信托对融资

Ⅰ 信托公司对融资企业的风控

目测楼上很不专业啊.信托公司目前对融资企业要求都很严格,对于融资企专业一般要求有土地抵押属(抵押率50%一下),股权质押(质押率40%以下.),股东担保,实际控制人担保.股东兜底等.对于之前很火爆的政信项目,一般要求地方人大出具承诺函/,地方财政出具财政安排函等(这是在463号文以前).而且这些担保措施并不是单独运用,有的项目甚至同时运用两种以上的风控措施.

Ⅱ 信托股权融资是什么

信托股权融资是指信托投资公司以发行信托产品的方式从资金持有人手中募集资金，专之后以股属权投资的方式(收购股权或增资扩股)向项目公司注入资金，同时项目公司或关联的第三方承诺在一定的期限（如两年）后溢价回购信托投资公司持有的股权。
简单点说，就是融资的公司以自己的股权为抵押向市场借钱。一般都有质押率的，比如目前的质押的股权市值一个亿，但信托公司只给5000万。当然，这只是个例子，不同公司的股权质押率也是不同的。
此外，你还可以看一下信托产品的募集计划，一般都有较有实力的担保公司或者关联企业进行担保。
现在市面上这样的信托产品很多，一般预期年化收益率在7~10%。风险现对较小，但投资门槛最少的也要100万，所以从一定程度上说属于富人专投资方式。
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Ⅲ 为什么需要通过信托来融资

每个公司的融资结构不一样。有的公司只需要从银行拿钱就够了。有的公司除了从银行借钱以外，还需要通过信托公司，资管公司来融钱。具体的原因是一个公司今年需要50亿。最多能承受7%的利息。那么这家公司有可能从银行拿了40亿。6%利息的钱。另外10亿可以从信托公司拿，就算8%的利息。公司也能承受。

Ⅳ 信托公司怎样融资

通过金融机构的媒介，由最后信托公司向最后贷款人进行的融资活动。
指受他人委托,代为回管理、答经营和处理某项经济事务的行为。根据自身的生产经营状况、资金拥有的状况，以及公司未来经营发展的需要，通过科学的预测和决策，采用一定的方式，从一定的渠道向公司的投资者和债权人去筹集资金，组织资金的供应，以保证公司正常生产需要，经营管理活动需要的理财行为。

Ⅳ 信托融资和信托贷款是一回事吗

信托融复资是间接融资的一种形式制，是通过金融机构的媒介，由最后信托公司向最后贷款人进行的融资活动。
信托贷款属于直接金融产品。信托贷款受到信托目的特定化的约束，资金从委托人到受托人到融资人手中，处于环行封闭运行状态，风险传递是线性，不同信托项目之间风险互不交叉利益互不渗透。
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Ⅵ 融资类信托与投资类信托有什么区别

区分融资类信托和投资类信托上，一般重点分析以下三个要素。
第一专：资金用途，集合信托所属募集的资金是通过什么方式参与到融资方的项目中，如果能形成明确的债券债务关系，那么属于融资类信托。
第二：风险控制措施，如果信托产品的融资方有清晰的抵押担保物和质押率，那么属于融资类信托。
第三：还款来源，如果信托产品的还款来源与抵押物关联性不大，融资方以抵押物以外的其他来源进行还款，认为属于融资类信托。
其次，通过我们的分析，可以看出，不考虑项目融资方和资产质量等因素，仅从产品属性和结构上看，因为信托结构相对简单，信托收益来源相对清晰，融资类信托的固有风险要低于投资类信托，但是具体信托项目的风险除了信托属性外，还要综合分析。

Ⅶ 信托融资到底是怎么回事

信托来融资，简单的说就是你有源有价资产，比如房、车，采矿权、股票甚至艺术品、古董等等能在公开市场买卖的资产，但是缺现金，银行不肯借给你，那么你就只好承受更高的成本，找信托公司借，大约在10-20%左右。除非你想要股票配资1000万起外，如果你要借的钱少于5000万，就不用费事找信托公司了。再简单的说就是你想投资于哪个项目，但是自己资金不够，而且银行也不有贷给你的时候，这时信托就能够派上用场了，当然，信托的投资额一向都是很大的，起点100万起吧。

