㈠ 西山天璟的投资价值
中骏西山天璟作为中骏旗下天字系列的高端改善项目，择址于门城核心区，定位中高端改善人群，产品力非常给力。
1 区域方面：中骏西山天璟坐落于门城永定河畔，三面环山，一侧面湖，周边永定楼、百花山等名胜环绕，自然资源十分丰富，是门头沟的最具性价比的改善项目之一，非常宜居，且圈层比较高端。
2 产品方面：西山天璟项目以层、洋房、叠拼为主，属于低密度改善社区，产品定位中高端改善客群，产品*修交付，新中式设计风格，品质之居不落俗套。
3 配套方面：项目周边配备公交总站（一站40分钟直达阜成门）、代商业体（商业垄断）、三甲医疗（京媒总医院）、景山学校（中骏投资配建部分小区建筑，自己业主优先入学，入学指标写进购房合同，师资力量不逊本部）等项目，十分完善，可满足业主的生活所需。
4 升值潜力方面，项目是2016年的地王，拿地价格4.7万，目前首期开盘表价6.5万左右，因赠送面积较大，折合下来均价不到6万，未来的升值空间很大；项目首期开盘，每期涨幅大概在15%左右，芝麻开花节节高。另一方面，项目所处的是冬奥板块，正处发力期，以后可媲美亚奥板块，奥委会正在全力打造冬奥旅游及相关配套，未来升值潜力不容小觑。
5 打理周期：项目距离民族大学30分钟车程，来回打理方便，省心省力。
总之，西山天璟是门城地区极具代表性的高品质改善项目，宜居的同时又不失较大的升值空间，必须值得考虑。
㈡ 西山天璟销售的情况
您之前关注过西山天璟这个项目，但是您这边不是很方便，我先把项目信息给您发送过。
【西山天璟】9月份主推房源
5号楼：135平洋房，四居室，户型和样板间的卫生间位置稍有不同，更加合理，目前边户性价比比较高，这是目前项目主推的大户型，总价970到1000万
6号楼：117平四居室，在售3单元，售罄加推2单元
7号楼：112平四居室，赠送是25平，套内面积和117差不多，楼王位置。
您这边可以做一个参考。
㈢ 西山天璟的优势
西山天璟是中骏置业打造的天字系高端产品，项目择址于门城，主要价值点为：
1 三面环山，一侧面湖，周边永定楼、百花山、妙峰山等名胜环绕，风景秀丽，景色宜人。
2 项目周边配套完善，中昂代商业、京媒总医院、景山学校、公交总站环绕四周，生活便利。
3 项目身处冬奥板块，具备升值潜力。
4 项目为16年门城地王，47000拿地价格，目前首期开盘表价65000，前景无限。
5 产品*修交付，品质不俗。
㈣ 西山天璟什么情况
西山天璟位于西山永定楼北300米，在门头沟老城区，是中骏旗下继天宸之后，“天”字系的又一力作。
1、商业配套：项目自建5万㎡商业，周边项目17万㎡商业，共计22万㎡商业集群。周边商业有石龙大厦、贸易大楼、星座商厦、京客隆超市、物美超市、金春购物商城等。
2、交通配套：道路交通：开车走阜石路的话到西四环16公里左右（并且全程无红绿灯）；公共交通S1号线与1号线、6号线延长线苹果园站无缝对接；公交的话383路、919路、961路、972路。
3、医疗配套：门头沟医院、京煤医院，并且阜外医院将于2018年搬至冯村，将大大提高本区域整体医疗水平。
4、教育资源：周边有北京八中、景山学校等优质教育资源。景山分校将和项目同期建成，是中骏斥巨资赞助，所以未来可以协议入学。
5、自然环境：项目周边“三山两寺一阁一河”即灵山、百花山、妙峰山、潭柘寺、戒台寺、定都阁以及永定河与“三山五园”一脉相承，中骏西山天璟毗邻的正是永定河水量最丰沛的一段，河道宽约300米.
项目优势：
1、户型方正，赠送面积大，101平米赠送13平，117平米赠送28平，155平米增薮35平。
2、*交房，性价比高。
3、景山学校京西校区。
希望我的回答对您有帮助。
㈤ 中骏·西山天璟在售情况
中骏·西山天璟
在售情况：目前在售楼栋6#，7#，8#号楼，2020年6月所有房源统一非毛坯交房，超低容积率（2.2），项目位于门头沟城区核心位置，周边环境优美，配套完善，非常宜居
在售户型：
117㎡四居，赠送28㎡，780万-800万左右
155㎡四居，赠送35㎡，1050万左右
135㎡四居，赠送15㎡，1000万左右
101㎡三居，赠送13㎡，680万左右
项目简介：位于门头沟老城区，西山脚下，永定河畔，距永定河楼300米，旁边有区政府、检察院等政府机关单位，属于门头沟行政区域的核心位置。门头沟被划为北京的生态涵养区，加上政府十三五规划，要把门头沟建设成为首都生态花园的决心和行动。现在的门头沟俨然是一个非常适合居住的花园城市。
阜石路、莲石路等快速路把门头沟与北京市区的连接变得通畅，加上现在S1号线的规划建设（17年年底将全线通车），让在市区上班，在门头沟居住变得更加方便，这也让门头沟的房价走上了快车道，让投资门头沟变成了北京房产投资的热门，门头沟区的地面价也随之水涨船高。
中骏西山天璟项目16年拿地价就达到了4.2万每平米，目前建委备案价也达到了7.35万每平米，目前是首期开盘，单价均价在6.6万每平米，加上项目超大面积的赠送，实际价格在5.3-5.5万每平米。
