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融资易怎样

发布时间:2025-09-20 18:54:25

A. 股票停牌了会怎么样

一般来说,停牌来原因一源般在停牌公告中会有说明,具体可关注上市公司的公告。股票停牌大概有如下几种情况:①由于重大事项引发的停牌,时间长短一不,一般最长不超过20个交易日。② 由于澄清媒体报道引发的停牌,时间不会很长,短的第二天停一个小时,长的也就几个交易日。③由于公司重组、合并引发的停牌,这类停牌时间较长,如广发证券借壳延边公路,停了三年左右的时间。④由于召开股东大会的停牌,最为常见,一般是一个交易日。具体股票停牌原因及何时复牌请关注上市公司的公告。

B. 关于赎楼贷,你真的都了解吗

赎楼在房产交易市场及企业实体经营上被迫切需要,在融入互联网金融方便、快捷的优势之后,更是风生水起。赎楼贷在P2P网贷行业发展数年,很多投资人在这一领域也尝到甜头,而在快准稳的理财时代,知己知彼,才能妙手生花。投资人对赎楼贷的了解,当然是越详细越好,最好是能把赎楼贷的本质、优势、潜在风险和市场前景都分析完整的那种。

下面就跟着网贷平台融资易我——小易来了解下这个赎楼贷究竟是啥玩意儿。

赎楼贷的本质是借款人为了赎楼而进行的融资。特点是资金用途明确、还款来源有保障。

根据场景不同,赎楼可分为 交易类赎楼 和非 交易类赎楼 。它们的区别在哪里呢?

(敲黑板,划重点)

交易类赎楼:既然叫做交易,那就有房产买卖双方的存在。

先举个栗子:

张三在广州有一套房价值200万,他想卖出去,但张三房子在银行按揭还有50万没还,如果他想和买家正常过户,必须先把银行50万的按揭还清,解除抵押,才能进行一系列交易环节。于是他跟网贷平台融资易借50万还清了银行按揭,在解除银行抵押后转卖出去,然后再用售楼款还掉融资易平台的50万本金与利息,剩下的钱就是张三的。

转贷类赎楼:顾名思义,因为房产升值了,房主就想把原来抵押在A银行的房产拿到B银行去抵押,贷出更多的钱。

再举个栗子:

李四3年前在广州用首付100万、A银行按揭200万的方式买了一套房,现在房产升值了,市值500万。由于生意的需要,他现在需要一笔资金,于是他拿这套房去B银行申请抵押贷款,B银行愿意给他放贷350万元,但房子在A银行还有100万的按揭没还,这时他拿着B银行的放款同贷书(350万)找到网贷平台融资易,在融资易平台借款100万还掉A银行的按揭,再把房子拿到B银行去抵押,B银行放款后立马还掉融资易平台的借款本金与利息。

所以说,赎楼贷是一种资金用途明确且是还款来源有保障的个人信用贷款。然而,虽然赎楼贷是一个风险可控的业务,但如果缺少环环相扣的风控措施,风险仍是存在的。

我们一起来看看赎楼贷风险是怎样滴!

赎楼贷的风险体现在三方面:

第一、业主的道德风险

主要体现在:骗贷、将借来的资金挪作他用、回款后将资金转移不归还借款等。

第二、还款来源的真实性

主要体现在:虚假的银行同贷书、虚假交易。

第三、房产被第三方查封

平台借钱给借款人赎楼后至交易或再抵押期间,借款人由于其他事由突然被第三方查封物业,给平台造成损失。

如果是这样,那赎楼贷也不怎么靠谱嘛~

融资易风控又是怎么去做的?

针对以上风险,融资易平台在开展业务时,都是先做好严格的贷前审核及贷后跟进工作:

一是严格把关客户的准入。 通过人行征信查询、法院执行网及相关诉讼网、民间征信、工商红盾网等多渠道收集借款人信息,减少道德风险发生的可能性以及房产被查封的风险。

二是核实还款来源的真实性同时控制借款金额 。 将借款金额控制在房产价值的7成以内且不超过回款金额的80%,提高客户的违约成本,降低道德风险发生的可能性。

三是全程监控每一环节,确保资金形成闭环。 平台在与借款人签订合同之后,监控其银行卡、身份证、户口本等证件,修改网银支付密码,确保借款不被挪用且回款后平台能第一时间把借款的本息收回来。

规避风险是从始至终的一项工作,也是重中之重。这对平台核心团队的从业经验和风控能力的要求非常高,融资易平台的高管及从业人员大部分都有银行从业经验,所以在赎楼贷业务方面具有无可替代的风险把控优势。

目前 赎楼贷市场需求 较 大,但 为什么 在P2P行业还没有普及 ?

大家都知道,按揭的房产,要进行买卖交易或转贷的话,必须要先赎楼。虽然对于转贷而言,在其他的一些地方支持二押:直接用房产的剩余价值到B银行去抵押拿贷款,但事实上银行一般很少处理这种业务,主要还是拿到民间做信贷抵押,其所收的利息会比较高,很多人不乐意这么干。

据链家研究院介绍,2016年全国二手房的交易额在5万亿元左右。网络公开数据显示,2017年上半年二手房交易总量4565件,这一住宅交易量也已达到2016年住宅总量的87.94%,创历史新高。可见,赎楼贷的前景异常广阔。但在P2P行业专攻赎楼贷的平台并不多,原因何在?

