在岸信托产品

1. 离岸信托与中国家族信托有什么区别

离岸信托与家族信托的区别：

一、定义不同

离岸信托：离岸信托是指在离岸属地成立的信托。在操作上与信托类似，但因为特定的属地对信托的定义或法条有相对宽松或特别的政策，或受益人的利益能够得到更多的保护。

家族信托：家族信托是一种信托机构受个人或家族的委托，代为管理、处置家庭财产的财产管理方式，以实现富人的财富规划及传承目标，最早出现在长达25年经济繁荣期（1982年到2007年，被称为美国第二个镀金年代）后的美国。

二、用途不同

离岸信托的用途：

1、信息保密。

2、有效地控制受益人的挥霍行为。

3、遗嘱和不动产规划。

4、慈善事业。

5、为未来退休提供保障。

6、信托投资公司。

7、设计公司架构。

8、财产保护。

9、继承和遗产税规划。

家族信托的用途：避税、企业管理。

(1)在岸信托产品扩展阅读：

信托的作用是信托职能发挥的结果，包括：

一、代人理财的作用，拓宽了投资者的投资渠道。

其特点：一是规模效益，信托将零散的资金巧妙的汇集起来，由专业投资机构运用于各种金融工具或实业投资，谋取资产的增值；

二是专家管理，信托财产的管理的运用均是由相关行业的专家来管理的，他们具有丰富的行业投资经验，掌握先进的理财技术，善于捕捉市场机会，为信托财产的增值提供了重要保证。

二、聚集资金，为经济服务：

由于信托制度可有效的维护、管理所有者的资金和财产，它具有很强的筹资能力，为企业筹集资金创造了良好的融资环境，更为重要的是它可以将储蓄资金转化为生产资金，可有力的支持经济的发展。

三、规避和分散风险的作用：

由于信托财产具有的独立性，使得信托财产在设立信托时没有法律瑕疵，在信托期内能够对抗第三方的诉讼，保证信托财产不受侵犯，从而使信托制度具有了其他经济制度所不具备的风险规避作用。

四、促进金融体系的发展与完善。

五、发展社会公益事业，健全社会保障制度的作用：

通过设立各项公益信托，可支持我国科技、教育、文化、体育、卫生、慈善等事业的发展。

六、信托制度有利于构筑社会信用体系：

信用制度的建立，是市场规则的基础，而信用是信托的基石，信托作为一项经济制度，如没有诚信原则支撑，就谈不上信托，而信托制度的回归，不仅促进了金融业的发展，而且对构筑整个社会信用体系具有积极的促进作用。

参考资料来源：网络-离岸信托

参考资料来源：网络-家族性托

参考资料来源：网络-信托

2. 租赁资产证券化的我国开展回顾

我国自1990年代中后期进行了包括中远集团、珠海高速在内的多个离岸资产证券化的操作。之后，商业银行、资产管理公司等其他金融机构以及包括中国人民银行在内的监管部门对资产证券化的推动作了大量的工作，特别是带有“准资产证券化”性质的132.5亿元资产处置信托项目推出，为推进资产证券化的本土化进程具有特别重要的意义。目前，相关银行正在按照标准的资产证券化进行相关的方案设计和结构安排。相信在不久的将来，作为一种融资机制、投资机制和风险管理机制，资产证券化将成为中国金融市场中重要的制度安排和创新。离岸产品和运作
1996 年8 月 珠海高速公路有限公司（2 亿美元）。
1997 年中国远洋运输总公司（COSCO）与Banc Boston 合作将北美分公司的航运收入进行证券化，私募发行了3 亿美元的浮息票据。
2002 年1 月中国工商银行与中国远洋运输总公司（COSCO）启动6 亿美元的ABS 融资项目，由工商银行为中远集团安排外汇融资，用于置换其美国商业票据和北美地区资产证券化项目，在此基础上发行资产担保证券。这是首例国内银行进行的境外资产证券化业务。
2000 年3 月中集集团的应收款出售给荷兰银行的资产管理公司（TAPCO），通过建立SPV 发行ABCP。在岸产品和运作
1992 年三亚丹洲小区800 土地为发行标的物，地产销售和存款利息收入作为投资者的收益来源，发行2 亿元的地产投资券。
2000 年9、10月中国建设银行和中国工商银行相继获准实行住房抵押贷款证券化试点。
2002 年初 中国人民银行选择中国建设银行的方案，报国务院审批。
2002 年3 月国际金融公司、荷兰发展金融公司和香港惠泽服务控股有限公司公司共同投资成立惠泽中国控股有限公司，这是第一家为国内银行提供住房抵押贷款的发起、借款人信用评估等服务的专业公司。为住房抵押贷款的证券化作准备。
2002 年3 月澳大利亚麦格理银行（Macquarie Bank）在上海成立了麦格理管理咨询（上海）有限公司，是中国首家提供房屋抵押贷款结算前服务和产权登记的外国独资公司，为住房抵押贷款的证券化作准备。
2002 年9 月新华信托购买深圳商业银行的住房按揭贷款债权，设立信托计划，将住房按揭贷款债权的利息收益和其他收益分配给投资者（信托受益人）。
2002 年12 月北京国际信托投资有限公司宣布与国家开发银行合作，利用信托的方式处置国家开发银行的不良资产。
2003 年1 月信达资产管理公司与德意志银行签署资产证券化合作协议，处理不良资产。
2003 年1 月伊斯兰信托与人福科技的信托业务合作，人福科技将其子公司南湖当代学生公寓物业有限公司与伊斯兰信托开展信托业务合作，就南湖当代所有的当代学生公寓房产和其他相关权利设立信托，向社会融资。
2003 年6 月中国华融资产管理公司与中信信托投资有限责任公司，将132.5亿元债权资产组成一个资产包，作为信托财产，中信信托公司作为受托人，设立财产信托，信托期限3 年。信托设立后，华融取得全部信托受益权，其中优先级受益权可转让给投资者。
2005年 《信贷资产证券化试点管理办法》实施，国家开发银行和中国建设银行获准开展资产证券化试点。

