信托上半年

❶ 信托贷款2017年半年的增量创下了7年之最吗

据报道，8月21日银监会审慎规制局局长肖远企日前表示，整治市场乱象不可能一蹴而就，因为版它形成的原因很复杂，权时间跨度也较大，信托贷款2017年半年的增量创下了7年之最。

根据央行7月社会融资统计数据，当月信托贷款新增规模为1232亿元，而在去年同期为210亿元，同比暴增近五倍。

业内人士表示，通道业务回流、保险资金加大非标资产配置是信托贷款规模大增的重要原因，信托公司接纳保险资金，也要受到额度限制。

❷ 在网上了解信托产品，第一财富网和信托折扣网给我介绍的都是中铁信托的50w的，为什么不是同一款，预期收

第三抄方理财公司一定要选择合适你的！

我们在线下已经有6年信托理财经验，伴随着投资者对互联网的普及程度提升，我们在去年上半年启动了线上服务！

信托产品名称你没有提供哦，我暂时无法帮助到你，不知你现在是否已经购买了！

问我们产品经理吧，在网上有TQ和QQ，任意选择一种方式进行垂询！

先浏览下官网上提供的产品信息，用颜色标注了的！

风控、收益综合对比：

红色>蓝色>黑色>未上架

采纳我的意见为最佳答案吧，让更多和你有相同疑问的朋友得到帮助吧！

❸ 资管产品收益分配为什么是按信托半年度付息

每个资管产品的收益分配都是根据公司策略以及和融资方沟通来确定利息分配方式的，可以半年付，可以一年付，也可以季付，或者按照自然月度付息，这些根据不同的产品有所不同，投资者可以选择自己喜欢的购买

