公益项目融资

1. 公益创业项目计划书的财务分析部分应该如何写

可行性研究报告中，财务评价是很重要的一块内容。下面前瞻产业研究院通过三个方面来详细阐述可研报告中财务评价的写法：

一、投资计划的财务评估

根据项目投资项目现金流预测的结果，准备一份固定资产投资估算、营运资本来评估表，主要产出和字符的价目表，单位产品生产成本表，表的固定资产折旧，无形资产，递延资产摊销估算表，操作成本估算表、销售收入和销售税计算表，辅助报表在编制项目投资现金流量表的基础上，计算每年息税前收益，评估项目投资的财务盈利能力，作出投资决策。

二、融资计划的财务评估

对于投资方案财务评价中可行的项目，应进一步对融资方案进行分析，选择最佳的融资方案。投资方案分析的对象是项目本身，融资方案分析的对象是项目的融资主体。如果项目的融资主体不是项目本身设立的项目公司，就有必要对项目所依赖的整个企业进行分析。

三、项目投资现金流量预测

根据有无比较的原则，根据项目的产品计划、建设规模、工艺和技术计划的要求，估算项目投资可能产生的现金流：

1、项目投资估算，包括设备购置、安装、土建等工程费用、各种资本性支出和生产前流动资产投资；

2、项目提供的产品销售收入或服务收入预测；

3、预测项目运行期间各项运维费用，根据估计和预测结果获得投资计划的现金流。

(1)公益项目融资扩展阅读：

融资方案财务评价包括以下几点：

1、根据融资主体的资产负债结构、信用状况等因素，分析各种可能的融资渠道和融资方式；

2、根据项目盈利能力和整个融资主体的财务状况，分析应采用的财务杠杆水平，进行财务杠杆分析，选择资产负债比例结构和融资方案；

3、根据融资计划计算融资成本，编制财务计划现金流量表。除了项目投资现金流量的预测结果，表中还应该包括完整的财务计划现金流量项目融资主体本身造成的贷款偿还，股息分配和税收支付施工期间和生产经营期间，以行为财务可持续性分析。

