信托和基金是俩个不同的金融投资产品
信托公司的主要业务就是为客户理财,自己收取手续费(或称之为佣金、信托报酬)。通常,信托公司寻找到好项目,会制定发行方案,然后向社会公众发布信息。投资者得到信息后,如果认购,则交付资金,与信托公司签订信托合同。信托公司募集到足额资金后,公告信托成立,开始进入日常管理阶段:项目运作、信息披露、期间分配等。信托期满,终止清
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大家对基金已经比较熟悉,其实基金就是信托品种这一大类中一个分支。信托品种的当事人有三个:委托人、受托人、受益人;基金也有三个当事人,但已经演变为持有人、管理人、托管人。信托的委托人、受益人在基金中合成为一个,为持有人。信托的受托人在基金中分化为两个,管理人与托管人。
② 如何购买信托理财
信托购买共分为五步
1、遴选产品
选择优质的信托项目,要从三个维度考虑,安全新、流动性、收益性。信托的收益分固定收益类和浮动收益、以及固定收益+超额收益。挑选固定收益类信托产品,需从信托公司、行业、融资方、抵押/质押物和收益和期限五个方面把关。
2、选择渠道
信托产品的购买包括银行、信托公司和第三方理财公司三条渠道。一般来讲银行的信托产品种类繁多,网点众多购买方便,但收益率偏低;信托公司产品收益率高,但产品相对单一,异地购买也是难题,第三方理财收益较高,选择性比较大,是中产阶层理想的理财渠道。
3、认购缴款
推荐期届满,投资者确认份额后,除银行购买信托产品外,投资者采取在信托公司直接购买或通过第三方理财公司购买信托产品,需保证在约定日期前将其足额的认购资金,用银行转账形式划入受托人为本信托计划单独开立的银行托管资金账户内(信托专户)。第三方理财公司不能通过自由账户为投资者代缴、代存资金。
4、签署合同
委托人(投资者)交款后与信托签署信托合同及相关文本,签约时委托人须向受托人提供以下材料:银行转账凭证原件、信托利益划付账户、身份证明文件以及信托公司要求的其他材料。
5、购买成功
委托人(投资者)完成缴款,信托计划成立后,信托公司将在成立后约定时间内向受益人发放受益权证书。
③ 怎么购买信托理财产品
流程如下:
1、通过银行柜台或者网银,按照打款账户将您的购买金额汇至信托产品募集账户。
2、汇款时,在"摘要"栏填写:"A购买B"。其中,A为信托产品购买人姓名。B为信托产品名称,。比如,"张三购买景程1号集合资金信托计划"。
产品名称尽可能写全,至少要写出产品简称或关键字,以区别于其他产品,比如,"张三购买景程1号"。
3、汇款完成后,将汇款凭条传真至我公司。如果是网银汇款,可以将网银的汇款凭条电子版发给我公司,我们随即通知信托公司,即时查询。
4、汇款完成后,应保留汇款凭证。
5、工作日时间一般在1-2小时内即会到帐。但信托公司往往要到下午下班前才能查出是否到帐,我们也会在到帐后及时通知您。如果特别紧急,可以联系我们协助及时查账。
多数信托产品的投资对象是单一项目,风险集中在融资方的信用上,如何增强信托产品的安全性始终都是投资者关注的焦点,产品安全不但关系到信托产品的市场认同度,在现有监管政策下,也关系到信托公司的成败。
信托产品的安全性创新主要体现在风险控制措施的使用上,除了采用借助政府部门,大型企业集团等高信用主体的声誉外,还采用资产抵( 质) 押,如土地使用权和房产抵押;
外部信用措施增强,如第三方担保,银行信誉调查等,内部信用措施增强,主要是优先/次级结构的运用和其他风险控制措施,如采用财产质押和信用担保双重保证。
信托产品安全性创新还体现在组合投资方面,组合投资无疑是分散投资风险最有效的手段之一。其主要体现在证券投资和房地产投资信托产品上,据统计,2007年信托产品资金运用方式中首次运用了组合投资的方式,分散了风险,提高了风险可控度,融资资金规模达到12.175亿元。
④ 委托亲戚买信托产品由于亲戚的原因收不回钱怎么办
只要他不是故意的,你只能自认倒霉,如果他是故意的,你可以报警或者到法院起诉她,让她赔偿就可以了
⑤ 购买信托产品中存在受托人,受托人指的是谁
一个信托产品一般分为委托人、受托人和受益人。委托人指的是投资者也就是购买者,受托人指的是发行信托计划也就是信托产品的信托公司,受益人现在都是指定和委托人为同一人。
