中粮地产集团

① 中粮地产与中粮置业投资有限公司什么关系是中粮的二级企业还是三级企业

都是中粮旗下的地产公司，中粮地产A股上市公司，是住宅地产，中粮置业H股上市公司，是商业地产，目前中粮集团正在进行中粮地产与中粮置业整合，即住宅地产与商业地产合并，目前已在北京挂牌成立名为中粮置地的公司，在中粮集团下有个酒店事业部，该部专关地产酒店板块，该部门下的中粮置地公司将成为中粮地产与中粮置地业务整合的平台。
即中粮集团（爷爷）--酒店事业部中粮置地（爸爸）--中粮地产、中粮置业（儿子）

② 请教什么是房地产开发商像中粮，万科这类的集团算不算啊他们靠什么来盈利的谢谢！！

房地产产业就是通过从政府或其他方面购买地皮并且在上面建设建筑物，以出售或出租盈利的开发商。中粮主要是商品房开发、物业租赁、来料加工业房地产开发经营；国内商业、物资供销业(不含专营、专卖、专控商品)；建筑技术咨询，进出口贸易万科主要是房地产开发；兴办实业(具体项目另行申报) ；国内商业；物资供销业(不含专营、专控、专卖商品) ；进出口业务(按深经发审证字第113号外贸企业审定证书规定办理)
主要资料你可以去股市查

③ 中粮集团下属的全部公司有哪些

中粮旗下拥有中国食品、中粮控股、蒙牛乳业、中粮包装四家香港上市公司，以及中粮屯河、中粮地产和中粮生化三家内地上市公司。

中粮形成了诸多品牌产品与服务组合：福临门食用油、长城葡萄酒、金帝巧克力、屯河番茄制品、家佳康肉制品、香雪面粉、五谷道场方便面、悦活果汁、蒙牛乳制品、大悦城Shopping Mall、亚龙湾度假区、雪莲羊绒、中茶茶叶、金融保险等。

(3)中粮地产集团扩展阅读：

历史沿革

2016年7月15日，经报国务院批准，中国中纺集团公司整体并入中粮集团有限公司，成为其全资子企业。

2016年7月18日，中粮集团全面启动国有资本投资公司改革，中粮集团有限公司与中国中纺集团公司在北京召开改革战略重组启动大会，宣布启动战略重组，并公布了中粮国有资本投资公司改革试点方案。

2017年9月1日，阿根廷《国民报》报道，中粮集团驻阿子公司出口粮油468万吨，成为同期阿第三大粮油出口商。

④ 中梁地产与中粮集团有关系吗

中梁地产跟
中粮集团，
没有什么关系。

⑤ 中粮地产和中梁地产是不是一样的

不一样的；

中粮集复团有限公制司是享誉全球的世界500强，由国资委全权控股的大型央企集团，经营范围包括房地产开发经营；国内商业、物资供销业(不含专营、专卖、专控商品)；建筑技术咨询；进出口贸易。

而中梁地产成立于1993年，总部位于上海，是一家以房地产开发为主，多元化、综合性集团公司。多年稳居中国房地产百强企业，2017年跻身综合实力30强，运营能力TOP 10、成长性TOP 10。

(5)中粮地产集团扩展阅读

中粮地产（集团）股份有限公司主要业务：

房地产开发经营；国内商业、物资供销业(不含专营、专卖、专控商品)；建筑技术咨询；进出口贸易。

上海中梁地产集团有限公司主要业务：

集团业务围绕“聚焦长三角，辐射京津冀和珠三角，延伸至一带一路经济带”的战略布局，在上海、浙江、江苏、安徽、江西、福建、山东、河南、湖南、湖北、广西、云南、四川、重庆、宁夏、陕西、山西、甘肃、广东、贵州、内蒙古等省市相继成功投资开发了300多个项目，开发面积达4000多万平方米，为16万家庭48万业主提供品质生活。

