j借壳融资

A. 怎么解决房地产商借壳融资 对于壳子公司的资金信任的问题

借壳不是参股,借壳后房地产公司就取代了壳,成为公众公司. 融资是你自己的事,也当初的壳没有任何关系专,因此不存给不给钱的问题
借壳之后的再融资, 当然要符合要求并经过证监会批准,貌似房地产公司借壳后成功融资的案例极少,而且借壳成属本并不低, 因此借壳只是为了融资的话,这并不是一个好主意.

B. 取消借壳配套融资对谁冲击最大

第一，已经明确为借壳上市并配套融资的，对于本身标的造血能力不错的，对借壳方影响不大。例如顺丰借壳鼎泰新材，借壳标的自身的行业地位、盈利能力都比较强，所以考虑资产证券化和实现资本市场融资来看，对接资本市场实现证券化是首要的。因此，为了闯关成功，即使取消配套融资也是在所不惜。
第二，已经明确为借壳上市的，但借壳标的本身造血能力一般，对借壳方影响就比较大了。因为，借壳方自身造血能力不足，即使借壳方重组工作一完成就停牌做定增方案，待实施怎么也要一年半载的时间，这中间公司资金链是不是需要例如外部过桥资金(银行并购贷款等)来接续值得研究。
第三，有些名义上的产业并购项目，实质上是类借壳项目，可能对整个方案影响不可谓不大。为了规避构成借壳要件的，有些方案设计的时候，保持原实控人不变，原实控人是要继续通过配套融资方式巩固大部分持股权的。另外，还有新认定实控人，是以配套融资方式强化控股权，以保证新的实控人地位，且不构成收购人及其关联方资产，收购资产为第三方。这两种类借壳情况里面，如果配套融资取消或者缩减规模，名义实控人与其他各方的股权占比就会发生微妙的变化，可能会产生新的名义实控人，甚至将曲线借壳只能认定为借壳上市，这样的影响不可谓不大。
第四，即使是真实的产业并购，补充流动资金、偿还债务也是之前较为常见的配套融资募投方向，之前被禁止了，去年有所放松，现在又明令禁止，不排除一些发行人将使得采用并购贷款作为过桥资金的方式完成新的资金周转。
另外，作为上市公司并购重组中核心部分的配套融资，已然成为各路资本投资大鳄明争暗抢的暴利机会。

C. 借壳上市怎么起到融资的作用

借壳之后就有了配股,增发等再融资的资格,融资不仅仅是靠ipo

D. 借壳上市和融资啥关系

借壳抄上市是融资的一种方式。

融资方式包括上市融资，上市融资包括国内上市融资、境外上市融资、买壳上市融资。因此，借壳融资是上市融资的一种方法。企业融资有八大渠道即：债权融资；股权融资；企业内部融资；项目融资；贸易融资；专业化协作融资；政策融资；上市融资。

借壳上市一般都涉及大宗的关联交易，为了保护中小投资者的利益，这些关联交易的信息皆需要根据有关的监管要求，充分、准确、及时地予以公开披露。

(4)j借壳融资扩展阅读：

借壳上市的实际案例

1、盈科数码动力

1999年4月，李泽楷旗下在新加坡交易所上市的盈科拓展把旗下资产包括数码港发展权注入上市公司得信佳，得到大约6成股权，在消息刺激下，得信佳的股价由不足0.1港元升至个位数字，上升数十倍。其后得信佳改名为盈科数码动力。

2、盈科大衍地产

2004年5月，电讯盈科分拆旗下地产业务，包括贝沙湾（数码港的地产部分）、北京盈科中心、电讯盈科中心、其它投资物业和相关物业及设施管理公司，注入上市公司东方燃气，并把东方燃气改名为盈科大衍地产，并透过配股减持盈科大衍地产的股份，套现大约3亿港元。

E. 什么叫房地产企业借壳融资

因为房地产来企业直接首发上市很困自难，以前政策有限制，后来不限制了，但是毕竟房地产企业上市募集资金是用于囤积土地，开发房地产，而不是用于生产经营，很难获批。
所以，房地产企业就通过向已经上市的公司注入资产，或者由上市公司通过资产置换、定向增发收购等进行资产重组，使房地产企业借上市公司的“壳”，达到通过资本市场融资的目的。