4、计算税后现金流量，评估股权投资的盈利能力及其对股东财富增值的影响；

5、分析融资主体的偿债能力。

2. 请问公益项目的融资方式有几种我的项目是公益方向的，好找融资吗

因为你这个是特殊情况，融资可以找相关的公益机构要拨款，如果具有盈利性质，可以通过资产抵押，收费权质押，股权质押等一种或者多种融资模式。

3. 公益性项目可以融资吗

公益性项目国家有规定是不可以民间融资，银行投资是可以申请的。

4. 偿债基金的公益项目

基于上述城市基础设施项目投融资体制改革的总体思路，结合项目融资的特质，笔者认为推动微利公益性项目的项目融资是现实可行的选择，具体分析如下。 国外基础设施建设项目有很大一部分是采用项目融资的形式。项目融资作为一个专业金融术语有如下特点：
（1）项目融资指的是融资者对特定项目的贷款，提供贷款的投资者可以是股权投资者，也可以是独立于股权投资者的贷款人；
（2）项目融资依赖于项目本身产生的未来收益作为其还款保障，这是区别于金融机构一般性贷款融资的最根本之处。此外，典型意义上的项目融资并不依赖于所在国家的政府或其他部门机构的担保，其债权人对未履行担保义务的所在国政府及其金融机构无追索权。因此，项目融资也被称为“无追索权融资”；
（3）项目融资通过一系列的合同、协议将风险分散到与项目有关的各方。投资者对项目贷款人的责任只以其出资额(股本)为限。换言之，项目融资的贷款者对项目所有者(项目的股权投资者)投入项目之外的资产及其他收益无追索权，因此，项目融资又称为“有限追索权融资”。
因此，真正意义上的项目融资，其性质与目前我国专业投资公司所筹措主体城市建设信贷资金有着本质的区别。
后者基本上是政策性资金，这部分资金的使用虽然采用商业化运作，但其投资与偿还仍纳入专业投资公司“统借统还”的模式中，由公司的资产加以担保，其债务风险无法分散。而项目融资的投资及还贷机制则较好地平衡了项目与项目各投资主体之间在项目收益、资金风险及金融信用之间的利益关系。与此同时，项目融资本身也有如下要求：项目融资所针对的项目主要是可以产生投资收益的项目(但其中不排除其适用于微利公益性项目的可能性)；由于项目公司承担了项目建设及项目未来运作及管理的主要成本与风险，项目融资的成本、费用一般情况下高于其它方式的融资，至少在项目投资的初始阶段如此。 基于以上思路，设计如下方案：
（1）专业投资公司资产重组与分立。借助资本市场，推动专业投资公司的资产重组，将公司的存量资产剥离为收益性和非收益性（又称为微利性）两大类，并分立。收益性资产并入专业投资公司所拥有的上市公司为核心的资产板块，对于原来没有控股上市公司的专业投资公司可以以这部分优质资产为核心组建股份制公司或参股、控股上市公司，然后通过控股公司进行资金筹措与经营运作，独立承担风险；而微利性资产则以政策扶持为主进行投融资，并力争最大限度的商业化运作；
（2）采取“政府为主，社会为辅，多元募集”的方法解决资金问题，构建投资主体多元化的新的投融资格局。广开微利项目的筹资渠道，包括：政府投入、国际资助、受益单位支持、受保企业风险保证、专业公司投资、经营收益补充。
（3）设立偿债基金支持微利公益投资项目。偿债基金的最初目的是为了保证债务资金的及时偿还，从而提升债务人的金融信用，降低财务风险；同时，偿债基金的主要来源为政府部门的财政性补贴、税收返还及土地批租收入等资金，是争取政府部门对城建政策优惠与金融扶持的重要渠道之一；
（4）偿债基金注入微利公益性投资项目，实现项目投资收益重组。由于项目融资的信贷方式与融资的资产组织形式（项目公司）两者是不可分割的，从金融角度而言，如果项目公司本身的资产(包括未来的项目资产和项目建设所投入的股权资产)能够解决投资回报问题，项目融资的信贷资金来源问题便有了保障。 偿债基金注入微利公益性项目不只是简单地解决资金和信用的问题，而是构造政府基础设施建设新机制的问题。它不仅仅是政府行为，而是政府扶持下建设项目的市场化行为。建立的偿债基金必须规范运作。专业投资公司必须有充分且清醒的理解，不能盲目扩大偿债基金的金融和信用担保功能。拟定了偿债基金注入微利项目的基本框架：根据实际情况，
（1）偿债基金为独立法人，按市场原则规范运作，在确保基金流动性的前提下，投资货币、资本市场以获取有限风险下的投资收益；
（2）偿债基金的主要资金来源为非债务性资金收入，包括财政拨款、税收返还、土地批租收入、投资收益等。
（3）偿债基金以提供信用担保、贴息的方式选择有良好社会效益及增值潜力的微利项目为其提供金融支持。
（4）偿债基金采取新型的银企合作方式，即与商业银行达成协议，根据微利项目的具体情况，将一笔特定数额的资金以保证金的形式存入银行专门账户，协议银行按协议规定的担保放大倍数向微利项目提供贷款。该保证金将作为偿债基金对微利项目的金融支持，为其提供贴息及信用担保，并同时限定专业投资公司的最高风险额度。
（5）由政府协调，联合金融机构与建设单位组建区域性、专业性城市基础设施建设信用再担保机构(或信用保险机构)，为微利公益性投资项目提供再担保服务，实施担保风险控制。 根据我国的城建水平和发展规划，微利公益性的基建项目在今后若干年还会大量出现，其资金问题的解决已成为当务之急。目前我国的一些城建项目(还有其它基建项目)已在部分投资项目中实施了项目融资，取得了良好的效果。但这些基本都是收益性项目，同时都是在有担保的情况下完成的。从这一意义上说，微利公益性项目利用项目融资进行建设尚无先例。
造成这种局面的原因是多方面的，其中重要的一点是业内人士囿于项目融资的静态内涵，缺乏从动态角度及从与资本市场相关联的金融理论方面剖析项目融资各方的风险——收益机制。通过设立偿债基金的方式，进行项目融资从而引进社会资金及外资投入城市基建项目是一条可行、至少是值得探索的思路之一。

5. 公益创业和传统创业有什么不同

1、目的不同，抄所谓的公益创业，就是社会组织、企业、非盈利组织等在经营过程中，将社会价值与经济价值创造性地融合，在保证组织不偏离公益性的同时，借助一些商业手段来实现公益组织的“造血”功能，让组织拥有更多资源和能力从事公益服务。

