❶ 项目融资所需资料
房地产项目融资所需资料清单
一、项目沿革及现状说明（即项目来龙去脉及目前状况说明）；
二、项目已经取得的权属证明、相关批准文件及许可证照（包括成交确认书、土地出让合同等）；
三、项目公司、母公司、关联公司的所有制形式、股权结构及其他重要介绍；
四、项目主要经济技术指标及规划设计方案、项目工程总平面图及效果图等；
五、项目可行性研究报告、项目定位报告、项目营销策划书（有则提供）；
六、项目投资估算及成本费用估算；
七、项目建设周期和项目开发进度计划；
八、项目开发需要的资金总额，资金缺口及需要解决的资金量；
九、本次融资计划、资金使用用途等；
十、本次融资若采用资金借贷合作方式，拟借款期限？可承担最高借款年利率？可用于融资的担
保机构、抵押物或质押物及其价值？
十一、本次融资若采用股权合作方式，投资方最高可占股权比例？投资方可否参与开发？投资退出方式？（包括合伙开发等其他方式）
十二、希望投资商参与管理的方式及程度设想；
十三、项目前期发生的主要费用及用途明细表（到目前为止运作该项目所发生的费用）；
十四、项目土地款支付情况说明（需提供支付证明）；
十五、项目公司前期的资金来源明细及说明；
十六、项目公司及母公司的主要负债及或有负债情况；
十七、项目有无抵押、担保或质押情况说明（包括有无优先权及任何第三方主张权利的情况）；
十八、项目公司及母公司最近三年财务审计报告、最近一个月的财务报表复印件（包括资产负债表、损益表和现金流量表等）；
十九、项目公司主要往来银行及最近五个月银行对帐单；
二十、外汇登记证及《贷款卡》复印件、贷款卡打印信息、贷款合同（上述资料有则提供）；
二十一、项目已签订的重大合同，项目已确定的相关合作单位（如设计、施工、监理等）；
二十二、拆迁补偿方案、补偿合同、拆迁许可证、拆迁工作进程及问题（有则提供）；
二十三、公司营业执照、法人代码证（或组织机构代码证）、税务登记证、开发资质证书复印件；
二十四、公司章程、公司主要内部管理制度（主要是财务及决策控制制度），公司组织架构及部门职能说明；
二十五、公司法定代表人、总经理、副总经理、财务总监、技术总监及其他重要高管的身份证明及个人简介；
二十六、项目公司及母公司的历史开发业绩说明及目前正在运作的房地产项目介绍；
二十七、项目已享受及将可享受的优惠政策（有则提供）；
二十八、在当地与本项目其有可比性的相关项目简介及市场资料；
二十九、能够展现和说明项目特点、优势的有关文件及资料；
三十、 项目融资所需的其他资料。
❷ 融资租赁业务融资需要提供什么资料
融资租赁项目提交材料清单
融资租赁项目资料提交清单
项目名称 项目编号
经办人
调查资料清单
性质 份数 页数 备注 一、尽职调查报告及商务资料（含现场考察照片）
1 融资租赁申请表 必备 2 项目报价方案 必备 3 委托融资承诺函 必备 4 保密协议 必备 5 职业道德承诺书
必备 6 股东、法人或董事会签字样本 必备 7 股东或董事会决议 必备
二、企业资质文件
1 营业执照 必备 2 组织机构代码证 必备 3 税务登记证（地） 必备 4 税务登记证（国） 必备 5 公司章程及企业历史沿革 必备 6 最新验资报告
必备 7 法定代表人及主要股东身份证复印件 必备 8 法定代表人及主要股东、管理者简历
必备 9 实际控制人及主要股东资产证明文件（房产证、行驶证等复印件） 必备 10 开户行许可证 必备 11 纳税申报表 必备 12 工商变更登记 或有 13 特种行业经营许可证
或有
三、固定资产资料
1 固定资产清单或台帐
必备 2 主要设备发票（回租设备发票复印件及设备照片必备） 或有 3 土地、厂房产权证 或有-必备 4 土地购买合同及付款凭证
或有-必备
租赁合同 租赁合同格式 租赁合同注意事项 住房租赁合同 厂房出租合同
融资租赁项目提交材料清单
5 厂房建造合同、决算报告及付款凭证 或有-必备 6 土地、厂房租赁协议
或有-必备
四、财务资料
1 近三年财务报表（附审计报告） 必备 2 最近3个月财务报表
