阳光城集团美元债

1. 阳光城是大开发商吗

福建阳光房地产开发有限公司于1994年12月29日在福州经济技术开发区市场监督管理局登记成立。法定代表人吴金秋，公司经营范围包括房地产开发、销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）等。

该楼盘位于福新路28号，附近有公交：60路、78路、86路、102路、122路、303路（双子星大厦站下），交通十分便利。

阳光城开发商：

房地产行业，因为预售制度的存在，大量的预售房款计入负债。因此，房企的负债率，一般不看公司资产负债率，而是业内认可的净资产负债率。

阳光城净负债率常年居于高位，也位于同行前列。2017年、2018年分别达到252%、182.22%，2019年上半年有所下降，但仍在145.13%的高位运行，而业内，包括吴建斌本人，都认为健康的净负债率水平应在70%。

阳光城的负债水平，常年处于一种冲红灯的状态。

以上内容参考：网络-福建阳光房地产开发有限公司

2. 梦幻西游可以转区吗我是河南一区的，想转到北京一区阳光城可以转过去嘛

梦幻现在是可以转服的，去转服使者那里申请。
查询本区可以转出去哪些服务器。
·绑定了密保产品且绑定期在7天以上且等级≥60级的玩家申请；
·只提供单人以及夫妻组队申请；已经结婚玩家不允许单方申请角色转移，但可以夫妻组队一起进行角色转移；
·已经结拜的玩家不能单方申请角色转移，需要解除结拜关系才能申请角色转移；
·未出师的师徒关系，需要玩家自行解除才能申请角色转移；已出师的师徒关系，角色转移时会做保留，如师徒转移到同一台服务器，角色转移到新服务器后，需要徒弟带师傅找NPC“国子监祭酒”确认师徒关系才能继续领取师徒后续奖励；
·申请角色转移的玩家不能处于被通缉状态；
·申请角色转移的玩家不能有数据问题或出现负债情况；
·申请角色转移的玩家不能在藏宝阁有寄售物品或还有未取出的购入物品；
·申请角色转移的玩家不能在藏宝阁进行角色交易（寄售或登记）；
·申请角色转移的玩家不能处于体验状态；
·申请角色转移的玩家梦幻币（现金与存款）不能超过人物金钱携带上限；
·申请角色转移的玩家拍卖管理员还有未取出的物品或正在拍卖的物品；
·申请角色转移的玩家的子女（即孩子）不能处于玩家过继中，已过继的需要从马婆婆处取回领养费用；
·申请角色转移的玩家请将子女（即孩

