信托申购费

❶ 目前房地产信托的手续费一般为多少

房地产信托在信托公司集合资金信托业务中的占比已经高居榜首回,是信托公司的重要业务领域,也几答乎是信托公司目前惟一能够赚到钱的集合资金信托业务.
目前，房地产信托计划最低期限是1年，这样就意味着在一年内这笔投资很难变现。如果投资者期间急需用钱，那只能花费较长时间来寻找下家。并且在办理过户手续时，信托公司还要向买卖双方各收取合同金额1‰的手续费。

❷ 基金中申购费用,托管费和管理费是什么关系

1、基金中的申购费用、托管费和管理费在基金中是互不相连的。托管费和管理费是基金的主要收入，申购费用是基金购买时的手续费用。

2、基金申购费：是指投资者在基金存续期间向基金管理人购买基金单位时所支付的手续费目前国内通行的申购费计算方法为：(外扣法计算)
净申购金额=申购金额/(1+申购费率)
申购费用=申购金额-净申购金额
我国《开放式投资基金证券基金试点办法》规定，开放式基金可以收取申购费，但申购费率不得超过申购金额的5%。目前申购费费率通常在1%左右，并随申购金额的大小有相应的减少。

3、基金托管费是指基金托管人为基金提供服务而向基金收取的费用，比如银行为保管、处置基金信托财产而提取的费用。托管费通常按照基金资产净值的一定比例提取，目前通常为0.25%，逐日累计计提，按月支付给托管人。此费用也是从基金资产中支付，不须另向投资者收取。

4、在基金的运作过程中，有一些必要的开支需基金承担，其中基金管理费和基金托管费是基金支付的主要费用。
基金管理费是支付给基金管理人的管理报酬，其数额一般按照基金净资产值的一定比例，从基金资产中提取。基金管理人是基金资产的管理者和运用者，对基金资产的保值和增值起着决定性的作用。因此，基金管理费收取的比例比其他费用要高。基金管理费是基金管理人的主要收入来源，基金管理人的各项开支不能另外向基金或基金公司摊销，更不能另外向投资者收取。在国外，基金管理费通常按照每个估值日基金净资产的一定比例（年率）、逐日计算，定期支付

❸ 信托产品发行各个环节的费用是多少

发行利率是有融资方和信托公司或者中介公司商定，制定一个总费用，然后根据这个费用去减去那些杂七杂八的费用，剩下的是实际融资额。一般情况下，这些前期费用都是有信托公司或者中介公司承担的

❹ 购买信托产品需要交哪些费用

据”鑫 风 口“介绍，购买信托产品一般是不需要交什么费用的，但也有少量产品是需要交纳一定比例的认购费的。

❺ 购买信托产品需要手续费吗

不需要手续费 建议找有资质较强的信托公司 例如政府平台下的信托公司还是比较好的

❻ 信托产品的手续费用

一、固定收益类信托理财产品的相关费用
固定收益类信托理财产品的相关管理费用一般是向融资方收取（由信托财产承担），与投资者一般没有关系，信托合同中委托人的预期的信托网收益是相当固定的纯利得财富收益。 固定收益类信托财产承担的费用主要有： 受托人（信托公司）收取的信托报酬、保管人（保管银行）收取的保管费、信托文件账册制作及印刷费、信托计划日常管理费用（交通、通讯、保险、律师、审计等）、召集收益人大会的相关费用、资金汇划费、信托终止时的清算费用、为保护和实现信托财产而支出的费用以及按照有关规定应当由信托财产承担的其他费用等。具体收费额度每家公司的每一款合同都有所区别。
二、证券投资类信托理财产品的相关费用
证券投资类信托理财产品（阳光私募）的相关费用 这类信托理财产品的费用虽然也是由信托财产承担，但与投资者的关系高度相关，因为投资者的最后利益是信托财产扣除所有相关费用的余额。 证券类信托理财产品的相关费用主要有： 固定管理费（信托公司收取，费率约为净值的1%-1.5%）、浮动管理费（投资顾问收取，费率一般为赢利部分的20%）、保管费（保管银行收取，费率一般为净值的0.25%左右）、认购费（一般是认购资金1%左右）、赎回费（一般在封闭期内赎回要收取高额赎回费，超过免收）、 信息披露费、银信托事务聘用的会计师和律师等中间费用、信托终止时的清算费用、证券及其他投资品种交易手续费/印花税/及其他费用、信托财产管理运用及处分过程中发生的其他相关税赋和费用等。
三、股权投资类信托理财产品的相关费用
股权投资类（PE）信托理财产品的相关费用 这类信托理财产品也和证券类信托产品一样，投资者的最后利益也是信托财产扣除所有相关费用的余额。 股权投资类（PE）信托理财产品的相关费用主要有：
信托认购费（购买信托时额外收取，认购额的2%左右）、固定管理费（信托公司收取，每年按信托资金的2%左右收）、浮动管理费（按信托收益的20%左右收取）、托管费（由托管银行按每年0.1%左右收取）和信托财产管理运用及处分过程中发生的其他相关税赋和费用等。