❹ 本人刚进入信托行业， 对于一个不了解信托的人，如何解释能即简单明了又具有专业性。 求解，谢了 恭喜发财

信托，最早产生于英国，在20世纪初传入我国。从历史的角度观察，信托制度的功能经历了一个有趣的演变过程。当信托最初在中世纪的英国出现的时候，主要是被用做一种消极的财产转移设计，目的是规避当时封建法律对财产转移所加的种种限制与负担。随着封建制度的崩溃和资本主义市场经济以及法制原则的确立，信托逐渐成为一种专业财产管理的方式，同时信托仍然在财产转移方面发挥较大功能。
信托通常在两种情况下采用：一种情况是财产所有人希望特定的财产能增值，从而给自己带来更大的经济利益，但因自己或没有时间精力或缺乏理财能力，从而将财产交付信托，借受托人的管理活动，以达成自己的心愿。另一种情况是，财产所有人希望将一部分财产转移给第三人享用，如他的子女或亲朋好友，但考虑到某些因素，如第三人未成年，缺乏理财经验等，又不想立即直接将财产转移给第三人，这个时候，财产所有人可以将财产交付信托，通过受托人的信托管理，使第三人享受到与直接转移相同甚至更为优厚的好处，如信托财产因受托人的有效管理而大幅增值。信托是一种新兴的理财工具，那么当前信托公司推出什么样的信托业务哪？
随着2001年《信托法》的颁布、2002年《信托投资公司管理办法》、《信托投资公司资金信托管理暂行办法》的实施，信托公司开展信托业务既有了法律的保证，也有了具体的实施细则，在这种大背景下，信托业务得以空前的发展。据不完全统计，截至2003年8月底，全国经过重新注册登记的40余家信托投资公司，在短短的一年间，以每月近十个的速度推出一百二十多个信托产品，涵盖了产业市场、货币市场、资本市场多个领域。下面我将对当前信托公司推出的信托业务品种进行简单的介绍，希望可以使投资者对这类新型的投资品种有一个比较理性的认识，多一种投资渠道的选择。
那就先从最基本的来给我们介绍，先给我们介绍当前信托公司推出的信托产品大体都有哪些类型？
从去年7月18日至今，累计已有38家信托公司推出了约一百二十多个信托产品，募集资金总规模约150亿元，即使是今年二季度“非典”疫情对信托公司信托产品的发行也没有多少影响，信托业反而呈现加速发展势头。已推出的信托品种，根据资金运用方式划分，贷款类70个，投资类51个（其中证券类24个，实业类26个，外汇类1个），购买特许收费权4个，租赁类2个，其他2个。以信托资金投向划分上述产品，房产50个，资本市场24个，市政建设31个，农业（养殖）4个，能源（电、天然气）4个，环保2个，外汇、水泥、软件、金属材料（铜）、生物科技、化工、纺织、设备（印刷）租赁各1个，方向不明的5个。
每种投资理财方式都是有一定期限的，那么信托期限结构是怎样的？
《信托投资公司管理办法》规定：“信托投资公司接受由其代为确定管理方式的信托资金，其信托期限不得少于一年。”此规定可以理解为管理层希望信托公司发挥中长期融资的功能。从信托公司推出的信托产品看，信托计划的融资期多以1年、2年和3年为主。如果说想参与到信托投资当中，单笔合同投资起点是多少？
;由于《信托投资公司资金信托管理暂行办法》规定，信托公司集合管理、运用、处分信托资金，接受委托人的资金信托合同不得超过200份，每份合同金额不得低于人民币5万元的限制。单笔合同投资起点为5万元的产品占了大多数，其余的产品投资起点从10万到50万不等。由于每个信托产品的合同份数上限为200份，一些所需资金规模较大的项目不得不提高单笔合同投资的门槛。上海国投的“海港新城信托计划” 单个合同的最低金额为个人50万，机构500万；重庆国投的“景龙国际公寓项目资金信托计划”和中泰信托的“上海外滩观光隧道资金信托计划”的单笔合同最低金额都是40万。
现在我们的投资者们都是越来越理性，风险低，收益高的理财方式才会受到越来越多的人的关注，那么信托产品的预计收益率是如何来确定？又是如何来吸引投资者的？:
从整体上看，信托产品的预计收益率普遍高于同期的其它投资品种。预计收益率的高低与信托资金的使用方向和信托公司的风格密切相关。高于平均预计收益水平的信托资金绝大部分用于房地产项目（除中信信托的“康居工程集合资金信托计划”低于平均预计收益率外，其它房地产信托计划的预计收益率均高于平均水平）。重庆国投、金信信托、伊信国际、苏州信托、外贸信托和新疆国投及我公司的全部产品都高于平均预计收益率；同时，基础设施建设信托计划的预计收益率大多低于平均水平。
刚才也提到了风险，如何控制风险来确保收益，就成了一个不得不说的话题，具体是怎样来控制风险的
H信托产品在保障收益和控制风险上更多地采取了市场化的方式。除中原信托的“焦作市城市基础设施建设项目贷款资金信托计划”等个别产品以财政担保外，大部分产品都采用第三方担保、银行担保、保险公司履约保证保险等商业化的风险控制方式。中煤信托的“北京市车公庄危改小区贷款项目集合资金信托计划”、中泰信托的“上海外滩观光隧道资金信托计划”、中信信托的“康居工程集合资金信托计划”等是以第三方进行担保；上海国投海的“海港新城信托计划”以建行进行银行担保；平安信托的“联合汽贷集合资金信托”则以保险公司的履约保证保险来保障收益和控制风险。
信托公司一直都是以“专家代人理财”为口号，那么专家是如何收费的那？
绝大多数产品都采取了与绩效挂钩的收费模式，如中煤信托北京市车公庄危改小区贷款项目集合资金信托计划书规定：“（1）若当年的信托财产可分配收益率不超过4.6%，财当年不收取信托报酬；（2）若当年的信托财产可分配收益率超过4.6%但末超过5.7%，则当年收取的信托报酬为：信托资金*（可分配收益率-4.6%）；（3）若当年的信托财产可分配收益率超过5.7%，则当年收取的信托报酬为：信托资金*[1.1%+（可分配收益率-5.7%）*0.5]。这种收费模式与目前基金业采取的固定管理费率形成鲜明的对比，也是当前信托产品的一大卖点。
以上是对信托公司推出的信托业务总体的概览，为了便于投资者更好地了解，我将根据信托资金运用方式不同，通过相应的典型案例，尽可能涵盖主要的资金投向，对当前信托公司推出的信托品种进行进一步介绍。
信托贷款
信托贷款即，委托人基于对信托投资公司的信任，将自己合法拥有的资金委托给信托投资公司，由信托投资公司按委托人的意愿以自己的名义，通过贷款的形式给指定的借款人融资，为受益人谋利的行为。信托贷款是目前信托公司推出主流业务，截止2003年上半年运用资金总规模约为99亿元，占到总资金规模的70%左右；信托资金主要投向房产、基础设施；期限大多为1-3年；受央行贷款利率的限制，收益率在3%-5%之间浮动；主要采用第三方担保或质押的方式控制风险保障收益。
举个例子说一下好吗？
以我公司业推出的青岛房地产开发贷款信托计划为例：近几年，由于居民收入水平的不断提高，福利分房制度的改革，房地产行业持续升温，行业的利润率非常丰厚，但作为一个资本密集型的产业，普通的投资者很难分享，而房地产商又由于央行政策的种种限制，较难获得商业银行的贷款，面临较大的资金缺口。青岛地处山东半岛东南，三面环水，背倚道教名山崂山，是享誉海内外沿海旅游开放城市，作为2008年奥运会唯一的分会场，更是为当地的房地产业提供巨大的想象空间。鲁信未央花园位于青岛石老人旅游渡假区，北依浮山森林公园，南临雕塑公园。用地面积111422平方米，规划总建筑面积76660平方米，容积率0.688，绿化率41.5%。分两期开发建设。第一期规划建筑面积地上59800平方米，全部是5-7层的公寓；地下11000平方米，为半地下式停车场。第一期工程计划2004年底前全部竣工验收并投入使用。第二期规划建筑面积16660平方米，为极品别墅。两期合计，预计可实现销售收入79502万元。我公司正是在这种大环境下，对山东鲁信置业有限公司开发的鲁信未央花园项目提供了信托贷款.
资金的期限和规模,
贷款资金运用
信托收益的来源及分配、投资者的预计年收益率和信托报酬

