Ⅰ 融资租赁实际利率算法 可以告诉我怎么用表格算出来的吗
你应该是想要知道融资公司的实际收益吧。也就是内部收益率。
可用excel中IRR函数计算。专
IRR(values,guess)
第一步，归纳现属金流：
-35000000+2450000+1750000=-30800000
2204324.9
……
20.2204324.9
21.2204324.9+100-1750000=454424.9
对以上数据用IRR函数计算，可得3.37%
此时为季度内部收益率。对此，乘以4既得年内部收益率=13.48%。
此外，关于季付还有期初或期末支付。你没有给出。以上算法是季度后付的结果。如果是先付则需将1和2的现金流合并即可得出。
Ⅱ 请您帮我计算下融资租赁的实际利率
最初相当于拿到5500-550=4950万，每期末还4280776.12，最后拿到5500*7%=385万
49500000=4280776.12*（P/A,i,16）+3850000*（P/F,i,16）
带入i=4%，求得等式右边=5193.35
带入i=5%，求得等式右边=48154070.81
内插法，求得i=4.64%，这是半年的利率。一年的利率就是4.64%*2=9.28%
希望帮助到你。
Ⅲ 融资租赁中有个用“实际利率法”进行摊销，这个“实际利率法”是怎么算的，原理是什么
就是说差额是你交的利息,这个利息是你租别人东东,相当于你占用别人资金,你给他租金,占用的就少了,所以按你每年占用的资金去计算一个利息,合计起来就是这个差额了.
Ⅳ 麻烦算出融资公司的租赁实际利率是多少，附带计算过程！
融资租赁是租赁贸易的一种。是以出租机电设备、通讯设备、交通工具为主要形式，融通资金与设备购买为一体的复合型贸易方式。由于承租企业只须定期交付租金，就能从租赁公司获得先进的机器设备，在一定期限内享有的专用权，租期结束时还可以续租、留购或用名义价格购买，最终取得物件的所有权。因此融资租赁实质上是金融业务的一种特殊形式。
融资租赁最重要的特征是以定期交付租金作为唯一的支付方式。因此租金计算是该业务的核心要素。它直接关系承租人和出租人的利益分配，是租赁合同谈判和签约的基本条件，同时又是租赁合同履约过程中双方进行成本核算、利润核算、财务处理的重要依据。租金计算的方法很多，选择和应用得当与否，直接影响企业的经营和出租人回收租金的安全。在保险业内都有精算师来管理企业的经济核算和解决专业计算问题。融资租赁行业与保险业同属非银行金融机构，而且融资更侧重财务安排。英文 "Finacial Leasing （融资租赁）"中的"Finacial"在行业内被译成融资，实际上它另外的译法就是"金融"或"财务"。掌握租金计算方法让人们了解租金形成的原理，以适应多变的租赁业务；了解资金与利率以及时间的关系，科学公正地获取收益；让人们有能力将租金中的本息分开，以便按照会计制度进行财务处理。由此可见精通租金计算原理是掌握融资租赁业务的核心。一个连租金都不会计算的人不可能开展好融资租赁业务。当然仅会租金计算也不能说明一定会搞好租赁业务，至少掌握了租金计算原理也就掌握了融资租赁的原理，工作起来更得心自如。融资租赁业务属金融范畴，因此租金计算与贷款计算没有本质上的区别。原则都是要按本金的占用时间，在每个还款期，先结利息后结本金。只是租金的算法比贷款更具有多样性和灵活性，更能适应融资租赁业务复杂多变的特征。租金计算方法浮动利率和固定利率两大类，其中固定利率计算有年金法和附加率法。
融资租赁的租金的计算
1． 年金法年金法又叫成本回收法是租金计算中比较科学、合理的计算方法。一般使用长期利率，按复利方式计算，分为定额年金法和变额年金法。定额年金的特点是每期租金的金额都相等。变额年金法以租金变动趋势，有递增和递减方式之分。按变量形式又分等比和等差变量。综合上述方式，长期利率计算的年金法主要有六种，即：定额年金法，等差递减法、等差递增法、等比递减法、等比递增法（当等比递增率和租赁利率相同时，租金计算通式在此不连续，公式不成立。需加入特定条件后，衍生为另外一种计算方法）。将这六种方法与租金偿付方式（先付或后付），是否有保证金和租赁合同结束时是否留购租赁物件（保留残值）四种情况，经排列组合后，共有24种计算方法。财务处理时，只有先计算出首期租金，才能根据本金和利率情况在资金平衡表中将本金和利息分开。