❼ 信托认购费是怎么规定的

买卖基金的费用详解

2008年03月12日 16:13:45 中财网

买卖基金的费用：
1、销售手续费。投资者在买基金的时候，需要向基金的销售机构付一定的手续费，目前国内基金的销售手续费费率一般在基金金额的1～1.5%之间。在基金发行期的销售手续费叫认购费用，发行期结束后的日常销售费用叫申购费用。一般来讲，基金公司为了吸引投资者在基金发行时买基金，认购费率比申购费率要便宜一些。为了使投资者长期持有基金，有些基金公司还推出了后端收费模式，即在投资者买基金的时候不收手续费，而将此项费用延迟到投资者赎回的时候再收取。但如果投资者持有基金的时间超过一定期限，赎回的时候便不用付费了。
2、赎回费。目前国内基金在赎回的时候还要收取赎回费，主要是支付在赎回时的操作费用。一般的赎回费率在赎回金额的0.5%左右。同样是鼓励投资者长期持有基金，一些基金公司推出了赎回费随持有时间增加而递减的收费方式，即持有基金的时间越长，赎回时付的赎回费越少，持有时间长到一定程度，赎回时就可不收赎回费。根据最新的基金法规，25%的赎回费是要计入基金资产的，以补偿没有赎回的投资者可能受到的损失。
3、基金管理费。基金是委托专家理财，应该付给专家，也就是基金公司一定的管理费。目前国内的年管理费率一般在0.3-1.5%之间，视投资目标和管理的难易程度不同而有所区别。一般而言，收益和风险较高的品种，管理难度也较大，如股票型基金，管理费较高；而收益和风险较低的品种，如货币市场基金，管理费较低。管理费的支付方式和销售费、赎回费不同。后两种费用是在买卖基金的时候支付或从赎回款中扣除，而管理费则是从基金资产中扣除，在实践中，一般是每天计算，从当日的净值中扣除，投资人不需要额外拿钱出来。
4、托管费。基金的管理原则是"投资与托管分离"。托管机构负责基金资产的保管、交割等工作，同时还有监督基金公司的职能，所以需要付给托管机构托管费。一般在国内，年托管费在基金资产净值的0.25%左右。
各种费用的收取和计算方法，在基金合同和招募说明书中都会清楚载明，投资者应该仔细阅读以上文件。

