㈠ 买房子付首付银行要买理财
不能强制客户购买。
采取客户自愿原则。
㈡ 我该增加首付，还是进行理财
短期理财，我们公司有3个月的 年化收益是7% 6个月年化收益是8% 一年是10% 您也可以做版个月息通，10万起步权，利息是按月返还，月利息是0.8% 您如果投20万 每个月利息是1600元，应该够您还房贷了吧
㈢ 请问首付款时付的理财费是什么意思
你好，就是第一次付款要付理财费，
我也不知道理财费是什么，
但是就知道要你先付钱给他。
㈣ 每月存3500，两年后买房付首付，应该怎么理财才能确保本金并获得最大收益
零存整取目前只有1年和3年，1年的利息是3.1%，一年后本金42000元，利息705.25元，这42705.25元可存一个一年定期，利率3.5%，利息1494.68元，共44199.93元。其余每月继续零存整取，同样一年42705.25元，共计两年后到期本金收益和86905.18元，到期总收益：2905.18元。这是最简单的方法。
另一种方法，货币市场基金，年收益约等于或大于一年定存3.5%，本金没有任何风险。若按年利率4%计算，如果每月投资 3500元申购基金，连续投资24个月，到期本金收益和89107.2元，到期总收益：5107.2元。
第三种方法，方法二+银行理财，定投货基到1年2个月，基本可以凑足5万元，购买360天的银行人民币理财产品，收益率4.5%，其余的继续定投货基，这个方式可以比方法二多收益几百元，但也多锁定2个月时间。
这是我所想到的完全确保本金安全的理财方法。因为投资有一个定律，风险=收益。如果要追求最大的收益，就要预料可能面对最大的亏损。两年后达到9万元（年化4%）是无风险的，但要达到10万元（年化12%），就必然会承担可能亏损几千元的风险。
希望能帮到你，耶稣爱你！
㈤ 手握40万现金，该去买房付个首付，还是理财产品更
如果你是土豪，买房、理财都能赚不少。关键是对我们大多数的普通人来说，有限的钱想要发挥最大的作用，所以这个问题就值得考虑了。
1 先来帮大家算一笔账：
假设你现在有100万用来理财或者买房，长了不说，以5年作为一个结算时间。
（1）理财
拿100万来理财，投资理财也有收益，假设投资的是风险较低的余额宝4%一年。那么5年之后的投资收益就是20万。
也就是说如果，这100万不买房，首付资金在5年内的占用成本是20万。
（2）买房
假设一套房单价是2万一平的毛坯房（取热门二线城市较高均价值），总面积100平，总价则是200万，首付100万，贷款100万，外加10万装修费，但是房子可以出租，也可以增值。
再来看利息成本，假设贷款30年，等额本息还款，那么5年的利息是30-40万元，加上购房成本，算契税200万*1.5%=3万元。总成本加起来是：理财收益+贷款利息+契税=20万+40万+3万=63万。
如果要保本，5年后房子的单价必须是263万元/100平=2.63万元一平，相当于每平米要涨价6300块钱，才能保本。
而且5年时间也不算短，各项政策的变化以及通货膨胀都会让你的钱发生变化。
如果这套房子是在北上广深买的话，那么结果就有点糟糕了。近两年，北上广深的房价基本没有变化。如果想要保本，未来2年内必须每年涨12%左右。
而二三线城市，或许近两年的行情能够满足这个涨幅，但是再涨下去，二三线城市的房价几乎都快赶上一线城市的房价了，但是这样的机会又有多少呢？
2 房价会涨多少？
上面给大家算了这么一大笔账，说到底，理财和买房哪个更赚钱？还是要看房价到底会不会涨！
如果放在10年前，甚至只是5年前，手里有100万的话都应该买房，升值三五倍都很正常。但是这是过来人回头看得出的结论，其实我们很多人都没有这个超前的眼光的，说房价，还是要分不同的地方来看。
（1）一二线城市
如果你在一二线城市，房子动辄几百万，这100万首付都不够，就算你凑够了首付，申请下公积金贷款，我估计你的生活基本也没什么质量了，这样做实在得不偿失。
还有一个更重要的原因是：对我们大多数人来说，房子是用来住的，不是用来炒的。再加上房贷利率上升，估计一二线城市的房子不太好卖了。
所以房价还会上涨的可能性也缩小了，毕竟再涨，谁还买得起啊！！
（2）三四线城市
三四线城市一般一百万可以购买一套商品房了。公积金贷款利率是3.25%，如果第一套房已供完，第二套还可以继续申请公积金贷款。
所以不管是首套还是二套，只要能申请公积金贷款，100万的首付是可以买下的。
但是大家别忘了，我们的目的是赚的更多，虽说在三四线城市加点杠杆，可以买房，但是在现在的政策下，想房价大涨短期内可能希望不大了。
3 未来，这个选择可能会更偏向哪个？
总结一下就是：如果有钱，又是刚需，那建议你赶紧买房。
但如果不是刚需，是投资的性质，而且还要贷款，你就要再认真考虑下了，以一年期银行理财为例，平均收益在5%左右，如果一年前100万的房子，一年后涨不到105万以上，那你也没必要买房子。
而且大家都可以感觉到，房价在政策的调控下可能会越来越稳定，但是市场上的理财产品却是越来越丰富了，大可做一些稳健的理财来让财富增值。
那就说说，100万要怎么理财才收益最大化！
可以从收益属性上去看，分为浮动收益、固定收益两种理财产品。
浮动收益产品：比如基金和股票，虽然收益高，但是风险也高；
固定收益产品：比如互联网金融（稳健的P2P/P2B）、货币基金、银行理财等，至少都有4%-10%的收益。
以自个儿为例，从2014年开始投P2B，没耗费过多精力，每年多挣个几万。我投的平台叫无界，现在投资可得100红包和500京东卡，感兴趣的可以去看看，传送门：100红包+500京东卡
所以如果房价的涨幅在5%以内的话，显然理财就更占优势了。
㈥ 给点意见，是多交首付还是拿去买理财
看自己的资金安排，贷款是有利息的，若有好的理财项目收益大于贷款利息，可以考虑将贷款的钱投资理财。
㈦ 工资4000左右，是付首付买房还是买理财产品更好
看月供多少，你花费多少，如果月供不超过1500。可以考虑买房。如果花费超过每月3000。建议啥都不干，余钱存余额宝，或者微信钱包。
㈧ 有些银行是不是要买理财产品才能首付3成的
有这种可能，因为目前有的银行是要求买理财产品享利率优惠的，最好先问清楚。