❺ 信托与资管的区别，资管和信托的区别是什么

资管和抄信托的区别

1、监管部门不同袭

①资管产品的监管部门一般是证监会

②信托产品的监管部门是银监会

2、适用的法律不同

①资管产品以《证券法》为主

②信托产品《信托法》为主

3、发行主体不同

①资管产品发行主体为资产管理公司，一般为证券公司或者基金公司的子公司

②信托产品的发行主体为信托公司

信托主体包括委托人、受托人以及受益人。

① 委托人是信托关系的创设者，他应是具有完全民事行为能力的自然人、法人或依法成立的其他组织。委托人提供信托财产，确定谁是受益人以及受益人享有的受益权。指定受托人、并有权监督受托人实施信托。

② 受托人承担着管理、处分信托财产的责任。应具有完全民事行为能力的自然人或法人。受托人必须恪尽职守、履约诚实、信用、谨慎、有效管理的义务。必须为受益人的最大利益，依照信托文件的法律规定管理好信托财产的义务。

在我国受托人是特指经中国银监会批准成立的信托投资公司，属于非银行金融机构。

③ 受益人是在信托中享有信托受益权的人，可以是自然人、法人、或依法成立的其他组织。也可以是未出生的胎儿。公益信托的受益人则是社会公众。

❻ 我在和讯网上看到证券信托产品收益排行，云程泰最近一年收益率达到了74.04％，这是我们一般说的信托产品吗

你好.你说抄的云程泰是阳光私募基金袭.是做2级市场股票的.云程泰的基金经理魏上云上个有来我这做了个云程泰的路演.见过一面.云程泰不是固定收益的产品.如果说你看中他这个基金.了解阳光私募基金是可以的.但你不要光看高收益.基金都是有风险性的.你说的这个收益也是不对的.从来没有过74%的收益..他去年的最高收益只有40%.并且是去年的收益.我年初介绍给我客户的博弘定向.今年上半年收益有42.15%/私募收益排第一...私募不是光看收益的/.私募没有绝对好坏.就看适合不适合你.适合不适合现在的市场..另外.固定收益信拖100万收益在10左右是很正常的..,固定收益信托不是没有风险的..固定是综和保障形成的固定收益.这你要弄清楚...
我是高净值客户理财师 .如果你资产在100万上.可以给我留言.留下你的联系方式