2． 浮动利率年金法也可用短期利率计算，方法只有一种，特点是先算本息，后定租金。其算法为：将还本计划确定后，每到还租日时，结算一次利息，加上本期应回收本金，算出租金。再用已回收的本金冲减未回收本金，作为下期利率计息基数。由此可见，未回收本金占压时间越长，租金总额就越高。在整个租赁期内，利率随期数变动。由于变动因素多，计算出的各期租金差额较大，因而存在一定利率风险。这种算法，本金偿还和期数可根据承租人的实际还款能力而定，因此更能适应企业的还款能力，体现租金计算的灵活性。增加了租金不确定性和使用短期资金补长期资金的风险。
3． 附加率法附加利率是一种高额租金计算方法。附加率是指在租赁购置成本上，附加一项特定的附加利率。一般租赁公司不公布附加利率的率值。计算方法是：按期分摊本金利息和之后，每期租金都加上附加费用，利息用固定利率按单利计算。表面看利率不高，实际上每期租金和租金总额都因附加费用而变得很高。这种计算方法，一般只有使用特殊的租赁物件时才采用，原因是租赁公司在取得该物件时提供了一些额外的服务，为此要增加费用。因此租金收益要有较高的回报。
4． 隐含利率租金算法中有一个值叫隐含利率，它不是使用的利率，而是验证利率。通过对每期租金的逆运算，才能找出该值。算法是：将每期租金通过寻找若干折现系数折成现值，找出减去租赁本金，使之为"零"的折现系数。这个系数就是隐含利率。一般用插值法反复计算才能取得该值。它相当于整个租赁期间的综合平均利率，计算它的重要性在于验算出融资的实际收益率。一般计算企业内部收益率也是采用这种计算方式。随着电脑的普及，目前可以很轻松的在Excel上使用特定的公式（RATE）直接取得该值。要掌握运用好租金计算原理，应了解各参算因子的内函、它们之间的关系及其对租金计算结果的整体影响，才能正确的选择适合项目本身的计算方法。
Ⅳ 设备融资租赁实际利率如何计算
你问的是实际利率还是租赁资产收益率？融资租赁的利率分为表面利率和实际利率。表明利率就是租赁公司明面给出的利率。实际利率因支付频率而变。支付频率越高和表面利率的差就越大。形成的原因主要是每期租金都要进行本息结算，本减少速度快了，利息收入也相应该减少。若没有减少说明实际利率是增加的。你给的案例没有年租期，看不出支付频率，因此无法计算。现仅按租期3年，支付频率12个月算，6%的表面利率，实际利率是：6.17%。
另外你出的题有许多值得商榷的地方。要理解你问的实际利率就是租赁资产收益率（irr）的话，还真不好计算。如果我分析的不错的话，你的租赁是出售回租。保险金是代人收付，不应参与计算中来。用抵押率的算法是你把租赁当贷款了。因此你把保证金当抵押贷款的前期付款，失去了租金支付保证质押担保的作用。另外计算irr是需要用插值法反复计算才能找出实际利率。通常用计算机代劳，少有人拿同一公式反复算找到合适的值。
Ⅵ 求助融资租赁的实际利率
可以告诉你的是根据你的条件，每期租金应该是665.4425万元，一共20期，5年。
该方案出租人的内部收益率约为14%，对于承租人而言财务负担率（平面利率）约为6.4%。
具体计算思想是年金现值法，会用到单变量求解的公式，要借助EXCEL完成。
文字过程恕难描述。
Ⅶ 融资租赁等额平息及实际利率问题
设实际利率为r；
可知：100=55/(1+0.5r)+55/(1+r)
令f（r）=55/(1+0.5r)+55/(1+r)-100
则f(13%)=51.6432+48.6726-100=0.3158>0;
f(14%)=51.4019+48.2456-100=-0.3525<0;
可知：r>13%且r<14%
插值法：
(r-13%)/(0-0.3158)=(14%-13%)/(-0.3525-0.3158)
r=13.473%
插值法比较适合复杂的估算，这里算出内来差距比较正常
也可容以直接用公式法解二元一次方程100=55/(1+0.5r)+55/(1+r)
r=13.4706%
你确定是13.193%？
Ⅷ 融资租赁的实际利率怎么算啊，在线急求
融资租赁是本金和利息一起支付的，是复利的概念，可以向融资租赁公司要取本金摊还表（知道每期租金里面的本金和利息构成），再考虑其他一些保证金、手续费之类的支出，参考银行房贷的计算模式，编制现金流测算表，用IRR函数基本就可以算出了
如果价格是含税的话，不算保险费，光算利息和保证金，手续费，这个实际年利率差不多19%，这个价格算是租赁行业内很高的价格水平了，如果没猜错的话，应该是某利租赁吧…虽说这个价格偏高，但得综合考虑还款压力和借款得到的收益，假设你是旧设备回租的话，价格可以再往下10%左右，新设备的话空间更大
期初应付本金余额×实际利率=本期支付租金中偿还利息
长期应付款本期偿还额-本期支付租金中偿还利息=本期偿还本金