每一个融资方给出的融资成本是不一样的。因为不同的企业情况不一样。有的企业能够给出7%的成本来融资,但是有的企业最多只能愿意承受6%的成本。
❷ 信托融资成本包含哪些
融资成本要看企业,不同的企业融资成本不一样。但是现在信托融资成本一般在9-10左右,如果是企业融资,那还更高一些。
❸ 为什么信托的收益这么高
因为融资方能够承受那么高的资金成本。
❹ 有谁知道信托融资的成本大概是多少
看不同的项目了,房地产项目一般比较高,20%以上;矿产类也高,股票质押类的相对低,13左右的成本
❺ 哪种融资成本更高
国内向银行借款都是按人民银行给的固定价,好说歹说的,银行也就只能下浮到10%,那也算是实力够强的企业了,您可参考人民银行网站查询最新的利率情况:http://www.pbc.gov.cn/huobizhengce/huobizhengcegongju/lilvzhengce/lilvshuiping/xianxinglilvshuiping/
如果很单纯就站在资金成本的考量,那当然是做短期的比较好,利率低一些,要是有条件有能力的,还能去发行信托,这个利率就可能更低了,但是,还款期到了,万一政策面有什么变化的话呢?例如紧缩房地产业呢?连续借出来通常是借新还旧,也就是经常活在流动负债到期的压力,再假设银行也同意短期可续借,但是,请您还一天,隔天就拨款,怎么办?
比较好的办法是锁定中长期借款,资金稳定,有足够的时间进行规划。
❻ 信托融资的成本大概有多少,有最低限制吗
没有最低限制。成本要看项目。现在普遍10左右的融资成本
❼ 信托融资相比银行贷款有什么优势
相对于抄银行,信托公司可以采取更为灵活的方式向企业提供融资,但融资成本也较银行高。同样的,如果企业条件比较差的话,可能只能找民间融资途径,融资成本就更高了。
原则上,如果能够从银行直接取得贷款,企业都会选择向银行贷款,在企业无法从银行取得贷款的情形下,企业会选择其他融资渠道,信托公司是企业融资的选择之一。
❽ 为什么一些大的企业以及好的项目,要找信托融资信托融资成本比银行贷款高好多呢!谢谢啦!
银行隐形成本高
银行对信贷控制目前很严格
❾ PE的融资成本和信托相比较哪个更高
当然是PE高。PE是私募,但严格说信托是私募的一种。只是信托是阳光化的私募,受银监会的监督。一般来说,PE的融资成本至少在20%以上。
❿ 房地产信托融资成本:有个做信托的跟我说成本是36%,有这么高吗
说不准,来这也是根据具源体项目来说的,一般性的房地产企业融资成本都在20%左右,好的企业如万科之类的可能不到10%,而对于某些风险较高的项目可能会达到28%,当然有的会收取一些其他的费用什么的,综合起来第一年的成本达到36%也有可能。还是要看具体的项目来说的,有可能你遇到的不是房地产信托,而是有限合伙基金。如果想做房地产融资,可以私信我。