必备 3 近3个月应收、预收帐款明细账 必备 4 近3个月应付、预付帐款明细账 必备 5 近3个月其他应收、其他应付帐款明细账 必备 6 近2年年末及本年度科目余额表 或有 7 企业未来三年盈利预测及现金流预测
必备
五、信用文件
1 贷款卡、企业征信报告及实际控制人征信报告 必备 2 银行借款合同、租赁合同、信托合同等其他借款合同，以及相关的抵押、担保合同 必备 3 各种筹资途径银行进账底单
抽样
六、商务操作文件
1 设备采购合同或代理合同（直租必备） 或有-必备 2 中标通知书、机电证、免表 或有 3 已付款凭证 或有 4 内贸免税证明文件
或有
七、产品成本结构资料
1 任意6个月水电费增值税税单 必备 2 任6个月工资类资料
必备 3 任3个月制造费用明细，重点：刀具等易耗品、设备维护等支出
抽样 4 主要原材料采购增值税发票 抽样 5 主要外协加工发票
或有-抽样 6 对外报价单及内部成本核算单 或有-必备 7 主要产品销售发票 抽样 8 内部的成本核算单
或有-抽样
八、收入验证文件
1 近2年12月份及最近1个月增值税纳税申报表 必备 2 最近1年（1-12月）及本年度（所有月份）的增值税完税凭证
必备
融资租赁项目提交材料清单
3 上年末及最近6个月银行对帐单
必备
4 最近2年汇算清缴申报表（或12月份所得税申报表）及本年度最近一季度所得税申报表及相应的完税凭证（上年度4张+本年度所有完税凭证）
或有
5 产成品出库单/台帐
或有 6 自营出口的免抵退申报表（必须盖税务局章） 或有
九、业务资料
1 主要客户、主要产品的主要合同，近3年及本年度的代表性主要销售合同 抽样 2 主要供应商、产品的主要合同 或有-抽样 3 下游客户对账单
抽样
十、租赁物资料
1 支持需求的文件:如采购发票，将到期贷款借据，固定资产投资合同 或有 2 租赁物清单
必备 3 租赁物发票/合同/付款凭证复印件 回租必备 4 租赁物权属证明文件 回租必备 5 租赁物现有保单 回租或有必备 6 租赁物照片 回租必备
十一、行业研究
1 行业研究资料
或有 2 项目可行性研究报告及可研批复
或有
十二、担保人（企业）资质文件
1 基本法律资质文件：同资料二 或有-必备 2 财务资料：同资料四.1、2、6
或有-必备
十三、持续评估（资信评估完成3个月后上会及评审通过后3个月未付款）
需补充最新财务资料且经分析师复核确认：最近三个月的银行流水、电费发票复印件、最新征信报告、最近一期的纳税申报表及完税凭证等资料
必备
十三、其它或有资料
1、外资企业
外商投资企业批准证书
或有-必备
2、对外担保
1 保证合同
或有-必备
❸ 融资需要提供什么材料
这样看融资方式是什么，企业基础资料是肯定要的，其他诸如证明企业经营情况的资料，证明盈利及还款收入来源的资料等，具体看融资方式是什么，侧重点不一样
❹ 国企进行项目融资，需要提供哪些资料
(1、证照：企业法人营业执照;组织机构代码证;税务登记证(国税、地税、;银行开户许内可证;贷款证或贷款卡容;采矿权、探矿权(如有);法定代表人身份证;其它证照。
(2、政策：企业享受的还贷、税费等方面的优惠政策(税收、政府出资或补贴、土地)，要求提供有关文件规定，并提供前两年的实际数额，本年度和未来一年的预计数额;行业政策。
(3、经济技术：反映企业技术、装备、研究开发能力的技术报告、鉴定证书、检测报告、列入政府各类计划的有关文件、环保证实、产品获奖证书、用户使用报告等及产品照片;主要客户名单及产品销售合同、订单(购销协议、合作协议等);与企业和企业负责人有关的参考资料(如能反映企业管理水平、信誉程度、行业地位、区域经济位置的获奖证书，能反映企业主要负责人人品道德、敬业精神、开拓能力的各种奖励及证书、。
(4、其它：企业章程;注册时和变更登记时的验资报告;股东会或董事会同意申请借款的决议;股东会或董事会同意在借款期间先还借款后分红的决议;股东会或董事会同意提供抵(质)押的决议。
❺ 融资需要哪些证件
