信托财产是

❶ 哪些属于信托财产

设立信托时，委托人交付的财产是初始信托财产，若是金钱一般称为信托本金。受托人因信托财产的管理运用、处分或者其他情形而取得的财产，也归入信托财产。受托人因信托财产的管理、处分或其他情形而取得的财产，主要是利息、股息、租金等，习惯上称为信托收益，属于信托财产的一部分。实践中，以下列方式取得的财产属于信托收益，应归入信托财产：首先，信托成立后，受托人因管理信托财产而取得的财产，属于信托财产。有效管理信托财产是受托人的法定义务，经有效管理，一般会产生一定的收益，并且这种收益表现为一定形态的财产。第二，受托人因处分信托财产而取得的财产，属于信托财产。根据《信托投资公司管理办法》第23条规定，处分信托财产的方式可以是出售、投资、互易等，该处分信托财产的行为，必然使受托人取得其他财产，如价金、实物等。第三，受托人因其他情形取得的财产，属于信托财产。其他情形主要是：委托人依据信托文件或与受托人协商一致，追加的财产;受托人因信托财产的灭失毁损而取得的财产，如信托财产的灭失毁损后取得的保险金;受托人在管理、处分信托财产期间，因法律法规的修改、税收减免、汇率变化、利率调整、政府补贴、赠与、奖励、权利人放弃权利等，而取得的收益。第四，营业信托受托人，以信托财产名义持有人的身份，直接从信托财产或其收益中取得的报酬归入信托财产。如，以公司股份作为信托财产时，受托人取得股份后，可以向该公司委派董事和经营管理者，这些人员从该公司领取工资，这些工资应当归入信托财产。

❷ 信托财产归属问题

在自益信托的情形下，受益人即委托人本身，因此，在信托关系存续中，或信托关系因信托目的已完成而消灭时，受托人依信托约定交付信托财产 （包括初始信托 财产及其增值部分）于受益人时，对初始信托财产部分价值而言，受益人只是收回原信托财产，对受益人而言 并无收益发生，自不应课以所得税；对信托财产增值部分而言，受益人应已于增值产生时缴纳所得税 （下文有述），因此也不应再课以所得税。另外，即便在他益信托的场合，如出现受益人放弃信托受益权（信托法第 46条）或者信托终止（信托法第 53 条、第54条）的情形，委托人也有可能依法定顺位享有信托受益权或者受领信托财产权。在这种情形下，委托人受领信托财产应否课 征所得税的问题应无异于上述关于自益信托的相关论述。

❸ 信托财产的性质

(1)、信托财产与委托人的自有财产和受托人的固有财产相区别，不受委托人版和受托人财务状况权恶化，甚至破产的影响。
(2)、信托设立后，信托财产脱离委托人的控制，让具有理财经验的受托人进行管理，能有效保证其保值增值。
(3)、受托人因信托财产的管理运用或其他情形取得的信托财产，都归入信托财产。
(4)、除法律规定的情况外，对信托财产不得强制执行。

❹ 在信托关系存续期间，信托财产所有权属于是

从英美法系的信托原理来看，在信托关系存续期间，信托财产所有权是属于受托人的，这个很内明确。容但根据我国2001年颁布的《信托法》，对信托财产权在信托存续期间的归属没有给出明确的定义。如，从对信托的定义中是委托人将信托财产“委托给”受托人，但后面的信托关系又是按照信托财产是“转移”到了受托人，否则就不会有信托财产需要登记、信托财产的法律独立性等概念，虽然如此，但在实践中，我们还是认为在信托存续期间，信托财产所有权是属于受托人（即信托公司）的。

❺ 信托按信托财产的性质不同可分为哪些

按信托财产的性质不同可分为资金信托、有价证券信托、动产信内托和不动产信托
资金信容托也叫“金钱信托”，它是指在设立信托时委托人转移给受托人的信 托财产是金钱，即货币形态的资金，受托人给付受益人的也是货币资金，信托终了，受托人交还的信托财产仍是货币资金。目前，资金信托是各国信托业务中 运用比较普遍的一种信托形式。
有价证券信托是指委托人将有价证券作为信托财产转移给受托人，由受托 人代为管理运用。如委托受托人收取有价证券的股息、行使股票的投票权等。
动产信托是指以各种动产作为信托财产而设定的信托。动产包括的范围 很广，但在动产信托中受托人接受的动产主要是各种机器设备，受托人受委托 人委托管理和处理机器设备，并在这个过程中为委托人融通资金，所以动产信 托具冇较强的融资功能。
不动产信托是指委托人把各种不动产，如房屋、土地等转移给受托人，由其 代为管理和运用，如对房产进行维护保护、出租房屋士地、出售房屋土地等。

❻ 哪些财产可以成为信托财产

‍‍财产信托指委托人将自己的动产、不动产(房产、地产)以及版权、知识产权等非货币形式的内财产、财容产权，委托给信托公司按照约定的条件和目的进行管理或者处分的行为。‍‍

❼ 财产信托是怎么回事

• 财产信托概念简介：

财产信托指委托人将自己的动产、不动产（房产、地产）以及版权、知识产权等非货币形式的财产、财产权，委托给信托公司按照约定的条件和目的进行管理或者处分的行为。

• 财产信托白话解释：

财产信托又称“相信委托”，是以资财为核心、信任为基础、委托为方式的一种财产管理制度。有财产的人为了自己的或第三者的利益，把自己不能很好管理和运用的财产交给所信任的人去进行管理或处理。受托财产权的人要收取一定的费用。信托产品一般分为两类：财产信托产品和资金信托产品。

