融资风险敞口

『壹』 非融资性保函能否有风险敞口

最好不抄要,虽然只是出具保函人的意见,但是实际上你也是承担或有风险,所以要对受益单位仔细了解,确定他是你们长期或者是当地的较大企业,他们的资本金和项目盈利前景都比较好,或者是高密度性的劳动密集公司,这个风险敞口可以承担!

『贰』 什么是REITs

房地产信抄托投资基金(REITs)是房地产证袭券化的重要手段。房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资，直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。房地产证券化包括房地产项目融资证券化和房地产抵押贷款证券化两种基本形式。

2020年7月17日，中国REITs论坛举办“REITs市场的中国道路研讨会暨《中国REITs市场建设》线上首发式”。

(2)融资风险敞口扩展阅读：

REITs的特点在于：

1、收益主要来源于租金收入和房地产升值；

2、收益的大部分将用于发放分红；

3、REITs长期回报率较高，但能否通过其分散投资风险仍存在争议，有人认为可以，有人认为不行。

『叁』 什么叫“风险敞口”

『肆』 如何办理银行保函

银行保函办理流程：

（1） 营业执照副本、法人代码证副本、税务登记证副本和法定代表人证明文件等；

（2） 对外担保主合同、协议或标书及有关交易背景资料；

（3） 担保涉及的事项按规定须事先获得有关部门批准或核准的，须提供有关部门的批 准或核准文件；

（4） 经会计（审计）师事务所审计的上两年财务报表及当期财务报表；

（5） 反担保措施证明文件；

（6）银行要求的其它资料。

2、银行进行调查、审查

银行收到申请和有关资料后，对申请人的合法性、财务状况的真实性、交易背景的真实性等进行调查，了解借款人的履约、偿付能力，对申请人的进行授信评级，向申请人做出正式答复。

3、 审批同意后，签订《保函协议书》或《贷款承诺协议书》，申请人存入相应比例的保证金，办理抵质押或反担保手续，银行出具保函或贷款承诺书。

银行同意开立保函后，与申请人签订“开立担保协议”，约定担保种类、用途、金额、费率、担保有效期，付款条件，双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其它事项；对于需提供反担保的，还应按银行要求办理反担保手续。

(4)融资风险敞口扩展阅读：

银行保函的内容根据交易的不同而有所不同，但通常包括以下内容：

1、基本栏目

包括：保函的编号，开立日期，各当事人的名称、地址，有关交易或项目的名称，有关合同或标书的编号和订约或签发日期等。

2、责任条款

即开立保函的银行或其他金融机构在保函中承诺的责任条款，这是构成银行保函的主体。

3、保证金额

是开立保函的银行或其他金融机构所承担责任的最高金额，可以是一个具体的金额，也可以是合同有关金额的某个百分率。如果担保人可以按委托人履行合同的程度减免责任，则必须作出具体说明。

4、有效期

即最迟的索赔日期，或称到期日（expiry date），它既可以是一个具体的日期，也可以是在某一行为或某一事件发生后的一个时期到期。例如：在交货后三个月或六个月、工程结束后30天等。

5、索赔方式

即索赔条件。是指受益人在任何情况下可向开立保函的银行提出索赔。对此，国际上有两种不同的处理方法：一种是无条件的或称“见索赔偿”保函（First demand guarantee）；另一种是有条件的保函（Accessary guarantee).索赔形式一般为见索即赔。

『伍』 敞口名义金额和限额融资加权风险值是什么意思，能通俗解释一下吗如

就是无法通过正常渠道得到流动资金，只能通过“过桥贷款”等非正规渠道获得资金来度过难关，但成本和利息很高，就像割肉流血一样，十分不划算。