出门逛逛融资

A. 创业公司在第一次融资时如何确定自己应该融多少钱

第一次融资：别激动得找不着北

早期创业公司可以说根本就没有什么精确的“估值”方法，你和VC去讨价还价看着办吧。这样吧，换个角度来看，先让我们限定讨论的逻辑假设：

1.万事有一个起点；

2.钱是在时间过程中增值的（金融风暴暂且忽略不计）；

3.我们吃饭是一口一口吃的，爬楼梯是一节一节地爬上去的，融资也是同样的道理；

4.公司的规模等于公司创造收入（包括利润）的能力；

5.卖方永远希望以最高的价格出售；

6.买方（理论上）永远希望以最低的价格购入（奢侈品牌除外）；

创业者们心急火燎地寻找钱，就算你运气好，一出门就撞上了一个肥头大耳的VC，他问你需要多少钱，你急切地央求：“快快给我20万吧……不对不对说错嘴了，是200万……不不不，又错啦，还是给我2000万吧。”

VC轻松地一笑又诡异地转转眼睛：“钱嘛，当然是没问题的……不过你得告诉我，出这笔钱能买你公司的多少股份？你的公司到底值多少钱？”

如果这是你有生以来第一次找VC要钱，我猜这时的你，肯定就像第一次听到一个女孩对你说“我爱你”那样，会顷刻间面红耳赤、不知所措。

创业者们，要是此时此刻的你一无所有、只有一个idea，请原谅我，我实在不知道如何帮助你找答案。

不过，假如换了让我来回答这个问题的话，我绝对不会连20万和2000万都搞不清楚……我会精确算计好我未来6到12个月内必不可少的资金，不多一分也不少一分。

然后这样地对他说：“如果你能给足我6到12个月的运营资金，我可以给你1/3的公司股份，这是我的底线，绝对不会超过；如果你能把我下半辈子的经营给全部包下来的话，你我肯定应该是法定的一半一半。”

讨价还价：买方确认估值价格

早期创业的公司，尤其是还没有成型的、没有现金流的公司的估值，实在是很难确定出一道公式的。无论是创业者还是VC，可以看好未来的发展潜力，相互谈判公司的估值和定价，应该客观、理性、适可而止，不要寸步不让，寸土必争。

创业者最重要的任务，是要设法搞定“第一个机构投资人”来确认你公司的估值。因为专业的投资人通常不会莫名其妙地拍脑袋叫价砍价，他们会根据分析和判断来对你的公司进行估值，其依据包括但并不限于：

1.你的公司目前和未来的盈利能力如何？

2.看看有没有类似的公司被VC投资了，那些公司的估值大概在什么范围？

3.算算看如果根据计划发展，你的公司多久后要进行下一轮融资，在那时候，我投入的钱，至少会有几倍增值？

看出来了吗？估值绝对不是空穴来风，拍拍脑袋就可以搞掂的。我们不妨再来分析一下，

1.盈利能力是硬道理，在你的盈利基础上双方讨价还价讨论倍数是件很简单的事情；

2.和同类被投企业比较估值是危险的，因为一旦发现市场上还有你的竞争对手，大多数VC就会把自己已经伸了出来的头又缩了回去，人们不是都说VC只投老大、老二的吗？你要是老三的话，机会很小，即使有VC愿意投老三，你的估值一定不会比老大高；

3.VC其实算计得最多的，并不是你的估值，那是你最关心的事情。VC心里有他们自己的一本帐，那就是在下一轮投资人进来时，或者在自己投资退出的时候，他们现在投入的钱到底有没有可能增值，如果有，到底可以增加几倍？

别总想着“一口吃成个大胖子”

融资就像我们平时吃饭要买米，你知道自己创业辛苦胃口大，每天要吃一斤饭，预测自己至少要活70年，一辈子要消耗的大米等于25550斤。但是你不会把这70年要吃的米一次性买好，而是会每过两个礼拜出去买一次，吃完了再买。实际一点吧，别老是白日做梦搞定你的“第一个机构投资人”。

初创的公司如果有了第一次机构投资人的“认价”，等于万事有一个起点。而有了第一次估值以后，你公司再融资时就容易很多。

VC投资的游戏就是：在我投入资金以后，这公司就要增值，换句话来说，当下一个投资人进来时，他理所当然要花更高的价钱才能买到和我相同大小的股份。

公司成长需要不断地引入更多的资金，所以会有一批又一批的VC愿意一轮轮地把钱投入到你的公司里来。每经过一轮融资，股价就相应提高，在这个过程中，早进来的VC的持股不断增值，后来的VC不断对公司重新溢价认价，公司的价值也就不断地翻倍。

融资规模越大，风险越高，下一轮融资越难，因为投资者们需要不低于投资成本十倍回报的收益，早期的投资人甚至要求更高。有数据表明，投资人更愿意为一两亿的收益投资，而不愿意为四五亿的收益去冒险，因此设置低一点儿的资金额度更容易完成融资。