F. IPO和借壳上市有什么优缺点为什么有的公司要借壳而不IPO

借壳上市最大的优点的是周期快，可以规避一些IPO无法规避的重大内瑕疵；最大的缺点是成容本较高，因为在借壳上市时会有较大的重组成本以及股权稀释和摊薄，此外，在国内借壳上市暂时无法立即进行融资，需要借壳上市运行一段时间后方能进行再融资。
IPO的缺点是周期较长，需要规范的问题的较多，面临更严苛的审核；但可以立即募集资金，股权仅因为发行新股募集资金而被稀释，不会像借壳上市那样在募集资金之前就被稀释。

G. 借壳上市和融资

1.股份是合资过程中出现的，比如，你和别人各拿1000块出资设立了一个公司，可以简单的认为各专持有这个公司属1000股。
2.你说的是借壳中的一种，即A用资产通过认购上市公司B的股份的方式，将自己的资产变为B的资产，实现资产上市和自己持有B的股份，跟你以1000块钱成立公司一样，公司成立了，这1000块钱变成公司的了，而你持有公司1000股。
3.上市条件较复杂，不讲了，借壳的关键一般不是条件，而是实施周期，操作成本等综合考虑。
4.融资是对公司而言，跟你投资相对的，你以1000块钱成立公司一样，公司成立了，这1000块钱变成公司的了，而你持有公司1000股。对公司而言，这就是融资1000块。
感觉你对这个没有概念，读点类似的书吧，不是几句话能讲清的。

H. 关于融资公司借壳上市 对股票和上市方面比较空白，想了解一下关于融资公司想借壳上市的一些知识！ 1、

（1）按照2014年中国证监会最新规定，借壳上市应该跟IPO等同；
（2）对借壳上市来说是很大的利好。原始股股东的股票不光流动性大大增强，可以通过二级市场卖掉股票，从而获利，而且如果借壳上市之后股票疯涨的话，那获益将是很大的。
（3）说到风险，原有风险主要是证监会并购重组委否决的风险。然而现在，借壳上市可能在今年之后彻底消失，因为中国股市正在搞注册制改革，实行注册制之后，上市条件大大降低，壳资源将没有什么价值了。
希望我的回答可以帮到你。

I. IPO和借壳上市有什么分别对于需要上市的公司来说,应该选择哪种上市方式

IPO和借壳上市一直以来做作为公司扩张的两大重要途径。
首次公开募股(Initial Public Offering，简称IPO)：是指一家企业(发行人)第一次将它的股份向公众出售(首次公开发行，指股份公司首次向社会公众公开招股的发行方式)。一般来说，一旦首次公开上市完成后，这家公司就可以申请到证券交易所或报价系统挂牌交易。
借壳上市是指一家非上市企业通过把资产注入一家市值较低的已上市公司，得到该公司一定程度的控股权，利用其上市公司地位，使母公司的资产得以上市。通常该壳公司会被改名。
操作模式
IPO上市：通过股份制改造设立股份公司；以股份公司为主体向监管部门申请发行股票并成为上市公司。
借壳上市：首先要有一个壳（经营不善的上市公司），通过并购、重组、资产置换等方式取得壳公司的控制权之后，将母公司的资本注入壳内，就算借壳完成。
发行审核
IPO上市：排队企业较多，审核时间长，审核标准严格，能否成功的IPO要受到意外的经济环境因素干扰。
借壳上市：审核程序简单，审核时间短，审核标准较宽松。受到大环境的干扰也较少。
上市时间
IPO上市：由于企业改制、审核、路演等的需要，上市周期时间较长，时间成本较大。一般需要1年半至2年的时间，复杂的企业需要3年的时间，另外时间跟证监会审核速度也有直接关联。
借壳上市：没有一套上市程序的限制，上市时间较短，时间成本较小。一般需要1年至1年半的时间，重组委审核一般较快。
适用范围
IPO上市：适宜有大量的资金需求的大型企业，因为IPO不仅可以解决企业的资金缺口，更能在一个较长的时期为企业扩大市场份额，提高企业的品牌认识度，树立良好的口碑和商誉，增添企业的无形资产。更能够准确的衡量企业的价值，有利于企业制定正确的发展策略。
借壳上市：更方便中小型快速发展的企业进行融资活动，一般来说，这种方法融资规模较小，但因其手续简便，规章简单容易达到所需的标准，同时低廉的成本有利于中小企业对资金的保护和利用而受到中小企业的青睐。
上市费用
IPO上市：一般按照募集资金额的一定比例来计算。费用包括律师费用、会计师费用和支付券商费用，一般为募集资金额的5%左右，费用大部分在上市之后支付。
借壳上市：公司需要支付给壳公司大股东一定的对价，作为对其出让控股的补偿，也就是买壳费用。
融资效果
IPO上市：公司增量发行的25%的股份可以帮助企业一次性募集到大量资金，而这部分资金的成本就是公司增量发行的股份，成本较低。
借壳上市：借壳上市本身并不能为企业带来大量资金，相反还可能需要支付一定的买壳费用。公司借壳上市之后需要在一段时间之后才能实施再融资，以满足企业对资金的需求。
风险方面
IPO上市：审核风险及发行之后股票价格迅速下跌的风险。
借壳上市：需要对收购企业的资产和人员进行重整，能否成功的并购重组会面临巨大的风险，而IPO则没有此类问题。

