信托安全垫

Ⅰ 信托的委托人把自己的钱委托给受托人后，这些钱的所有权属于谁

说起信托，很多南粉们会比较陌生。其实，它和银行、证券、保险常常被喻为金融领域的四大支柱。作为理财界的“高富帅”产品，信托总是带着一股神秘色彩。那到底什么是信托呢？个人投资者是如何参与其中的？

传说在遥远的古埃及，一家之主去世前会将财产交给可靠的人代为管理，并通过遗嘱的方式指定财产继承人，这种“遗嘱托孤”的行为被称为“原始信托”。

再说说我们常常看的《三国演义》，其中讲述了刘备白帝城托孤的故事。这种只凭彼此的一个约定，就可以把一个国家交给你的契约精神，其实就是一种简易的信托。

因此，我们也不难看出信托的核心——那就是“信任”。

01

财产管理功能

详细来说，信托就是委托人基于信任，将财产权委托给受托人，让其以委托人的名义为受益人的利益或特定目的对财产进行管理或处置的行为。

听起来有点绕口难懂，但一句话总结：“信托即受人之托，代人理财”，这也是信托的基本功能——财产管理功能。

而且，这里要注意的是委托财产既可以是我们熟知的股票、债券、土地、房屋等有形资产，也可以是知识产权这样的无形资产。

于是，按照委托财产性质的不同，信托业务可以分为金钱信托、动产信托、不动产信托、有价证券信托等等。

02

资金融通功能

后来随着信托制度的成熟，信托也从单纯的财产代管演变成集财产管理、资金融通和社会公益等功能为一体的金融制度安排。

例如，我们常说的信托投资就指的是信托的资金融通功能，即资金信托。在我国，信托公司依据《信托法》并在银监会的监督下开发信托业务和产品，利用其专业知识投资金融市场、房地产、基础设施建设等领域，最终为投资者带来收益。

Ⅱ 私募劣后资金是什么意思

劣后资金属于一个安全垫的资金，意思是在资金遭到风险的时候，劣后资金将优先偿付风险，在获得收益的时候，他的收益将会在优先级的收益之后支付。

优先劣后资金，是指在信托理财项目中，既吸收社会公众资金也吸收机构或高风险偏好者资金，信托受益权结构设置优先资金和劣后资金分级处理的活动。

劣后受益权人本金将对优先受益人进行支持，在项目遭受损失时，劣后人的财产向优先人补偿，取得盈利时，优先人按事先约定比例适当参与分红。

(2)信托安全垫扩展阅读：

劣后受益人特征：

1、在证券投资信托业务中，名义上均由信托公司作为发起人发行信托计划，但事实上，有一部分证券投资信托业务是由投资者中的某人（或若干人）发起的。某些投资者有较好的投资能力，但资金有限，因此借信托公司的名义发行信托计划，以募集资金、增加盈利。

2、在这一类信托计划中，信托公司虽在名义上仍另行聘请投资顾问，但实际上只有该投资者才能真正决定证券买卖的方向、时间、数量、价格等。为约束该投资者的行为，在这一类信托计划中通常会保障其他普通投资者的最低收益水平。

3、并设置强制平仓线，约定投资亏损时该投资者应立即弥补的亏损等特殊条款，此时该投资者被形象地称为“劣后受益人”，其他普通投资者则被称为“优先受益人”。

Ⅲ 信托劣后，夹层，最优分别是什么意思

劣后为收益抄最大，风险最大，起安全垫作用，如项目产生亏损为最优先亏损。
夹层为收益居中，风险居中，起第二安全垫作用，如项目产生亏损，劣后亏损完，并没有及时追加，就拿夹层补。夹层更多的使命作用是扩大杠杆的，也是一个结构化产品的灵魂。
优先，基本不承担风险，分配的利润大多为固定。
举个例子，目前的股票配资项目，也就是伞形信托，就是分优先（银行资金），劣后（投资顾问），夹层（民间资金)构成。这类结构可以广泛应用到很多的投资领域。

Ⅳ 信托计划中劣后可否在信托期间收息

信托产品，经常会采用结构化设计。大多数情况下，次级受益人也就是出资人会由融资方、融资方的关联企业或者特定的第三方资金来认购。作为优先级收益权的一个安全垫。 次级受益人一定是投资到信托计划内的，要不然就不会是受益人了，这种情况，可能是融资方以它应该获得的应收账款或者某个收益权来认购信托次级份额的。