另外，该项目斥资3000以后业主的孩子可直接入学景山学校（教育部认定的二十所全国重点中小学校之一；1983年邓同志在这里提出了“三个面向”，该学校的资源性就不必明说了）
该项目的优势有以下几点:
1、项目为了门头沟老城区的核心区域，周边配套齐全，生活方便。
2、首期开盘价格相对较低，发展潜力较大。
3、项目是中骏“天”字号的高端项目，项目品质高。
4、著名香港设计师操刀室内设计，*交房，让您省心省力的就可以享受到精美的室内设计。
5、开发商自持的物业每户都有应急呼救系统
6、超大楼间距，让您拥有更广阔的视野和采光。
综合来说，该项目是门头沟区不可多得的精品楼盘，环境、品质、交通、物业都可圈可点，值得自住都投资客放心选择。
㈥ 西山天璟项目目前什么情况
西山天璟项目位于门头沟区域老城区，这个项目开车到公主坟在半内，道路交通情况很好，空气质量特别好，高端品质楼盘，每个户型都有赠送面积（最少的赠送也有13平）。
【项目优势】1、自然环境：项目周边“三山两寺一阁一河”即灵山、百花山、妙峰山、潭柘寺、戒台寺、定都阁以及永定河与“三山五园”一脉相承，中骏西山天璟毗邻的正是永定河水量最丰沛的一段，河道宽约300米。2、道路交通：开车走阜石路的话到西四环16公里左右（并且全程无红绿灯）；公共交通S1号线与1号线、6号线延长线苹果园站无缝对接；公交的话383路、919路、961路、972路。3、教育资源：周边有北京八中、景山学校等优质教育资源。4、医疗：门头沟医院、京煤医院，并且阜外医院将于2018年搬至冯村，将大大提高本区域整体医疗水平。5、商圈资源：项目南侧500米在建17万方商业，加上项目自建5万方商业，区域内形成22万方的规模商圈。6、项目本身赠送面积大
【项目劣势】交房时间晚，还需要两年多。
该项目距离首钢遗址只有4公里左右的距离，由于首钢的搬迁，其遗址将被打造成类似于798的艺术区，2022年的冬奥会部分项目也将在这里举办，也属于冬奥板块。想想现在的亚奥板块就知道其价值了。 项目北面有一个公交车站每12分钟一班到达苹果园也非常的方便。
1、101平，赠送13平，总价670万左右。
2、117平，赠送28平，总价780万左右。
3、135平，赠送15平，总价970万左右。
㈦ 西山天璟有投资价值嘛
中骏西山天璟是期房又有景山学校依附，近邻即将开通的地铁，莲石路阜石路西长安街三条主要交通干路，另外门头沟整个区域是宜居示范区，只有1.5%的建筑用地，整个地块的稀缺性以及政府大力的规划都彰显了整个项目的升值潜力。
㈧ 西山天璟最新动态
中骏西山天璟项目主推产品为住宅、花园洋房和叠拼,户型为101-155平米全家庭成长四居。总价670-1200万/套，中骏西山天璟位于门城核心区域，项目西北800米紧邻景山学校。中骏西山天璟，是由中国上市房企44强中骏集团，历经10年淬炼、回归北京后打造的“天”字系代表作。择址京城长安街以北、西山区域，咫尺永定河。在千年西山地脉之上，汇聚全球都会生活资源、永定河自然资源、顶级国际配套和学府资源，竣成中骏筑造史上的高品质标杆之作。
㈨ 西山天璟的价值点有哪些
西山天璟是中骏置业打造的天字系高端产品，项目择址于门城，主要价值点为：
1 三面环山，一侧面湖，周边永定楼、百花山、妙峰山等名胜环绕，风景秀丽，景色宜人。
2 项目周边配套完善，中昂代商业、京媒总医院、景山学校、公交总站环绕四周，生活便利。
3 项目身处冬奥板块，具备升值潜力。
4 项目为16年门城地王，47000拿地价格，目前首期开盘表价65000，前景无限。
5 产品*修交付，品质不俗。
另外结合您自身的情况，景山学校和到海淀黄庄30分钟左右的通勤时间是主要的价值点，非常难得。
㈩ 西山天璟项目怎么样
和您说一下西山天璟项目（门头沟区域）。这个项目开车到公主坟在半内，到长阳半岛那边也就三十多分钟。空气质量特别好，高端品质楼盘，每个户型都有赠送面积（最少的赠送也有13平）
西山天璟项目位于双峪环岛以北滨河路和水厂北路交汇处向西大概200米的位置。中骏品牌地产，继德胜门中骏·天宸之后，旗下高端“天”字系又一代表之作
【项目优势】1、自然环境：项目周边“三山两寺一阁一河”即灵山、百花山、妙峰山、潭柘寺、戒台寺、定都阁以及永定河与“三山五园”一脉相承，中骏西山天璟毗邻的正是永定河水量最丰沛的一段，河道宽约300米。2、道路交通：开车走阜石路的话到西四环16公里左右（并且全程无红绿灯）；公共交通S1号线与1号线、6号线延长线苹果园站无缝对接；公交的话383路、919路、961路、972路。3、教育资源：周边有北京八中、景山学校等优质教育资源。4、医疗：门头沟医院、京煤医院，并且阜外医院将于2018年搬至冯村，将大大提高本区域整体医疗水平。5、商圈资源：项目南侧500米在建17万方商业，加上项目自建5万方商业，区域内形成22万方的规模商圈。6、项目本身赠送面积大
该项目距离首钢遗址只有4公里左右的距离，由于首钢的搬迁，其遗址将被打造成类似于798的艺术区，2022年的冬奥会部分项目也将在这里举办，也属于冬奥板块。想想现在的亚奥板块就知道其价值了。 项目北面有一个公交车站每12分钟一班到达苹果园也非常的方便。