3. 什么是信托产品

信托产品，由信托公司发行，，类似于银行理财产品。

[定义]
什么是信托理财，众多投资其实对它并没有准确的认识与理解。据悉，信托理财是一种财产管理制度，它的核心内容是“受人之托，代人理财”。财产权的含义包括：对财产的实际使用权、获取财产收益的受益权、实施对财产管理的权力、对财产处分的权利。而信托类理财产品是指由银行发行的人民币理财产品所募集的全部资金，投资于指定信托公司作为受托人的专项信托计划。
[特点]
收益高、稳定性好，是信托类理财产品的主要卖点。信托计划产品一般是资质优异、收益稳定的基础设施、优质房地产、上市公司股权质押等信托计划，大多有第三方大型实力企业为担保（房地产类还会增设地产、房产做抵押），在安全性上比一般的浮动收益理财产品要高出一头。今年以来发售的信托类产品，年收益率一般在6％—7.5％左右；而目前随着银行几次上调存款准备金率，年收益率已提高至7％—9％，收益远高于同期存款。
[选择]
在购买信托产品时，专家提醒，主要是看三点。首先，要看理财产品的受托人，即信托公司的投资管理能力、风险控制体系、管理团队、历史业绩等情况。其次要关注这个信托的具体交易结构和后期管理情况，具体来说就是信托财产的具体运用和投资方向、运作期限是否符合自己的投资要求、流动性情况和平均收益率怎么样。
最后，还要看其信托产品所采取的担保措施，谁来担保和用什么来担保，并且预期的担保措施能否及时有效地补偿信托本金等问题。专家同时提醒投资者，相比股票、债券，信托产品具有流动性较弱的劣势，随时变现的能力相对较差。

如还有其它想问的方面，欢迎问～

4. 信托产品是什么

信托产品是指由信托公司发行的一种为投资者提供了低风险、稳定收入回报的金融产品。目前年化收益类多在8%-12%，优点是：低风险高收益，缺点是:1、100万起步，门槛较高。2、期限一般为1-2年，期间变现能力差。
信托投资作为一种风险和收益介于银行人民币理财产品和基金股票之间的理财方式，正凭借其
较高且稳定的收益水平和高安全保障措施，受到广大机构和个人投资者的青睐。在投资方式上，信托产品同储蓄、国债类似，一般有相对固定的期限，明确的收益率（信托为预计收益率）。投资者购买信托产品后，一般到期便可领取收益及本金，省时、省心。
品种主要有:
1. 贷款信托类 贷款信托是指通过信托方式吸收资金用来发放贷款的信托方式。这种类型的
信托产品，是目前数量最多的一种。
2. 权益信托类 这一类型的信托产品，是通过对能带来现金流的权益设置信托的方式来筹集
资金，其突出优点就是实现了公司无形资产的变现，从而加快了权益拥有公司资金的周转，实现了不同成长性资产的置换，有利于公司把握有利的投资机会，迅速介入，实现公司价值的最大化。
3. 不动产信托 土地与地上或地下的各种建筑设施统称为不动产。
4. 融资租赁信托