Ⅳ 劣后资金是什么意思

劣后资金属于一个安全垫的资金,意思是在资金遭到风险的时候,劣后资金将优先偿付风险,在获得内收容益的时候,他的收益将会在优先级的收益之后支付。
劣后资金一般是结构化理财产品的名称，这个理财产品分为两部分进行投资，大部分资金是不承担风险的，但是收益也少，称为优先资金。大约30%或者更少的资金承担风险，收益也高，称为劣后资金。

Ⅵ 请问信托产品有风险吗

一、购买信托产品的风险:

① 市场风险:

1、政策风险:政策、财政政策、产业政策和监管政策等国家政策的变化对市场产生一定的影响，可能导致市场波动，从而影响信托计划收益，甚至造成信托计划财产损失。

2、行业风险:宏观经济运行状况以及行业发展状况对收益水平产生影响。

3、利率风险:金融市场利率的波动会导致证券市场价格和收益率的变动，并直接影响着债券的价格和收益率，影响着企业的融资成本和利润。从而导致信托计划收益水平可能会受到利率变化和货币市场供求状况的影响。

4、购买力风险:信托计划的目的是信托计划的保值增值，如果发生通货膨胀，则投资于信托所获得的收益可能会被通货膨胀抵消，从而影响到信托计划的保值增值。

5、公司经营风险:如果信托计划所投资的公司经营不善，使得能够用于分配的利润减少，会信托计划收益下降，甚至造成信托计划财产损失。

② 保管人操作风险: 但若信托计划存续期间保管人不能遵守信托文件约定对信托计划实施管理，则可能对信托计划产生不利影响。

③信托公司操作风险:信托公司因违背资金信托合同、处理信托事务不当而造成信托财产损失。

④ 委托人投资于信托计划的风险:

1、委托人资金流动性风险:大多数信托计划，委托人需持有信托份额直至计划结束，因此委托人在资金流动性方面会受一定影响。

2、信托利益不确定的风险:信托利益受多项因素影响，包括证券市场价格波动、投资操作水平、国家政策变化等，信托计划既有盈利的可能，亦存在亏损的可能。根据相关法律法规规定，受托人不对信托计划的受益人承诺信托利益或做出某种保底示。

3、信托计划财产变现的风险:由于本信托计划终止，受托人必须变现信托计划财产所投资之全部品种，由此可能导致信托计划财产遭受损失。

⑤ 其他风险:

1、战争、自然灾害、重大政治事件等不可抗力以及其它不可预知的意外事件可能导致信托计划财产遭受损失。

2、金融市场危机、行业竞争等超出受托人自身直接控制能力之外的风险,可能导致信托计划财产遭受损失。

二、信托产品风险控制措施

(1) 抵押或质押：融资方将其动产或不动产（房产、股权等）抵押或质押给信托公司，若融资方无法按期支付信托产品的本金及收益，信托公司可以拍卖抵押或质押物。一般情况下，融资方的抵押、质押物的估值会高于投资人的投资额和预期收益，以保障投资人的本金及收益；

(2) 担保：对于没有抵押（或质押）或者抵押率比较高的，信托公司往往会要求融资方对信托财产提供相应的担保。比如，担保公司担保、第三方担保（融资方的母公司或关联公司）、公司法人无限连带担保等；

(3) 结构化设计：所谓结构化设计就是将信托收益权进行分层配置，购买优先级的投资者享有优先收益权，购买次级和劣后级的投资者享有劣后收益权。信托期满后，投资收益在优先保证优先级受益人本金、预期收益及相关费用后的余额全部归劣后级受益人；若出现投资风险，也先由劣后级投资者承担。

(6)信托安全垫扩展阅读：

信托是委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或特定目的，进行管理和处分的行为。

信托（Trust）是一种理财方式，是一种特殊的财产管理制度和法律行为，同时又是一种金融制度。信托与银行、保险、证券一起构成了现代金融体系。信托业务是一种以信用为基础的法律行为，一般涉及到三方面当事人，即投入信用的委托人，受信于人的受托人，以及受益于人的受益人。