3. 历峰集团的鲁伯特

1945年，鲁伯特的父亲安顿(Anton)靠葡萄酒和白酒起家，很快又扩展到了烟草业，并将公司更名为伦勃朗(Rembrandt)。后来，该公司控制了南非烟草业的90%，在英国烟草企业乐福门公司和英美烟草公司也都有股份。
尽管伦勃朗公司的经营状况一直不错，鲁伯特却始终不愿意子承父业，对此，他的理由是：“为一个创办了自己企业的创业者工作是艰难的”。那时，鲁伯特固执地做着自己喜欢的事――管理南非最著名的两个葡萄园Rupert&Rothschild和L'Ormarins。1988年，鲁伯特家族成立了历峰集团，为了避免针对南非种族隔离政权的国际制裁带来损失，安顿决定把历峰集团的主要业务放在奢侈品上，以将家族的海外资产与南非资产分开。在这期间，鲁伯特参与了资产分离和重组，以及让历峰在瑞士证券交易所挂牌上市的工作，这也是他投入家族事业的第一份实质性工作。有人问他为什么又接手父亲的产业，他淡淡地说，没有什么特别的原因，父亲需要我而已。20世纪90年代是历峰公司的黄金时期，营业额仅次于LVMH集团，年销售额高达40多亿美元，用鲁伯特的话来说，“公司就像站在电梯里，你就是站着不动，它也会一直上升。”
其实，在鲁伯特投身家族生意前，他就曾帮助父亲转向奢侈品行业。上世纪70年代中期，他在纽约遇到了卡地亚公司一位股东的女儿。这家法国钟表和珠宝商正在寻求新的投资。卡地亚创建于1847年，号称“珠宝商之王”，以向富人和王室提供钻石项链和装饰着红宝石的冠冕而著称。但到了20世纪中叶，公司的创造力和财务状况已近暗淡无光。鲁伯特说服父亲买下了一些股票。没过几年，卡地亚便推出了Le Must打火机系列，使这个品牌再度兴盛起来。除此之外，鲁伯特家族还拥有乐福门的子公司登喜路与万宝龙的股份。1999年，鲁伯特买下了高档珠宝商梵克雅宝的控股权。翌年，他又从竞争对手LVMH的CEO，也参与收购竞标的伯纳德阿诺特手里夺走了3个品牌：积家(Jaeger-LeCoultre)、朗格(Lange&Soh ne)和万国表(IWC)。至此，历峰集团成为了一家拥有数十个奢侈品牌的企业，在奢侈品王国里光芒四射。
然而，好时光不可能，也不会永远持续下去。2002年，历峰问题成堆，运营成本失控，资金问题反过来又拖住了产品创新的后腿，面对重重问题，鲁伯特开始进行大刀阔斧的改革。他首先将目光放在了削减成本上，关闭了多家专卖店，还取消了一些浪费过多的报销款项。他将部分英美烟草公司的股票套现，偿还了近10 亿美元的债务。他还招聘了新的首席运营官、首席财务官以及几个品牌经理，让他们关注创新。此后，卡地亚推出了新款系列女表及珠宝，还有一些较便宜的产品，其他品牌也纷纷效仿，很快上市新品的销售额就占据了集团销售额的20%以上。在鲁伯特的带领下，公司两年内便扭转了困境。 鲁伯特的成就注定了他的生活是忙碌的，但是，他始终认为只有惬意而悠闲的生活才能充分体现他商业上的成功与荣耀，因为生活的目的并不是工作。
除了照看他的庄园，鲁伯特还对高尔夫情有独钟：鲁伯特跟厄尼·埃尔斯是好朋友，他曾将登喜路锦标赛延期举行，就是为了能让埃尔斯参加；他一直在努力推动登喜路这个品牌的发展，尤其注重开发其高尔夫服装，在最困难的时候，有人曾劝他放弃登喜路这个品牌，他却坚决地说不；他在登喜路和高尔夫之间找到了共同点，不惜重金赞助高尔夫赛事；另外，他还出任南非阳光巡回赛董事会主席……
登喜路这个品牌对高尔夫爱好者而言可谓如雷贯耳，以登喜路冠名的高尔夫赛事中，闻名世界的就多达四项，包括登喜路杯、登喜路公开赛、登喜路英国名人赛和登喜路挑战赛。自鲁伯特接手历峰以来，对这个品牌倾注了极大热情，选择了自己钟爱的高尔夫运动来树立登喜路的产品形象，而赞助高尔夫赛事就是手段之一。事实证明，这种推广手段积极而有效，具有高消费能力的高尔夫人士正好是登喜路产品的最大买家。登喜路男装自推出以来只有十年左右，却成绩斐然，业绩蒸蒸日上，店铺如雨后春笋，开了一家又一家。能取得这样的成绩，除了硬性广告，高尔夫运动潜移默化的作用才是“润物细无声”的。
作为南非人，鲁伯特始终不忘推动南非高尔夫运动的发展。只要你看一下南非阳光巡回赛全年的赛程，便能感受到鲁伯特在南非高尔夫领域里的巨大影响力。如今的鲁伯特依然忙碌着，为了他的商业帝国，也为了高尔夫。作为世界上第二大奢侈品集团的掌门人，他的努力使家族生意节节攀升，他已被评选为南非十年间最优秀的商业领袖，《财富》杂志则更称赞他是“未来的奢侈品之王”。

4. 阳光城在世界500强排名多少

2017年《财富》“世界500强”企业排行榜出炉，阳光城集团母公司阳光金控凭借2016年度236.57亿美元的营收首次跻身《财富》“世界500强”，位列榜单第459位。

5. 中国房地产500强名单

2019年中国房地产房地产行业中上榜企业包括：恒大集团有限公司、碧桂园控股有限公司、万科企业股份有限公司、中南控股集团有限公司、重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司、龙湖集团控股有限公司、华夏幸福基业股份有限公司等。

1、恒大集团有限公司

恒大集团是以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，新能源汽车为龙头的世界500强企业集团。目前，恒大总资产2.1万亿，年销售规模超6000亿，累计纳税超2400亿、慈善捐款超148亿，员工14万人，每年解决就业260多万人，世界500强排名第138位。

5、重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司

重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司于2007年12月12日成立。2019中国民营企业服务业100强发布，重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司排名第15。2019年9月1日，2019中国服务业企业500强榜单在济南发布，重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司排名第62位。

6. 下列项目中属于负债的是 （ ）

流动负债主要包括短期借款、应付票据、应付账款、预收账款、应付工资、应付福利费、应付股利、应交税金、其他暂收应付款项、预提费用和一年内到期的短期借款等。

《企业会计准则》

第二十三条负债是指企业过去的交易或者事项形成的、预期会导致经济利益流出企业的现时义务。现时义务是指企业在现行条件下已承担的义务。未来发生的交易或者事项形成的义务。不属于现时义务，不应当确认为负债。