而传统创业是创业者对自己拥有的资源或通过努力对能够拥有的资源进行优化整合，从而创造出更大经济或社会价值的过程。

2、服务对象不同，公益创业服务的大多是趋向于公民而传统创业只是一个在以盈利为目的的公司法人类型他的服务对象终究是扩张自我的一个模式。

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公益创业的扩张：

大学生公益创业行动（National Collegiate Social Entrepreneurship, NCSE）于2008年8月由零点研究咨询集团发起，自发起之日起即致力于联合政府、企业、公益组织、高校、媒体等多方资源创建大学生公益创业的支持平台。

通过提供启动资金、培训、指导、咨询、评估、资源链接、社会传播等多方面支持，让大学生更多地了解公益、参与公益，甚至使有公益理想者以公益为自己未来的职业志向。

6. 现在有公益性贷款吗

公益性小额贷来款在我国至今未获自得合法身份、得到政府支持，只能靠少数热心人士艰难支撑。所以，只要政府能制定相关法规，赋予公益性小额贷款组织合法身份，并从制度上保证它有合法的融资渠道，那么我国的公益性小额贷款将会有广阔的发展空间。
公益性小额贷款暂时得不到发展的外部因素主要是我国的政策法规，缺少对公益性小额贷款的支持。——安徽丰徽投资集团

7. 公益电影的项目融资计划怎么写跪求过来人不吝赐教！

公益性的电影项目融资，也从属于投融资方面的分支之一，虽然与传统的项目融资计划没有太大的区别，但也有自身的特点，主要是其公益性会给融资带来更大的阻碍，公益本身就偏向于非盈利的特点，写此类融资计划书就要尽量规避这个弱势，来体现其公益与人性方面的聚集性，只有在项目本身上挖掘其感染的内涵，才会打动更多的投资人打开公益投资的大门，从而保证融资的顺畅。

以下给出融资计划书的要点总结，供参考，注意公益电影项目融资该偏重的方向，结合自身特点思考去理顺、突出公益所带来的多方位的收益：

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融资计划书的要点如下：

(1)概要。
项目及团队简介;申请融资的金额和形式、股权比例和价格;资金需求的时机和使用方式;投资者的投资回报;项目经营模式阐述以及其他根据实际情况需要加入计划书的重点摘要优劣势。

概要部分是整个计划书的精华所在。风险投资商通常都是通过首先阅读概要部分来判断是否有进一步阅读的必要性。因此此部分内容一定要清晰、明确，重点突出，使人一目了然。

(2)项目介绍。
介绍项目情况时，需要采取客观态度，总结正反两方面的经验，从而赢得投资商的信任。

(3)管理团队。风险投资商对企业的管理团队是非常重视的，因此，应该详细介绍团队成员的职业背景、理念、创业精神、权责分工以及选择项目的诱因等。

(4)项目内容实质：介绍你所展示的公益电影项目的内容和所要体现什么价值。

(5)市场和行业。
介绍行业全貌、发展动态、影响因素、投资回报及与本项目与行业的关联。

(6)营销策略。营销策略部分即阐述项目的经营模式。
阐述自己的营销计划，向风险投资商展示:如何保证以相对较低的营销成本实现较高的项目收益。

(7)生产制作计划。
对于本电影项目的制作进程、过程、拍摄计划。

(8)财务分析。
现在的财务分析、未来的财务分析以及投资计划分析。

(9)风险评估。风险评估内容既是项目创业者风险意识的体现，也是风险投资商对投资项目的风险评估的依据。在此部分应该根据自身与市场的环境状况，充分预估未来可能会面临的市场、技术、竞争等方面的风险，并在对其加以分析的基础上提出可行性的解决对策。

(10)综述与附件。综述与附件部分是对整个计划书的总结，在此应对本计划书中的重点内容进行强调并突出优势;同时，附上能够证明计划书中重要事件真实性的说明材料。

8. 公益贷和普通贷款的区别

贷款业务的条件：1、年龄在18到65周岁的自然人；2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；贷款需要准备资料：1、有效身份证件；2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；3、婚姻状况证明；4、银行流水；5、收入证明或个人资产状况证明；6、征信报告；7、贷款用途使用计划或声明 本回答被网友采纳

公益贷不能转成公积金贷款，住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房首付款证明;收入证明；银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。