• 财产信托权威定义：

财产信托是指委托人将现存资产或财产性权利，如房产、股权、信贷资产、利得财富、路桥、工业森林、加油站收益等委托给信托公司，再向投资者转让信托权益，属资产证券化的衍生金融产品。其收益来源于信托财产本身。投资者购买财产信托产品时，由于信托财产可见，所以信托财产产生的信托收益也真实可见，从而避免赖以产生信托收益的财产形成过程中的风险。

• 财产信托的特点：

首先财产权必须是可以用货币进行衡量的。信托者，受人之托，代人理财。信托之目的、商事信托之目的，主要是实现财产的管理和财产的保值、增值，无法用货币进行衡量的权利内容则不能实现信托产品的此种目的，也就不能作为权利产品的信托财产。

其次委托人必须具有财产权的处分权。信托关系的设立，必将伴随着权利的转移，这就要求委托人必须对作为信托财产的财产权利拥有完整处分权。这包括两个方面的内容：其一，委托人必须合法拥有该财产权，所有权包括占有、使用、收益、处分四项权能，无所有权也就无处分权。委托人不能用属于第三人的财产权设立信托。其二，该财产权必须是可以流通和转让的。具有人身专属性的财产权，如退休金索取权、养老金索取权、抚恤金请求权等特殊性质的权利，依照法律规定不得强制执行，委托人不能任意处分，此类财产权不得作为信托财产。当事人约定不得转让的财产权也不能作为信托财产。再次权利必须真实存在且特定化。

• 注意事项：

我国《信托法》第七条第一款规定：“设立信托，必须有确定的信托财产，并且该信托财产必须是委托人合法所有的财产。”在权利信托中，确定的财产权利才可以作为信托财产，而且设立信托关系时财产权必须特定。

❽ 财产权信托如何分类什么是财产信托

财产信托是指 委托人将现存资产或财产性权利，如房产、股权、信贷资产、中国信托网、路桥、工业森林、加油站收益等委托给信托公司，再向投资者转让信托权益，属资产证券化 的衍生金融产品。其收益来源于信托财产本身。投资者购买财产信托产品时，由于信托财产可见，所以信托财产产生的信托收益也真实可见，从而避免赖以产生信托收益的财产形成过程中的风险。
财产信托可以根据标的种类、管理职责进行分类。
1、以信托标的种类分类，财产信托可以分为不动产信托、动产信托、有价证券信托、财产权信托等。
不动产信托是以土地及地面固定物为信托财产的信托，是以管理和出卖土地、房屋为标的物的信托。在不动产信托关系中，作为信托标的物的土地和房屋，不论是保管 目的、管理目的或处理目的，委托人均应把它们的产权在设立信托期间转移给信托公司。不动产信托是财产信托中最为复杂的一种业务。
动产信托是指接受的信托财产是动产的信托，它是不动产信托的对称。动产信托的目的是管理或处理这些财产，能够进行受托的种类包括:车辆及其他运输工具;机械 设备;贵金属。受托财产主要有铁路车辆、汽车、飞机、电子计算机、设备器械等。动产设备的信托是以设备的制造者及出售者作为委托人，委托人把动产设备的财 产权转移给信托公司(受托人 )，受托人根据委托人的一定目的，对动产设备进行管理和处分，
有价证券信托是指委托人将持有股票、国债、公司债等有价证券委托给信托公司管理、运用的信托行为。有价证券信托的信托财产是各类有价证券。有价证券信托可分为管理类有价证券信托和运用类有价证券信托两种。
财产权信托指各种财产权持有人以自己拥有的各类财产权设立的信托，包括应收账款信托、专利权信托、无形资产信托等。
2、以财产信托管理职责分类，可分为事物类财产信托和运用类财产信托。
管理类财产信托即通常业务实践中的事务管理类财产信托。通常是信托文件签署后，受托人按信托文件约定承担事物管理责任，如收取信托财产分配的利息、红利，按 信托文件要求拍卖信托财产、出租信托财产，经委托人受益人同意代表出具表决意见，划转资金等，并将信托财产状况及时负责地委托人、受托人披露信息。
运 用类财产信托是指委托人将现存资产或财产性权利，如房产、股权、信贷资产、路桥、工业森林、加油站收益等信托给信托公司，信托公司通过出售信托权利凭证或 签订投资合同向投资者转让信托权益，本质上属资产证券化的衍生金融产品。其收益来源于信托财产本身。投资者购买财产信托产品时，由于信托财产可见，所以信 托财产产生的信托收益也真实可见，从而避免赖以产生信托收益的财产形成过程中的风险。运用类财产信托中受托人承担主动管理职责。
随着中国市场经济的发展，各类经济主体财产拥有量日渐提高，经济活动日趋专业化、复杂化、多样化，这为财产信托提供了丰厚的物质基础。信托作为一种特别的财产管理机制，其优势日益受到各界重视。财产信托是信托公司独有业务之一，具有极佳发展前景。
财产信托可实现满足委托人多种金融需求。财产信托的标的物广泛，可较好地满足委托人多种金融服务需求，提高了全社会经济资源配置效率，盘活沉淀财产，加快财产和资产周转，提高使用效能和效益。