① 现在酒店融资难吗有什么好的渠道没有
企业融资的渠道可以分为两类：债务性融资和权益性融资。 债务性融资包括银行贷款、发行债券和应付票据、应付账款等，后者主要指股票融资。
债务性融资构成负债，企业要按期偿还约定的本息，债权人一般不参与企业的经营决策，对资金的运用也没有决策权。 债务融资可分为营运资本融资与资本性支出融资，其优点是借入资金并在有还款能力的适当时候偿还给债权人。债务融资的主要渠道有朋友、银行及其他金融机构。营运资本负债融资（流动资产——流动负债），一般是借入短期负债，购买存货支付应付账款，如果特许人必须通过增加存货和给员工加薪来实现更高的销售和利润，这种融资方式往往就十分合适和必要。
营运资本负债融资一般是从银行贷款、商业信用社或信用合作社获得，它是短期的。资本性支出融资（土地、建筑、设备及固定资产），是通过签订长期债务合同获得。在特许企业启动市场扩张或重组时，尤其要进行资本性支出融资。
资本性支出融资的主要渠道有商业银行、风险资本、制造商、寿险公司及其他商业贷款人。债务融资通常有银行贷款、股票融资、债ā融资及融资租赁等方式。较适合目前国内特许企业进行债务融资的是银行定期（质押）贷款和融资租赁。特许人可根据种类和要求的不同，来取得改善经营或拓展市场所需的资金。
1.银行定期贷款 银行是特许企业最主要的融资渠道。按资金性质，可分为流动资金贷款、固定资产贷款和专项贷款三类。专项贷款通常有特定的用途，其贷款利率一般比较优惠，贷款分为信用贷款、担保贷款和票据贴现。其中，定期（质押）贷款是银行与特许人签定的一种正式合同，约定特许人在特定时期（贷款期限）内使用一定量的资本（本金）并支付既定比例的利息。
这种贷款一般要求按月归还部分本金和利息，或允许采用贷款偿还方式付款，即贷款期间仅偿还部分本金，到期时偿还一笔金额较大的贷款。通常，这种贷款一般要求提供抵押物（土地、建筑不动产、设备或其它固定资产），如果特许人不能按规定还贷，银行将没收这些抵押物。
2.融资租赁 融资租赁又称金融租赁，是一种新的产品营销和资产管理的运作模式，也是一种资产性资金融通方式。它是所有权与使用权之间的一种借贷关系，即出租人（所有者）在一定期间内将租赁物租给承租人（使用者）使用，承租人则按租约规定分期付给一定的租赁费，到期取得该租赁物的所有权。融资租赁实际上是以融物的形式达到融资的目的。
对于中小型特许经营企业来说，融资租赁是融资与融物的结合，集贸易、金融、租借为一体，运作比较灵活、简单，对提高企业的筹资融资效益是十分有效的融资方式。常使用的有营业租赁、金融租赁或者分期付款、售后租回等方式。 权益融资是指向其他投资者出售公司的所有权，即用所有者的权益来交换资金。这将涉及到公司的合伙人、所有者和投资者间分派公司的经营和管理责任。
权益融资可以让企业创办人不必用现金回报其它投资者，而是与它们分享企业利润并承担管理责任，投资者以红利形式分得企业利润。
权益资本的主要渠道有自有资本、朋友和亲人或风险投资公司。为了改善经营或进行扩张，特许人可以利用多种权益融资方式获得需的所资本。 风险投资 当一个发展中的特许人需要额外的资本来使他的经营计划获得成功，但却缺少抵押品或者相关能力和资历来还付本息时，或者特许人想从一家商业银行进行传统的债务融资而特许人又需要证明他自己能够还付本息时，该特许人可认真考虑风险投资本为公司融资的来源之一。
但特许人需要面对的现实问题是：由于特许人需要资本来弥补“软成本”—包括人员成本和市场营销成本，特许人可能较难获得债务融资。不过，随着特许经营已成为国内企业发展的成功商业模式，越来越多的私人投资者和风险投资机构愿意向特许人提供资本了。
