融资贷款的报告

Ⅰ 融资报告的融资方式

第一种是基金组织，手段就是假股暗贷。所谓假股暗贷顾名思义就是投资方以入股的方式对项目进行投资但实际并不参与项目的管理。到了一定的时间就从项目中撤股。这种方式多为国外基金所采用。缺点是操作周期较长，而且要改变公司的股东结构甚至要改变公司的性质。国外基金比较多，所以以这种方式投资的话国内公司的性质就要改为中外合资。
第二种融资方式是银行承兑。投资方将一定的金额比如一亿打到项目方的公司帐户上，然后当即要求银行开出一亿元的银行承兑出来。投资方将银行承兑拿走。这种融资的方式对投资方大大的有利，因为他实际上把一亿元变做几次来用。他可以拿那一亿元的银行承兑到其他的地方的银行再贴一亿元出来。起码能够贴现80%。但问题是公司账户上有一亿元银行能否开出一亿元的承兑。很可能只有开出80%到90%的银行承兑出来。就是开出100%的银行承兑出来，那公司帐户上的资金银行允许你用多少还是问题。这就要看公司的级别和跟银行的关系了。另外承兑的最大的一个缺点就是根据国家的规定，银行承兑最多只能开12个月的。现今大部分地方都只能开6个月的。也就是每6个月或1年你就必须续签一次。用款时间长的话很麻烦。
第三种融资的方式是直存款。这个是最难操作的融资方式。因为做直存款本身是违反银行的规定的，必须企业跟银行的关系特别好才行。由投资方到项目方指定银行开一个账户，将指定金额存进自己的账户。然后跟银行签定一个协议。承诺该笔钱在规定的时间内不挪用。银行根据这个金额给项目方小于等于同等金额的贷款。注：这里的承诺不是对银行进行质押。是不同意拿这笔钱进行质押的。同意质押的是另一种融资方式叫做大额质押存款。当然，那种融资方式也有其违反银行规定的地方。就是需要银行签一个保证到期前30天收款平仓的承诺书。实际上他拿到这个东西之后可以拿到其他地方的银行进行再贷款的。
第五种融资的方式(第四种是大额质押存款)是银行信用证。国家有政策对于全球性的商业银行如花旗等开出的同意给企业融资的银行信用证视同于企业帐户上已经有了同等金额的存款。过去很多企业用这个银行信用证进行圈钱。所以现今国家的政策进行了稍许的变动，国内的企业现今很难再用这种办法进行融资了。只有国外独资和中外合资的企业才可以。所以国内企业想要用这种方法进行融资的话首先必须改变企业的性质。
第六种融资的方式是委托贷款。所谓委托贷款就是投资方在银行为项目方设立一个专款账户，然后把钱打到专款账户里面，委托银行放款给项目方。这个是比较好操作的一种融资形式。通常对项目的审查不是很严格，要求银行作出向项目方负责每年代收利息和追还本金的承诺书。当然，不还本的只需要承诺每年代收利息。
第七种融资方式是直通款。所谓直通款就是直接投资。这个对项目的审查很严格往往要求固定资产的抵押或银行担保。利息也相对较高。多为短期。个人所接触的最低的是年息18。一般都在20以上。
第八种融资方式就是对冲资金。现今市面上有一种不还本不付息的委托贷款就是典型的对冲资金。
第九种融资方式是贷款担保。现今市面上多投资担保公司，只需要付高出银行利息就可以拿到急需的资金。

Ⅱ 贷款公司申请融资向金融办请示怎么写关于申请向国开行融资的请示怎么写

信物宝找了一个给你做参考：
关于申请国家开发银行中小企业贷款的请示报告

国家开发银行内蒙古支行：
内蒙古赤峰市阿鲁科尔沁旗蒙医院，是国有非营利性机构，自治区二级医院，位于阿旗新城区，注册资金161万元。担负全旗三十万人民群众医疗服务。医院始建于1980年，所属卫生行业，目前有职工80人，卫生技术人员62人，其中副主任医师6人，各类中级人员20人，市级重点学科带头人2名。
医院总占地面积21.3亩，总建筑面积6105.5平方米，其中门诊面积4000平方米，病房面积2105.5平方米。医院开放床位数80张，年门诊人次4万余人，住院人次1000余人，年业务收入达600万元，固定资产1200万元。
医院按医疗机构执业许可证批复的项目设立的临床科室和辅助科室。我院制剂室是内蒙古食品药品监督管理局核准的院制剂室，有中人民共和国国家工商行政管理总局签发的“阿蒙”商标注册证，现能生产蒙药53个品种，产量达6000公斤，年收入近150万元，可获利润达50万元。我院的自制蒙药对胃病、肝病、肾病、风湿病、皮肤病等有独特疗效。但是，由于医院2007年搬迁新区，资金不足，制剂车间至今未搬迁到新址（临时借用旗保健所的房屋）。另外制剂设备简陋，工艺落后，严重影响着扩大再生产和剂型改进的进程，制约了我院临床科研工作的顺利进行。目前，我旗各牧区卫生院及乡村医生中有140名蒙医，分布在全旗牧区、移场点，为广大牧民服务，这部分蒙医没有专业加工蒙药的设备，个别人只是自制一部分药品，但工艺落后，达不到基本卫生要求，更不符合国家制定的药品质量标准。
根据上述状况，医院计划投资495万元，其中建设制剂车间2000平方米，投资200万元；购置设备投资80万元，引进技术投资20万元；车间300万级净化装修55万元，征地费100万元；前期手续费40万元。所以通过您委向国家开发银行申请中小企业贷款（中长期）400万元，用于基本建设和设备购置，恳请予以支持！

