① 银监会对信托产品审核的“四三二”标准是怎样的
你说的四三二标准指的是专门针对房地产信托吧。
4代表四证齐全，即国有土地使用证、建专设用地规划许可证、建筑属工程规划许可证、建筑工程施工许可证（第五证是商品房预售许可证）；
3代表开发商至少投入30%的自有资金；
2代表房地产开发企业不低于二级资质。
② 购买信托有哪些条件
投资者需要从流动性、收益性、安全性三方面进行考虑。对于如何选购信托产品版，投资者可以从以下权几个方面进行考虑。
一、信托产品的行业
风险越高的信托产品，其收益自然也会越高。按照风险高低和收益从低到高的固定收益信托投资的行业排序如下：上市公司股票融资、基础建设、金融股权质押、工商企业、房地产/矿业、艺术品信托。
二、需要对融资方进行评估
对于如何选购信托产品的问题，融资方的能力是一大考量标准。融资方是第一还款来源，运营稳定的工商企业有较好的信誉度。在选购信托产品的时候，投资者需要选择处于上升期的行业、竞争不要太激烈的公司，或是一些有独有的技术的行业。
三、选择适合的信托公司
投资者如果对于如何选购信托产品存在困扰，可以从信托公司排行榜，选择排名靠前的公司项目，这也能够为自己的投资提供保障。
对于如何选购信托产品的问题，投资者需要以固定收益信托是偏稳健的投资方式为主，而高风险的投资方式为辅，才能够进行合理的风险控制管理，保证着自己的投资收益。
③ 如何选择信托产品有技巧
信托产品可投资范围广泛，可以涉足资本、货币和实业多个市场，各个产品区别较大，选择合适的信托产品非常重要，主要原则有：
一是要选择信誉好的信托投资公司。尽管我国监管部门对信托业进行了多次整顿，但仍然出现了少数几家问题公司，这都是因为这些公司缺乏良好的职业道德，擅自挪用信托资金导致的。所以说，考虑一个信托产晶是否值得投资时很重要一部分要看它是从哪家公司推出的。要选择资金实力强、诚信度高、资产状况良好、人员素质高和历史业绩好的信托公司。
二是看产品本身。目前信托公司推出的信托产品大部分为集合资金信托¨‘划。即事先确定信托资金的具体投向。选择信托时就要看投资项目的好坏，包括但不限于：项目所处的行业、项目运作过程中现金流是否稳定可靠、项目投产后是否有广阔的市场前景和销路。这些都意味着项目的成功率高低、您投资的本金及收益是否能够到期按时偿还。
三是看信托产品的担保措施是否完备。万一项目出现问题，原先预设的担保措施是否能及时有效地补偿信托本息。很多公司为了以防万一，往往都是采取双重甚至三重担保措施，以提高信托产品的信用等级。具备银行担保、银行承诺回购或银行承诺后续贷款的项目往往安全系数会高于一般信托计划。当然收益也会相对低一些。
四是选择适合自己的信托理财产品。个人客户投资信托产品要量力而行，在购买信托的时候不要把全部的投资资金全都运用在一款产品上，期限上要长短结合，收益上不宜过多地追求高收益率，毕竟高收益意味着高风险。
④ 银监会对信托产品审核的 四三二 标准是什么
“四三二”规定，具体是指地产商必须“项目四证齐全、企业资本金达到30%、开发商内二级以上资质”。当时银容监会还要求进行总量控制，稳中有降，并且对房地产信托业务进行“摸底”，下发《房地产信托业务风险监测表》，重申“事前审批”制度。
银监会对房地产信托再次发力，下发《关于做好房地产信托业务风险监测工作有关事项的通知》，要求各地银监局逐笔监测3个月以内到期信托项目的预期兑付情况，判断兑付风险，并采取相应的措施，做到对房地产信托项目兑付风险“早发现、早预警、早处置”。
⑤ 选择信托产品有哪些技巧
信托产品可投资范围广泛，可以涉足资本、货币和实业多个市场，各个产品区别较大，选择合适的信托产品非常重要，主要原则有：
一是要选择信誉好的信托投资公司。尽管我国监管部门对信托业进行了多次整顿，但仍然出现了少数几家问题公司，这都是因为这些公司缺乏良好的职业道德，擅自挪用信托资金导致的。所以说，考虑一个信托产晶是否值得投资时很重要一部分要看它是从哪家公司推出的。要选择资金实力强、诚信度高、资产状况良好、人员素质高和历史业绩好的信托公司。