第二十四条符合本准则第二十三条规定的负债定义的义务、在同时满足以下条件时，确认为负债:

1、与该义务有关的经济利益很可能流出企业;

2、未来流出的经济利益的金额能够可靠地计量。

(6)阳光城集团美元债扩展阅读

《千亿之后降负债阳光城强调安全法则》

任上第一个完整财年交出了1628.56亿元成绩单的阳光城管理团队，大步跨越千亿之后，调转枪头，将战略指向了“安全”。

14日，阳光城执行董事长兼总裁朱荣斌、执行副总裁吴建斌等高管出席2018年度业绩报告会，提及财务管理、土地储备、周转速度、并购策略等问题时，表示不会唯规模论，要在2020年将净负债率降低到100%以下，实现稳健增长。

年报数据显示，报告期内，阳光城实现结算营业收入564.70亿元，同比增长70.28%，并表净利润39.06亿元，同比增长75.30%，合并归属于上市公司股东净利润30.18亿元，同比增长46.36%。

朱荣斌表示，2019年是公司的管理提升与品质提升年，在“规模上台阶、品质树标杆”的战略目标指引下，希望带领团队将公司做到有一点“强”，再过两到三年，力争做到“又大又强”。不可避免的，“双斌”也被问到了高周转问题，他们强调，高周转的前提一定是安全与品质。

降负债率安全运营

主动降杠杆是阳光城十分重视的动作，公司对2018年偿债指标的优化解读为完成融资驱动向经营驱动的成功转变。报告期内，阳光城有效降低扣除预收账款的资产负债率至60.84%，同比减少6个百分点，有息资产负债率降至42.75%，同比减少10个百分点，净负债率降至182.22%，同比减少70个百分点。

“我们一直非常重视负债率管理。在去年艰难的情况下，各种负债率指标都朝正向的方面发展。”吴建斌表示，希望在2020年将净负债率降到100%之内。“2018年大概是180%，跟2017年的250%相比已经大幅下降了70个百分点，今年争取回到150%。”

而具体的降负债举措，吴建斌介绍，一是加快在手项目的开发结转和结算，2019年、2020年有机会年度结算额达到上千亿；二是通过股权融资，不过他更希望能定增：“2017年我们向相关部门申请了70亿元的定增，但没有获批，如果今年市场上有这样的机会，还会继续申请。

如果定增的问题能解决，我们的净负债率水平就会迅速降下来。”让现金流充足起来的另一个条件，是对花钱和收钱的管控，而这得益于将安全运营放在较高位置的团队策略。

“活得久才会活得好。”朱荣斌说，面对复杂的市场，团队足够小心谨慎。阳光城2018年进一步加强了现金流管控，以财务共享为支撑，坚持 “三收三支”精细化管理，即以收定支、先收先支、收大于支。

同时房地产销售回款显著提升，平均回款率达到80.05%，达到历史最高水平，2018年，经营性净现金流入高达为218.31亿元，同比增长147.55%，达到历史高点，本期账面货币资金378.48亿元，占比总资产14.36%，余粮充足，保证了公司的持续发展。

朱荣斌强调，阳光城对供货的管理采取了有效供货方式，严格按照对去化的预测来管理。2018年，公司签约与去化率都达到了78%，属于较高水平。“灵活精准高效是我们的优点，可以随时调整。只要有机会，我们可以说飞就飞起来。”

土地投资坚持稳健

土地是地产公司生存的基本，没有土地就没未来。阳光城2019年的土地策略依然会坚持稳健、精准投资。

2018年，阳光城以306亿元权益投入合计补充土地储备约1333万平方米，预计货值1700亿元，并在当年实现新供800亿货值，截至报告期末，公司拥有土地储备总计4418万平方米，预计货值5494亿元，其中一二线城市土地储备面积占比76.87%。

但306亿元的投入与年初朱荣斌提出的800亿元土地预算相差甚远，他解释，主要是因为市场下行，公司收缩了投资规模，“我们理解是，如果土储规模跟公司的去化、开发能力不匹配，加上高的融资成本，房价如果不维持高增长，土储越多不见得是好事，可能是包袱。”

以收定支体现在土地储备上，阳光城按照销售回款总额的50%到55%比例用于拿地，总体是在保证公司安全稳健的前提下，根据财务情况的变动做适时的调整。

阳光城未来仍然会主要投资一二线城市，适当关注一些经济比较发达、规模比较大、人口吸附力强的城市，特别是大城市周边的城市群和二线城市，对三四线城市也会保持适度关注。

2019年，市场仍然有诸多不确定性。朱荣斌表示，在不确定的市场环境中，阳光城将秉持高效、灵活、精准的管理作风，坚定贯彻公司既定战略方针，在保障公司现金流安全的基础上，全面提升发展质量与管理质量，稳步向行业标杆迈进。