❼ 信托贷款为何会引发监管的关注

据报道，8月21日银监会审慎规制局局长肖远企日前表示，信托贷款2017年半年的增量创下了7年之最,快速发展的同时也引发了监管部门的关注。

根据相关规定，保险资金在投信托产品时，不仅对发行产品的信托公司有资格要求，还规定只能投资集合信托，且“向他人提供贷款不得超过其管理的所有信托计划实收余额的30%”，“量减”则是行业规模可能会有所缩减，但挤出泡沫、消除套利、抑制杠杆，有利于让资金真正流向实体经济。

信托业人士透露，其公司接受保险资金的额度已经用完，只好向其他信托公司“借”。但在展业过程中，不少信托公司也面临同样问题。随着信托行业整体接纳保险资金的额度紧俏，未来能增加的信托贷款规模料将减少。

❽ 信托计划和资管计划有什么区别

1、信托计划一般指集合资金信托计划，集合资金信托计划（简称信托计划），即由信托公司担任受托人，按照委托人意愿，为受益人的利益，将两个以上（含两个）委托人交付的资金进行集中管理、运用或处分的资金信托业务活动。

2、资管计划一般指集合资产管理计划，集合资产管理计划：顾名思义是集合客户的资产，由专业的投资者（券商/基金子公司）进行管理。它是证券公司/基金子公司针对高端客户开发的理财服务创新产品，投资于产品约定的权益类或固定收益类投资产品的资产。
应答时间：2021-03-01，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
[平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~
https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html

❾ 2019上半年投连险业绩

保险小编帮您解答，更多疑问可在线答疑。

泰康人寿投连险净值查询方法：
泰康人寿投连险净值查询方法较多了，主要有两种，一是电话咨询，拨打泰康人寿全国客服热线（95522）进行详细咨询。二是登录泰康人寿官网进行查询。您可以根据自己的实际情况选择适合的泰康人寿投连险净值查询方法。
泰康人寿投连险净值专家解释：
净值数据可信度高
与股票净值类似，投连险的净值也是理财产品的账面价值，代表了产品持有者可以享有的权利。由于是通过公司的财务报表计算得来的，净值表示的是公司过去年份的经营和财务状况，所得数据相对而言更加确切、具体、可信度高，因此可以作为测算投连险产品真实价值的主要依据。
在净值可信度方面，泰康人寿的投连险产品提供了一个有力的佐证。2009年上半年度，股市逐渐回暖，而最先感受这股暖意的泰康人寿投连险产品净值率先反弹，并最先返回到了6000点，这种净值回升能力对产品的积极作用直接反应在了其产品在之后的业绩表现。从信托与理财研究的理财能力排名来看，连续数月，泰康人寿三个类型的投连险产品都保持在了同类产品的前三名，投连险产品整体排名最靠前。
也正是由于这个原因，很多保户在选择投连险产品的时候都会将保险公司的投连险净值作为参考的重点，并以此来调查保险公司历年的经营成果，以公司的财务经营状况判断公司未来的获利能力。
泰康人寿投连险净值专家建议：
理性看待净值升降
虽然泰康人寿投连险净值的可信度较高，但是这并不代表净值能为保户提供一个现成的答案。对于想要投资泰康人寿投连险的保户来说，通过泰康人寿投连险净值选择就必须要对投连险产品之前的净值记录做整体研究。而对于已经投资投连险的保户来说，对于净值升降的把握就更加重要。
如果能越过目前资本市场弥漫的不安情绪，透视泰康人寿投连险追潮逐浪背后的净值，就会发现，泰康人寿投连险净值一直以来都和股市市场所有的理财产品一样，有升必有降。
而从投资收益方面来讲，直接考察的是投连险的净值增长率，绝非账面上单纯的净值高低。净值增长率高，投连险产品的获利能力较强，保户的收益就较多。反之，投连险产品的获利能力较弱，保户的收益也就相应较少。
但是，由于净值的高低决定了公司的运营能力，所以高净值增长率往往需要一个高的账面净值，以保证公司的盈利能力能赶上增长的净值。而泰康在净值最先回升到6000点之后，投连险整体销量上升，特别是e理财的投连险产品成为市场上人们的投连险产品，也有赖于泰康人寿背后强大的资产运营团队提供的高盈利能力。