㈠ 租赁开始日是什么
租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款作出承诺日中的较早者。在租赁开始日，承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁。
租赁是什么？
租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面：节税；降低交易成本；减少不确定性。
租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用（租金）。
租赁开始日与租赁期开始日的区别是什么？
租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就主要条款作出承诺日中的较早者。在租赁开始日，承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁，并确定在租赁期开始日应确认的金额。租赁期开始日，是指承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期，表明租赁行为的开始。在租赁期开始日，承租人应当对租人资产、最低租赁付款额和未确认融资费用进行初始确认;出租人应当对应收融资租赁款、未担保余值和未实现融资收益进行初始确认。通俗的说，租赁开始日不做会计处理，但是要确定租赁类型是经营租赁还是融资租赁，并确定租赁期开始日应确认的金额；租赁期开始日，就是开始计算租赁期的日子，表明租赁行为的开始，需要做会计处理。
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㈡ 某项融资租赁，起租日为2010年12月31日，最低租赁付款额现值为700万元，承租人另发生安装费2
这个是考查融资租恁固定资产的折旧，计算公式就需要减去承租人的担保余值。
㈢ 关于会计租赁的问题，融资租赁固定资产折旧是租赁开始日还是租赁期开始日具体见下题
因为是融资租赁，所抄以算作自己的资产吧，取得时按所支付的款项的现值确认入账价值为170*3.3121+50*0.7350+5+5=609.81
借：固定资产 609.81
未确认融资费用 130.19
贷：长期应付款 170*4+50=730
银行存款 10
自20x2年1月1日起，购入，那么固定资产为下月计提折旧所以20x2年折旧月数为11个月
609.81÷5*11/12。 你的那个609.81÷（5*12-1）*11 人家都说了是用5年你偏偏给按4年11个月折旧，那怎么可以呢？ 折旧是从取得固定资产时开始计提，也就是20x2年1月1日，但是为固定资产那就下月提吧。
㈣ 在“融资租赁开始日”和“融资租赁期开始日”之间这段时间，如何做账务处理
这两个开始日都是会计处理的概念。“租赁开始日”是用来选择融资租赁会回计处理方式答还是经营租赁会计处理方式。其始点在租赁公司与承租人商定租赁模式，并接受租赁服务的时刻开始。“租期开始日”就是我们通常说的起租日。既：正式给承租人开始计息的日子。
租赁公司在购买租赁物件时就动用了资金。按理此刻就该计息。考虑到购买租赁物件和物件的安装调试正常使用还有一段时间，因此把起租日延到承租人开始获利的日期。这之间产生的利息叫“租前息”可由承租人在起租日时直接支付，也可以实现商定纳入租金本金，做资本化处理。
㈤ 租赁开始日 与 租赁期开始日 的区别是什么
租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款作出承诺日中的较版早者。在租赁开始日权，承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁。
租赁期开始日，是指承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期，表明租赁行为的开始。在租赁期开始日，承租人应当对租入资产、最低租赁付款额和未确认融资费用进行初始确认；出租人应当对应收融资租赁款、未担保余值和未实现融资收益进行初始确认。
㈥ 融资租赁租前息如何算
租前息一般指实际项目支出（一般包括出租人实际支付的设备款，运费，保险，商检内……）容自实际支付日至项目约定起租日前所发生的资金利息支出。
第三章融资租赁中承租人的会计处理
第十一条在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。
承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，应当计入租入资产价值。
租赁期开始日，是指承租人有权执行其使用租赁资产权利的开始日。
根据以上说明，考虑到租前息具有不确定性（在起租前会随基准利率变动）应计入未确认融资费用。
㈦ 明确租赁开始日、租赁期和租赁期开始日等时间概念有什么意义
租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就主要条款作出承诺日中的较早者版。在租赁开始权日，承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁，并确定在租赁期开始日应确认的金额。
租赁期开始日，是指承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期，表明租赁行为的开始。在租赁期开始日，承租人应当对租人资产、最低租赁付款额和未确认融资费用进行初始确认;出租人应当对应收融资租赁款、未担保余值和未实现融资收益进行初始确认。
通俗的说，租赁开始日不做会计处理，但是要确定租赁类型是经营租赁还是融资租赁，并确定租赁期开始日应确认的金额；租赁期开始日，就是开始计算租赁期的日子，表明租赁行为的开始，需要做会计处理。
㈧ 财会问题：2002年10月1日，A公司与B公司签订了一份固定资产融资租赁合同。合同规定：起租日为2
利用年金现值系数来来自做，
应付租赁款总额20万=将来每期付的租金的现值总和
也就是200,000=A*[（P/A，10%，3）+1]
查年金现值系数表得（P/A，10%，3）=2.4869
带入公式得，每年租金=年金=57,358
一点点(｢･ω･)｢嘿
㈨ 某项融资租赁，起租日为2010年12月31日，最低租赁付款额现值为700万元，承租人另发生安装费20万元
固定资产是在达抄到预定可袭使用状态并交付使用后的下个月开始计提折旧，对吧！租赁期是六年，设备于2011年6月20日达到预定可使用状态并交付使用，因此从2012年7月份开始计提折旧，则总折旧月份=5x12+6=66，又承租人对租入的设备采用年限平均法计提折旧，所以÷66×6 。
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㈩ 融资租赁首期和起租日
首期是指您来第一次的租金支付日期，也源就是第一次还款的时间；
起租日是指租赁事项正式起租开始的日期，该日期可以在首期之前，也可以在首期之后，要根据双方合同中的具体约定来看，一般租赁合同中定义和释义部分有规定。