❽ 信托公司的费用

信托项目费用是指信托文件约定应由信托项目承担的各项费用。信托文件中没有做出约定的，信托项目费用指受托人与委托人协商达成的书面协议约定由信托项目承担的各项费用。

一、营业税金及附加
“营业税金及附加”科目核算信托项目管理运用、处分信托财产过程中发生的、按税法规定应由信托项目承担的营业税金及附加。期末，应将本科目的借方余额全部转人“本年利润”科目借方，结转后本科目应无余额。通常而言，信托项目应根据当期实现的信托项目收入计提应由信托项目承担的营业税金及附加。计提营业税金及附加时，借记“营业税金及附加”科目，贷记“应交税金”科目。
例：某信托项目2005年3月当期实现信托项目收入1250000万元，当月末应计提本月营业税金及附加62500元(税率为5％)。分录为：
借：营业税金及附加 62500
贷：应交税金 62500
二、营业费用
(一)营业费用核算的内容及账务处理
“营业费用”科目核算信托项目信托文件约定由信托财产负担的、因管理信托业务而发生的可以直接归属于该项信托项目的费用，包括利息支出、卖出回购证券支出、卖出回购信贷资产支出、累计折旧、无形资产摊销、受托人报酬、托管费、律师费、审计评级费、资料印刷费、发行费等。该科目应按费用项目设置明细账，进行明细核算。期末，应将“营业费用”科目的借方余额全部转入“本年利润”科目，结转后本科目应无余额。当信托项目发生上述相关费用时，借记“营业费用”科目，贷记“银行存款”、“其他应付款”等科目。
(二)业务举例
例1：某信托项目2005年3月1日，将不带息商业承兑汇票到银行贴现。该票据出票日期为2005年1月1日，面值500000元，期限6个月，贴现年利率为3％(假设与贴现的应收票据相关的风险和报酬已实质上转移给银行)。
票据贴现利息=500000×3％×4÷12=5000(元)
票据贴现所得金额=500000-5000=495000(元)
相关分录为：
借：银行存款 495000
营业费用 5000
贷：应收票据 500000
例2：某信托项目于2005年1月1日按面值购入北方公司当年1月1日发行的面值为10000000元、期限为3年、票面年利率5％的债券，另外支付相关税费50000元。该公司债券到期一次还本付息。相关分录为：
借：长期债权投资——债券投资(面值)10000000
营业费用 50000
贷：银行存款 10050000
例3：某受托人于2004年5月1日收到委托人以无形资产设立信托项目，信托文件约定该无形资产的价值为3000000元。合同上注明的受益年限为6年，相关的法律规定该无形资产的有效年限为5年。
2005年该项无形资产的摊销额=3000000÷5÷12×9=450000(元)2005年12月31该项无形资产应摊销时。
借：营业费用 450000
贷：无形资产 450000
三、资产减值损失
(一)资产减值损失核算的内容及账务处理
“资产减值损失”科目核算信托项目按规定计提(或转回)应计人损益的各项资产减值准备，包括坏账准备、长期投资减值准备、固定资产减值准备、无形资产减值准备、贷款损失准备等。该科目应按计提准备的种类设置明细账，进行明细核算。期末，应将“资产减值损失”科目的余额转入“本年利润”科目，借记“本年利润”科目，贷记本科目，结转后本科目应无余额。
1．计提固定资产减值准备。
计提固定资产减值准备时，按固定资产的账面价值超过其可收回金额的部分，借记“资产减值损失”科目，贷记“固定资产减值准备”科目。如有迹象表明以前期间据以计提固定资产减值准备的各种因素发生变化，使得固定资产的可收回金额大于其账面价值的，应按不考虑减值因素情况下应计提的累计折旧与考虑减值因素情况下计提的累计折旧之间的差额，借记“固定资产减值准备”科目，贷记“累计折旧”科目；按固定资产可收回金额与不考虑减值因素情况下计算确定的固定资产账面净值两者中较低者，与价值恢复前的固定资产账面价值之间的差额，借记“固定资产减值准备”科目，贷记“资产减值损失”科目。
2．计提无形资产减值准备。
计提无形资产减值准备时，按无形资产的账面价值超过其可收回金额的部分，借记“资产减值损失”科目，贷记“无形资产减值准备”科目。如果已计提减值准备的无形资产价值又得以恢复，应按不考虑减值因素情况下计算确定的无形资产账面价值与其可收回金额进行比较，以两者中较低者，与价值恢复前的无形资产账面价值之间的差额，借记“无形资产减值准备”等科目，贷记本科目。
如果已计提减值准备的无形资产价值又得以恢复，应按不考虑减值因素情况下计算确定的无形资产账面价值与其可收回金额进行比较，以两者中较低者，与价值恢复前的无形资产账面价值之间的差额，借记“无形资产减值准备”等科目，贷记本科目。
3．计提坏账准备、长期投资减值准备、贷款损失准备。
计提坏账准备、长期投资减值准备、贷款损失准备时，按确认的减值准备金额，借记“资产减值损失”科目，贷记“坏账准备”、“长期投资减值准备”、“贷款损失准备”等科目；如其后有迹象表明导致发生减值准备的因素发生变化，使得原计提减值准备的资产的价值恢复而转回减值准备，按转回的金额，借记“坏账准备”、“长期投资减值准备”、“贷款损失准备”等科目，贷记“资产减值损失”科目。
(二)业务举例
例1：某信托项目于2005年12月31日，根据其当期期末应收款项的余额，采用账龄分析法，应计提坏账准备550000元；计提贷款损失准备800000元。另外该信托项目2004年12月31日对天大公司长期股票投资的账面价值为8000000元，由于天大公司经营出现巨额亏损，该项投资的市场价值已降至7500000元。假定坏账准备本月科目贷方余额为300000元，贷款损失准备本月科目贷方余额500000元，“长期投资减值准备”科目贷方无余额。
(1)当期应补提的坏账准备为550000-300000=250000(元)
当期应补提的贷款损失准备800000-500000=300000(元)
(2)相关的账务处理为：
借：资产减值损失——计提的坏账准备 250000
——计提的贷款损失准备 300000
——计提的长期投资减值准备 500000
贷：坏账准备 250000
贷款损失准备 300000
长期投资减值准备——股票投资 500000
例2：假设2005年12月31日上述对天大公司长期股票投资的市场价值回升至8200000元。则相关的账务处理为：
借：长期投资减值准备——股票投资 500000
贷：资产减值损失——计提的长期投资减值准备 500000
例3：某信托项目于2005年3月1日外购的专利权在2005年年末的账面价值为1750000元，由于与该专利权相关的经济因素发生了不利变化，致使该专利权发生了减值。估计该专利权在2005年年末的可收回金额为1500000元，该项专利权在此之前未计提减值准备。相关的账务处理为：
借：资产减值损失——计提的无形资产减值准备 250000
贷：无形资产减值准备 25000

❾ 购买信托产品需要缴纳什么费用吗

看所购买的类型，购买证券类信托产品，会有额外的认购费。如果是固定收益类的不需要认购费。当然，现在新规出来以后，有税费了。