贷款所需资料： 1.借款人的有效身份证、户口簿； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 5.房产的产权证； 6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等） 注意的是： 1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2； 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源； 3.担保人; 4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过65岁，女的年龄＋贷款期限不超过60岁； 5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款； 贷款需要支付抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。 一般贷款下来要1个月左右^_^ 流程： 1.向银行提出贷款申请， 2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额； 3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等； 4.办理房地产抵押登记事宜； 5.银行放款。
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❻ 融资需要提供哪些材料
1、三证（营业执照，税务登记，组织机构代码）；
2、3年内财务报表（3张表）
3、主要股东情况（重点法人代表情况）
4、实际经营或盈利情况
❼ 一般融资需要办理哪些手续
开通融资融券需要的条件：
1、申请人必须年满18周岁具有完全民事行为能力；
2、申请人已开立实名普通证券交易账户，且拟申请的信用证券账户与其普通证券账户的姓名、身份证号码完全一致；
3、申请人已在开户不少于6个月并有交易记录；
4、申请人交易结算资金已实行第三方存管；
5、申请人申请融资融券业务，其申请当日的证券资产不低于人民币50万元（也有10万、20万等等），且须营业部对申请人普通证券交易资产对账单加盖营业部业务章；
开通融资融券需要的步骤：
1、申请：在满足融资融券开户条件之后，向试点营业部递交申请材料。申请材料包括身份证、普通证券账户卡等。
2、投资者教育、业务及心理测试：投资者教育主要是让投资者明确融资融券及其相关风险，之后对符合条件的客户将进行心理测试、业务测试和风险访谈三项测试。
3、授信审核：客户根据要求提交资格申请材料，收到材料后，对其进行资格审查并确定授信额度。
4、签订融资融券合同、开立信用账户：提出申请以后，签署融资融券合同，营业部投资咨询岗将为客户讲解《融资融券业务合同》和《风险揭示书》的具体条款。
5、向信用账户转入担保物，进行融资融券交易：投资者将担保物转入交易账户，账户被激活，投资可以进行交易。
6、若步骤一的条件不能满足，可考虑尝试股票配资。
❽ 企业融资应该怎么做具体需要准备一些什么样的材料
先准备商业计划复书，同时约谈制投资机构。其实不需要具备什么条件，只需要给投资机构描绘一个伟大的、靠谱的、高成长的前景。
❾ 房地产项目融资需要提供哪些资料
1、企业营业执照
2、企业组织机构代码证
3、企业税务版登记证
4、企业银行基本户开户许权可证
5、企业贷款卡
6、房地产开发资质证书
7、用于融资的房地产项目的《土地证》
8、用于融资的房地产项目的《用地规划许可证》
9、用于融资的房地产项目的《建设工程规划许可证》
10、用于融资的房地产项目的《建筑施工许可证》
11、用于融资的房地产项目的《预售证》
12、 公司简介，股东简介， 商业计划书
13、融资计划书(融资额度，年限，重点突出抵押物，还款来源)，近三年的报表
❿ 企业融资应该怎么做需要准备什么样的材料
先准备来商业计划书，同时约谈投资自机构。其实不需要具备什么条件，只需要给投资机构描绘一个伟大的、靠谱的、高成长的前景。