这个模式:融资租赁+投资公司
目前这个是市场非常火的方式!投资公司私募然后投资到融资租赁项目,融资租赁挣钱分红 这样循环,而不用担心资金链。
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B. 重庆市融资租赁现有专项资金
根据重庆市相关发展规划,年内当地融资租赁企业将通过增加注册资本金、举借外债等方式新增50亿元人民币投资,形成租赁资产。助推当地的飞机、医疗设备、工程机械、平行进口车等进口租赁业务发展,并力争2015年底通过融资租赁实现进出口额200亿元人民币左右。
6月,重庆市外经贸委相关负责人与重庆辖区内多家融资租赁公司座谈,据参会人士透露:《关于加快重庆市融资租赁业发展的实施意见》(以下简称《意见》)或将尽快出台。
21世纪经济报道记者获得的相关资料显示,包括参照天津、广东等融资租赁发达地区优惠政策、建立行业引导基金和产业扶持资金、给予融资租赁企业税收优惠待遇等措施都将包含其中。不过最终方案仍以官方公布为准。
各路资金抢滩重庆融资租赁市场
数据显示,在重庆设立的独立法人融资租赁公司达到37家,注册资本金规模超过130亿元人民币,租赁资产规模已近250亿元人民币。
而其中,外资融资租赁公司占比为83%,达到31家。
除外资以外,重庆地区的金融租赁公司发展迅猛。
2014年12月,重庆农商行控股设立注册资本25亿的重庆渝农商金融租赁公司。根据重庆市和邮储集团的合作备忘录显示,注册资本50亿的中邮金融租赁也将落户重庆。
根据重庆市相关发展规划,年内当地融资租赁企业将通过增加注册资本金、举借外债等方式新增50亿元人民币投资,形成租赁资产。助推当地的飞机、医疗设备、工程机械、平行进口车等进口租赁业务发展,并力争2015年底通过融资租赁实现进出口额200亿元人民币左右。
但同时,多名重庆当地融资租赁业内人士认为,重庆当地的融资租赁行业还存在诸如:大众认知度不足;政府公共资源向融资租赁行业开放度不够;缺乏统一的行业扶持政策等问题。
数据显示,根据2014年重庆市完成固定资产投资情况估算,融资租赁渗透率不足2%,远远低于欧美发达国家15%-30%的水平。
在21世纪经济报道记者获得的资料中,也列举了重庆市融资租赁行业发展遇到的政策瓶颈。
其中包括:政府公共资源领域尚未向融资租赁企业开放。办理不动产抵押、动产抵押、担保等权属登记时,融资租赁企业不被认定为金融机构无法办理。
相关政府部门对融资租赁的融资特性不认可,导致经营成本增高、审批手续复杂:如国有企业资产售后回租需经联交所挂牌交易,增加了交易环节成本;海关对进口免税设备的回租业务,要求对标的物补征关税;国土房管部门对不动产的租赁业务,要求征收契税及交易税;医疗器械监管部门要求融资租赁企业办理医疗器械经营许可证等等。
重庆力帆集团下属的元亨融资租赁公司2015年初已经迁往上海自贸区,这某种程度也是一种提示。
建议出台融资租赁扶植政策 设产业引导基金
据重庆当地大型融资租赁公司高管透露:未来将由重庆经信委牵头,参照天津、广东等融资租赁发达地区优惠政策,尽快出台《关于加快重庆市融资租赁业发展的实施意见》。
《意见》重点内容包括:给与融资租赁企业在税收、招商引资上相应优惠政策; 建立行业引导基金和产业扶持资金;协调工商、海关、外汇、税务、财政等相关部门按照各自工作权限,在管理上探索形成符合融资租赁业特性的规范统一的工作流程等。
如在招商引资政策上,重庆未来或将给予融资租赁企业注册资本金的到位奖励;以及自建房或租房的补贴;营业税、高管团队个税等补贴等奖励措施,吸引融资租赁企业落户重庆。而在重庆全市统一优惠政策出台前,拟在北部新区开展政策试点工作。
同时,重庆市外经贸委还向重庆市政府建议:参照天津、广州、西安经验,设立重庆市的融资租赁产业引导基金,支持融资租赁企业做大资本金,放大融资租赁企业的融资杠杆,并为融资租赁企业后续融资提供资金。
按照重庆此前的产业引导基金模式,一般为政府将用于该行业的补贴,加上相关国有企业资金形成母基金,按照1比2左右杠杆吸引社会资金成立子基金。但融资租赁产业引导基金拟定的规模尚不知晓。
有外资融资租赁业内人士表示:外资融资租赁企业无法享受西部大开发税收优惠政策。
“根据《产业结构调整指导目录(2014年本)》,租赁服务属于国家鼓励发展的行业,但税务部门认为该目录仅适用于内资,致使外资融资租赁企业无法享受。”某外资融资租赁公司人士如此抱怨。
对此,重庆市经信委也建议重庆市政府出面协调市发改委和市国税局,给予融资租赁企业按西部大开发优惠税率征收企业所得税,降低企业经营成本。