⑥ 在中粮集团中有那几家上市公司中粮地产是其子公司吗

三家国内上市:中粮屯河 丰原生化 中粮地产
一家香港上市:中粮国际
中粮地产为其全资子公司

⑦ 中粮集团是干什么的

经过近年来一系列的重组和并购，中粮集团的业务逐渐由上世纪末单纯的农产品和食品外贸，发展到目前的以粮食贸易、农产品加工、食品和饮料制造为基础，生化能源、包装、地产酒店、金融多元发展的企业集团，在中粮包装11月份香港上市后，集团地产业务、生化能源业务的整合必将成为市场关注的焦点。

中粮系大盘点

中粮集团目前设中粮粮油、中粮控股、中国食品、中国土畜、中粮屯河、中粮包装、中粮发展、地产酒店、金融9大业务主体和板块，拥有中国食品、中粮控股、蒙牛乳业、中粮包装4家香港上市公司，中粮屯河、中粮地产和丰原生化3家内地上市公司。

中粮控股主要从事粮食的加工与销售，旗下的生化能源事业部下除了公司现有的生化资产外，还负责管理丰原生化；中粮屯河主营番茄加工及贸易、制糖及贸易、林果加工及贸易三大业务；中粮集团的房地产业务包括四大板块，即房地产开发与销售，酒店，旅游地产和物业管理。

丰原生化整合势在必行

2005年，中粮集团在延续传统玉米贸易的同时，开始进入玉米加工领域，当时华润酒精和黄龙淀粉两家公司并入了中粮集团，这两家分别开启了中粮发展生物质能源和生物化工产业的帷幕，也是中粮控股旗下生化能源事业部的前身。中粮集团之后又分别收购了丰原生化20.74%的股权以及华润生化的资产。

丰原生化目前由中粮控股下的生化能源事业部管理，但一直以来并没有并入中粮控股，两者之间存在明显的同业竞争关系。而中粮集团在收购丰原生化时各方约定，在入股丰原生化后，在现有产业基础上，根据公司业务发展需要，逐步投入相应资金，支持丰原生化做强做大生物质能源和生物化工产业等核心业务。

中粮控股在2007年3月21日上市前曾与中粮集团签订不竞争协议，保证不从事与中粮控股有竞争性的业务。对于包括丰原生化在内的5项竞争性业务，中粮控股享有从中粮集团购买相应股权的选择权和优先购买权。公司的选择权于2007年4月3日起生效，2009年6月，中粮控股董事会决定，由于丰原生化业务的整体盈利能力较中粮控股低并且仍然包括若干与中粮控股核心业务不符的业务，不会与选择权生效的下一周年之前执行。在选择权开始生效的第5年中粮控股仍做出不行使该购买权的决定，中粮集团应在6个月内将相应股权转卖给非关联的第三方。

华泰联合证券分析师肖晖认为，从中粮集团在生物燃料的布局来看，中粮集团放弃丰原生化平台的可能性极低。未来中粮集团有可能通过丰原生化的融资平台，将公司生物燃料产业整体注入上市公司。目前试点的4家生物乙醇公司，中粮控股2家，参股1家，除丰原生化外，中粮下属的黑龙江中粮酒精公司现有生产能力25万吨/年，在建产能15万吨/年。参股的吉林燃料乙醇公司生产能力60万吨/年，集团在广西北海建设了以木薯为原料的20万吨/年燃料乙醇项目，在高油价背景下，肖晖认为未来燃料乙醇的发展前景广阔。

“除了玉米深加工以外，中粮集团还可能把木薯等非粮生物质燃料产能注入丰原生化，而且可能将氨基酸、味精等暂时困难或闲置的产能剥离出上市公司。”广发证券分析师熊峰认为如果这样，丰原生化极有可能给投资者带来新的投资机会。

丰原生化证券办的工作人员对《红周刊》表示，公司与中粮集团的确存在整合的协议，但目前还没有中粮集团关于业务整合的正式文件。

中粮地产专注住宅地产

中粮集团旗下目前有两家地产公司，即中粮地产和中粮置业，虽然两家公司业务各有侧重，但在城市综合体等诸多项目上，依旧有业务重合，同为集团下属二级公司，多年来没有能够很好地形成合作互补的关系，反而在资源争夺上内耗不已，这在一定程度上影响了中粮集团地产业务的发展。

