合同法融资租赁合同

㈠ 对融资租赁合同中的租赁物谁享有所有权

对于融资租赁合同，我国《合同法》第242条规定：“出租人享有租赁物的所有权。专承租属人破产的，租赁物不属于破产财产。”同时，该法第250条还规定：“出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。”由此可见，在没有约定的情形下，一般地，出租人享有对租赁物的所有权。

㈡ 融资租赁合同通俗的解释是什么不要合同法上的条文解释!

融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物专，属提供给承租人使用，承租人支付租金的合同 通俗解释：你想找我租一张桌子，我没有，我去卖东西的人那里去买，但是，我不确定我买来了你就一定会租用我的，那么我就要再买桌子之前和你签订一份租用合同，说明，我是为了你租用买的这个桌子，买来后你一定要租~~~明白了吗？这个合同就叫融资租赁合同~~~

㈢ 融资租赁合同是否合法有效

只要当抄事人主体合同，内容合袭法，融资租赁合同有法律效力r法律依据《中华人民共和国合同法》r第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。r第二百三十八条融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。r融资租赁合同应当采用书面形式。

㈣ 什么叫融资租赁合同

答案: 融资租来赁合同是指出租源人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租 人使用,承租人支付租金的合同。它与传统租赁相比,具有一定的融资、融物的性质。企业可以用支付租金的方式用较少的资金先取得所需要的机器设备等,然后边生产,边收益,边还款,最后还可以留购所需要的机器设备。因此融资租赁是企业扩大生产经营规范、更新设备、进行技术改造的一项重要手段,在社会主义市场经济中的地位和作用也越来越明明。我国《合同法》对融资租赁合同作出了明确规定。

在融资租赁合同中,首先,出租人必须按照承租人对出卖人、租赁物的选择,出资购买租赁物,这点区别于租赁合同, 租赁合同中出租人是按自己的需要购买财物用于出租,或是以自己现有的财物出租给承租人使用收益。其次,出租人购买租赁物的目的是为了交付给承租人使用收益,以获取租金。这点区别于买卖合同。买卖合同中购买方购买标的物的目的是为了自己合作收益

㈤ 融资租赁合同通俗意思

融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

融资租赁合同应当采用书面形式。融资租赁合同的主体为三方当事人，即出租人、承租人、出卖人。

融资租赁合同的内容包括：租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。

(5)合同法融资租赁合同扩展阅读

融资租赁合同的认定及效力

第一条 人民法院应当根据合同法第二百三十七条的规定，结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义务，对是否构成融资租赁法律关系作出认定。

对名为融资租赁合同，但实际不构成融资租赁法律关系的，人民法院应按照其实际构成的法律关系处理。

第二条承租人将其自有物出卖给出租人，再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的，人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系。

第三条 根据法律、行政法规规定，承租人对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，人民法院不应仅以出租人未取得行政许可为由认定融资租赁合同无效。

第四条 融 资租赁合同被认定无效，当事人就合同无效情形下租赁物归属有约定的，从其约定;未约定或者约定不明，且当事人协商不成的，租赁物应当返还出租人。

但因承租人原因导致合同无效，出租人不要求返还租赁物，或者租赁物正在使用，返还出租人后会显著降低租赁物价值和效用的，人民法院可以判决租赁物所有权归承租人，并根据合同履行情况和租金支付情况，由承租人就租赁物进行折价补偿。

㈥ 求融资租赁合同

融资租赁合同

出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲乙双方同意按照下列条款签订本融资租赁合同。

第一条 合同说明甲方根据乙方的需要和委托，按照乙方提供的租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额等要求，购进第二条规定的租赁物件出租给乙方，并由乙方承租。

第二条 租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额

第三条 租赁财产的交货、验收、交货地点和使用地点

1．租赁财产由供货方直接运交承租人所指定的交货地点向承租人交货。

2．租赁财产运达安装或使用地点后，乙方应在 天内检查租赁物件，并将签收盖章后租赁物件的验收收据交给甲方。

3．如果在 天内乙方未按前项规定向甲方交付验收收据的，视为租赁物件已在完整良好状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。

4．如果乙方在验收时发现租赁物件的品质、规格、数量等有不符，不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后 天内从商检部门取得商检证明并立即将上述情况书面通知甲方，甲方将根据与供货方签订的购货合同规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。第四条 租赁期限第五条 租金金额、支付日期和方式

第六条 租金的担保

1．本合同一经签订，乙方即向甲方支付双方商定的保证金 元，作为履行本合同的保证。租赁保证金不计利息，在租赁期满时归还乙方或规定为抵最后一期租金的全部或一部分。乙方违反本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。

2．乙方委托 为本合同乙方的经济担保人。不论发生何种情况乙方未按照本合同的要求支付租金时，由乙方经济担保人按《经济合同法》第15条规定负连带赔偿责任。

第七条 合同期满时租赁财产的处理即确定是退租、续租，还是留购。

第八条 当事人的权利义务

第九条 违约责任

第十条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向人民法院起诉。

第十一条 双方商定的其它条款

第十二条 出租方与供货方订立的购货合同是本合同的附件。本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同自签订之日起生效。本合同正本一式两份，自甲乙双方签字盖章后生效，双方各执正本一份为凭，副本 份分送 部门备案。出租人（盖章）： 承租人（盖章）：地址： 地址：法人代表（签字）： 法人代表（签字）：承办人： 承办人：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：电话： 电话：担保人（盖章）：签订日期： 年 月 日签订地点：

㈦ 融资租赁合同应当具备哪些主要条款

《合同法复》第238条规定，融资租制赁合同应当具备以下主要条款：
1、双方当事人名称、地址、法定代表人和其他基本情况；
2、租赁物的名称、数量、规格、技术性能等；
3、租赁物的保管、保养和维修；
4、租赁物的交付、验收、交货地点和用途；
5、租金的币种、金额、利率、支付日期；
6、租赁合同的期限；
7、租赁期满租赁物的处理；
8、违约责任；
9、争议解决方式；
10、签订合同的时间、地点等；
11、其他未尽事宜双方协商。
依据本条第2款规定，融资租赁合同应当采用书面形式。

㈧ 融资租赁合同解除的合同法规定与司法解释冲突

其实我觉得你钻牛角尖了，其实这并不冲突，合同法所规定的是双方平等主体版，请注意下用权的可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物.这些选择性的。而你所说的司法解释，应该是
《关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》这种针对审判机关的司法解释，所用的是应予支持这种硬性标准。并不是说“承租人欠付租金达到2期以上，或者数额达到全部租金15％以上，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的；导致“出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。注意合同法和司法解释所对应的主体还有可以和应当的理解。