主要体现在:一是业务的获取能力 。 其中最重要的渠道就是银行,对于没有银行背景的平台来说,业务的获取难度相对比较大。 二是风险把控能力。 赎楼贷除了通过大数据去甄别风险外,还需要线下的一系列风控措施,只有线上线下结合才能真正做到万无一失。因此,运营团队具有银行信贷从业经验显得尤为重要,很多平台达不到要求,只能却步。

赎楼的市场需求大,项目周期短,一般在1-3个月;标的预期年化收益为10%-13%,收益合理;和银行对接,安全性高,深受喜欢短期理财类投资人的青睐。因此,目前越来越多的P2P平台也投身专研这个业务。

融资易平台的高管团队专研赎楼贷业务近10年。如今,平台的赎楼贷业务发展2年,风控良好,收益稳健,平台将继续深耕,挖掘赎楼贷业务更深层的潜在价值。

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C. 融资易:投资者如何根据自身条件选择投资方式

一、年龄决定理财思路

年龄就是种阅历,是种财富。人在不同年龄阶段所承担的责任不同,需求不同,抱负不同,承受能力也不同。所以有人将人生投资理财分探索期、建立期、稳定期和高原期等四个阶段,每个阶段各有不同的理财要求和理财方式。

如20-30岁时,即探索期,年富力强,风险随能力是最强的,可以采用积极成长型投资模式。
30-50岁即建立期,家庭成员逐渐增多,承担风险的程度较低,投资相对保守,但仍以让本金快速成长为目标。

50-60岁即稳定期,孩子已经成年,是赚钱的高峰期,但需要投资风险。

到了65岁以上即高原期,多数投资者在这段期间将大部分资金存在比较安全的固定收益投资项目上,只将少量的资金投在股票上,以抵御通货膨胀,保持资金的购买力。

二、职业决定理财观念

有人说个人投资理财首要是时间的投入,即如何将人生有限的时间进行合理的分配,以实现比较高的回报。其中,你的职业决定了你能够用于理财的时间和精力,而且在一定程度上也决定了你理财的信息来源是否充分,由此也就决定了你的理财方式的取舍。你所从事的职业也必然会影响到你的投资组合。而对于一个从事高空作业等高风险性作业的人而言,将其收入的一部分购买保险自然是一个明智的选择。

三、收入决定理财力度

当家理财,当然要有财可理。对于平常家庭而言就是收入。俗话说,看菜吃饭,量体裁衣。你的收入多少决定的你的理财力度,毕竟超过自身财力,玩“空手道”式的理财方式于一般常人而言是难以成功的。所以人们才会说将收入的1/3用于消费,1/3 用于储蓄,还有1/3 用于其它投资。如此,你的收入决定了这最后1/3 的数量,并决定了你的投资理财选择。

四、性格决定理财方式

每个人都有自己的个性、兴趣和爱好,它们决定了每个人的投资理财观念:有的属于保守型、有的属于冒险型、有的则属于中立型。就像人的个性,每个投资理财品种也都有着各自的优点和缺点:储蓄、国债、保险等投资理财产品收益稳定,风险系数非常小,比较适合保守型的人去投资;股票、外汇会带来大收益,也可能造成大亏损,投资者必须具有非常强的承受能力,比较适合冒险型人去投资。

建议选择投资理财方式的宗旨:无论你处于什么年龄阶段、做什么工作、收入水平如何、性格怎样,做好自己的资金分配是很重要的。理财虽然是为了赚钱,但赚钱并不能让你一夜暴富。即使是最适合你的理财方式,也不过是最大程度上的优化你的资产,并不能起到暴富的作用。

D. 六种投资理财态度,让你赢在起跑线上

现在越来越多的人喜欢做投资理财,在不见红的战场里不停的“厮杀”。可是你真的知道怎样投资最赚钱吗?高效的投资理财不仅需要更好的技巧,好态度才能有好收获,态度决定财富,我们应该拥有怎样的投资态度呢?融资易我为大家分析6种高效的投资理财态度:

1、坚守高效投资理财初心

树立正确的金钱观不要成为金钱的奴隶,在不影响生活质量的前提下,拿出闲钱余钱来进行投资。面对高收益,投资者更应该保持头脑的情形,坚守高效投资理财的初心,而不是贪图一点利,盲目投资。曾有资深的投资者做这样的总结,空投多投都赚钱,就是贪心不赚钱。

2、敢于对自己行为负责,态度才能保持平和

有经验的投资者每次投资前都会做好计划,但是有些投资者做好计划了之后,进入市场,一有风吹草动就忘记了自己的计划,这种人的心理都是因为担心自己的利益受损。

投资者必须正确看待市场带来的风险和损失,敢于对自己的行为负责,态度保持平和。要记住投资是自己的事,亏损和赚钱都是自己的事。

3、弄清自身的风险承受能力,适合自己的才是最好的

弄清自己的实际情况,制定一个长期的理财计划,量力而行,在自己能承受的范围内进行高效的投资理财,不仅能缓解经济压力,还能享受投资的乐趣,鞋子合不合脚自己知道,适合自己的才是最好的。

4、远离侥幸心理,居安思危,培养资产配置的意识

市场时瞬息万变的,要随时根据市场的变化对自己的决策进行调整,同时还需居安思危,培养资产配置的意识,分散投资。

5、拒绝情绪化,保持足够耐心,理性决策

部分投资者喜欢每天都登录网站看看自己赚了多少,亏了多少,听到不好的消息就担心自己的资金会不安全,这是态度极不稳定的表现,不要因为短线波动就患得患失,让投资成为负担。还不如多花点时间研究市场的走势。

6、自信在投资中是好事,但是自负万万不可

过于自信的人在投资决策时很容易忽略可观情况,高估自己的分析能力,导致分析结果准确度很低,大大增加了决策失误的概率。也很难听取别人的意见。

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