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保险信托房产

发布时间:2021-03-08 00:39:04

A. 保险,信托,究竟哪个财富传承更强

传承
现代家族财富传承涉及方方面面,要实现家族财富安全,健康的传承,必须运用法律工具,目前,市场上较为普遍的财富传承工具包括:遗嘱、保险以及直接赠与等,这些方式跟家族信托相比都有自己的优劣势,下面我们进行详细对比。
遗嘱
优点:
遗嘱,主要是传承的资产类别比较多样化,高净值客户手里的股权、房产、古董字画等通过遗嘱来传承是比较简单的,如果担心它的效果,还可以去做一纸公证。
三个工具可传承财产范围
缺点:
其一、遗嘱传承有个非常大的问题就是它只能实现一次性传承,客户百年之后只能传给在世的人,如果客户手里的资产庞大且子女众多,其实并不清楚手里的哪一块资产给到哪个人是合适的。
其二、中国通过遗嘱继承会有很多手续上的问题,流程比较复杂。比如说房产拿着遗嘱去做过户登记是不可能的,必须把所有的利益相关人召集到位,如果所有人都同意,再去做个公证,然后才能去做过户交易,如果有人不同意还要走诉讼的程序。
保险
优点:
很多客户愿意去购买大额保单来实现传承,那么保险传承最好的地方是它能够确定在被保人死亡之后能够理赔的金额,比如购买保额为2000万的终身寿险,保险的受益人可以在被保人百年之后明确拿到这2000万,实际上倒推过来就是保险公司给投保人做了一个年化百分之几的收益承诺。
缺点:
其一、真正能够实现传承的保险种类是非常少的,我们所理解的只有一些人身保险可以,包括万能险、企业年金之类的保险存在部分瑕疵。
其二、流动性也是一个问题,不能定制,客户也不可能将所有资产投向保险;
其三、保险本身也是一次性传承,只能传承给已经出生的人,没有办法惠及第三代。
举个例子:
有一个客户,是个单亲母亲,资产量较大,女儿只有4岁,因此买了超大量的保单,被保人即为投保人自己,希望通过大额保单来规避不确定性,但是我们认为保险金传承属于一次性传承,大额资金给到子女后反而造成了不确定性,没有循序渐进的效果。
这中间还有一个问题,如果女儿还没有成年,而该女士又发生风险,保险金兑付给女儿的话,按照未成年人保护法,这个钱是要给法定监护人的,这么一大笔钱容易发生道德风险!
但是可以用家族信托的形式来规避这个风险,该女士投保后保全变更为以自己为委托人发起设立的家族信托,该女士百年之后由信托计划按照信托委托人的意愿来处置这笔钱,同时将信托计划的受益人约定为其女儿,成年之后进行分配,这样做之后,让保险能够更加保险。
这些功能不多赘述
家族信托
从产品设计的灵活性上看,家族信托计划是这三种传承方式中最为灵活的产品,这种灵活性体现在多个方面:
第一:受益人安排。信托可以指定的受益人范围非常广泛,只要是自然人,甚至是未出生的人都可以做为受益人,一旦子孙出生之后,他就可以凭借有效的身份证明来获取信托利益。
第二:收益分配。信托计划的本金以及收益分配可以灵活的制定,比如有一个3000万的信托计划,子女为受益人,每年可以按时领取生活费,鼓励子女考上好的学校可以多领取,限制子女的不良嗜好,如果未来子女有违法犯罪等可以剥夺其收益权,包括一些慈善的安排等。
从传承的功能上看,家族信托的持续性较强。
第一:在客户生前,遗嘱是不发生效果的,但是家族信托和保险是生前有效的。遗嘱和保险没有很好的持续性,只有家族信托能够在客户亡故若干年后,依然可以执行客户的财富传承意愿。
第二:家族信托更适应企业传承需求。在企业传承过程中,焦点问题一般集中在企业所有权和管理权的安排,家族信托可以股权交易机构或者确立股权激励方案等方式实现,以及避免传承中的纠纷。
第三:家族信托能够较好地应对复杂家族因素。在应对家族隐性成员问题时,家族信托可以实现将财富传承分配给非正式的家族成员,家族信托则可以在相对隐蔽的情况下,将财富传承给家族隐性成员。
总结
遗嘱、保险、家族信托,是当下,国内高净值人士、财富传承理论与实务界最为关注的私人及家族财富传承之核心工具,三大工具各有千秋,在使用中各有侧重,应结合个案财富传承总体及细分目标、家庭成员关系、所传承财产类别等个案情况,以三大工具为根本,作整体筹划,结合其他传承工具之使用,才能达成客户传承之目的,才能赢得客户加分点赞!

B. 同为财富传承保险和信托应该选哪一个

如果是用保险,主要是指大额人寿保险,适合传承现金类资产,并一定要指定受版益人,权而且受益人一定要比被保险人活的更长,而对于投保人的选择,尽量以未来不会出现债务问题、道德问题为宜,同时也尽量比被保险人长寿为佳。
而对于家族信托,其可传承的资产类型既包括现金资产,也包括股权和房产等,通过家族信托,可以隔离委托人、受托人、受益人未来的债务风险,也能防止婚姻变化带来的资产分割风险,同时还能避免继承可能带来的种种问题,包括遗产税、子孙争产、子孙挥霍等。而且可以通过信托合同的灵活设定,来约束受益人的的行为,培养受益人的良好习惯等。
当然,有时候,也可以通过这两者的结合来进行财富的传承,也即保险金信托,将保险的确定性和杠杆性与信托的灵活性和独立性完美的结合,实现最优的传承效果。
除此之外,遗嘱尤其是公证遗嘱、遗赠协议等都是传承的法律工具,各个工具各有特点及所适合的场景,具体的运用需要结合家庭的具体情况而定,包括家庭结构及成员关系、资产总量及形态和分布等。
另外,家族财富的传承很多时候需要依靠一套组合拳!

