泛海控股信托

⑴ 中国最有实力的民有企业证券公司有哪些

广州证券 民营大举介入
虽然广州证券算不上纯民营概念券商，但早在2001年这家广州本地实力券商在增资扩股时就吸纳了富力集团、粤泰集团、城启集团以及曾城凯旋门大酒店四家民营企业介入。前三者都是广州实力派地产公司。这些民营企业出资占广州证券总股本的42％，接近半壁江山。据说，这四家民企介入后，广州证券的高管层没有发生常见的人员置换。虽然最近两年证券市场并不尽如人意，但广州证券的国有股股东和民营股东配合得不错。据称，广州证券的三大民营股东没有介入公司的经营管理，只是在董事会发挥作用。虽然近两年市况不好，但其对这笔投资的信心并未动摇。

民生证券 纯粹的民营券商
民生证券被誉为第一家纯粹民营概念的券商。注册资本金为12．82亿元。第一大股东是中国泛海控股，第二大股东是山东高新投资，第三大股东是南阳金冠，第四是河南花园集团，第五是中国船东互保协会，第六大股东是中国银证实业，上市公司新乡化纤、莲花味精的大股东新乡化纤集团、莲花味精集团并列第七大股东。
这家去年8月18日新开张的民营券商，由黄河证券转换而来，当年只是证券业的无名之辈，注册资本不过1亿元，营业部也集中在河南省境内。如今其一跃成为了中等综合性券商。其股东背景最令人刮目相看。福布斯大陆富豪排名36位的卢志强拥有的中国泛海控股出资2.4亿元占18％的股权。而曾与泛海控股在民生银生出手的中国船东互保协会此次也出资1．2亿。有关民生证券是属于民生系还是泛海系的讨论令其成为焦点。目前，民生证券正极力在经纪业务和投行业务领域有所建树。

富友证券 创新经纪业务
富友证券的前身是开封证券，2001年9月它更名为富友证券，总部也迁到了上海。此后，富友证券总是与有“上海首富”之誉的周正毅密切相关，在富友证券网上公布的该公司前六大股东中可以发现，上海大方实业投资有限公司和上海高校科技产业（集团）有限公司分别是第一、第二大股东，根据公开的资料中无法查明大方实业投资公司的底细，但第二大股东上海高校科技产业公司的控股股东正是周正毅。而上海本地券商研究人士在提及富友证券的时候，都不免要提及这是周正毅掌控的公司。而除了股东背景之外，富友证券这家小券商之所以引起业界注目，甚至大券商都不敢小视却是因为经纪业务的创新行动。早2001年初，拍卖了标的物是富友上海营业部所有客户的产权；完全市场化的经纪人制度使这家小型经纪类券商在一年的时间内实现了A股交易市场占有率由1‰左右到3‰的增长，增长率接近200％。据称它的目标是发展成为以“富友”为核心品牌的中国优秀的金融服务商。

爱建证券 三家信托支持
爱建证券是爱建系的核心成员。爱建股份及其子公司爱建信托、上海方达投资发展有限公司分别出资1.30、1.95、0.92亿元，占该公司总股本的20%、30%、14%。爱建股份直接或间接持有的爱建证券权益达55%。爱建证券虽然注册资本仅为6.5亿元, 但现金资产达2.225亿元，占注册资本的34.23％，其它4.275亿元为经评估确认的证券类净资产，在同等规模的券商中，这份资产可谓良好。在民营券商中，爱建证券的过人之处不仅在于它是爱建系的重要成员，更惹眼的是该公司强势的信托背景，在7家发起人股东中除了爱建股份之外，还有爱建信托投资有限责任公司、宁波市金港信托投资有限责任公司、厦门联合信托投资有限责任公司三家在信托业清理整顿中被保留的信托公司，以信托公司为后盾就成为爱建证券的一大特色，这也使得公司在开拓新的金融产品和服务等方面具有一定的整合优势。（

⑵ 同是套现630多亿富力入局让63岁的王健林赢得了时间

万达商业出售77个酒店项目给富力地产，这一消息是融创中国董事长孙宏斌上台宣布的。

这8期信托产品同为“至信316号万达广场投资集合资金信托计划”，认购民生信托设立的至信317号、318号、319号、320号、321号单一信托，最终投向于北海万达广场、抚州万达广场、九江万达广场、雅安万达广场和辽阳万达广场，周期以24个月为主，利率多为7.3%，万达商业担保收益，承诺补足差额。

民生信托未披露至信317号、318号、319号、320号、321号信托产品的具体信息。没有通过公开渠道搜索到上述万达广场项目募资的总额。

2017年以前，万达商业的信托产品多以项目公司股权和债权为投资标的，少有针对在建项目的融资。这背后是房地产开发企业融资强监管的大环境变化。

央行数据显示，金融去杠杆在房贷领域的效果从2017年一季度数据已有体现。今年一季度房地产贷款（包括个人住房贷款以及房地产企业开发性贷款）新增1.7万亿元，仍占同期新增贷款的40.4%，但比2016年底低4.5个百分点。房地产开发贷款余额7.54万亿元，同比增加了7.4%。

