今典融资

㈠ 北京金典小额贷款股份有限公司是真的可以贷款吗

骗人的我被骗一万块钱，说给我退钱，得办银行开卡，用我的身份证，电话用他们的这明显欺诈！

㈡ 北京金典瑞佳投资管理有限公司怎么样

简介：北京金典瑞佳投资管理有限公司，是国内从事第三方金融服务机构，创立了“金典财富”品牌，总部位于北京市朝阳区东四环中路大成国际中心。北京金典财富投资管理有限公司主要服务民间借贷、投资理财、资产管理、私募股权、黄金投资领域。北京金典瑞佳投资管理有限公司被评为《中国投融资行业十大影响力品牌》、《全国质量信誉AAA级品牌企业》、《信贷风险控制师定点培训机构》、《2012-2013年度最佳服务品牌》。
法定代表人：王凯瑞
成立时间：2010-05-14
注册资本：1000万人民币
工商注册号：110107012859430
企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)
公司地址：北京市石景山区八大处高科技园区西井路3号3号楼5091房间

㈢ 山西证券金典通理财版_山西金典通理财版_山西金典通

山西证券金典通理财版_山西金典通理财版_山西金典通 山西证券金典通理财版推荐地址： http://www.inggu.com/zqrj/sxzq/ejdtlicaiban.html 山西证券金典通理财版是山西证券开发的一款集合行情、资讯、交易整合证券交易平台，推荐使用。 山西证券金典通理财版全面支持创业板，支持历史分时指标、分时画线、主力监控列表中支持按自选股 和当前个股过滤，支持更多监控项。及时丰富的市场讯息。山西证券金典通理财版支持多账号登录、闪 电下单、对买对卖、市价委托、预警系统、趋势分析、自定义组合等强大的委托功能。 山西证券有限责任公司（以下简称“山西证券”） 与擎旗携手合作，双方成功签约统一通信平台项目 ，通过山西证券内部信息化建设，提升山西证券各部门及员工的办公效率，扩展集团业务应用，推进集 团运营及管理水平的全面有效提升，节省成本的同时更为股民提升服务质量。 山西证券创新业务蓄势待发:截止10年12月31日,公司资产管理业务资产净值达4亿元,10年收入实现592 万元；直投和融资融券等创新业务已获批组建或筹备申请中。公司目前净资本48亿元,行业排名从09年 53位升至16位。公司创新业务蓄势待发。 山西证券金典通理财版_山西金典通理财版_山西金典通 更多证券软件推荐： http://www.inggu.com/zqrj/sxzq/ 山西证券有限责任公司最早成立于1988年。 2001年12月，公司与省内五家信托公司证券类资产合并重 组，实施增资扩募，经中国证监会批准，组建了新的证券公司，注册资本金增至13.038亿元人民币，是 中国证监会批准设立的综合性专业证券公司。新公司股东构成集中体现了山西省内多家优势企业的强强 联合，重组后的公司业务结构更趋合理，市场份额不断扩大，管理水平日益提高，创新能力持续提升， 经营实力稳步壮大。 山西证券认为擎旗对于UCSTAR统一通信的研究与开发，迎合金融企业现在及未来的发展需要，在不断发 展的道路上，我们势必花费大量的精力和心血不断研究、探索、实践、前行。在互联网和通信技术日新 月异的今天，越来越多的企业选择擎旗作为合作伙伴，共同推进企业信息化战略发展要求。擎旗技术在 为客户提供服务的同时也在不断的发展，通过与企业深度的合作，相信提升企业核心竞争力和整体管理 水平，谱写企业更好的明天，铸就更大的辉煌不在话下。 软件类型：国产软件 授权方式：免费软件 界面语言：简体中文 软件大小：11.88 MB 文件类型：.exe 软件等级：★★★★☆ 运行环境：Windows系列