各地公积金政策有所不同，建议咨询当地公积金管理中心。

企业坚持做公益，就是希望公益正能量能够无处不在。企业积极投身社会公益事业，自觉履行企业社会责任，通过自身不懈的努力将公益深入人心，并带动社会正能量的进步与提升。提升企业的品牌影响力，树立品牌效应，是一个双赢的局面。 本回答由网友推荐

公益活动，除开本质上是为了帮助别人外，还附带了很多其他隐藏的辅助作用。比如说，明星为什么会乐意去做公益?那是因为做公益，可以增加曝光度，还可以增加个人的品格。同样，企业也像明星一样。做公益，可以提升品牌的知名度，还可以获得一定的品牌曝光。

9. 众筹融资的有哪些类型

1、股权型众筹：这种众筹模式不仅仅适用于普通的创业型公司，还适合一些成熟的企业募集资金。股权投资一般风险较大，回报周期较长。

2、公益性众筹：是一个非营利的众筹服务模式，通过捐助的形式帮助有需要的人提供一定的援助，例如帮助一些癌症病人、孤寡老人、山区孩子等。国内的募捐型众筹平台主要有：京东众筹、轻松筹、施乐会等。

3、产品众筹：筹集人会通过回报来感谢投资者的帮助，会承诺给投资者产品或者其他福利。

4、借贷型众筹：意思就是筹资者通过利息回报的方式来募集资金，一些p2p平台本质上就是借贷型众筹或者债务型众筹。

(9)公益项目融资扩展阅读：

注意事项：

当计划参与初创企业的众筹融资时，首要就需要分清哪些初创企业是超额认购的，哪些是认购不足的。当然市场不充分也可能会造成认购不足，这点需要注意。

投资初创企业获得的回报完全遵循幂律定律，即表现最突出的初创企业贡献了大部分的投资回报。但从近期的初创企业融资情况来看，大部分初创企业其实都存在被过分夸大并且超额认购的迹象。

对创业企业来说，最理想的众筹融资就是由其产品的潜在用户领投(比如HR经理投资新款HR管理软件)。这也可以用来解决逆向选择的问题，因为创业企业的创始人更欢迎了解他们产品价值的投资者，而非传统的投资者。

参考资料来源：网络-众筹融资

10. 住房公益基金怎样贷款

没有“住房公益基金”这个称呼，正确名称为“住房公积金”，住房公积金贷款需符合以下条件：

根据《住房公积金管理条例》的规定：
职工需要提取住房公积金账户内的存储余额的，应首先由所在单位予以核实，然后持相关的提取证明到住房公积金管理中心申请办理；

该管理中心自受理申请3日内，根据提取和使用住房公积金的条件进行审批，作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；

准予提取的，由受委托银行办理支付手续。职工在申请时所应提交的提取证明材料，除包括身份证及复印件一份外，还应根据不同情形提交相应的证明材料；

具体包括：
（一）购买自住房屋时需提取公积金的，应当提供购房契约（或合同）、购房发票（或收据、供楼银行存折）原件及复印件一份。翻建、大修住房的，提供房屋安全鉴定机构出具的《房屋安全鉴定书》或有关证明、房地产权证、购买建筑材料发票或收据原件及复印件一份。职工购买、建造、翻建、大修自住住房时，需要申请提取其配偶及同房的直系血亲的住房公积金的，由被支取本人按照规定程序，凭结婚证或户口簿及上述有关证明到公积金管理中心办理审批手续。

（二）偿还购房贷款本息的，提供购房契约（或合同）、购房发票（或收据、供楼银行存折）、借款合同原件及复印件一份，以及住房公积金分期提取登记表。

（三）交房租的，提供单位出具的家庭成员工资收入证明、户口簿、租赁合同原件及复印件一份，以及公积金分期提取登记表。

（四）离退休的，提供离退休证。

（五）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供劳动部门或医院出具的证明文件。

（六）户口迁出所在市、县的，提供户口簿或派出所出具的户口准迁证明；出境定居的，提供户口簿、出国护照及签证。

（七）职工死亡或宣告死亡的，其继承人或受遗赠人申请提取的，需提供户口簿、合法继承身份证明或者遗赠书、裁判文书等。

（八）非该市户口职工与所在单位终止劳动关系的，申请提取时应提供终止劳动关系的证明。