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C. 什么叫保险信托

就是拿保险受益人的保险金进行信托理财的保险。
例如A投资人寿保险,中途A发生意外,其保险金并不直接返还给受益人,而是委托给信托公司,让信托公司来管理这比财富,其受益人有信托财富对受益权

D. 保险公司怎样通过信托公司投资房地产保监会有何法律法规

2009年颁布的新修订《保险法》第一次将不动产纳入保险资金可投资范围,而2010年9月发布的《保险资金投资不动产暂行办法》详细指明了保险资金投资不动产的操作细节。
2009年新《保险法》颁布之前在新修订《保险法》颁布之前,我国也有部分保险公司进入了不动产领域,不过均是以自有资金购买办公楼等商业地产的形式进行的。
在2010年9月《保险资金投资不动产暂行办法》出台之后,保险资金投资不动产拥有了具体可操作规则,各家保险公司加快了在不动产领域的投资力度,并在之前项目基础上探索投资不动产的新模式。
目前保险公司在法律上不需要通过信托公司来投资房地产,但是由于信托公司的投资经验,所以保险公司会与信托公司合作。形式可以有很多种,委托贷款、债权投资计划都可以。

E. 一两年后申请到绿卡,那目前在国内的资产包括股票、信托、房产、存款、保险等该如何处置

如果以后都不回来了。那就都变卖带走吧。
很多老板都是在国内赚钱,在国外花钱的。

F. 股票中主营:保险、证券、信托、房地产北上资金持有增仓的是什么股

您说的范围太广了,无法一一列出呢。目前股市是不错,但风险还是比较大的,听说昨天有机构减持了。

G. 遗嘱和保险和信托作为资产传承中的区别

“别人都说我很富有,拥有很多财富,其实真正属于我的自我财富,是我给我本人和亲人买了足够的人寿保险。”关于有钱人与保险的关系,华人首富李嘉诚早年曾这么说过。区别于普通人追求保障中兼有收益,高资产人群更注重的是“把资产平安地传承下去”及“隔离风险”,在寿险业浸淫长达16年的平安人寿保险代理人吴学军说。吴是延续15年的MDRT(百万圆桌会议)会员,还曾是安全人寿全国代理人中业绩第一,已卖出的寿险保单保额达2.5亿元。假如用保险将自我与家庭财富从企业财富中有用隔离,树立起三者间的防火墙,就能完成财富保全,防止“一损俱损”。吴学军建议,企业家要树立自我资产平安账户。“欧洲有名的\"433规律\"理财规律是,假设你有1000万资产,400万经商,300万做家庭资产,别的300万就要为自我资产树立账户。这就是你绝对平安的资产。”“分红险+信托”设计在保全资产上,寿险的确分外重要。平安人寿代理人、国际认证财政规划师(RFC)史军说,他的一位客户宋呈(假名)曾要拿出2000万元买保险。史军劝他不要买趸交,而是分红三年期购置。宋呈想给两个儿子一人留1000万现金,提出有三个必需知足的要求:一是安全,二是他们夫妻俩活着时可以用,等过世后孩子可以用;三是,每年按期给,而不是一次性给孩子。固然宋但愿一次性投2000万,假如纯买分红险一大笔投进来宋无法取得利息,并不划算。所以,史军建议他购置一款三年期缴分红险产物,先用一局部资金购置安全信托的产品。这样,宋呈的本金最终可多出相当于10%的收益。最终确定的方案是,首笔670万用于交纳第一期分红险保费,余下1330万的一半各买了两个投资于基础建设的信托产品,一个一年期,一个两年期。这两笔信托到期后,再分别交纳第二期和第三期的分红险保费。“仅此一项,就给客户添加了100多万的收益。在他55岁到80岁之间,每年都将有70万元的现金收入增补养老。一旦宋呈身故,这笔钱会由两个孩子持续领取,每人每年可领取35万做为应对日常生活的现金流规划。当两个孩子60岁时,每人还可以一次性领取1000万元做为养老金,这笔钱就能有效应用于宋呈自己和孩子两代人的生涯。吴学军提到,高端客户更注重安全地留住、传承这笔钱,使其平安增值,隔离风险,所以他们较多地购置养老险和后代的储蓄型保险。与私家银行分歧,寿险代理人与这些高端人群的关系更为持久和结实。以宋呈为例,除了前述分红险,5年前他在史军手里已买足了医疗险和重大疾病险。财富传承有两种中心作用:保全和隔离。在这面,司法付与人寿保险“私有资产”以非凡功用。《保险法》第二十三条规则:“任何单元和个人不得不合法干涉保险人实行补偿或许给付保险金的义务,也不得限制被保险人或许受益人获得保险金的权益”;《公司法》规则,“人寿保单不归入破产债务”;《个人所得税法》中关于遗产税的条目也明白规则,“保险不需求交纳个人所得税且不允许随意质押”。

H. 房子在女人身上男人可以做保险金信托吗

不可以,只有房子所有人才可以用房子做保险金信托。

I. 如何将房子信托给保险公司才是最好的

做一个家族信托。请专业的律师顾问团队。直接把产权过户过去。

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