍数＝（税前利润＋固定支出）÷固定支出
② 固定支出偿付倍数＝(息税前利润＋租赁费中的利息费用)÷[利息费用＋租赁费中的利息费用＋优先股股息÷(1－所得税税率)]

三、资产运用效率分析
1. 总资产周转率＝主营业务收入÷总资产平均余额
其中：总资产平均余额＝（期初总资产＋期末总资产）÷2
总资产周转天数＝计算期天数÷总资产周转率
2. 流动资产周转率＝主营业务收入÷流动资产平均余额
其中：流动资产平均余额＝（期初流动资产＋期末流动资产）÷2
流动资产周转天数＝计算期天数÷流动资产周转率
3. 固定资产周转率＝主营业务收入÷固定资产平均余额
其中：固定资产平均余额＝（期初固定资产＋期末固定资产）÷2
固定资产周转天数＝计算期天数÷固定资产周转率
4. 长期投资周转率＝主营业务收入÷长期投资平均余额
其中：长期投资平均余额＝（期初长期投资＋期末长期投资）÷2
长期投资周转天数＝计算期天数÷长期投资周转率
5. 其他资产周转率＝主营业务收入÷其他资产平均余额
其中：其他资产平均余额＝（期初其他资产＋期末其他资产）÷2
其他资产周转天数＝计算期天数÷其他资产周转率
6. ① 应收账款周转率＝主营业务收入÷应收账款平均余额
② 应收账款周转率＝赊销净额÷应收账款平均余额
其中：应收账款平均余额＝（期初应收账款＋期末应收账款）÷2
应收账款周转天数＝计算期天数÷应收账款周转率
7. ① 成本基础的存货周转率＝主营业务成本÷存货平均净额
② 收入基础的存货周转率＝主营业务收入÷存货平均净额
其中：存货平均净额＝（期初存货净额＋期末存货净额）÷2
① 成本基础的存货周转天数＝计算期天数÷成本基础的存货周转率
② 收入基础的存货周转天数＝计算期天数÷收入基础的存货周转率

四、获利能力分析
1. ① 销售毛利额＝主营业务收入－主营业务成本
销售毛利率＝销售毛利额÷主营业务收入×100%
② 单一产品毛利额＝销量×（销售单价－单位销售成本）
单一产品毛利率＝（销售单价－单位销售成本）÷销售单价
③ 多种产品毛利额＝∑单一产品毛利额
或＝主营业务收入总额×综合毛利率
综合毛利率＝∑（某产品销售比重×该产品毛利率）
2. ① 营业利润＝主营业务利润+其他业务利润－营业费用-管理费用-财务费用
② 营业利润＝贡献毛益－固定成本
其中：贡献毛益=主营业务收入-变动成本=销量×(单价-单位变动成本)
3. 营业利润率＝营业利润÷主营业务收入×100%
4. 销售净利率＝净利润÷主营业务收入×100%
5. ① 经营杠杆系数＝营业利润变动率÷产销量变动率
② 经营杠杆系数＝基期贡献毛益÷基期营业利润
6. 总资产收益率＝收益总额÷平均资产总额×100%
其中：收益总额＝息税前利润
7. 长期资本收益率＝收益总额÷长期资本额×100%
其中：收益总额＝息税前利润－短期利息
或＝税前利润＋长期资本利息
长期资本额＝长期负债平均余额+所有者权益平均余额=(期初长期负债+期末长期负债)÷2+(期初所有者权益+期末所有者权益)÷2

五、投资报酬分析
1. ① 财务杠杆系数＝普通股每股收益变动率÷息税前利润变动率
② 财务杠杆系数＝变动前的息税前利润÷变动前的税前利润
2. ① 净资产收益率＝净利润÷平均所有者权益×100%
其中：平均所有者权益＝（期初所有者权益＋期末所有者权益）÷2
② 净资产收益率＝资产净利率×权益乘数
其中：资产净利率＝销售净利率×总资产周转率
权益乘数＝1÷（1－资产负债率）
所以：
③ 净资产收益率＝销售净利率×总资产周转率×权益乘数
④ 净资产收益率＝资产净利率÷（1－资产负债率）
⑤ 净资产收益率＝[资产收益率＋(资产收益率－负债利息率)×(负债÷净资产)]×(1－所得税率)
净资产收益率的变动率＝资产收益率的变动率×财务杠杆系数
3. ① 简单资本结构的每股收益＝（净利润－优先股股利）÷发行在外的加权平均普通股股数
② 复杂资本结构的基本每股收益＝（净利润－优先股股利）÷（流通在外的普通股股数＋增发的普通股股票＋真正稀释的约当股数）
③ 复杂资本结构的充分稀释的每股收益＝（净利润－不可转换优先股股利）÷（流通在外的普通股股数＋普通股股票等同权益）
4. 股票获利率＝（普通股每股股利＋每股市场利得）÷普通股每股市价×100%
其中：每股市场利得＝期末股票市价－期初股票市价
5. 市盈率＝普通股每股市价÷每股收益
6. 市净率＝普通股每股市价÷每股净资产
其中：每股净资产＝（股东权益总额－优先股权益）÷发行在外的加权平均普通股股数

六、现金流量分析
1. 现金流量与当期债务比＝经营活动现金净流量÷流动负债×100%
2. 债务保障率＝经营活动现金净流量÷（流动负债＋长期负债）×100%
3. 偿还到期债务比率＝经营活动现金净流量÷本期到期负债×100%
4. 每元销售现金净流入＝经营活动现金净流量÷主营业务收入
5. 每股经营现金流量＝（经营活动现金净流量－优先股股利）÷发行在外的普通股股数×100%
6. 全部资产现金回收率＝经营活动现金净流量÷全部资产×100%
7. 现金流量适合比率＝一定时期经营活动现金净流量÷（同期资本支出＋同期存货净投资额＋同期现金股利）×100%
8. 现金再投资比率＝（经营活动现金净流量－现金股利－利息支出）÷（固定资产原值＋对外投资＋其他资产＋营运资金）×100%
9. 现金股利保障倍数＝经营活动现金净流量÷现金股利额
10. 营运指数＝经营活动现金净流量÷经营所得现金×100%
其中：经营所得现金＝净收益－非经营净收益＋非付现费用

七、业绩计量与评价
1. 净收益＝净利润－优先股股利
2. ① 净现金流量＝净收益＋非现金费用
② 经营活动现金净流量＝净现金流量－流动资产增加额＋流动负债增加额－非经营活动收益
③ 自由现金流量＝经营活动现金净流量－资产投资支出
3. 经济增加值＝息前税后经营收益－使用的全部资金×资本成本率＝税后经营收益－使用的股权资金×股权成本率
基本经济增加值＝息前税后经营利润－报表总资产×资本成本率
4. 市场增加值＝总市值－总资本
5. 经济收益＝预期未来现金流入现值－净投资的现值
6. 资本积累率＝本年所有者权益增长额÷年初所有者权益×100%
其中：本年所有者权益增长额＝年末所有者权益－年初所有者权益

⑻ 财务报表分析应该从哪几个方面分析

CFA一二级有财复务报表分析内容，制CFA三级考试时没有财务报表分析科目。2019年cfa一级财报科目权重占比是：15%，2019年cfa二级财报科目权重占比是：10%-15%。
2019年CFA一级财务报表分析删除了一个reading表内表间关系&权责发生制,权重从20%下调到了15%。直接从48道题降至36题
2019年CFA二级财务报表分析，概念和分析，基本不涉及计算
财务报表分析考纲变化情况新增一个分析金融机构的reading，大多为概念和分析，基本不涉及计算。