⑥ 一般的信托怎么购买呢,有什么要求,有没有好的第三方
好的第三方只是信托产品可靠的一个因素。信托产品的优劣还应考虑以下几点回:
1、信托项答目投资行业:有些信托项目募集几百亿,光信托公司的实力是不足以兜底的;
2、信托公司:看信托公司本身的经营状况,业务能力和投资风格;
3、信托产品的融资方:融资方是信托项目的第一还款来源,信誉很重要;
4、质押率:质押率=融资额/质押物的价值,越低越好;
5、信托产品的收益:一般信托产品的收益在9%-13%之间,收益越高意味着承担的风险越大;
6、投资期限:信托产品至少都要1年的封闭期,有些甚至是3年、5年。
信托的投资起点比较高,一般是100万起投,而且100万起投的项目还比较缺乏,有限制性。
⑦ 信托和委托理财的区别
1、你说的是信托基金吗?它就是高于银行的利息,风险自理,业主自己购买;
2、委托理财也是买信托基金,不过单指大户,由银行的理财师帮助你分析购买,规避风险,成功率达到90%以上。
⑧ 购买信托的流程是怎样的
购买信托产品的流程步骤
流程一:咨询及预约
投资者可以通过互联网了解最新的信托产品推介信息。对感兴趣的信托产品,投资者可以通过在线咨询或电话咨询等方式详尽了解项目内容和投资风险情况。决定购买后进行预约。预约实行“金额优先、金额相等,时间优先、额满即止”的原则。
流程二:确认及缴款
推荐期届满,投资者确认认购份额后,直接将资金转入信托公司为信托计划开立的信托专户。
流程三:签署信托合同
委托人交款后与信托签署信托合同及相关文本,签约时委托人须向受托人提供以下材料:银行转账凭证原件、信托利益划付账户、身份证明文件以及信托公司要求的其他材料。
流程四:发放权益证书
信托计划成立后,信托公司将在成立后约定时间内向受益人发放受益权证书
刘彻鞥五:购买信托产品的注意事项
由于近年经济市场环境的变化,信托产品越来越受到个人投资者的追捧,因而信托产品的种类也越来越繁多。面对着市场上眼花缭乱的信托产品,该如何选择适合自己的信托产品呢,就成为许多人探讨的话题。其实选择信托产品并不难,只要注意以下几点,你就可以找对适合自己的信托产品了。
流程六:选择优质的信托公司
选择优质的信托公司。他们会更注重产品的安全性,相当于是帮你对产品进行了一次严格的筛选。
流程七:选择好的信托资金投向
从资金投向上看。主要投向有:房地产领域;金融领域;工商企业;工矿企业;基础设施;能源,交通,电力以及其他领域。
看投资形式。有债劵、股权、权益、贷款、组合或其他投资方式。
流程八:选择可靠的担保方式
好的信托产品都有可靠的担保方式,如土地、房产抵押;上市公司股权质押;上市公司担保还款等等。特别是土地、房产的担保方式,你购买时要主要看看是几层质押率,这个尤为重要。
流程九:根据资金情况进行自主选择
现在信托产品的收益起点越来越高,100万元的产品也很难买到,也有少数的小额信托产品,更是供不应求,但因为金额小,可能投入的时候看不到具体的资金投向,但只要选择了优质的信托公司购买小的的信托产品也是非常安全稳妥的。如果你有300万元以上,那么选择投资的产品就比较多了。
⑨ 如何通过三方理财机构委托信托产品的购买
你所说的三方应该可以定义为除了信托公司之外的其他理财机构,包括像证券公司,基金公司,银行及保险公司等机构,只要你在这些公司有理财账户,即可直接委托购买信托公司的产品,我们长江证券欢迎你来理财!
⑩ 信托投资与委托投资的区别是什么
信托投资是金融信托投资机构用自有资金及组织的资金进行的投资。
委托投资是专信托机构受委托人属委托,以其交存的资金向指定的单位、项目进行投资,并负责监督资金的使用和利润的分配。委托投资中,委托人一般是投资项目的出资人,他需按规定向信托机构交存足额的投资资金,届时得到投资收益并承担投资风险。
两者的区别主要由两点;
第一,信托投资的资金来源是信托投资公司的自有资金及稳定的长期信托资金,而委托投资的资金来源是与之相对应的委托人提供的投资保证金。
第二,信托投资过程中,信托投资公司直接参与投资企业经营成果的分配,并承担相应的风险,而对委托投资,信托公司则不参与投资企业的收益分配,只收取手续费,对投资效益也不承担经济责任。