1. 在线等!!急!!为什么越来越多的企业趋向于采用跨国并购,而非绿地投资进行扩张
1.迅速进入他国市场并扩大其市场份额
一国企业进入他国市场,通常采用两种方式:第一种是直接向他国出口产品。由于跨国运输的高昂运费和他国关税壁垒的阻碍,使得企业产品的价格变得非常高,从而在他国市场丧失了价格竞争力;第二种是在他国建厂,也就是所谓的“绿地投资”。但是这种方式耗费的时间比较长,从选择厂址、修建厂房、购买和安装生产设备、招聘并培训管理人员和其他员工,一直到安排企业的原材料供应和产品的销售,这些都要耗费相当的时间和精力。由于国际市场变化很快,当新厂建设完成时,原来建厂所依据的市场情况已经发生了很大的变化。但是,并购可以使一国企业以最快的速度进入他国市场并扩大市场份额。
2.有效利用目标企业的各种现有资源
目标企业在东道国一般都有比较成熟和丰富的资源,具体说来包括以下内容:(1)成熟完善的销售网络;(2)既有的专利权、专有技术、商标权、商誉等无形资产;(3)稳定的原材料供应保障体系;(4)成型的管理制度和既有的人力资源;(5)成熟的客户关系网。这些资源的存在可以使并购方绕开初入他国市场的困难,迅速投入生产,完善和开拓销售渠道,扩大市场份额,减少竞争压力。这些都是其他跨国投资方式难以获得的。
3.充分享有对外直接投资的融资便利
一国企业向他国投资常常需要融资。与“绿地投资”相比,并购可以比较容易地获得融资。具体说来,跨国并购完成后,并购方可以通过以下途径获得资金:(1)用目标企业的实有资产和未来收益作抵押,通过发行债券获得融资;(2)用目标企业的实有资产和未来收益作抵押,直接从金融机构获得贷款;(3)并购方通过与被并购方互相交换股票的方式控制目标企业,从而避免现金支付的压力。
4.可以廉价购买资产或股权
跨国并购常常能够用比较低的价格获得他国企业的资产或股权。这主要有三种情况:
第一种是目标企业低估了自己某项资产的价值,而并购方对该项资产却有真实地认识。这样,并购方就能以较低的价格获得他国企业的资产;
第二种情况是并购方利用对方的困境,低价收购亏损或不景气的企业;
第三种情况是利用目标企业股票暴跌的时候收购其股票。
5.其他优势
跨国并购还可以有效降低进入新行业的壁垒,大幅度降低企业发展的风险和成本,充分利用经验曲线效应,获得科学技术上的竞争优势等等。
绿地集团是中国第一家也是目前(截止2013年)唯一一家跻身《财富》世界500强的只以房地产专为主业的企业集团。属2015年位居《财富》世界500强第258位[1]。
绿地集团房地产开发项目遍及全国主要省区市,特别在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域遥遥领先,目前的世界十大高楼近一半来自绿地。2014年实现经营收入超过42,51.51亿元,较上年增长3.7%,预计2015年经营收入突破5000亿。
绿地集团也是有史以来在美国及澳洲房地产投资规模最大的中国企业。目前集团主要建成及开发中的海外项目包括纽约本世纪以来最大的单体项目大西洋广场,洛杉矶中心区大都会项目,悉尼市中心CBD区域的城市综合体及超高层公寓,济州岛旅游健康城、梦想大厦,曼谷市中心城市综合体,伦敦的英国第二、欧洲第三高楼等。
3. 房地产开发公司全资股权出质给绿地金融意味着什么
股权质押是融资的一种手段,通常来讲当一家企业需要资金的前提下,出质人以其所持专有的股属份作为质押物,当债务人到期不能履行债务时,债权人可以依照约定就股份折价受偿,或将该股份出售而就其所得价金优先受偿的一种担保方式。
4. 万达,恒大,绿地等房地产企业为什么纷纷进军金融业务
中烨,地产觉得,现在时代在变不能只靠单一的方面,需要跟随时代的步伐全面发展。
5. 上海绿地集团投融资高级总监年龄要多少岁
这个职位不看年龄,看的是行业经验与行业内人脉。
6. 我在上海绿地融资贷款先交了一个季度的利息又让我交一年的利息说是为了激活银行的支票才能放款。有这说...
还是建议去正规的地方去办理,实在不行去银行和律师事务所进行相关咨询
7. 绿地企业服务平台是做什么的
我帮你网络下吧:绿地企业服务平台,是世界500强绿地集团基于经济新常态和互联网思维发展,站在全球资源整合的高度,率先打造的“企业服务战略平台”。以企业扶持中心、招商招租中心、海外服务中心、商务配套中心等五个中心以及100余项服务为一体,针对俱乐部会员要求,提供相应服务。企业加入绿地企业服务平台后,绿地将基于自身世界500强的品牌,整合全球资源,免费帮企业宣传,提供融资理财、企业咨询、商务配套、政务搭桥、招商招租、生意配对等全方位服务,甚至还包括移民、留学、海外投资等个性化服务内容。