Ⅶ 金融学中的安全垫是个什么意思在定向增发，基金等很多金融工具中都有出现。

1、基金监管设计中的安全垫。
安全垫是风险资产投资可承受的最高损失限额，是固定比例投资组合保险策略中，计算投资组合现时净值超过价值底线的数额。

如果安全垫较小，基金将很难通过放大操作提高基金收益。较高的安全垫在提高基金运作灵活性的同时也有助于增强基金到期保本的安全性。

因此，必须确定合理水平的安全垫，使之既能够增加基金运作的灵活性又能够增强基金到期保本的安全性。
例如鹏华金刚保本基金将采用优化的恒定比例投资组合保险策略（CPPI），以期实现到期保本。该策略将事先设立保险底线，在此基础上确定组合安全垫；再通过动态调整资产组合，逐步把已实现的收益用于层层加厚安全垫。
2、阳光私募组合基金引入了“安全垫”机制
某阳光私募组合基金的运作期限为5年，为充分保证投资者收益，投资顾问将共同出资12%，先行承担产品10%以内的亏损。也就是说，当理财产品的净值在1元至0.9元之间时，亏损部分由投资顾问承担，净值在0.9元以下的亏损由投资者按照比例承担。比如一位投资者购买该产品以后，净值从1元跌到了0.9元，则该投资者的本金不会受到损失，但是也没有投资收益。
3、定向增发的安全垫效应
定向增发具有一定折价的“安全垫”，如果能在目前弱市中寻找到未来具有良好成长空间的公司，基金依然会积极参与定向增发。不过，考虑到定向增发股有较长锁定期，这也在一定程度上考验了基金的估值能力。某种程度上，上市公司若有意进行定向增发融资将成为股价上涨的催化剂。许多公司在公告将定向增发的前后，股价都会出现较大幅度的上涨。“原因显而易见，一方面进行定向增发的公司要么是收购资产，要么是上马新项目，对公司净利润的增厚能较快体现出来；另一方面，为了能成功实施定向增发，上市公司自然也有动力去维持股价，或者做出业绩助推股价。”

Ⅷ 信托计划中的次级受益人和委托人是同一人，那么他怎么认购信托单位

和信来托公司联系，直自接认购就可以了。、
首先明确几点：
1、信托委托人：是信托财产的原始所有者
2、信托受益人：是指享受信托助产本身的利益及由信托财产历增加的收益的人
这样的结构一般多存在结构化证券投资信托及融资类信托中。
一般为了增加信托的安全性，设计次级、优先级，由发起人作为次级，其提供的资金为安全垫资金，这样可以有效的保证优先资金的安全。
《中华人民共和国信托法》的第三节，第四十三条
受益人是在信托中享有信托受益权的人。受益人可以是自然人、法人或者依法成立的其他组织。委托人可以是受益人，也可以是同一信托的唯一受益人。受托人可以是受益人，但不得是同一信托的唯一受益人。

Ⅸ 哪个信托产品比较好

新华信托-华锦166号.文山市保障性住房收益权投资集合资金信托计划

推荐理由如下：

1、政府项目：政府划拨81亩土地用于保障房建设，总投入3.52亿，其中1.52亿由政府拨款，2亿由新华信托募集；
（政府拨款1.52亿相当于给信托资金2亿做了安全垫）
2、还款来源充分有保障：保守预计销售收入3.98亿，2倍覆盖本金，目前项目建设进度完成80%，16年前可以全部销售完毕；
3、风控措施完善：抵押项目土地评估价值5.1亿，抵押率仅为38.73%；

一、 基本要素

(1) 年化收益率：100万≤金额≤300万 9.5%/年
300万≤金额 10.5%/年
(2) 信托期限： 24个月
(3) 利益分配： 按年付息
(4) 信托规模： 2亿
(5) 资金用途： 用于建设文山市保障房。
(6) 产品类型： 政信类

个人观点
这是一个中规中矩的政信项目，但融资方的资质是亮点。
1.文山城投：文山建设局100%控股国企，净资产38.8亿，资产负债率10.37%，2014年3月13日发行公司债（14文城投 代码124541)，主体评级AA-,评定：稳定。
2.文山城投是当地最大的国有企业。在城市建设方面具有垄断优势，并获得政府在资本金及资产注入土地收益返还等多方面的大力支持。
3.文山目前处于基础设施建设和城镇化建设的蓬勃期，受文山州政府委托，文山城投对市政道路周边土地进行整理，可为公司带来持续性经营收入。
4.文山州政府下文批复，在2014年至2016年将价值不低于25亿元的经营性资产注入公司。

Ⅹ 在信托里风险控制中：安全垫设计：普通合伙人一30万元出资作为安全垫，劣后分配。是什么意思

这是一个有限合伙公司结构的信托产品，在这个结构中，引用了普通股版和优先股的权概念，其普通合伙人就是GP，也就是承担有限责任，同时享受相对固定收益的有限合伙的股东，相当于优先股。与之相对的是LP，承担特殊责任（管理职责）的合伙人，相当于普通股。劣后说白了就是如果亏损先亏特殊合伙人的30万，但盈利了只给普通合伙人分固定比例，剩余的都是特殊合伙人的。运用优先股和普通股对风险的天然涉及，对普通合伙人形成保护。