Ⅷ 信托融资具体有哪些特点

一是具有功来能跨度大的优势源，信托兼具融资与投资功能；又有资源整合功能：有机连接货币、资本、产业三大市场；此外还具有财产管理功能：为各类机构、企业、自然人提供多种资产管理和增值服务。
二是信托资金运用具有广泛性、多元性、融合性及创新性，既可以向企业贷款，又可进行股权投资，还可进行财务顾问、并购等投行业务；涉及国企改革、基础设施建设、能源开发、房地产开发等多个领域。
三是信托与其他融资方式有很强的优势互补及联动经营能力，信托业务与银行、证券、保险及担保等机构有广阔的合作空间。
四是信托财产具有独立性，信托财产与委托人未设立信托的其他财产相区别，具有破产隔离功能。
此外，通过贷款或股权形式，信托也可解决项目资本金不足的问题，在目前的信托融资中，有大量的基础设施信托，为政府、企业的基础设施投资项目提供资金支持。

Ⅸ 请问信托、资管、定向融资计划区别

从四方面介绍信托、资管、定向融资计划三者的区别：

1、管理人角色不同：

定向融资计划与信托、资管明显区别是管理人角色。

传统意义上信托、资管及私募产品的管理人核心职责和义务是按照约定为合格投资者实现投资收益，并严格遵守相关法规提出的相应的规范性要求。具有较强的自主性、主动性和管理性。

而定向融资计划中核心部分是资产交易平台，不得自主处理资金。其更侧重于是一种交易通道，合格投资者直接借钱给发行方，定向融资计划的安全性取决于发行方的资信情况和增信方的担保能力。

因为最终的融资主体都是一样的。除往往和其他类型的产品一样，要求融资主体办理抵质押相关风控措施，定向融资计划还常要求被各大评级机构评为AA+的关联主体和实际控制人出函保障本息安全，为产品如期兑付提供无条件不可撤销连带责任担保。

2、三者的规模大小不同：

全国目前有68家信托公司持有银监会颁发的信托牌照，资产管理公司（均为基金公司旗下子公司，由证监会授予牌照）目前40余家；

100万-300万以下的个人投资者，每个信托计划只有50个，资管计划可以有200个。

3、三者的监管方不同：

信托公司由银监会监管，资产管理公司由证监会监管；

信托募集结束，款项交至托管银行即可成立；资管计划募集完毕后，需交由证监会验资，验资完毕方可成立。

未来资产管理计划份额可通过交易所向其他投资者转让；信托份额转让需双方同时去信托公司办理。

4、职能不同：

信托基本职能是财产管理职能。体现在：

① 管理内容上的广泛性：一切财产，无形资产，有形资产；自然人、法人、其他依法成立的组织、国家。

② 管理目的的特定性：为受益人的利益。

③ 管理行为的责任性：发生损失，只要符合信托合同规定，受托人不承担责任；如违反规定的受托人的重大过失导致的损失，受托人有赔偿责任。

④ 管理方法的限制性：受托人管理处分信托财产，只能按信托目的来进行，不能按自己需要随意利用信托财产。

信托派生职能：

① 金融职能即融通资金。信托财产多数表现为货币形态。同时为使信托财产保值增值，信托投资公司必然派生出金融功能。

② 沟通和协调经济关系职能。即代理和咨询。信托业务具有多边经济关系，受托人作为委托人与受益人的中介，是天然的横向经济 联系的桥梁和纽带。可与经营各方建立互动关系，提供可靠的经济信息，为委托人的财产寻找投资场所，从而加强经济联系与沟通。包括：见证、担保、代理、咨询、监督职能。

③ 社会投资职能。指受托人运用信托业务手段参与社会投资活动的职能，它通过信托投资业务和证券投资业务得到体现。

④ 为社会公益事业服务的职能。指信托业可以为捐助或资助社会公益事业的委托人服务，以实现其特定目的功能。