5. 离岸金融业务和在岸金融业务的区别与联系

离岸金融业务是指银行吸收非居民（主要包括：境外（含港、澳、台地区）的个人、法人（含在境外注册的中资企业）、政府机构、国际组织）的资金，为非居民服务的金融活动。
离岸金融是指设在某国境内但与该国金融制度无甚联系﹐且不受该国金融法规管制的金融机构所进行的资金融通活动。例如﹐一家信托投资公司将总部设在巴哈马群岛﹐其业务活动却是从欧洲居民或其它非美国居民那里吸收美元资金﹐再将这些资金投放于欧洲居民或非美国居民中﹐该公司便在从事离岸金融活动。从严格意义上讲﹐离岸金融也就是不受当局国内银行法管制的资金融通﹐无论这些活动发生在境内还是在境外。如美国的国际银行业设施(IBF)和东京离岸金融市场的业务活动等﹐均属离岸金融。
在岸国际金融市场是指居民与非居民之间进行资金融通及相关金融业务的场所,典型的在岸市场是外国债券市场和国际股票市场。

6. 国家为什么不禁止离岸信托

因为离岸信托有它自身的优势。
1.可以保值资产；
2.可以分配给子女以及赡养老人等；
3.可以防止自己发生意外子女父母生活得不到保障；
4.国内信托的机制还不够完善，如税务及财务安全方面保护还不到位。
离岸信托的好处：
保密和匿名：尽管离岸信托已在政府中正式注册，但信托的各方，资产和信托的条件并未记录在注册簿中。
免税状态：转移到离岸信托（在免税离岸区）的资产在转移到信托时，或者在转移或重新分配给受益人时均不征税。
在短时间内无高成本地转移资产的能力：通过离岸信托继承的财产的转移不需要法官的批准或律师的高昂费用。
资产保护：信托保护资产免受继承的强制转移、离婚和破产的侵害。
资本积累：该信托可以拥有商业企业，开设银行账户，参与国际投资项目，其收入将在一个免税的离岸区中积累。
可靠性：资金在金融，政治和经济不稳定的世界中将是安全的。
多功能性：在信托中，您可以转让任何资产-现金、房地产、企业、股票、知识产权等。
【拓展资料】
离岸信托是传统的信任是下形成法律的的离岸司法管辖区。
通常，离岸信托的性质和作用与在岸信托相似。它们涉及财产授予人在受托人上转移（或“安置”）资产（“信托财产”），以管理一个人，一个或多个阶级（“ 受益人 ”）的利益，或偶尔用于抽象目的。但是，许多离岸司法管辖区已修改其法律，以使其管辖区对以离岸结构为信托的定居者更具吸引力。列支敦士登是一个有时被视为境外的民事管辖区，它已通过法规从普通法管辖区人为地引入了信托概念。
离岸信托的使用：
由于在大多数离岸司法管辖区（以及大多数在岸司法管辖区）中，很难获得有关信托的官方统计数据，因此不需要对信托进行注册，但是，人们认为离岸信托的最普遍用途是税收和税收的一部分。富人及其家庭的财务计划。
但是，离岸信托也有其他用途：
离岸信托有时也形成为单位信托，以作为共同基金运作。
离岸信托通常在资本市场或贸易融资交易中被用作孤立结构的一部分。
泛国家非政府机构有时被建立为离岸信托。例如，国际板球委员会在英属维尔京群岛成立。
离岸信托的类型：
一个可撤销离岸信托是可以被清算或根据条文规定，载于信托文件由委托人改变的信任。
在不可撤销的离岸信托中，委托人不得更改或清算。
一个全权离岸信托使受托人决定的利润为不同类别的受益者分布。
在固定信托中，收入分配给受益人是固定的，受托人不能更改。
甲混合信托包括任意的且固定的信任元件。