赤峰市阿鲁科尔沁旗蒙医院
2007年7月30日

Ⅲ 公司要银行融资贷款，银行要写报告。收集点资料，深圳哪现成的公司可以写可行性研究报告专业呢

商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于大多数银行来说，银行贷款的可行性研究报告必须由具有资质的单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。
在深圳，据我所知，具这种咨询资质的公司有很多，其中深圳诚捷咨询就不错，工程师姓杨，有这方面很多的经验，你可以咨询下她，搜索下公司名就可以找到的。

Ⅳ 融资申请报告如何写

是资金申请报告还是要去银行贷款？
银行贷款是用可行性研究报告。我网络空间上面有回大纲范例，你可以答参考。
不管是哪种报告都是要有工程咨询资质的公司撰写，不然银行不认。

我们就是专业做报告的，需要帮助的话可以看用户资料联系我。

Ⅳ 融资报告书

融资报告应包含以下内容
概要
用一页纸将项目基本情况，融资需求，形版式、周期等，作权一简单而清晰的介绍。
正文
(一)合法证照(复印件)
（1）企业法人营业执照
（2）资质证书（如果你们是房地产企业的话）
（3）土地中标通知书（若相关协议）
（4）土地权证
（5）其他证照（如规划用地许可证、规划许可证、方案批复等）
（二）项目经济指标测算（要求有较强专业性）
（三）市场分析
（四）投资收益测算
（五）融资规模及形式（股权出让？过桥贷款？）

Ⅵ 贷款项目的可行性报告

银行贷款项目可行性研究报告主要用途为获得银行贷款，与融资项目大同小异，但银行更关心的是如何降低资金风险，项目还款是否有保证。这就需要我们对项目进行详细的数据论述，保证项目收益可以覆盖银行还款。

Ⅶ 融资需要的审计报告，主要关注哪些方面

一是分析平台公司给地方政府在债务管理方面可能形成的风险，主要是指平台公司举借债务等行为是否经过政府审批，债务统计是否准确完整。审计人员需要查看批准文件、信贷合同、债务统计报表等资料，查找未经主管部门批准擅自融资、未经批准对外提供担保、债务统计不完整、债务分类不准确、隐瞒政府性债务影响政府决策等问题。二是分析平台公司融资规模过大给地方政府形成的风险，主要是指平台公司的全部债务情况超过地方政府承受能力。审计人员需要仔细梳理平台公司的债务总规模，依据地方政府在其中承担的直接责任、担保责任或兜底责任等不同责任划分债务类型和结构，结合地方政府的可用财力数据，通过债务率、偿债率、逾期债务率和借新还旧偿债率等指标分析地方政府的偿债压力，查找负债规模已超过或接近地方承受能力上限的问题，及时进行预警。三是分析平台公司偿还债务资金需求给地方政府形成的风险，主要是指平台公司债务期限不合理形成债务集中清偿，而地方政府未能及时筹集还债资金造成债务违约的风险。审计人员需要认真分析平台公司贷款期限，梳理其近期和远期的还债资金需求，关注其还债高峰期，对比检查其还债资金筹集计划，查找未制定中长期还债计划、还债资金筹集计划与资金需求不匹配等问题。

Ⅷ 企业融资贷款需要净值报告吗

你好，企业公司贷款是需要净值报告的，这是贷款的必备手续，然后办理贷款手续。

Ⅸ 寻找一份完整的融资报告！！！

建议你向老板了抄解清楚袭,到底是想向银行贷款还是找机构投资?
(1)向银行贷款不需要融资报告.提供四证就行了，其他手续他们会和业主一起办的.
(2)对外融资,要根据不同的对象,调整报告的内容和形式.

房地产融资报告应包含以下内容
概要
用一页纸将项目基本情况，融资需求，形式、周期等，作一简单而清晰的介绍。
正文
(一)合法证照(复印件)
（1）企业法人营业执照
（2）资质证书（如果你们是房地产企业的话）
（3）土地中标通知书（若相关协议）
（4）土地权证
（5）其他证照（如规划用地许可证、规划许可证、方案批复等）
（二）项目经济指标测算（要求有较强专业性）
（三）市场分析
（四）投资收益测算
（五）融资规模及形式（股权出让？过桥贷款？）