假如你在估值2000万美元时融资500万美元但没能成长进入到下一轮估值的话，你会陷入困境，因为风险投资人厌恶“流血融资”(down round，即下调估值)。这将严重破坏你与之前投资机构的合作关系，VC管理团队可能会出于无奈接受下调估值但他们会因此丧失继续帮忙的动力！ 切记，切记！

B. 我出门有很强的目的性，为什么有些人不买东西都能逛很久街，我上街基本就想好买哪些东西，买完直接回家

不同的人，有不同的行事风格。
这是很正常的事情。
出门版必有事，无事不出门……出门办事直截了当权，办完事就回家……
这是一种活法。
无事也出门，闲逛一整天……
这同样是一种活法……
自己是啥类型，就按照自己的意愿去做呗……开心就好！

C. 什么是融资用地

一、土地融资，是金融行业中的经营模式之一，其实质是将土地作为信用抵押，以获取资金维持经营的一种模式，其已经成为国际通用的金融模式。

二、融资用地不等于卖地。

土地融资起源于1998年实行的《中华人民共和国土地管理法实行条例》赋予了我国地方政府出让土地的权力，使地方政府可将土地出让以获得土地出让金、土地税费等收入，并将其作为地方财源的政策支持。

在地方财政收入远远满足不了城市化快速发展需求、土地管理新政策的大背景下，地方政府土地融资则顺运而生。

(3)出门逛逛融资扩展阅读

内部融资方式包括：

（1）企业自有资金：包括企业设立时各出资方投入的资金，经营一段时间后从税后利润中提取的盈余公积金，资本公积金（主要由接受捐赠、资本汇率折算差额、股本溢价等形成）等资本由企业自有支配、长期持有。

自有资金是企业经营的基础和保证，国家对房地产企业的自有资本比例有严格要求。开发商一般不太愿意动用过多的企业的自有资金，只有当项目的赢利性可观、确定性较大时，才有可能适度投入企业的自有资金。

（2）预收账款：是指开发商按照合同规定预先收取购房者的定金，以及委托开发单位开发建设项目，按双方合同规定预收委托单位的开发建设资金。对开发商而言，通过这种方式可以提前筹集到必需的开发资金。其中预购房款主要指购房者的个人按揭贷款，是我国房地产企业开发资金的重要来源。

参考资料来源：网络-房地产融资

参考资料来源：网络-投融资规划

D. 出去逛逛,买些东西怎么回答女生

出去逛街买东西可以写买一些女生喜欢的啊，看她喜欢什么样的类型，比如说呆萌的，小巧的，可爱的等等，有的女生还是男孩子性格的，那你就要根据她性格和喜好的不同来买，不要相提并论要丰富一些。

E. 最近想出去逛逛怎么办

最近想出去逛逛，怎么办？我觉得没啥事情的时候尽量不要出去逛一逛，内现在是严重时期，不要拽容来很多，麻烦你想出去逛的话，要戴上口罩，到树林边下溜达一下，赶紧回家，不要在外面逛的时间太长，一旦感染什么病菌的话，后果不堪设想

F. 下雨也阻止不了北京现代ix35想要出去逛逛的心

昨天的雨淅淅沥沥断断续续的可以说是下了将近一天。周末赶上下雨是一件很让人烦躁的事情。不过因为我们有35，所以即使下雨，也不能阻止我们想要出去逛逛的心情。因为有车，即使下雨也不影响出行。正在研究去哪的时候，发现雨停了，但是天还阴着，说不准还会再下，那就也不远走了，决定就去家附近的奥莱转一圈得了，那里环境也好，遇到有需求的还可shopping一下。完美，出发。

酒足饭饱了，当然开车没有喝酒了，哈哈

虽然下雨，但也是充实的一个周末，满满的能量迎接又一个星期的到来，加油。

G. 宅在家太久了出门逛街好害怕超紧张尴尬怎么办

多逛逛就好了，长期的生活在一种环境下，一下子改变是很很不适应，想要逃避的感觉。如果实在适应不了，先去郊区或者人少的地方溜达溜达，慢慢就适应了，还有就是约几个朋友一起走走。

H. 大学生创业怎么融资,说点实际的!

首先找父母来，这关是必源须的。连生你养你的父母都不支持，我想这基本就没戏了~他们不仅自己会给你钱，还会托人找关系帮你。几十年的交情和社会经验是我们最缺少的东西。
然后是自己朋友。在家靠父母，出门靠朋友。有了朋友，既多了资金，又多了人手，一举两得。
最后是拉赞助，既可以是个人，也可以是企业，再就是银行。这就要看自己的嘴皮子功夫了。
至于其他我也想不到了，你想到了也可以告诉我哦~