简理财房租

『壹』 该如何存钱，我一个月工资2500元左右，房租400，是一个名符其实的月光族，请理财专家帮忙建以理财规划。谢

制定方案如下：
1、首先预留备用金 大概是1万左右当作备用金，这备用金可以购买版货币基金，得以充权分利用，货币基金流通性好赎回时间短可以合理利用。（利率大于活期存款）
2、 可以购买几支 基金 包括股票型 混合型 债券型基金 投资比例在 50%股票型基金 40%混合型基金 10%债券型基金 （首先了解基金种类，按规划分配资金 适时调整！管理方式得当可以增加你们财富，储备结婚备用金或者房屋交付首期）

『贰』 关于房租贷款，十万火急，求救

签订正式房产交易合同并去房产局备案，即使房产证没办，也算已有一套住房。因为房产局都是有记录存档。
“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。其中利息与首付会有所提高；
“第一套房”房产证下来，银行抵押贷款，属消费类型。款项在新政下不可再进入房地产与高风险投资理财。

『叁』 我的工资是一千,我男朋友是一千二,我们每个月一个人都要交家里三百,房租三百,请问我们要怎么花才会有积蓄

不知道你们吃的用不用自己解决的，要的话真的是不够用啊。最省的话一个月有300左右剩。但这样不是办法，你们还是想办法多增加收入，这样才能解决，靠省是较难的！

『肆』 50万买的房现在值82万，年租金2.5万，出租好还是卖掉好

投资房子时代已经成为过去式，趁现在这套房还有钱赚，建议趁早把这房子卖掉会更好，因为投资房子靠出租是很难赚钱的。

因为之前50万买的房子，现在这套房子已经价值82万元；假如按照当前市价卖出这套房，出手之后可以赚32万元，总收益率为64%，这是一笔不错的收益，应该要知道满足，只有把房子卖掉变现钱才到手，没卖房之前都是市值，房价会变动的，最怕以后还卖不到这个价格。

再来分析这套房到底是卖掉还是用来出租呢？哪个更划算呢？

这套房子按照当前市价82万元，出租出去每年租金有2.5万元，按照这个年租金计算，年回报率只有3%，根据当前各种各种投资理财年收益率3%太低，不划算。

因为国内房产完全饱和了，存在泡沫了，最重要一点是国家已经给房子定位了，房子用来住不是用来炒，未来房价有跌难涨，高位卖房是正确的。

汇总分析

通过上面对这套房子的投资收益，卖掉还是租金进行比较，以及对国内房地产行业大致分析等，从这三大方面分析后答案很明显，这套房子当然是卖掉要比出租更划算，卖掉会更好。

只有把这套房子卖了，投资房子赚的钱到手了，还可以省去未来房地产房价下跌，租金降低，以及其他没有必要的麻烦事，当然是选择卖出房子用来不能银行会更好，更明智的选择。

『伍』 月收入3500元，而且已负债，请教大师该怎样理财

简单看了下，你们两人收入确定的是6500元，确定的开销是5200元，理论剩下1300元用来生活消费，一家三口的消费。
不知道按你当地消费水平怎样，按照我们这边（江苏），这个水平不要说财富增长，我觉得负债能做到不增加就很好了。
当然，也有方法适当的操作。一、首先把每一分钱都打理起来，各种宝可以操作。一定要灵活性高的，市场主流“余额宝”；二、看了下，能计划的有房租这块。应该不是每月都要交吧，放到活期理财去；三、信用卡，可以考虑再办张，可以适当的错开账单日还款日，满足日常生活需求，不让生活质量掉的太多，但有个前提，信用卡要合理使用，不然负债要快速增加了。四、因为不了解你的其他情况，初步觉得您这边的财务情况是比较脆弱的。因此投资这款不要去冒风险，去搏。五、收入这块，能开源当然更好了。

『陆』 家庭理财 家庭月收入10000，房租2500，无房无车无小孩，住在北京，父母需要赡养，该如何理财

首先放一部分在银行，其他的拿来理财，现在市场上面黄金外汇投资特别有优势，你可以试试，收益非常之高。

『柒』 买房后反租给开发商,10年后,租金是房价80%,这样投资划算吗到底有什么陷进

百分之8的回报率 ，是远远高于现在出租市场的回报率 ，这里没有问题 ，。他的风险在于 ；如果经营不好 ，不能兑现租金时 用什么来担保 ，解决了这个问题就可以买 ，他们也是怕这里的风险 ，要不为什么要卖出来 在租回去 。房子本来就在他们自己手中的 。谁会平白无故的来给别人分利润 ，不合情理的 。

『捌』 月收入3000 如何理财 交了房租水电费吃饭钱车费电话费只剩下300左右的闲钱了~

给自己定个计划，除日常生活用外，每个月存入银行一笔钱，宁可减少日常开支，也不能减少这笔钱，而且存入后不要去动它，时间长了也是一笔不小的收入。

『玖』 快退休了，是卖掉一套房子买理财吃利息好还是出租房子收租金好

先简单分析下有此想法的人大概是个什么情况。

一是手里有多余的房子，但是退休金应该不是太多，否则衣食无忧的话，一般情况下不会卖房子养老，毕竟当前的房子仍然是个比较保值的资产。

因此撇开售卖或出租的优缺点，我给出的合理建议是：看房子所在城市。如果是位于有人口流入的一二线城市，建议用来出租赚取房租，因为今后的房价大概率会上涨；如果是位于人口净流出的城市，可以在当前高位的时候卖掉套现，因为今后的房价很可能会下调。