比如：国内的火锅餐饮连锁品牌小肥羊和经济型连锁酒店品牌如家，刚刚在2006年度获得风险投资机构的资金。 但是，风险基金的要求也非常苛刻，他们总是在努力寻求那些勇于进取、生活和经营方式都积极向上并富有进取精神的企业家。
此外，风险基金往往要求持有特许经营企业一定的股权，要求参与董事会，要求特许人提供详细的报告，列明企业发展计划、财务规划、产品特征、管理层的能力等。在股本结构上，还要求企业管理层必须投入一定比例的资金，一般在25#M~T^02左右，以约束管理层对企业的承诺。
2.合伙 这是特许人在发展初期融资常用的渠道之一。合伙企业成立的一个前提是：合伙人愿意一起合作并同意投入一定的初始资金用于预期的费用支出。当合伙企业的财产不足清偿到期债务时,各合伙人均应承但无限连带清偿责任；各合伙人对执行合伙企业事务享有同等权利。
这种合伙形式，根据合伙法规定，合伙企业只能按无限合伙方式设立，所有合伙人都必须对合伙企业承担无限责任，由此所有合伙人只能作为普通合伙人对合伙的债务负连带责任，除非不投资或介入其他经济活动。根据规定，经营决策要经过全体合伙人的同意。
任何普通合伙人都可以成为特许经营体系的加盟商。所有合伙人对企业的所有债务负全责，并承诺积极参于管理企业，并按所得利润分别纳税。 另一种合伙方式是有限合伙。有限合伙人仅以投资额为限承担企业债务或承担约定的风险，得到的好处是可以分享企业利润并享受个人税收优惠。如果有限合伙人确实参于企业管理，则此合伙人自行转为普通合伙人。
② 酒店为什么融资
酒店融资用途无非就是进行重新装修或是酒店的扩建这方面的，还有事就其他的贷款要到期了，通过融资来偿还之前的贷款。
③ 一般酒店融资多久能下款
如果征信，酒店运营状态、财报没问题，西部助贷网一般一周内就能放款成功的
④ 融资指标
内容
计算公式
参考指标
说明
短
期
偿
债
能
力
分
析
1、流动比率=流动资产/流动负债
制造业：1.1～1.3,房地产：1.2家电：1.4～1.6,商业：1.6～1.65，酒店饮食：1.6～2,化工：1.2,贸易:1.6，食品工业:1.7～2
原则上认为该指标≥2时，企业短期偿债能力强，但要与应收帐款数额、存货周转速度结合起来一并考虑，要对担保对象整个会计期间和不同会计期间的流动资产进行综合分析。
2、速动比率=（流动资产-存货）/流动负债
制造业：0.85～0.9,房地产：0.65家电：0.9～0.95,商业：0.45，酒店饮食：1.6～1.9,化工：0.9，贸易:0。8，食品工业:1.5～1.8
通常认为速动比率为1较为合适，但要考虑担保对象行业性质，应收帐款数额等因素；另外，要对担保对象整个会计期间和不同会计期间的速动资产进行综合分析
长期
偿
债
能
力
分析
1资产负债率=负债总额/资产总额
工业.0.7以下，商业0.8以下，进出口0.9以下，房地产0.7以下，贸易0.8以下
该比率越低，担保的风险越小，担保保障度越高。
2、 产权比率=负债总额/所有者权益
≤5
该比率越低，表明担保对象的长期偿债能力越强，担保人权益保障程度越高
3、 利息保障倍数=(利润总额+财务费用)/财务费用
≥1
该比率越高，说明支付利息的能力越强；若低于1时，则意味着担保对象无法保证利息偿付
盈
利
能
力
分
析
1、销售利润率=利润总额/销售收入
工业5%以上，商贸5-10%房地产20%以上
该指标越高，表明取得同样的产品销售收入的产品销售成本越低，应将担保对象连续几年的销售利润率进行比较，判断发展趋势
2、 营业利润率=营业利润/销售收入
工业3%以上，商贸2～6%，房地产20%以上
该指标越高，表明担保对象营业活动的盈利水平越高，应将担保对象连续几年的营业利润率进行对比分析
3、 净利润率=净利润/销售收入
工业1%以上，商贸2～5%