二是看产品本身。目前信托公司推出的信托产品大部分为集合资金信托计划。即事先确定信托资金的具体投向。选择信托时就要看投资项目的好坏，包括但不限于：项目所处的行业、项目运作过程中现金流是否稳定可靠、项目投产后是否有广阔的市场前景和销路。这些都意味着项目的成功率高低、您投资的本金及收益是否能够到期按时偿还。
三是看信托产品的担保措施是否完备。万一项目出现问题，原先预设的担保措施是否能及时有效地补偿信托本息。很多公司为了以防万一，往往都是采取双重甚至三重担保措施，以提高信托产品的信用等级。具备银行担保、银行承诺回购或银行承诺后续贷款的项目往往安全系数会高于一般信托计划。当然收益也会相对低一些。
四是选择适合自己的信托理财产品。个人客户投资信托产品要量力而行，在购买信托的时候不要把全部的投资资金全都运用在一款产品上，期限上要长短结合，收益上不宜过多地追求高收益率，毕竟高收益意味着高风险。
⑥ 信托产品如何选择
信托产品的发行本身也是需要经过严格的审核，挑选时要看风控措施的完善性。信托产品是比较安全的理财产品。一、法律层面 1,《信托法》第16条规定,信托资产具有独立性,不能抵债不能被清算; 二、发行层面 1、信托产品有1/3是通过银行卖出去的(为什么?老百姓相信银行,银行知道你存多少钱,没办法这就是优势)。而其中有些银行是直接卖信托产品,有些是银行的理财资金池。银行的理财产品收益4-6%,信托理财产品收益10%左右,知道其中的利润差了吗?此外银行还要赚大部分发行费。 你相信银行,银行相信信托。请问,为什么你不直接相信信托? 2、信托公司是非银行的金融机构。
在挑选平台的时候要注意平台的安全性和口碑。找信托产品到投三六零。
⑦ 如何选择信托产品有什么标准可以判断信托项目的优劣吗
这个太难回答了，各种信托评判方式都不一样，贷款类的，投资类的，事务管理类的。
还是找专业的信托经理比较实在。
如果非要问的话，我就以贷款类的为例，你主要看有没有可靠的还款来源，抵押物是否充足。
⑧ 如何辨识筛选更靠谱的信托产品
1，看信托融资方和担保方的实力，一般央企国企上市公司背景的履约能力强，民企小企业要小心。
2，看信托公司风控，激进的信托公司可能风控松，产品质量差些，如中江信托国民信托的政府类项目；保守的信托公司风控一般好；
3，看抵押物的变现能力，如上市公司股票，级别高的应收账款，一二线城市的不动产等容易处置，相对安全。
⑨ 信托公司的选择要看哪些方面
看懂信托合同应重点关注的事项： 1、信托产品的预期过往收益 与银行投资模式的预期过往收益一样，信托产品的预期过往收益是投资者考量信托产品的一个重要因素。固定过往收益类信托合同揭示的过往年化收益率 ，往往是扣除了相关费用之后
⑩ 选购信托产品应该注意哪些问题
买信托理财师回答：选择信托应该注意以下问题：
首先，应考察信托项目的风险控制措施。
风险控制主要包括担保措施和结构化设计。投资者要查看担保措施是否完备，万一项目出现问题，原先预设的担保措施是否能及时有效地补偿信托本息。现在很多信托产品会采取双重甚至三重担保措施，除了常规的担保，有些信托会有应收账款或土地的质押，这些方式都是为提高信托产品的信用等级。而结构化设计要关注优先级与劣后级之间的比例，看劣后能否很好的覆盖优先级本息。
其次，自我评估风险承担能力，根据自身情况选择适合的信托产品。
一般而言，投资于房地产、证券市场的信托项目风险略高，但其收益也相对较高;而投资于基础设施的信托项目比较稳定，现金流量明确，安全性好但收益相对较低。因此，对于偏好稳定收益的投资者尽量选择基础建设类信托，而追求高收益的投资者，可以选择地产类信托。
再次，应考察信托产品的盈利前景。
目前市场上推出的信托产品大多为集合资金信托计划，即事先确定信托资金的具体投向。因此，投资者在购买信托理财产品时要关注信托项目的好坏，如信托项目所处的行业、运作过程中现金流是否稳定可靠、项目投产后是否有广阔的市场前景等。这些都隐含着信托项目的成功率，关系着投资者的本金及收益是否能够到期按时获取。
最后，投资者应了解信托投资公司的资信情况。
其中包括其资产状况、组织结构、诚信度、内部管理水平和历史业绩等。选择信誉好、选择资金实力强、诚信度高、资产状况良好、人员素质高和历史业绩好的信托公司。