项目融资还款的

Ⅰ 项目融资与传统融资的区别

项目融资与传统公司融资主要有以下区别：

1、融资主体和还款基础有别

项目融资的主体是项目公司，而不是项目发起人。项目公司不是依赖项目发起人的信用和资产，而是以项目本身的未来现金流量和资产状况作为举债和还贷的基础。

传统公司融资的主体是项目发起人，其融资和还贷的基础是自身的资产状况、信誉以及相关单位为其提供的担保。

2、融资追索权性质有别

传统的公司融资方式，贷款人提供的是具有完全追索权的资金。

项目融资，贷款人的贷款回收主要取决于项目的经济强度，除了在有些情况或有些阶段，贷款人对借款人有追索权之外，在一般情况下，无论项目成功与否，贷款人均不能追索到项目借款人除该项目资产、现金流量以及所承担的义务之外的任何形式的财产。

3、风险分散能力有别

传统公司融资，因融资风险完全由项目发起人一方承担，故风险分散能力较低。

项目融资则因项目各参与方的风险分担而具有较高的风险分散能力。项目融资普遍建立在多方合作的基础之上，项目参与各方均在自己力所能及的范围内承担一定的风险，避免了由其中的任何一方独自承担全部风险。

4、资产负债表记录有别

传统公司融资方式进行融资时，各种债权债务需要直接记入项目发起人的资产负债表中，从而对其信用度产生直接影响。

项目融资方式则具有债务屏蔽功能，可以把项目债务的追索权限制在项目公司中，从而对项目发起人的资产负债表没有影响。

5、融资成本高低有别

在项目融资中，贷款人承担了较高的风险，所以项目融资贷款所要求的利率就要高于传统的公司融资，而融资过程中烦琐的程序、各种担保与抵押等因素都增加了项目融资的费用。

Ⅱ 固贷项目贷款偿还期如何计算

固贷项目贷款偿复还期的计算是制在各年使用贷款和各年还款能力已知的条件下，通过计算各年度应付利息及贷款本金累计的推算过程。其中，利息测算公式如下：

利息测算公式：

建设期贷款利息=(年初贷款本金累计+本年使用贷款/2)×年利率。

生产期贷款利息=(年初贷款本金累计-本年偿还贷款/2)×年利率。

还清贷款年度利息=年初贷款本金累计/2×年利率。

其中：年利率=月利率×12 贷款偿还期计算公式： 贷款偿还期=还清贷款年度年序号-1+当年偿还贷款/当年还款能力。

(2)项目融资还款的扩展阅读：

凡是根据偿债能力测算出来贷款期限低于贷款期限上限的，原则上根据偿债能力测算出来的贷款期限为准。

第二节 贷款期限分类控制标准

一、我行贷款期限上限按附表4-6-1控制。

二、宽限期的确定原则

宽限期原则上与项目建设期相同，一般不超过项目正式投入运营的第二个年度。开发银行贷款用于兼并收购、债务结构调整的，宽限期原则上不超过3年。

三、外汇贷款的贷款期限和宽限期确定原则

（一）境内项目的外汇贷款期限参照人民币贷款同行业贷款期限控制标准；

（二）境外项目的贷款期限原则上不超过15年；

（三）外汇贷款的宽限期参照人民币贷款的相关规定确定。

Ⅲ 什么叫项目贷款

项目贷款就是针对特定项目的贷款，一般为中长期贷款。与其他贷款相比，项目贷款具备以下特点：

1、贷款支持的项目本身需要按照国家规定的审批程序进行审批。固定资产投资项目一般要经过立项、可行性研究、初步设计和开工等几次审批，才能进入施工建设。项目建成后还要由政府有关部门组织竣工、决算、验收等工作。

2、 固定资产贷款必须考虑其他建设资金的配套。国家规定建设项目必须具有资本金，即投资人的非债务资金。不同行业的项目所要求的资本金占总投资的比例不同，银行贷款不能作为项目资本金。通常掌握的项目资本金在30%以上。

3、 固定资产贷款期限较长，往往是一次审批，多次发放，贷款;利率一年一定。固定资产贷款以整个项目全部资金需求为评审对象，一次审批、承诺。

4、 固定资产贷款是一次性的。一笔固定资产贷款只能用于借款人的一次固定资产投资活动。从项目建设时投入，项目竣工投产产生效益开始归还借款，到银行逐步收回全部贷款本息，贷款即退出企业生产活动。新的固定资产投资活动需要按规定重新立项报批。

5、 固定资产贷款的还款来源主要是借款人的税后利润、固定资产折旧，以及其他自有资金。

(3)项目融资还款的扩展阅读：

项目贷款产品类型：

项目贷款一般是中长期贷款，也有用于项目临时周转用途的短期贷款。目前，工商银行项目贷款按项目性质、用途、企业性质和产品开发生产不同阶段划分，主要有以下几种贷款。

1、基本建设贷款：指用于经国家有权部门批准的基础设施、市政工程、服务设施和以外延扩大再生产为主的新建或扩建生产性工程等基本建设而发放的贷款。

2、技术改造贷款：指用于现有企业以内涵扩大再生产为主的技术改造项目而发放的贷款。

3、科技开发贷款：指用于新技术和新产品的研制开发、科技成果向生产领域转化或应用而发放的贷款。

4、商业网点贷款：指商业、餐饮、服务企业，为扩大网点、改善服务设施，增加仓储面积等所需资金，在自筹建设资金不足时向银行申请的贷款。

Ⅳ 项目贷款和传统贷款方式的主要区别

来（1）借款人不自同
项目贷款借款人不是发起人，其借款人是为项目建设而设立的项目公司。在项目贷款中，银行主要是着眼于特定项目的经济价值而向独立项目公司贷款；而传统贷款中,贷款人将款贷给投资人，投资人再将该款项投资于某一项目。
（2）还款来源不同
项目贷款的还款来源为新项目的收益，追索权主要限于"项目"，即项目贷款以项目建成后的经济收益作为还款来源，项目主办人不承担从其财产中偿还全部项目贷款的义务（可能部分承担）；传统贷款则依赖借款人的所有财产及其收益作为偿债来源（完全追索权）。
（3）贷款方式多样化
项目贷款中，对某一项目的贷款往往不仅仅是一种，项目的不同阶段可能提供不同的贷款；传统贷款的贷款方式一般只能为一种。

