宋城集团房子卖的好吗

❶ 正规的发展商卖房子会骗人吗

你好，房地产开发商是房产的直接投资人，一般情况都是房地产开发商直接销售，但一定要有房产预售许可证；
售楼部通常只是开发商公司的一个部门
还有的开发商和房产中介合作，由中介来销售，这种情况下最好不要买，因为中介可能会从中赚取猫腻
也有的开发商和专门的营销公司合作，让营销公司策划、宣传、销售，这时就应该注意宣传内容水分有多大，不过只要有预售许可证，产权一般不会有问题，可以放心购买
任何情况下，第一条就要看预售许可证，另外就是认真阅读合同条款，自己不懂最好能有专业人士陪同。
望采纳，谢谢。

❷ 新力地产房子卖的那么好，是不是吹嘘啊

新力地产为什么卖那么好？同样是房子，为什么
大家喜欢
买新力的，
原因很简单
，它的房子质量好。新力地产不但有全程监控体系，还会聘请专业人员每月对
在建项目
实测实量
，保证产品质量。可以上网看看，在目前形势下，新力地产
资金链
依然很有保障。

❸ 现在的市场情况是怎么样的啊我卖房子合适吗

2017年4月1日出完限购政策之后，天津市的市场情况趋于稳定，新房的价格由于收到限价令的影响，开发商上报的备案价一直报不上去，所以价格趋于平稳的状态，临近年底，开发商由于业绩压力优惠力度也很大，相对来说是买房比较适合的时机。二手房的价格在今年的7月份左右开始下滑，业主的心气没有之前那么高了，所以整体登记的价格都下调了，年底也是买二手房比较适合的时机所以您要是考虑卖房的话，不是特别适合的时间节点，一是价格不太合适，二是周期也会比较长。

❹ 房产商（售楼部）会把好的楼盘留在卖吗

在开发商卖房子的时候，往往会有一套完整的营销方式，通常会留下一批好的楼层，先去卖一些不太好的楼层，以便整体的售卖。下面就和小编一起来看看售楼部一般留什么楼层，顺便来说说怎样让售楼处拿出好房以及开发商卖楼顺序，感兴趣的朋友一起来看看吧。

1、售楼部一般留什么楼层

（1）售楼部一般都会将比较好的楼层留下来，先将不太好的房子进行出售，以此来调查市场的接受能力，以及最终房屋的定价。

（2）其次，售楼部一般会留下设备层，一个楼宇当中有一层或两层是安放设备的，有的设备是在地下室，有的设备是在中间层，所以这要看具体楼的设计情况而定，也不能一概而论因为设备楼层不好卖，所以售楼处就留下了，一般都是卖那种好卖的，然后剩下的售楼处自己留下。

（3）售楼部一般会留下一楼与顶楼的这两个楼层的房子，因为这两个楼层的房子是最难卖出去的。但通常开发商都会将这两个楼层的房子价格下调5%左右，以此优惠来吸引购房者，如此一楼与顶楼的房子就比较容易卖出了。


2、好楼层有哪些

（1）在楼房的总层数方面，优先选择多层或者是小高层，采光好，又不是太拥挤，舒服；

（2）在多层的楼房里，3-6层都相当不错，当然户型也不可忽视；

（3）选择小高层，7-10层都是不错的选择；

（4）如果该楼盘很火，中意的楼层都没有了，可以考虑顶层，尤其是“人”字形的屋顶，基本不会漏水，另外还要再三确认有没有做好保温层；

（5）底层慎选，有其他别的选择，尽量不选一层。地域开阔、采光良好，且赠送花园的另当别论了。

❺ 很差的房子中介都能卖出去吗

主要是有一些人的需求不好确定，因为你这个差的房子，但是对有些人来说，可能这个房子就是好的

❻ 卖房子怎么样好卖吗

还可以。现在的房子一线二线城市还好卖些，但三四线就不行了。

虽然房产调控已经纳入某会报告，要维持房价稳定，但是“稳定”一定是房价稳定上涨，而不是稳定下降。就当下而言，重压调控下，房价仍然保持小幅上涨。根据2017年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况的数据显示：

1）热点城市新建商品住宅价格环比继续全部下降或持平，同比涨幅全部回落

70个大中城市中15个热点城市房地产市场继续保持稳定。从环比看，新建商品住宅价格全部下降或持平；从同比看，涨幅均继续回落，回落幅度在1.8至8.8个百分点之间。

2）70个大中城市中一线城市房价环比继续下降，二三线城市涨幅继续回落或与上月相同

一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅与上月基本相同；

3）70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落

这种力度的调控房价仍在上涨，那么如果后期调控政策力度仅停留在这个程度、不继续加码呢，房价是否就仍然会维持这种小幅上涨的态势，小幅上涨也是涨。

无论是土地还是人口，还是货币等等，归根结底就是供需问题，看供过于求还是供不应求。在中国，大力发展的前提就是完善解决供需问题。

❼ 卖房子的工作前景怎么样

前景可以的，是销售工作，有能力就有舞台

❽ 开发商把房子卖出去了,还有权利来干扰人家的租客吗

具体事情具体分析，特别是开发商自己的物业管理，有特殊案例，比如群居或混居。甚至是一些行踪诡秘的人。又或者影响邻居的生活。所谓的干扰，他并没有阻止你房子的居住权。而且一种管理。这件事情，你只看重收钱，背后发生的事你不知道。甚至租客违法了你也未必清楚。。

❾ 开发商先卖不好卖的房子，是吗

涉及买房则算即要名没房产算房 贷款按《务院办公厅关于进步做房产市场调控工作关问题通知》关规定认定即、借款家庭(包括借款、配偶及未)单位认定房贷数二、于已利用银行贷款购买首套自住房家庭其均住房面积低于平均水平再向商业银行申请住房贷款比照首套自住房贷款政策执行借款应提供房产管理部门依据房屋登记信息系统具家庭住房总面积查询结均住房平均水平统计部门公布度数据准其均按第二套房贷执行 三、已利用住房公积金贷款购房家庭再向商业银行申请住房贷款按前款规定执