『壹』 理财百科大揭秘：杠杆是什么鬼
金融杠来杆的基本原理并不复杂自，但是如何将一个原理应用到一个实际范例中去呢？比如房地产？
(PS:美国次贷危机可以在根本上说是金融机构采用杠杆交易的结果)
使用贷款产品来操作房地产投资，实际简单地说就是租用别人的资金来为自己赚钱。但是，即使对于房产下一阶段的走势可以预判是非常乐观的情况，也无法使用金融杠杆无限制地吃进房产，在最开始的阶段，投资者被允许使用金融杠杆的空间是非常小的。原因非常简单，因为贷款的来源是金融机构，为了保护自己的资金安全，金融机构必须考虑到贷款客户是否可以承担得起每月的还款额，而且要考虑到如果一旦客户的资金链出现问题，通过拍卖客户抵押房产是否可以追回所贷出资金，因为这样，首先投资者投资的房产很难贷到很高比例的贷款，即使贷到了，也必须要支付高得多的贷款成本，其次，贷款机构会根据贷款者的收入情况考虑其是否可以承担每月的还款压力，而还款能力的判定全部取决于贷款者所有的可确定收入，如工资、租金等等，另一方面，投资者的不可确定收益，如房产的增值、税务上的抵扣等等是不可能作为收入被算进投资者的还款能力的。
『贰』 国家规定金融理财产品合法的杠杆是多少
依据《商业银行理财业务监督管理办法》第四十二条 第3款的规定：“商业银行每只开放式公募理财产品的杠杆水平不得超过140%，每只封闭式公募理财产品、每只私募理财产品的杠杆水平不得超过200%。”
『叁』 理财产品中“每加一次杠杆”是什么意思
加一次杠杆就是收益加一倍，风险也加一倍
『肆』 财务管理中的杠杆效应有哪几种，各自的含义是什么
财务杠杆效应是由于固定性资本成本（利息费用、优先股股利）的存在，使得企业的普通股收益（或每股收益）变动率大于息税前利润变动率的现象。财务管理中的杠杆效应，是指由于特定固定支出或费用，当某一财务变量以较小幅度变动时，另一相关财务变量会以较大幅度变动的现象。它包括经营杠杆、财务杠杆和总杠杆三种形式。财务杠杆效应产生的主要原因是：（1）：只要企业存在固定资本成本，每股收益的变动率就会大于息税前利润的变动率，就存在财务杠杆效应。（2）：不同的息税前利润水平具有不同的财务杠杆程度（息税前利润水平越高，财务杠杆程度越低）——用财务杠杆系数（DFL）衡量。
『伍』 金融里的杠杆是什么
金融杠杆简单地说来就是一个乘号。使用这个工具，可以放大投资的专结果，无论最终的结果属是收益还是损失，都会以一个固定的比例增加。所以，在使用这个工具之前必须仔细分析投资项目中的收益预期和可能遭遇的风险。
另外，还必须注意，使用金融杠杆这个工具的时候，现金流的支出可能会增大，否则资金链一旦断裂，即使最后的结果可能是巨大的收益，投资者也必须要提前出局。
杠杆率即一个公司资产负债表上的风险与资产之比。杠杆率是一个衡量公司负债风险的指标，从侧面反映出公司的还款能力。
『陆』 在投资理财中，杠杆究竟有什么威力
这个问题你问对了，要看威力，那么就要看你玩的有多大，简单的我举个例子，如果内你玩股票，一般你要容做配资吧，比如你选1：10的配资，也就如果你自己投资100万，那么对方再给你配资10倍数也就是1000万，那么你的总金额就是1100万炒股，比如当天你买了一股价值100元的股票，那么一共可以购买了110000股，如果这个股票当天跌了5%也就是每股跌倒95元，那么你一天就会亏了550000元（11000000-110000*95=550000）你还说威力大不大，所以一般人最好不要那所有的钱去玩这些高风险的投资，还是做一些资产配置，比如在兔子金服做一下固守类的投资，在银行做一些大额存单等，都是比较稳健的。