㈣ 迦太基茉莉的发行公司（FilmDistribution Corporation）

亚洲宣传发行—北京今典环球电影（集团）
中国电影行业蓬勃发展，以每天平均以5块屏幕增长。2014年度票房预计350亿元，电影衍生利益更加可观。
今典环球电影以电影制造、发行为主营，即内容生产商，主要向今典集团所辖院线及各大院线供片。旗下公司有，今典环球国际传媒(公共关系拓展、资源整合、项目融资)，今典凯达影业(影城管理、文化地产、影城拓展、发行)，东方瀚天(教育)，今典环球电影制造(制片管理，影视制作)，中视寰宇传媒(影视广告)
近年来，今典集团所投资出品的电影《叶问1》,《刺陵》,《无极限之危险速递》,《万箭穿心》,《蓝色骨头》等，已成为国产电影的经典，取得高票房的同时也取得了较高的社会口碑。所辖院线(今典17.5院线，中影今典院线，时代华夏今典院线等)占据全国屏幕数近1/3。
BEIJING KINGDOM WORLD FILM GROUP(K.W.G)
China's film instry to flourish, with an average daily to five screens. 2014 at the box office is expected to 35 billion yuan, the movie derivative interests even more significant
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K.W G,film to manufacture, the issue is the main, namely content procers, mainly to Antaeus group to rece the theaters and the courtyard line feed.K.Winternational media companies have, (public relations development, resource integration, project financing),K.W CODApictures (the multiplex management, cultural property, the multiplex development, distribution),EAST HANTIAN( ecation),K.Wfilm manufacturing, (proction management, film and television proction),CTV media worldwide(film and television advertisement)
In recent years, Antaeus group investment made by the movie :<Yip Man >、<The Treasure Hunter>、<No Limit>、<Feng Shui>、<Blue Sky Bones> and so on, has become a domestic film classic, obtain high box office also achieved higher social reputation. Cinemas had jurisdiction over the nation screen for almost a third.（Antaeus theaters 17.5, China film Antaeus theaters, age of huaxia Antaeus theaters, etc）

㈤ 北京昌平金典小额贷款股份有限公司是真的吗

这是典型的拆资非法融资，也叫放高利贷。
这情况北京这边发展得晚，在10年11年左右，山东省邹平县那边就这火得了不得，火了一年多一点，资金链一断，全盘崩溃，死了好多人，跑了好多人，全县经济也受影响很大。这是玩巧的，建议楼主别玩。
譬如说吧，楼主你有10万，放银行一年也就3000元利息，譬如你民间放贷，一年会得到2万元利息，加上本就12万了，比放银行强多了吧。问题是那有那么多的好事呢？借你钱的先前和你说的好好的，借了你10后跑了，你到那找他去呀，即使不跑钱花没了，还不了你，你说你咋办？杀了凶钱也回不来呀。
多思量。

㈥ 福州金典投资有限公司怎么样

福州金典投资有限公司是2000-10-14在福建省福州市鼓楼区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于福州市鼓楼区西二环中路268号残联大厦8F。

福州金典投资有限公司的统一社会信用代码/注册号是91350000MA2XW2WR56，企业法人陈建华，目前企业处于开业状态。

福州金典投资有限公司的经营范围是：对金融证券、药业、医疗保健、IT软件业、房地产、生态农业、工业、交通运输、商贸业、投融资咨询服务业的投资；企业管理咨询，经济信息咨询（不含经纪），国际标准认证咨询；五金交电（不含电动自行车）、通讯器材的批发、代购代销。（以上经营范围中凡涉及行政许可的项目应在取得有关部门批准或许可后方可经营）。在福建省，相近经营范围的公司总注册资本为30682万元，主要资本集中在 1000-5000万 和 5000万以上 规模的企业中，共13家。

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㈦ 国内房地产融资趋势暨项目融资浅析

国内房地产融资趋势暨项目融资浅析

在国家对房地产贷款和信托分别出台“121号”和“212号”文件后，房地产融资渠道变窄，难度加大。融资之于公司的重要意义不言而喻。本文对目前市场上主要融资模式、融资趋势和公司可能的融资方案作一整理、浅析。