该指标越高，说明每元销售收入取得的净利润越多，同样要将连续几年净利润率进行比较分析
4、成本费用利润率=利润总额/（主营业务成本+营业费用+管理费用+财务费用）
工业1.2%，商贸不低于3-6%
该指标越高，说明同样的成本费用能取得更多的利润额
营
运
能
力
分
析
1、总资产周转率=
销售收入/平均总资产
工业0.8～2次，商业1～3次，贸易4～6次，房地产0.5～1次
该指标越高，表明其全部资产经营效率好，取得的收入高。
2、应收帐款周转率=
销售收入/平均应收帐款
工业6～9次，商贸7.2～18次
该指标越高越好，可将计算出的指标与该企业前期、平均水平或其它类似企业进行比较。
4、 存货周转率=
销售收入/平均存货
工业3～4 ，商贸6～18次
该指标越高，表明存货变现能力强，应具体分析行业因素，季节性生产的变化等情况,可对存货的结构进行分析，如分别计算原材料周转率、在产品周转率，半成品周转率等。
4、净资产收益率=
净利润/所有者权益
高于银行利率
该比率越高，表明担保对象投资收益水平越高，盈利水平越强，盈运能力越好。
应收账款周转天数＝360/应收账款周转率＝平均应收账款×360天/销售收入。 应收账款周转率=（赊销净额/应收账款平均余额）=（销售收入-现销收入-销售退回、折让、折扣/(期初应收账款余额+期末应收账款余额）/2=期末应收账款/平均日销售额
营业周期=存货周转天数+应收账款周转天数
存货周转天数=360/存货周转次数
存货周转次数=销售成本/存货平均余额
存货平均余额=(年初余额+年末余额)/2
也即，存货周转天数=360/存货周转次数=360/(销售成本/存货平均余额)=(360*存货平均余额)/销售成本={360*[(年初余额+年末余额)/2]}/销售成本
运营资金=流动资产-流动负债
长期资产适合率=（所有者权益总额+长期负债总额）/（固定资产总额+长期投资总额）×100%
齿轮比率公式：（短期借款＋一年内到期长期负债＋长期借款+应付票据＋应付债券）/ 股东权益×100％
或有负债比率=或有负债余额/股东权益总额*100%。或有负债余额=已贴现商业承兑汇票余额+对外担保金额+未决诉讼、未决仲裁金额（除贴现与担保引起的诉讼与仲裁）+其他或有负债余额
利息保障倍数=（利润总额+利息费用）/利息费用。分子：“利润总额+利息费用”等于息税前利润EBIT=“ 净利润+利息费用+所得税”。 分母：“利息费用”是指本期发生的全部应付利息，包括财务费用中的利息费用，计入固定资产成本的资本化利息。资本化利息虽然不在损益表中扣除，但仍然是要偿还的。利息费用等于财务费用
⑤ 大型酒店筹建，如何进行融资，有哪些方式及方法
中小企业融资一般有八大渠道三十余种方法即：1、债权融资 2、股权融资3、企业内部融资4、项目融资5、贸易融资6、专业化协作融资7、政策融资8、上市融资。
著名中小企业融资专家吴瑕最近应读者要求要开办“中小企业融资实务操作总裁研修班”讲解每类融资渠道的具体操作。
⑥ 有一个酒店要融资怎么办
你试试去西部助贷网申请一下，我记得他们家有酒店融资的产品。如果解决了您的疑问，还希望能采纳下
⑦ 新闻说融资3千万的酒店服务平台“要趣住”，真的这么厉害
这算是今年重庆酒店行业的大事件了，单体酒店这个大市场一旦整合起来，酒店业将有大变局。
⑧ 请问中小型酒店都有哪些融资渠道
建议你可以上投融界看看，进入酒店行业，里面有比较多行业信息可参考，应该对你融资会有帮助的。
⑨ 酒店融资怎么做
普通农家乐的话，天使和VC都不会感兴趣的。资金来源有三个：找亲属和朋友借（不建议）；银行贷款（房产抵押）；与人合伙。
⑩ 求四星级酒店好的融资和开发方式
用融资租赁就玩的很轻松！