中粮集团董事长宁高宁2009年末表示，中粮集团对于地产业务分拆上市未有明确时间表，目前属于内部规划阶段，但集团有意将酒店、房地产及商业业务分拆上市。同时，中粮集团在2007年中粮地产配股时作出承诺，中粮集团将以中粮地产作为整合及发展中粮集团房地产业务的专业平台，并采取有效措施避免同业竞争。

2009年9月，中粮地产拟募资35亿元用于收购中粮集团的5个房地产项目，分别是上海加来房地产开发公司51%的股权、苏源集团江苏房地产开发公司90%的股权、苏州苏源房地产开发公司90%的股权、北京中粮万科假日风景房地产开发公司50%的股权、万科中粮置业公司49%的股权。

国联证券分析师周纪庚表示，作为集团住宅地产业务开发的平台，未来中粮集团仍会将旗下住宅地产资源注入到中粮地产。集团剩下的地产业务主要包括商业地产、旅游地产和物业管理，属于商业类的地产。从目前的发展来看，中粮置业业务主要集中在商业地产和物业管理，未来置入旅游地产业务后，将与中粮地产共同构筑中粮集团地产业务的两面大旗，而其分拆上市也就在情理之中。

⑧ 中粮地产

中粮地产（爱股,行情,资讯）拥有持股券商上市、参股金融以及资产注入这些目前最为热点的题材概念。”散户老王(化名)在中粮地产股吧里说。他坚信此番停牌过后，将给持有中粮地产股票的股民带来重大利好消息。

上周五，中粮地产(集团)股份有限公司(下称“中粮地产”)(000031)发布公告，公司董事因商讨重大不确定事项，为避免公司股价的异常波动，停牌15天。

“资产注入！肯定是资产注入！”一直关注中粮集团的中信证券（爱股,行情,资讯）房地产首席分析师王德勇，在接受《华夏时报》记者采访时深信不疑。有消息称，中粮地产的资产注入是由中信证券来进行操作的。

100万平米资产注入

去年6月，老王冲着“庄家忽悠的一生最值得拥有的金股”，大胆买入中粮地产，每次中粮地产停牌都停得老王无比揪心，现在盼星星盼月亮终于盼到注资的苗头了。“这次应该是集团履行股改承诺向其注入优质资产了。”

中粮地产北京副总经理连庆也向记者默认了这一消息：“至于更详细的注入情况，何时复牌，我不方便回答。”

随后，记者试图询问中粮地产董秘办负责人厉辉，但其电话无人接听。

“这次估计会把中粮集团剩余的住宅类资产全部注入进去，有将近100万平米的开发项目和储备土地。”国泰君安房地产分析师张宇在接受记者采访时认为。他还预计，中粮地产将会通过增发新股来实现收购。

早在2007年3月，中粮集团出具《避免同业竞争承诺函》，明确了中粮地产在集团地产业务上的发展战略。

按照提出的避免中粮集团与中粮地产之间同业竞争来推断，中粮集团旗下的苏源江苏房地产和杭州世外桃源房地产两家公司最符合收购条件，而且一旦收购，刚好给中粮地产增加近100万平米的开发项目和储备土地。

但据知情人士透露，中粮集团不会满足于目前的土地现状，正在酝酿投资兼并其他房地产公司以及与大型房地产公司开展合作，这也为中粮地产的资产注入增加了想象空间。

不过，已独立出来的由中粮置业运营的商业地产已不再可能注入。“商业地产短期获利能力比较低，占用资金又比较大，放入上市公司不划算。”张宇表示。

同时，记者从中粮置业公关部刘彦君处获悉，现在中粮置业与中粮地产是两个完全不同的板块，集团确有三五年内做大做强后使其单独上市的打算。至于是否欲将商业地产的几个项目打包做REITS(房地产投资信托基金)，刘彦君表示不无可能。

至于集团层面的住宅业务为何到现在才注入，王德勇分析认为，首先是中粮地产公司的发展战略规划决定的。另外，有待注入的资产应该到一个相对成熟期才可注入，比如现有的土地储备是否都拿到了土地证、从二级市场来看价格是否合适等等。