一、受限股权融资

06年1月1日新修订的《公司法》正式实施，为寻求民间融资打开了新通道———“受限股权融资”。所谓“受限股权融资”即让民间资金以股权投资的方式投入开发项目，但通过章程对该股权进行权利义务的设置，来限制它的表决权、管理权，从而避免公司管理权的分散。它的法律依据是新《公司法》第四十三条规定：“股东会会议由股东按照出资比例行使表决权；但是，公司章程另有规定的除外”。（新公司法在许多条款中增加了“公司章程另有规定的除外”的表述，提高了股东自治权利。）

受限股权融资解决了风险和管理权的矛盾。出于资金安全的需要，真实持有股权优于股权质押的贷款形式。但融资方并不希望出资方像真正的股东一样干预项目经营、管理。通过公司章程中对外来股权的约定，限制出资方的表决权，即可排除项目可能受到出资股东干涉的担心。

根据新修订的《公司法》第三十五条“股东按照实缴的出资比例分取红利；公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。但是，全体股东约定不按照出资比例分取红利或者不按照出资比例优先认缴出资的除外。”的规定，如果出现外来股东拒不退股的情形，可以在股权融资协议中事先约定，融资期满后取消提供资金一方的分红权。以此迫使提供资金方在能够收回资金及收益的情形下按照约定退股。

作为股权融资的一种方式，受限股权融资的优势即在不分散管理权情况下部分解决了出资者的风险，更提高了公司的资本充足率，为之后的银行融资铺平道路。其实，之后讲述的委托贷款和夹层融资都可以通过这种形式来操作，或者说是这一形式在信托上的运用。对于民间资金的直接融资，既可以用委托贷款的形式也可以用受限股权入股的融资方式，两者的资金成本都是双方协商达成的。

二、信托融资

在目前，房地产信托主要有抵押贷款类信托和股权类信托。抵押贷款类信托，以财产或股权担保方式运作，是房地产信托募集的主要模式，这种模式总量大，易复制，容易成功。股权投资类信托是信托投资公司以股权投资的方式运用信托资金，成为房地产企业股东，并按股权比例获取投资利润。这种模式的优点是能增加企业的资本金，使企业达到银行融资的条件，但管理权被分散。还有一种组合型信托，将股权投资和贷款融资加以组合运用，具有较强的灵活性。

05年9月银监会212号文件规定：申请贷款的开发商(指贷款类信托计划)必须“四证”齐全，自有资金超过35％，同时具备二级以上开发资质。这个文件使信托融资的门槛提高不少。

但信托仍然是值得考虑和选择的融资方式。信托在串接多种金融工具方面独具优势，一是信托融资具有巨大的灵活性，可以针对房地产企业本身运营需求和具体项目设计个性化的信托产品；二是有很大的创新空间，是组合融资、金融创新的核心，可以以固定回报的方式以股权投资方式进入项目公司。目前市场上 “夹层融资”方式，即属于一种介于股权融资和债权融资之间的信托创新。

“夹层融资”，是一种介于股权与债权之间的信托产品，之所以称为夹层，是因为，从资金成本角度看，夹层融资低于股权融资，它可以采取债权的固定利率方式，对股权人体现出债权的优点；从权益角度，它高于债权，体现出股权的优点。这样即在传统股权、债权的中增加了一层。抵押贷款属于传统债务，夹层融资常指不属于抵押贷款的其他债或优先股（类似于前述的受限股权融资）。

夹层融资有灵活性高，门槛低的优势。它可以根据房地产企业的具体情况来设计，股权进去后符合贷款条件了还可以向银行借款。夹层融资对项目要求相对低，不要求四证齐全，投资方对股权控制要求相对低，不会深度参予管理。正因为它绕过了212号文件要求贷款类信托的诸多条件，夹层融资可操作性强。但相对银行借款来说，成本较高。

