融资租赁的案列

A. 融资租赁定义和案例，求大神给个通俗的解释吧，谢谢啦

例如你承包了一个工程，需要一台挖掘机，但你没钱，你就可以找租赁公司，租赁公司掏钱买来挖掘机，租赁给你，你按月交租赁费，就好像租赁公司借给你钱买挖掘机，你按月还钱一样的。这就叫融资租赁方式。

B. 列举一个融资租赁的案例，说明其有哪些好处

20万的车，我们首付3万，月供，其实就是融资租赁的一种形式。
现代社会，随着消费结构的升级，人们的消费观点也在不断更新。举个栗子，父母辈买大宗商品（对，我说的就是房子啦）时，大多还是希望一次性付清，所以什么山西煤老板扛着一麻袋钱买劳斯莱斯的段子为人津津乐道。
可到了咱们这一辈儿，杠杆经济已经用的炉火纯青，而且人们也更注重资金流的合理分配。比如，买房子不贷个百八十万的款，都觉得亏，而买车这事儿上，除了银行信贷，更出现了一种新的方式，就是融资租赁。
什么是融资租赁？
在网络的解释中，融资租赁（Financial Leasing）又称设备租赁（Equipment Leasing）或现代租赁（Modern Leasing），是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。
在实际应用中，融资租赁是汽车金融服务的重要组成部分，汽车融资租赁与一般的设备融资租赁一样， 也是一种以“融物”代替“融资”，最终实现“融资”，从而达到促销目的的信用交易形式。融资租赁重要意义在于实现了物品使用权和所有权的分离。
说成大白话，就是“以租代购”。购车人以极低的首付（一般为10%）甚至零首付将车开走，每个月给出租人（车商）交租子。这时候，车主只能称为是“预备车主”，因为他虽然享有车辆的使用权，但没有爱车的所有权。到租赁期满且租金足额支付，车辆才能从车商那边过户到车主手里。

融资租赁有啥好处？
其实，融资租赁的关键环节就是利率。说到底，这就是个钱的事儿。在这样一个金融环节中，到底是谁更得利？还是互利双赢？
To消费者
首先，以租代购能解决的最大问题就是资金的灵活支配。如果你留足了充分的资金用于购车，那么全款购买不失为明智之举。但如果你既急于用车，手头又需要留够流动资金，同时还能充分接受提前消费，那么你只能通过让出一部分利息作为满足前二者需求的良策。
相比向银行借贷，汽车融资租赁有啥好处呢？
1.低首付甚至零首付，对于缺乏资金的人来说犹如救命稻草；
2.租赁合同灵活，可以随时根据需求进行调整变化，符合现代小年轻们消费的多样性；
3.融税险，由于咱只使用不拥有，所以不需考虑购置税的问题；
4.主机厂直接协议采购，可以进一步压低车辆单价，以此抵消高利率带来的差价；
5.个人信用评分门槛低，跟咱去租车公司包车一样，只要你不是黑户，基本都能开辆新车回家。

C. 融资租赁的案例分析

【例题11·计算及会计处理题】2007年12月31日，A公司将某大型机器设备按公允价值1 050万元的价格销售给B租赁公司。该设备2007年12月31日的账面原值为910万元，已计提折旧10万元。同时又签订了一份租赁合同将该设备融资租回。双方签订合同，A企业租赁该设备48个月，每6个月月末支付租金120万元，A企业担保的资产余值为180万元，另外担保公司担保金额为100万元，租赁合同规定的租赁利率为3%（6个月），发生的初始直接费用为2万元。[（P/A，3%,8）＝7.0197；（P/V，3%,8）＝0.7874] 在折旧期内按年限平均法计提折旧，并分摊未实现售后租回损益，资产的折旧期为4年。
【答案】
（1）编制2007年12月31日A公司有关结转出售固定资产账面价值的会计分录
借：固定资产清理900
累计折旧10
贷：固定资产910
（2）计算A公司的未实现售后租回损益并编制有关会计分录
未实现售后租回损益＝1 050－（910－10）＝150（元）
借：银行存款1 050
贷：固定资产清理 900
递延收益—未实现售后租回损益（融资租赁） 150
（3）2007年12月31日A公司租入：
最低租赁付款额＝120×8＋180＝1 140 （万元）；
最低租赁付款额现值＝120×7.0197＋180×0.7874＝984.1 （万元）＜租赁资产公允价值1 050（万元），根据孰低原则，租赁资产的入账价值应为其折现值984.1 （万元）；
借：固定资产986.1
未确认融资费用155.9
贷：长期应付款1 140
银行存款2
（4）2008年6月30日：
借：长期应付款120
贷：银行存款120
借：财务费用或在建工程[（1 140－155.9）×3%] 29.52
贷：未确认融资费用29.52
（5）2008年12月31日：
借：长期应付款120
贷：银行存款120
借：财务费用或在建工程26.81
贷：未确认融资费用 [（1 140-120）－（155.9-29.52）]×3%=26.81
（6）编制2008年12月31日在折旧期内按折旧进度（在本题中即年限平均法）分摊未实现售后租回损益的分录
由于租赁资产的折旧期为4年，因此，未实现售后租回损益的分摊期也为4年。
借：递延收益—未实现售后租回损益（融资租赁）（150÷4） 37.5
贷：制造费用—折旧费37.5

D. 融资租赁案例分析

是不是按照期限等本金扣除的啊，就是每月确定扣除本金数，利息随之减少。

E. 什么是融资租赁请通俗简单的举例说明下谢谢

融资租赁是指出租人根据承租人(用户) 的请求，与第三方(供货商) 订立供货合同，根据此合同，出租人出资购买承租人选定的设备。

同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。

例子：客户将生产线作价1000万元出售给融资租赁公司，同时按10年租回，每年租金140万元，租期结束后，生产线所有权归于客户。

这就是典型的融资性售后回租，形式是“销售+租赁”，但实质是借款1,000万元，等额本息每年偿还140万元，累计产生利息400万元。

(5)融资租赁的案列扩展阅读

具体特征：

融资租赁的特征一般归纳为五个方面。

一、租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。

二、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。

三、出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。

四、租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。

五、租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。

参考资料来源：网络-融资租赁

F. 举例融资租赁合同 要具体的例子

甲有一套房子，甲乙达成买卖合同，乙买下房子，租给丙

G. 什么是融资租赁谁能举个具体点的例子说说

融资租赁(financial lease) 是目前国际上最为普遍、最基本的非银行金融形式。

它是指出租人内根据承租人(用户) 的请求容，与第三方(供货商) 订立供货合同，根据此合同，出租人出资购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。

融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是：传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金，而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金。

(7)融资租赁的案列扩展阅读

融资租赁虽然以其门槛低、形式灵活等特点非常适合中小企业解决自身融资难题，但是它却不适用于所有的中小企业。

融资租赁比较适合生产、加工型中小企业。特别是那些有良好销售渠道，市场前景广阔，但是出现暂时困难或者需要及时购买设备扩大生产规模的中小企业。

融资租赁从其本质上看是以融通资金为目的的，它是为解决企业资金不足的问题而产生的。需要添置设备的企业只须付少量资金就能使用到所需设备进行生产，相当于为企业提供了一笔中长期贷款。