7. 马云的下一个投资地，为什么是以色列

以色列正成为中国投资者的冒险乐园。据以色列第三方投资数据机构IVC研究中心的统计，经历了两年的双位数快速增长之后，中国投资以色列的创业企业的总额将达到5亿美元。2016年，中国在以色列VC基金的投资量预计将增长18%，至10亿美元。
企业、基金、投行、券商、律所等各种中介纷至沓来，希望赶上这波中以浪潮的最前沿，“以色列”似乎成为了商界中最时髦的话题。而除了寻找优秀的技术投资标的之外，驱动这股热潮的主要因素是什么？不同投资者背后也呈现出截然不同的思考逻辑。
双轨行情
2016年7月31日，美国赌场公司凯撒集团宣布，巨人香港、云峰基金等中国投资人组成的财团，已与凯撒娱乐签订最终协议，以44亿美元现金收购旗下专注休闲社交手机游戏业务的以色列公司Playtika。
这终于打破了2011年由中国化工集团收购以色列Adama公司的纪录。而2014年光明乳业以约10亿美元收购以色列乳业公司Tnuva，以及复星集团于今年7.7亿美元收购化妆品公司Ahava的案例都成为媒体关注的焦点。
除了基建型国企之外，包括海航等大型投资集团也开始酝酿在以色列的投资，目标或在酒店或者高科技行业。
而最令以色列人关注的则是，中国财团对以色列保险集团的收购。据以色列GLOBE商业新闻报道，9月底，中化集团与中国民生的联合财团有意收购ClalInsurance。8月底，福建阳光城集团旗下新加坡投资公司以18.5亿谢克尔（约合4.8亿美元）收购以色列保险公司凤凰控股52.3%的股权，但该笔交易尚需得到以色列政府金融部门的批准。此前，复星集团收购凤凰控股的尝试也因多方阻力而被迫放弃。“以色列政府与民众普遍对外来资本持开放态度，只有对保险等金融行业，来自民间的阻力较大。”以色列领先的公共舆情公司KB的分析师IsraelBachar对本报表示。在其近期所做的一份民调当中，77.6%的民众认为，外资进入有利于以色列经济的发展，超过41%的民众认为，外资对以色列经济的投资还不够充分。
摩根大通投资银行部亚洲科技主管EladMardix对本报表示，美国政府对于中国投资的监管规定较多，此时来以色列进行战略投资，价格相对便宜，又可以当作是进军美国或欧洲的跳板，是一个非常好的选择。“以色列公司擅长从0到1，而中国公司擅长从1到100。以色列有技术创新，中国有市场与人才，两者从理论上看是完美的组合。”以色列特拉维夫大学Coller管理学院院长UdiAharoni对本报表示。但在实际运作过程中，中国投资者往往比较看重对公司的控制权，双方在管理、文化上都存在着一定的区别，这往往会对收购后的运营产生挑战。”
据IVC研究中心的统计，经历了两年的双位数快速增长后，中国实业投资的增速正在放缓。据统计，2016年前四个月的投资增长，仅同比增长7.1%。
IVC研究中心表示，中国投资者赴以的数量不断增加，但在成交的单数上并没有太多的增长，相信中国投资者在未来几个月中将持较为谨慎的投资态度。
但同时，中国对于以色列基金的投资依然保持较好的增长势头。2016年，中国在以色列VC基金的投资量将增长18%，至10亿美元。
这一数据的背后是，以色列创投界首屈一指的基金一半左右都获得了来自中国的投资。而最先开启这股潮流的当属香港富豪李嘉诚。

8. 宗馥莉为何总是称呼娃哈哈为“小妹妹”

因为哇哈哈是宗馥莉的父亲宗庆后在她五岁的时候创立的品牌，父亲对哇哈哈所投入的精力和爱甚至比自己还要多，哇哈哈就像是自己的家人一样，所以宗馥莉经常会对外声称哇哈哈是自己的妹妹。这一称呼也说明了宗庆后对产业所投入精力之多，也说明了宗馥莉对父亲的理解吧。

是父亲的心血自己当然也会好好守护，称为妹妹也是表达自己守护之心吧。宗馥莉在自己小的时候就能主动请求去国外寄宿学校上学，足够可以看出她这个人的独立果断的性格，现在宗庆后也到了该退休的年纪，想必如此优秀的宗馥莉也会带着哇哈哈继续发扬光大的。