楼里融资

⑴ 今天去看房,售楼小姐问是不是融资客户，不懂啥意思

从狭义上讲，融资(financing)即是一个企业的资金筹集的行为与过程， 也就是说公司根据自身回的答生产经营状况、资金拥有的状况，以及公司未来经营发展的需要，通过科学的预测和决策，采用一定的方式，从一定的渠道向公司的投资者和债权人去筹集资金，组织资金的供应，以保证公司正常生产需要，经营管理活动需要的理财行为。从广义上讲，融资也叫金融，就是货币资金的融通，当事人通过各种方式到金融市场上筹措或贷放资金的行为。《新帕尔格雷夫经济学大辞典》对融资的解释是:融资是指为支付超过现金的购货款而采取的货币交易手段，或为取得资产而集资所采取的货币手段。

⑵ 一个项目如何获得天使投资投资人最关注有哪几点

作为26岁就拿到500万天使投资的创业者，小编可以很明确告诉大家，要想获得投资，你至少要在两个方面打动投资人，第一是个人的信用程度，第二是你的商业模式。

第一，信用为王不管你项目多有前景，盈利预期有多好，如果你的个人信用有问题，那么投资人绝对是不会给你钱的，所以，投资人最关注的第一条，那么就是创业者的信用度。巴菲特说过一句话：“这个世界上，唯一不能投资的就是谎言！”谎言再美，它终究也不过是空中楼阁。

创业者，要想真正解决融资难的问题，首先就要通过信用关，要以信取资，树立信用意识，培养诚实守信的信用观念，加强信用建设，为企业健康发展打下坚实的基础。因为在贪婪的投资人也知道什么是天方夜谭，所以创业者要实事求是，为投资人创造可靠且可观的回报，如果创业者没有信用可言，那么他所说的巨大回报也都是谎言。

总结：创业者首先要分析，你的商业模式是否真的需要投资，另外你的商业模式是否具有可行性，最后，你要真诚以待，实事求是，这样，你才能用真诚打动投资人，顺利拿到融资。

⑶ 什么叫融资、实业、资本市场、卖楼花、怎么集资谢谢

融资就是花成本去借钱，实业就是除金融以外的所有行业，资本市场就是金融行业，如股票、债券、外汇、期货等等，卖楼花就是卖期楼，还没有盖好的房子先预买来后卖掉，集资就去告诉别人你有好的赚钱项目让别人掏钱

⑷ 有一个写字楼融资项目,不知可不可以做,请教前辈们！

你们很难做，几乎做不了．

你说的也不是房地产信托计划．

⑸ 公司建设办公大楼如何融资

自建办公大楼融资要走多渠道融资的方式。
1、申请部分流动性贷款；银行渠道。
2、适内当运用股权融资；股容权渠道。
3、联合开发、联合办公；众筹渠道。
4、公司内部集资等
补充：将所需资金拆分募集是比较可行的一种融资方式。

⑹ 什么是结构融资

结构融资抄是一个广泛应袭用但很少定义的概念。综合多种表述归纳为：结构融资是指企业通过利用特定目的实体(special purpose entitiesor special purpose vehicle,SPEsorSPV),将拥有未来现金流的特定资产剥离开来，并以该特定资产为标的进行融资。也可以理解为，以现金资产将企业特定资产从其资产负债表中替换（资产置换），在资产负债率不变的情况下增加高效资产，主要是流量资产。

⑺ 急：事业单位办公楼是否是公益性资产，能否注入融资平台

公益性资产，具有公共产品属性，无利润或利润很少（不以盈利为目的）的项目资产，这些资产大多数处于非生产经营领域。

财政部、国家发改委、司法部、人民银行、银监会、证监会印发《关于进一步规范地方政府举债融资行为的通知》，要求规范地方政府注资行为、融资平台公司举债融资行为以及金融机构提供融资行为，包括土地注资、担保承诺、境外发债等方面，分清政府和企业的责任边界。
《关于进一步规范地方政府举债融资行为的通知》要求地方政府规范政府和社会资本合作(PPP)，允许地方政府以单独出资或与社会资本共同出资方式设立各类投资基金，依法实行规范的市场化运作。严禁地方政府利用PPP、政府出资的各类投资基金等方式违法违规变相举债。

⑻ 中国中车股民跳楼，融资杠杆是什么意思

杠杆就是用最少的钱，获得更大的利息。这就是杠杆的魅力所在hkfwv

⑼ 为什么注册资本几千万甚至1亿的融资担保公司竟然开在居民楼里或者低端的破旧的写字楼里

融资担保公司主要经营放贷或是担保业务。
放贷业务不用说，是要本钱的；担保业务也主要是为客户在银行的贷款提供担保，也是要按贷款金额的10%或20%的比例在银行存入保证金的，也要相当大的本钱。
另外，成立担保公司也是有注册资金规模限制的。
所以，一家融资担保公司的注册资金都是很大的，这家1000万的公司只能算上非常小的担保公司。目前注册1亿元以下的都不能叫大公司。
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融资担保公司都是当地有关系、有闲钱的老板合伙成立的，老板们都是有其他生意的，在担保公司业务中不会投入太多的人力、财力，担保公司本身也不需要多大的人力。
所以担保公司不会租太大的地方。
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对担保公司的客户来说，只要担保公司信得过自己，肯借钱给自己或是肯为自己提供担保就行，不会在意担保公司多大的办公场所的，反而是担保公司会在意客户的办公场所，会担保客户的经济实力。
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综上，一般小的担保公司租个房居就够了，又够用又节省。

⑽ 事业单位办公楼是否是公益性资产，能否注入融资平台

事业单位办公楼不是公益性资产，是不能注入融资平台的，