Ⅳ 企业项目贷款与项目融资贷款有什么区别

生活中所常提到的项目融资贷款，是隶属于固定资产贷款下的，一种特别限于以项目受益为主要贷款偿还来源的贷款品种。项目融资贷款这是一个非常广泛的定义，比如建厂之后正常投入使用之后，会有应收账款，那就可以拿应收账款进行质押贷款，这个就不能泛泛的称为项目贷款，而是属于项目融资贷款了。

此外，一般来说，项目融资是一个完整的项目，即能形成完整的生产能力并产生收益，因此项目融资的对象一般是一个新的独立法人或会计核算单位。而固定资产贷款则包含较广，可以是基建贷款，也可以是技改贷款，甚至包括对生产线上的某个部分进行改造或更新、新增产能等。因此固定资产贷款可以考察借款人总体的还款能力，而项目融资一般注意项目本身的还款能力，当然也不排除其他抵押、保证等第二还款来源。一般来说，项目融资的贷款金额较大。例如公路、机场、电网、电站、核电、水库等通常采用项目融资方式，而单一的设备购置等一般采用固定资产贷款。

而企业项目贷款必须要具备以下资料:

1、企业的基础资料，包括营业执照、组织代码证、贷款卡、开户证明、税务登记证、法人代表证明等；

2、拟建项目的各项审批文件，包括备案或核准文件、用地、规划、环评等；

3、落实资金来源和还款资金来源；

4、提供可研报告或项目申请报告等；

5、落实担保措施，抵押、保证、质押等；

通过上面的对比介绍，相信朋友们对于企业项目贷款与项目融资贷款之间区别一定会有了更进一步的认识了。不论哪种形式的贷款融资，都是对于企业的发展有着积极意义的。

Ⅵ 项目融资方式有哪些

现在动漫周边产品经营很火爆的项目，做这一块的批发肯定赚钱
不过像动漫周边产品的加工最好要做到精益求精
原材料，以及设备，如果让批发商认可你的产品这也是至关重要的

Ⅶ 项目融资的种类包括哪些

一、无追索权的项目融资。又被称为纯粹的项目融资，这种方式下，以项目自身拥有的资产为担保，以此来保障贷款银行的自身利益，同时，贷款的还本付息完全取决于项目的经济效益。若该项目未建成或者失败了，其资产或收益不足以清偿全部贷款时，贷款银行是无权向该项目的主办人追索的。
它的特点主要是:项目融资的信用基础就是该项目产生的现金流，项目贷款人也只能依靠该项目的现金流偿还贷款。且项目融资一般是建立在可预见的政治与法律环境和稳定的市场环境基础之上的。
二、有限追索权项目的融资。这种方式下，贷款银行除了以项目的经营收益作为还款的保证外，还要求第三方的担保。如果项目未建成或者失败了，贷款银行可以以第三人提供的担保额为限，进行追索。
这种方式表现在：贷款人有权在项目建设开发阶段对发起人进行追索，但通过商业完工测试后，项目进入正常运营阶段时，贷款有可能就变成无追索性了。若在经营阶段的现金流不够，差额部分可以向发起人追索。

Ⅷ 项目融资与传统的公司融资的主要区别是什么

1.贷款对象不同。项目融资的融资对象是项目公司，贷款人是根据项目公司的资产状况以及该项目完工投产后所创造出来的经济收益作为发放贷款的考虑原则的。在传统的公司融资中，贷款人融资的对象是项目发起人，贷款人在决定是否对该公司投资或者为该公司提供贷款时主要依据的是该公司现在的信誉和资产状况以及有关单位提供的担保。
2.筹资渠道不同。在项目融资中，工程项目所需要的建设资金具有规摸大、期限长的特点，因而需要多元化的资金筹集渠道，如项目贷款、项目债券、外国政府贷款、国际金融机构贷款等。传统公司融资中，工程项目一般规摸少、期限短，所以一般是较为单一的筹资渠道。

3.追索性质不同。项目融资的突出特点是融资的有限追索权或者无追索权。贷款人不能追索到除项目资产以及相关担保资产以外的项目发起人的资产。在传统的公司融资中，银行提供的是有完全追索权的资金。一旦借款人无法偿还银行贷款，银行将行使对其借款人的资产处置权以弥补其贷款本息的损失。
4.还款来源不同。项目融资的资金偿还以项目投产后的收益以及项目本身的资产作为还款来源。在传统的公司融资中，作为资金偿还来源的是项目发起人的所有资产及其收益。
5.担保结构不同。项目融资一般需要结构严谨而复杂的担保体系，它要求与工程项目有利害关系的众多单位对债务资金可能发生的风险进行担保。在传统的公司融资中，担保结构一般比较单一，如抵押、质押或者保证贷款等。

Ⅸ “企业项目融资借款计划书与还款计划书”范文

如题：企业项目融资借款计划书与还款计划书实际上就是商业计划书。商业计划书是指为一个商业发展计划而做的书面文件。一般商业计划书都是针对以投资人或相关利益载体为目标阅读者，从而说服他们进行投资或合作。