保障房信托

Ⅰ 城投信托保障房项目，政府承诺回购，有人大决议，并且有较高资质的企业担保，第一顺位，还需要抵押物吗

政府承诺回购，这个承诺与中央政策有冲突；人大决议的细则你根本就看不到；企业的资质如果评判恐怕也很难有客观的标准。
这样的项目，不仅仅要有抵押物，还有看抵押物是否干净、是否具有保值、升值的潜力。
本与从业几年的经验及对行业发展的研究分析，目前这个时间，我坚决不敢建议你选择与钢筋和水泥有关的任何项目。
有时间的话，建议你到 中国信托网 上去多了解一下

Ⅱ 保障房信托是什么

相对安全的信托，一般有政府的担保，项目都是为保障房项目提供资金，然后到期的时候投资者收回相应的利息，一般期限1到2年，收益10%一年，如有需要，可以咨询我

Ⅲ 信托项目中涉及的房地产项目有：保障房，经济适用房，商品房，限价房，商业地产类的，主要优劣势是什么

一般当房地产公司无法在银行得到贷款，或者无法在银行等金融机构得到想要的金额，因为信托的利率远高于银行等……

Ⅳ REITs是什么意思

房地复产信托投资基金(REITs)是房地产证制券化的重要手段。房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资，直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。

REITs的特点在于：

1、收益主要来源于租金收入和房地产升值；

2、收益的大部分将用于发放分红；

3、REITs长期回报率较高,但能否通过其分散投资风险仍存在争议。

(4)保障房信托扩展阅读

具备条件

1、专注投资于可产生定期租金收入的房地产项目；

2、积极地买卖房地产项目是受到限制的；

3、收入的较大部分必须源自房地产项目的租金收入；

4、收入的绝大部分必须会定期以股息方式分派给持有人；

5、订明其最高借款额。