7. 在售信托产品

有些信托公司最近发的房地产信托收益率都超过12%，你可以上一些信托门户网站看一下，像用益信托、和讯信托等。五色土50%的质押有点高了，多比较一下吧

8. 信托产品主要分为哪几个类型

信托产品一般分有很多种，从资金用途角度来看，信托可以分为政信类信托，房地产类信托，工商企业类信托，资金池类信托，证券投资类信托，民姓合作类信托，消费金融类信托，家族类信托和公益类信托等等。
一、政信类信托
政信类信托又称之为基础产业类型，它是指资金通过贷款或者其他的方式，直接或者是间接投向政府平台公司的一个信托项目，资金的投向主要用于市政建设，如：污水处理，绿化工程，保障房的建设，园区的建设，修路修桥，或者是补充资金的一个流动性。
政信信托融资方基本都是地方的投融资品牌（城投公司），资金也主要是用于当地的城市建设方面上，政信信托具有隐性的政-负信誉在里面，政信类信托具有以下几个特点：
1、政信类信托违约率在整个信托行业内最低，发生无法兑现的情况几率极小，截止目前还没出现过极端的风险。
2、融资方城投公司主动违约概率极小，因为一旦某个地区的城投公司出现延期或违约，那么这个地区的融资环境将被“破坏”，后期将很难进行融资建设。
3、政信类信托具有政-府隐性信誉，相对较为安全，风险小。
二、房地产类信托
房地产类信托是指将信托资金用于在房地产公司，或房地产项目的信托，委托人是基于对融资方的一种信任，将自己的资金委托给信托公司，由信托公司按照委托人的意愿，将资金投向房地产行业，并对此进行管理的一种行为。一般房地产信托还款来源，主要是来着房地产项目销售的收入。
目前市场上房地产信托主要分为两种结构，股权类结构和债券类结构。
股权类结构为非固定收益，投资者参与的是股权类投资，收益会根据项目收益进行浮动。
债券类结构可分为纯信誉贷款和带有土地抵押的贷款，纯信誉贷款信托一般是指无任何抵押，以信誉为信任依托的一种信托贷款项目。带有土地抵押贷款的信托是指融资方拿土地抵押给信托公司，再由信托公司放贷给融资方的一种贷款信托项目，其抵押率越低风险就越小。
三、工商企业类信托
工商企业类信托募集的资金主要用于一些企业流动资金的补充，如建设基金，有并购资金需求的企业，帮助企业发展壮大和渡过难关的信托项目。
四、资金池类信托
资金池信托是信托募集资金，但是这资金并没有具体?地?投向，是资金池类信托最明显的特征，资金池类信托计划募集资金投向单一项目或组合投资于多个项目。根据资金与项目的匹配方式不同，可分为一对一、多对一或多对多三种模式。

9. 什么是信托产品

用实例来复给你讲一下吧。典制型的中国式信托产品的产生过程如下：
A企业缺钱（A企业一般以地方政府融资平台或房地产企业居多），想贷款融资，于是找到了B信托公司（也有可能是B信托公司找到了A企业）。B信托公司考察了一下A企业的财务指标、股东实力、还款来源等，有时还会考察A企业提供的抵质押物或担保方，综合分析，觉得A的还款能力还是很靠谱的，于是就设立了一个信托计划，约定好预期收益率，向投资者募集资金。投资者购买信托计划的份额，也就是通常所说的信托产品，成为了信托计划的委托人。信托产品快到期时，A企业还款给信托公司（或者说信托计划），然后信托公司按照约定向购买信托产品的人分配本息。分配完成后，信托计划结束。

10. 信托产品可靠吗

地方政府违规融资警钟长鸣 政信类信托占比降至五年内最低
很多公司出于风险考虑回，暂停了4万亿答计划后红极一时的政信类业务。尽管还有少数公司在做，但已不是主流
继财政部通报云南、广西、安徽、宁波等地政府违法违规举债担保问责案例后，日前，财政部网站披露了银保监会依法依规处理部分金融机构的违法违规行为情况的通报，除交通银行(5.750, -0.04, -0.69%)池州分行外，其余7家金融机构均为信托公司。
据《投资者报》记者了解，本次通报中提及的信息多是2017年财政部移交线索。此后银保监会进行核查处理完毕并已经对外公开发布的处罚信息，没有新增的内容。不少涉事公司向记者宣称已整改完毕。而业内猜测财政部此番公示具有典型案例警示作用，意在提示市场地方政府债务治理的底线并未放弃。
通报再度引起市场对曾经红火一时的政信类业务的关注。但今时不同往昔，经过近几年的整顿，政信类信托规模占比一直在下滑，存量变少。很多公司出于风险考虑，暂停了该类业务，尽管还有少数公司在做，但已不是主流。
2018年9月25日