除去银行贷款的收紧，房地产企业债、房地产私募、增发等途径也受到证监会、交易所、发改委等部门的聚焦。包括华夏幸福、融创和万达等在内的头部房企也不得不进行房地产信托融资。

万达的交易方融创也在拓展房地产信托渠道。据报道，2017年初至今，融创累计发了9只信托产品，数量是过去两年的总和还多。其中，在售信托产品3只，总涉资数十亿元，多数投向具体项目开发建设。

事实上，房地产信托也受到银监会严查。4月中旬，银监会下发《2017年信托公司现场检查要点》，明确将“违规开展房地产信托业务”列入检查要点，包括是否通过股债结合、合伙制企业投资、应收账款收益权等模式，变相帮助房地产开发企业融资规避监管要求。

业内人士分析，信托融资只是权宜之计，万达商业轻资产模式还将另辟蹊径。2016年公司年会上，王健林曾阐述万达广场轻资产模式分为两类：投资类万达广场，即投资者“拿钱下订单”，万达负责找地、建设、招商和运营；合作类万达广场，投资者出地又出钱，万达出品牌，负责设计、建设、招商、运营，净租金七三分成，投资者占七成，万达占三成。

王健林认为，合作类万达广场是轻资产模式的最高级。他提出：今后每年最多开50个万达广场。其中，重资产项目要减到5个左右，合作类项目确保签约20个以上，上不封顶。

早前，万达与富力已经达成合作类万达广场的协议。万达集团官网显示，从2017年到2021年，万达商业和富力地产每年要合作开发5个商业综合体，5年投资300亿元，共开发25个商业综合体项目。这笔交易是在2016年底敲定的。万达主要负责规划设计、招商运营及部分投资，使用万达广场品牌。富力地产负责项目主要投资、建设。

在三方协议签署现场，王健林还披露了万达商业的负债状况：贷款4000亿元完全是一个错误概念，本次转让后，万达贷款加债券2000亿左右，账面现金1000亿元，不包含13个文旅项目300亿元。本次转让回收现金680亿元。账面现金合计约1700亿元，万达商业决定清偿大部分银行贷款。

这是万达商业从港股退市以来第一次公开其负债情况。目前，万达商业仍处在A股IPO排队阶段，以地产运营服务商自居，而非初创时的房地产开发企业。

不管怎么合作也好转让收购也好，只要让企业能够盘活就是最好的结果。

⑶ 民生信托和泛海控股是什么关系

泛海控股是民生信托的大股东。中国泛海控股集团通过旗下公司持有中国民生信托公司93.42%股权。

⑷ 一年期民生证券抵押贷款项目

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⑸ 民生信托是民企吗

是的，
民生信托的大股东是泛海集团，泛海集团的大股东是联想。
不要和民生银行搞混，民生系有基金子公司，民生加银

⑹ 民生银行与民生信托有何关系

中国民生来银行是国内源首家主要由非公有制企业入股的全国性股份制商业银行，于1996年在北京正式成立；
中国民生信托有限公司的前身——中国旅游国际信托投资有限公司成立于1994年10月。2012年12月，中国银保监会批复公司重组及股权变更方案。2013年4月16日完成重新登记，名称变更为中国民生信托有限公司。2013年4月28日，公司正式复牌开业。注册资本为人民币70亿元，控股股东为武汉中央商务区股份有限公司。

⑺ 关于中国民生信托有限公司

中国民生信托有限公司由中国旅游国际信托投资有限公司重新登记变更而来，英文名称：CHINA MINSHENG TRUST Co.,Ltd.。
公司住所：北京市东城区建国门内大街28号民生金融中心C座19层；注册资本为10亿元人民币。
主要股东介绍：
1、北京首都旅游集团有限责任公司
北京首都旅游集团有限责任公司（简称“首旅集团”）组建于1998年，旗下企业人文历史悠久、品牌资源丰富、产品链条完备、产业集群发达，是中国综合实力最强的旅游服务业企业集团，位居中国企业500强之一，在中国10大旅游企业集团中名列前茅。首旅集团以北京为总部辐射全国，第二大战略产业集群雄踞海南，海内外近300家控股参股企业和1600多家成员企业构成首旅集团国内成网，国际成链的战略格局。首旅集团所属食、宿、行、游、购、娱六大业务板块涵盖餐饮、酒店、交通、旅行社、商业、景区及其它业务。
2、中国泛海控股集团有限公司
中国泛海控股集团有限公司（简称“泛海集团”）于1988年4月在国家工商行政管理总局注册成立，注册资本为人民币60.58亿元。法定代表人、集团董事长、总裁为卢志强先生。
经过二十多年的成长发展，泛海集团形成多元化业务格局，旗下业务覆盖房地产、金融服务、能源、文化传媒和战略投资的“4+1”产业发展体系，形成了独特的企业文化和经营管理模式，具备较强的综合实力。截至2012年底，泛海集团投资的全资、控股和参股企业共计50余家，业务分布于北京、上海、深圳、杭州、武汉、青岛、西安、香港等国内多个重点城市以及马来西亚等国。
中国银监会关于中国旅游国际信托投资有限公司重新登记等有关事项的批复(银监复[2013]181号)，批复日期：2013年4月15日。[1]