㈠ 融资性担保公司可以为房地产开发公司担保吗
可以，根据是否为借款债务担保，可以分为融资性担保和非融资性担保。
㈡ 什么是房地产担保的定义
你所说的房地产担保属于反担保的范畴。
以房地产等不动产作为反担保措施抵押给担保公司，再由融资性担保公司为你担保向银行贷款。
㈢ 当融资性担保公司做为房产土地抵押权人，于银行借款，需要在房产土地处提供什么材料
主要包括委托担保合同、借款合同、保证合同、反担保抵押合同、抵押登记申请书、双方的营业执照、法定代表人证明、授权委托书、法定代表人及经办人身份证明、房屋所有权证、土地使用权证，主要就是这些，但是具体情况各地有差别，还是直接问当地的办理窗口吧，以他们为准，主您顺利完成登记。仅供您参考。
㈣ 简述房地产融资担保的种类
抵押担保：土地、在建工程、成熟物业或者房产，有预售证的房产（网签）。
股权质押
股东担保
实际控制人担保
借款主体所属的集团公司担保
关联公司的担保
㈤ 是否只有银行,典当行或融资担保公司才能作房屋抵押登记 一般个人无法在房管局办理.. 是这样吗 ..
城市房地产抵押管理办法第三条本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。
民间借贷为我国法律所允许，而非法金融活动则被法律所禁止。
最高人民法院关于如何确定公民与企业之间借贷行为效力问题的批复
公民与非金融企业（以下简称企业）之间的借贷属于民间借贷。只要双方当事人意思表示真实即可认定有效。但是，具有下列情形之一的，应当认定无效：
（一）企业以借贷名义向职工非法集资；
（二）企业以借贷名义非法向社会集资；
（三）企业以借贷名义向社会公众发放贷款；
（四）其他违反法律、行政法规的行为。
借贷利率超过银行同期同类贷款利率4倍的，按照最高人民法院（民）发[1991]21号《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的有关规定办理。
朋友向你借款，用他的房屋作担保，可以向房屋所在地的房屋登记机构申请，只是利率需要注意，不能超过同期同类贷款利率4倍，不然无效。
㈥ 政府性融资担保公司能对房地产企业提供担保吗
看当地政策了。
㈦ 22家上市房地产企业提供融资担保超千亿元
随着资金压力大增，各大房企积极探寻高效的融资方式，缓解资金压力。2020年11月以来，22家上市房企提供担保事件累计达185次，总额超过1000亿元。
克而瑞研究中心企业研究总监朱一鸣表示，担保作为房企有效的短期融资工具，在市场运用频繁，A股上市房企都多次为子公司贷款提供担保，且涉及金额较大。
报告显示，自2020年11月至2021年1月初，中南建设担保40次，涉及金额203.8亿元；泰禾集团担保4次，涉及金额190.4亿元；阳光城担保19次，涉及169亿元；金科股份担保24次，涉及金额81亿元；蓝光发展担保22次，涉及金额63.3亿元。
朱一鸣表示，为子公司贷款提供担保属于上市公司的“信用贷”，一般借款利率较低，程序相对简单，这也是“担保热”的重要原因。但是当前资金面收紧，高担保无疑会加剧房企潜在债务风险。
1月8日，阳光城发布公告称，阳光城持有100%权益的子公司江西鼎科房地产向赣州银行东湖支行申请开具5971.37万元保函，期限不超过6个月，阳光城对该笔融资提供全额连带责任保证担保。
公告披露，目前阳光城及控股子公司对参股公司、资产负债率超过70%的控股子公司、资产负债率不超过70%的控股子公司担保额分别为157.45亿元、742.43亿元、68.44亿元。总体算来，三类担保合计实际发生担保金额为968.32亿元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产达362.06%。
朱一鸣表示，尽管提供融资担保有利于子公司融资能力的提升以及经营的顺利推进，但担保方（上市主体）也承担了一系列风险和不利影响，尤其是有息债和对外担保双高的房企，经营脆弱性高。
他指出，对于房企来说，担保利弊共存，控制风险当居首位。建议在降负债、促增长双重挑战下，房企对外担保应集中在高效运营子公司上，一些盈利强、收益高、去化能力强的子公司具备被担保的优势，它们获得上市主体更多的资金、资源支持，有利于提高担保资金的运用效率、提升整体业绩。