REITs(房地产投资信托基金)，REITs在欧美的发展十分成熟，但在中国内地到目前还没有一支真正的REITs上市。真正REITS的出现仍尚待时日。但香港证监会05年发布了修订后的《房地产投资信托基金守则》，撤销香港REITs投资海外房地产的限制，内地发展商可按《守则》要求成立REITs，注入其内地商业地产项目后赴港上市。

三、委托贷款及创新

委托贷款是指由政府部门、企事业单位作为委托人提供资金，由受托人（银行）根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放并协助收回的贷款。这项业务属于银行中间业务，银行收取手续费，不承担风险。委托人可以是政府机关、企事业单位、其他金融机构，但目前市场上部分银行（如中国银行）不办理个人委托贷款。

委托贷款融资方式因为不是银行的自营业务，所以诸如“四证齐全”之类的限制条件少（但用于固定资产投资项目的贷款须经报政府有关部门批准），门槛低，并且操作方便，银行作为中间人承担着搭桥、沟通和风险控制的责任。该融资方式可适用于项目的各个阶段，但由于资金的协商利率可能相对较高，运用该借款多为过桥性质。目前有较多的政府机关和企事业单位（如上市公司和垄断性公用事业单位）有资金富余，委托贷款可以将这些富余资金调向资金短缺行业。操作的难点在于富余资金的寻找（银行可以充当部分中介作用）和价格的协商。法律支持通过银行中介的一对一资金借贷关系。

委托贷款的利率由委托人和借款人根据央行统一规定的贷款利率协商。央行的一年期贷款基准利率为5.58%，已经取消了商业银行的利率浮动上限。

委托贷款的金融创新。2003底年北京市商业银行与北京今典房产推出了“开发商贴息委托贷款”业务。所谓“开发商贴息委托贷款”是指，由房地产开发商提供资金，委托商业银行向购买其商品房者发放委托贷款，并由开发商补贴一定期限的利息。它不同于按揭贷款，不受按揭贷款条件限制，作用在于以弥补“ 121”文件规定“封顶按揭”造成的资金断裂。

它的基本运作方式是：在取得预售证但尚不能取得银行按揭资格时，开发商先投入一部分预付资金作为贷款本金向购房者提供购房用的委托贷款。由于开发商委托贷款为房款 70%的按揭比例，销售后回笼资金中增加了买房人30%的首付款，如果开发商首笔投入1亿元委托贷款，则通过委托贷款开发商首次回笼销售资金E=1/70%=1.4285亿元。若将该资金再次投入委托贷款的周转，则可再次回笼销售资金2亿元，即融资了1亿元。这1亿元即可作为公司的自有资金，使得资金链更加的宽余起来。同时，销售竞争优势显而易见。

四、私募

“私募”也是证券发行方式的一种，它只面向少数特定的投资者发售证券。私募发行对象有机构投资者，如金融机构；或与发行者有密切业务往来的公司；个人投资者；还有海外投资者。私募发行的最大特点是发行者不必向证券管理机构办理发行注册手续，从而可以节省发行时间和注册费用；另外，私募发行多由发行者自己办理发行手续，自担风险，从而可以节省发行费用。相对于公募发行证券，私募发行免去了层层审批的麻烦，简化了手续，使得筹资迅速，发行费用低。但是也有不利的一面，如流动性差，资金成本相对高。

私募可以与前述讲的几种方式进行结合、创新。有限公司的股东人数限制为五十人，私募人数不能过多，可以借鉴信托的委托起点金额，如每份100万。私募资金作为股权投资方式投入，可以借鉴受限股权的设计，在私募说明书上即作说明，在章程上做好约定。私募的流程大体可分为三个阶段：
第一阶段是最初接触：准备商业计划书并寄达；首次会面；开始制定时间表；签订私募合同；
第二个阶段是发行过程：汇入发行所需运作资金；准备发行文件及推荐材料；完成发行准备；募集资金；
第三个阶段是发行完毕：投资人与发行人签订股权协议；发行人收到投资人资金；变更公司注册等法律文件。