此前，中粮地产董事长孙忠人在配股网上交流会上曾指出，中粮地产土地储备必须与公司的经营规模、开发能力、资金实力相匹配，“将根据自身情况适度增加土地储备”。

“中粮集团将以深宝恒(中粮地产借壳前身为深宝恒)作为整合及发展中粮集团房地产业务的专业平台，并采取逐步注入优质资产等多种形式。”老王一直都没忘中粮地产介入深宝恒时的股改承诺，在他看来，注资是迟早的事。

吸纳鹏利国际余资

据悉，在收购深宝恒之前，中粮集团的地产业务一直由鹏利国际地产集团经营。2003年，在香港上市的鹏利国际被中粮集团私有化并退市。其后，中粮集团借助深宝恒转战A股市场。

毫无疑问，中粮集团丰富的地产储备资源成为中粮地产的“蓄水池”。据了解，目前中粮集团地产业务包括酒店、商业地产、旅游地产、住宅地产四大板块。

中粮地产主营业务包括住宅地产和工业地产两个板块，其中住宅地产为公司未来发展的方向，住宅地产收入是公司未来的主要盈利点。

其实早在去年，中粮地产就已经开始逐步注入鹏利国际余下资产，2007年12月，中粮地产已经通过发布公告开始了资产注入的步伐。

其中，中粮地产向原股东配售股份，以所募集资金中的2.85亿收购中粮集团旗下香港鹏源发展(厦门)有限公司持有的厦门鹏源房地产开发有限公司100%股权，以及鹏利国际(四川)置业有限公司持有的成都天泉置业有限责任公司51%股权。

分析认为，上述两个项目将为中粮地产今明两年贡献巨额利润。

其实，除了资产注入给予投资者一剂强心针以外，中粮地产同时拥有较多的热点概念，如持股券商上市、参股期货公司、参股金融以及地产业务整体上市等。

中粮地产持有招商证券3.46%的股权，拥有金瑞期货经纪公司10%的股权，还持有招商银行（爱股,行情,资讯）、光大银行等银行类及非银行类上市公司的股权。公司投资持有招商证券拟于近期IPO上市。

“注意一下中粮地产的股东，除中粮集团之外，几乎全部为各商业银行的投资基金参股，这说明机构投资者都非常看好此股票。”分析人士称。

⑨ 中粮集团是国企吗

属于国有企业中的中央企业,国有企业分为中央企业（由中央政府监督管理的国有企业）和地方企业（由地方政府监督管理的国有企业）。

中粮集团有限公司（COFCO）是世界500强企业，中国最大的粮油食品企业 ，也是中国领先的农产品、食品领域多元化产品和服务供应商，致力于打造从田间到餐桌的全产业链粮油食品企业，建设全服务链的城市综合体。利用不断再生的自然资源为人类提供营养健康的食品、高品质的生活空间及生活服务，贡献于民众生活的富足和社会的繁荣稳定。中粮下属品牌有农产品、食品及地产酒店等领域。大悦城是中粮集团商业地产板块战略部署精心打造的“国际化青年城市综合体”。

2014年2月28日，中粮集团收购全球农产品及大宗商品贸易集团Nidera51%的股权。这大大加快了中粮从我国粮食央企发展为全球粮油市场骨干力量的步伐。

2016年8月，中粮集团有限公司在2016中国企业500强中，排名第25。[3]2017年7月12日，中粮集团有限公司获国资委2016年度经营业绩考核A级。2018年《财富》世界500强排行榜第122名。

(9)中粮地产集团扩展阅读:

中粮集团有限公司（COFCO）是立足中国的国际一流粮食企业，是全球布局、全产业链、拥有最大市场和发展潜力的农业及粮油食品企业，集贸易、加工、销售、研发于一体的投资控股公司。中粮集团以“确保国家粮食安全，把中国人的饭碗牢牢端在自己手中”为己任，致力于打造具有全球竞争力的世界一流粮食企业，担当服务国家宏观调控、维护国家粮食和食品安全，构建具有中粮特色的国有资本投资公司。

参考资料:

中粮集团-网络