在融资租赁所

❶ 在融资租赁公司做业务岗前途好吗

融资租赁的行业还是很好的，你在其中做业务，主要看在这公司是否有成长性，入职有没有相关的培训等。

❷ 在融资租赁期间，融资资产所有权到底归不归承租人所有

在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。

融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。

租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。

功能特点

1、融资租赁除了融资方式灵活的特点外，还具备融资期限长，还款方式灵活、压力小的特点。

2、中小企业通过融资租赁所享有资金的期限可达3年，远远高于一般银行贷款期限。

3、在还款方面，中小企业可根据自身条件选择分期还款，极大地减轻了短期资金压力，防止中小企业本身就比较脆弱的资金链发生断裂。

4、融资租赁虽然以其门槛低、形式灵活等特点非常适合中小企业解决自身融资难题，但是它却不适用于所有的中小企业。

5、融资租赁比较适合生产、加工型中小企业。特别是那些有良好销售渠道，市场前景广阔，但是出现暂时困难或者需要及时购买设备扩大生产规模的中小企业。

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风险

1、产品市场风险

在市场环境下，不论是融资租赁、贷款或是投资，只要把资金用于添置设备或进行技术改造，首先应考虑用租赁设备生产的产品的市场风险，这就需要了解产品的销路、市场占有率和占有能力、产品市场的发展趋势、消费结构以及消费者的心态和消费能力。

2、金融风险

因融资租赁具有金融属性，金融方面的风险贯穿于整个业务活动之中。对于出租人来说，最大的风险是承租人还租能力，它直接影响租赁公司的经营和生存，因此，对还租的风险从立项开始，就应该备受关注。

货币支付也会有风险，特别是国际支付，支付方式、支付日期、时间、汇款渠道和支付手段选择不当，都会加大风险。

3、贸易风险

因融资租赁具有贸易属性，贸易方面的风险从定货谈判到试车验收都存在着风险。由于商品贸易在近代发展得比较完备，社会也相应建立了配套的机构和防范措施，如信用证支付、运输保险、商品检验、商务仲裁和信用咨询都对风险采取了防范和补救措施，

但由于人们对风险的认识和理解的程度不同，有些手段又具有商业性质，加上企业管理的经验不足等因素，这些手段未被全部采用，使得贸易风险依然存在。

4、技术风险

融资租赁的好处之一就是先于其他企业引进先进的技术和设备。在实际运作过程中，技术的先进与否、先进的技术是否成熟、成熟的技术是否在法律上侵犯他人权益等因素，都是产生技术风险的重要原因。严重时，会因技术问题使设备陷于瘫痪状态。其他还包括经济环境风险、不可抗力等等。

此前融资租赁标的物多为大型商品，资金成本较高，租金高，成本大。一般的企业难以承受。现该融资方式逐渐走向中小企业融资领域， 广大中小企业应该加大关注力度，了解其特点，为自己的融资路多加一条道。

❸ 我们现在所说的融资租赁和传统的租赁有什么区别

融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是：传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租内金，而融资租赁以承租人容占用融资成本的时间计算租金。

融资租赁与传统租赁的共同点在于，二者都是以物为载体，将其出租给承租人使用，以获取相应的对价。但是，对比二者的定义与交易结构可以看出，融资租赁在租赁物件的选择，这个一项租赁交易中投资决策权的重大问题上，与传统租赁己发生了本质性的改变，并由此而派生出二者在交易当事人、交易结构和交易目的等方面的不同。

❹ 12：在融资租赁合同中，

A、承租人

根据法律规定，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或回财产损害的，出租人答是不承担责任的，那么对于这种对第三人的侵权责任由谁来承担呢？

具体来说租赁物对第三人造成的损害，通常有以下几种情况：（1）产品责任。由于租赁物本身具有缺陷造成他人人身和财产损害的，则产生产品责任，由出卖人也就是供应商和承租人承担连带责任。（2）高度危险作业致人损害的赔偿责任。在这种情况下，根据《民法通则》的相应规定，由承租人承担赔偿责任。（3）建筑物上搁置物、悬挂物致人损害的责任。这种情况根据《合同法》和《民法通则》的相应规定由承租人承担责任。（4）污染环境责任。如果由于承租人操作不当造成环境污染，责任由承租人承担；如果由于租赁物本身缺陷造成环境污染的，则由出卖人承担责任。

❺ 融资租赁是谁在融资

当然是承租人在融资

融资租赁指租赁的当事人约定，由出租人根据承内租人的决定向承容租人选定的第三者（供货人）购买承租人选定的设备，以承租人支付租金为条件，将该物件的使用权转让给承租人，并在一个不间断的长期租赁期间内，通过收取租金的方式，收回全部或大部分投资。经营性租赁是指一种短期租赁形式，是指出租人向承租人短期出租设备，并提供设备保养维修服务，租赁合同可中途解约，出租人需向不同承租人反复出租才可收回对租赁设备的投资。