J. 房地产借壳上市如何融资

房地产公司借壳上市在最近两年成为一股潮流，这些公司上市成功之后的发展也成为投资者关注 的焦点。近日，记者出席了广州恒大地产战略发展研讨会，10余家券商和基金公司的研究员和投资经 理到会就企业上市后的发展战略各抒己见。 业界专家普遍认为，房地产企业发展的两大要素是资金和土地储备。如今土地实行公开挂牌招标 拍卖政策，土地储备的能力最终取决于资金实力；而中国房地产公司的开发资金来源渠道并不多，银 行贷款、预售款、自有资金是三大主要来源。最近几年，银行系统高度重视可能出现的房地产信贷风 险，楼盘预售准许门槛越来越高，借壳上市并实现再融资便成为地产公司寻求发展的理想渠道。 据统计，近年由于实际控股股东发生变化并且新的控股股东在房地产业有一定发展的公司共有24 家，其中仅有4家实行了增发，2家获得了配股，也就是说有75%的买壳公司还未有达到融资的目的。 与会专家认为，发生此种情况的主要原因在于：首先，我国资本市场对上市公司再融资有严格的要求， 房地产公司业绩波动大，负债高，很难符合要求。其次，大部分公司借壳时间不长，我国房地产公司 借壳上市风潮是于2000年底与2001年初，到现在也才只有一年多时间，而已经实现再融资的地产借 壳上市公司最短时间是2.2年。 各证券公司房地产研究员们认为，房地产业受“开发—销售”周期影响易产生业绩波动，在企业 管理架构上与上市公司的要求不尽一致，要实现再融资，最关键的莫过于保持业绩的稳定和按照上市 公司的要求规范治理。而解决这一问题主要应从以下几方面入手。第一，要制定自身发展的长期战略， 使其所开发项目保持衔接，从而使业绩保持稳定。比如深万科，其所开发的项目就具有充分衔接的特 点，达到了上市公司年年有盘开工，有盘热卖的良性循环，使公司维持平稳优质的业绩，保持了持续 再融资能力，最终作大做强，成为绩优地产股。第二，可以做一些合法的技术处理。在收入确认上， 房地产企业可以通过调整竣工时间来使销售收入更合理的分布。在财务处理上，在存货、预提费用、 无形资产这三个会计科目上作些技术操作也大有裨益。第三，可以通过运作一些经营性或租赁性的自 有物业，每年获得固定收入，来达到稳定业绩的目的。比如，北京金融街借壳上市后，由于具有稳定 物业出租收入，再加上一定的土地开发，每年净资产收益率都维持在10%以上，在2002年成功实现 再融资4.01亿元。又如，龙发股份通过购得天伦集团旗下位于广州市黄金地段的、具有最稳定收益的 天誉花园出租物业，从而稳定了公司收益，在规范治理方面，公司借壳上市之后，房地产公司必须加 大规范治理的力度。良好的公众形象对上市公司意义重大，而塑造良好的资本市场形象的关键是做好 信息披露工作和建立良好的投资者关系，最关键是公司本身要规范治理。这包括公司日常决策管理的 规范化、激励机制和约束机制的明晰化及从新调整适应资本市场要求的发展战略等等。