同时,建议税务部门研究出台相关税收管理规定,研究解决诸如减征飞机租赁的关税和进口环节增值税、人民币跨境结算的出口退税、人民币租赁资产的跨境转让、经营性租赁资产的加速折旧、经营性租赁资产残值处置的增值税和新购设备的增值税抵扣等税收优惠问题。
不过这些方案仍在推进过程中,最终落地可能会存在变数。
C. 基金公司属于融资租赁机构吗
银行系的融资租赁公司属于金融机构,归属中国银监会(CBRC)非银部监管。专
非银行系的属融资租赁公司不属于金融机构,归属中国商务部监管。
鉴定融资租赁公司是否金融机构的最简单办法是:银监会规定归属金融机构的融资租赁公司,名称中需有“金融租赁”字样,例如国家开发银行金融租赁有限公司,工商银行金融租赁有限公司,招商银行金融租赁有限公司,民生银行金融租赁有限公司。非银行金融机构的很多,例如远东租赁,环球租赁等。
D. 公募基金与私募基金能和融资租赁交易对接吗
不可以,私募是私募,公募是公募
E. 为什么融资租赁公司要委托基金公司管理收益权
融资租赁公司放贷的钱从哪里来?要么是股东所持资金,要么是银行贷款,银行贷款一回般都是短答期的,有信用额度。
而融资租赁项目一般都是中长期,3~5年。所以,如何筹措资金(也就是融资)就非常有必要。融资租赁公司委托基金公司管理收益权,其实就是一种融资行为,其目的是尽快回笼项目资金,保证流动资金的充足性,以便更多业务的开展;同时还能降低未来不可预知的风险。
F. 融资租赁 商业保理 股权投资基金 属于什么行业
融资租赁、商业保理、股权投资基金属于金融、类金融的行业,现在股权投资基金公司已经停批了,融资租赁、商业保理公司还没有停批,但设立要求很高。
G. 融资租赁公司怎样与P2P合作
01 融资租赁与P2P平台合作的模式
实践中,融资租赁公司在P2P平台融资多通过债权转让模式,债权转让模式即网贷平台的资产端对接融资租赁公司的债权和权益,平台转让的债权和权益包括融资租赁公司相应债权和权益等。 P2P平台和融资租赁公司合作的模式主要有以下几种:
1、资产包转让模式
打包资产的债权转让行为,典型模式是融资租赁公司做为发起人,将自身经营过程中产生的应收账款进行组合/批量打包成一个资产包整体,然后通过P2P平台进行这批债权/收益权转让,发布标的募资。发起人往往通过承诺到期回购、引入第三方担保公司等方式进行增信;(或者平台通过这些合作机构获得打包资产,再在平台上发布募资),投资者购买的是产品份额。其特点为:多个债权(或应收账款)、批量打包、一个资产包整体;
在推荐合作模式中同时开展网贷和融资租赁业务,关键问题是线下的如何做好风控措施。以汽车融资租赁与网贷平台业务结合为例,在网贷平台上发生的借贷行为,借款人的用途为购车。其购车通过一系列的合同设计,完全可以在线下与融资租赁公司的融资租赁业务结合,从而实现融资租赁公司合法地通过网贷平台开展业务。如通过线下签订《车辆转让合同》,使融资租赁公司成为车辆的所有权人,并有权将车辆租赁给承租人(借款人);其中涉及的付款安排为分期支付购车款,该设置使融资租赁公司可以安排在收到《融资租赁合同》中的租金后,再将购车款支付到出卖人(借款人、承租人)指定的银行账户,因该银行账户同时为借款人(承租人)的还款账户,因此实现偿还线上投资者的投资款之目的。而线下的《融资租赁合同》独立于线上的《借款合同》,即使在客户(借款人)到期不清偿借款的情况下,融资租赁公司仍能依据《融资租赁合同》行使其收取租金的权利。
H. p2p,小额贷款,融资租赁,私募股权基金,非法集资之间的区别
P2P是个人对个人的意思,可以应用于很多行业。平时大家了解到的一般是P2P网贷 ,这是连专接借款人和贷款属人的一个平台,其利润来源是利息收入。
小额贷款是以个人或家庭为核心的经营类贷款,其主要的服务对象为广大工商个体户、小作坊、小业主。
融资租赁本质,即做金融,又做贸易。用吸纳投资人的方式吸收投资资金,规避非法集资和吸收存款嫌疑,把资金用在实体经济的直租上。
私募基金确是机构募集资金用于投资的,其利润来源于收益,私募基金一般分为证券和股权投资基金两大类。私募基金有证监会发方的执照,可以融资代理投资回报给客户,
非法集资是没有证监会批准的,就是他们不能吸收社会款项,这叫非法集资。
I. 如果有一些资金想投资,投资注册基金公司好还是融资租赁公司好
不管基金公司抄还是融资租赁公司袭,目前这两个行业都是比较热门的,很多老总都选择投资发展!
如果您是在北京发展的话可以投资基金公司,
而融资租赁类公司在天津好一些,天津建立有自贸区,并且政策上比较好些,地理位置适合对外交流!
当然您也可以在北京投资融资租赁公司,建议转让一家现成的好经营些!
如果有各方面不了解的,阳光奥美,专注工商服务!
韩雪 i38i0082i3i 欢迎 !