❻ 融资租赁在租赁期间所有权归哪一方

在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有。

融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。

租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。

融资租赁的特征一般归纳为五个方面。

一、租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。

二、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。

三、出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。

四、租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。

五、租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。

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融资租赁——风险

1、产品市场风险

在市场环境下，不论是融资租赁、贷款或是投资，只要把资金用于添置设备或进行技术改造，首先应考虑用租赁设备生产的产品的市场风险，这就需要了解产品的销路、市场占有率和占有能力、产品市场的发展趋势、消费结构以及消费者的心态和消费能力。

2、金融风险

因融资租赁具有金融属性，金融方面的风险贯穿于整个业务活动之中。对于出租人来说，最大的风险是承租人还租能力，它直接影响租赁公司的经营和生存，因此，对还租的风险从立项开始，就应该备受关注。

货币支付也会有风险，特别是国际支付，支付方式、支付日期、时间、汇款渠道和支付手段选择不当，都会加大风险。

3、贸易风险

因融资租赁具有贸易属性，贸易方面的风险从定货谈判到试车验收都存在着风险。由于商品贸易在近代发展得比较完备，社会也相应建立了配套的机构和防范措施，如信用证支付、运输保险、商品检验、商务仲裁和信用咨询都对风险采取了防范和补救措施，

但由于人们对风险的认识和理解的程度不同，有些手段又具有商业性质，加上企业管理的经验不足等因素，这些手段未被全部采用，使得贸易风险依然存在。

4、技术风险

融资租赁的好处之一就是先于其他企业引进先进的技术和设备。在实际运作过程中，技术的先进与否、先进的技术是否成熟、成熟的技术是否在法律上侵犯他人权益等因素，都是产生技术风险的重要原因。严重时，会因技术问题使设备陷于瘫痪状态。其他还包括经济环境风险、不可抗力等等。

❼ 融资租赁所租赁的资产由什么确定

融资租赁要看该企业对什么样的资产感兴趣，由于此类公司不由银监会管理，所以可以涉及到的资产及设备都可以做，如果盘子发了，可以做小微企业和并购重组，这也属于范围内，我现在可以接触到的就有，工商注册大型设备，电力设备，收购濒临退市的企业并重组等。看你如何看待这四个字的意思（“融资租赁”：先用钱来了，在租给你。）

❽ 在融资租赁中，有哪些需要处理的具体问题各自的处理要求是什么

以下答案参考自融租之家，希望能帮到你
1.如何支付租金？

答：为了简化客户每期支付租金的手续，减少费用支出，实现租金的自动扣收功能，融资租赁公司建议客户通过银行如：中国工商银行（以下简称 “工行”）的批扣业务系统支付每期租金。客户应持有工行的个人存折或银行卡（仅限工行灵通卡）。客户如无工行存折或卡，请直接至当地工行网点开立个人存折。开立个人账户时所需提供资料，请详见 “其他说明事项”。

客户需在约定还款日前，在指定账户内存入足额资金，以备扣收。约定还款日，在客户指定账户中将会自动扣取租金，无需客户再行采用电汇及其他支付方式，或支付银行汇划费用。
2、租金结算日期为哪天？

答：根据设备的起租日期，如每月逢五（如5号、10号、15号、20号...）为租金结算日，遇节假日依次顺延。

3、租金采用何种方式偿还？

答：租金按照等额年金法偿还。

4、融资租赁期限为多长时间 ？

答：融资租赁期限一般为12—36个月。

5、租金如何决定？

答： 租金将由租赁金额、租赁期限和利息等因素综合决定，具体金额可参照本站“计算器”功能计算得出。

6、租赁期满后如何处理 ？

答：租赁期满后物件的处理方法：
1）客户向融资租赁有限公司返还物件；
2）客户将向融资租赁公司支付100元购买物权，同时，融资租赁公司将物权证明转移给客户。

7、审核前客户应准备哪些资料 ？

答：融资租赁申请书
融资租赁报价单以及偿还计划表
用户基本情况表
租赁申请附加文件以及资料目录
经销商特别审批申请保证书（如有）
融资租赁物件基本情况表
客户资料（客户本人身份证/户口本复印件，配偶身份证/户口本复印件，结婚证复印件）
8、提前还款手续有哪些 ？

答：客户提前5个工作日书面向本公司申请提出提前解除合同，获得书面同意的，客户需在解除日支付如下款项：

1）截止合同解除日内全部逾期租金及逾期租金在逾期期间的罚息
2） 截止合同解除日未到期本金的应计利息（按租赁利率自上一期租金到期日起计算）
3） 规定损失金（按照合同解除日未到期本金和期满选择价格的110%计算，不包括本公司为收回及管理物件而产生的费用及其他各项费用、款项等

❾ 经营租赁与融资租赁主要在哪些方面有所不同

融资租赁是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。经营租赁，又称为业务租赁，是融资租赁的对称。是为了满足经营使用上的临时或季节性需而发生的资产租赁。经营租赁是一种短期租赁形式，它是指出租人不仅要向承租人提供设备的使用权，还要向承租人提供设备的保养、保险、维修和其他专门性技术服务的一种租赁形式(融资租赁不需要提高这个服务)。