觅房网融资

『壹』 想贷款有哪几种途径和方式，会产生什么影响具体情况如何。。

活用创业贷款

周先生在去年年初，通过银行取得了汽车贷款，但从严格意义上，该贷款不能算是“消费贷款”，而更应该属于“创业贷款”，因为周先生买车并非为自己享受，而是用于出租营运。

创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。

据了解，目前向银行贷款创业在国内早不是什么稀罕事。除了工商银行上海分行与柯达公司联合推出个人助业贷款，为申请开办柯达快速彩扩店的业主提供信贷融资外，上海浦东发展银行也与联华便利签约，推出了“投资7万元，做个小老板”的特许加盟计划，农业银行上海金山支行还通过成功发放一笔200万元的个人创业贷款救活了一家濒临倒闭的企业，取得了银行、企业、个人“三赢”的好效果。

据最近开展的一项专题调查显示，上海有80％的被调查者表示想尝尝“当老板”的滋味，而要当老板除了要有一个好的投资项目，还需要必要的启动资金。创业贷款与高利贷、向亲友借钱等方式相比，不失为一条上策，其安全性、稳定性是民间借贷所无法比拟的。

学会抵押贷款

张女士自下岗后，一直想找一条适合自己的生财之道。经过千寻百觅，张女士看中了黄金地段的沿街商业房一处，想购入后出租。但房价至少要90万，她费尽周折也只筹借到了50万，此时，她想到了所在地的工行信贷处，在银行工作人员对房屋进行价值评估后，银行同她签署了拟购房子抵押的协议，并向她提供了商用房抵押贷款40万，期限为10年。房子到手后，她很快就将房子出租，由于地段好，每月租金和还贷的利差让她有了一笔不菲的收入。

抵押贷款是指按照担保法规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物而发放的贷款。目前，银行主要开展的是房屋和汽车的抵押贷款。

目前抵押贷款已很普遍。上海浦发银行曾联手“我爱我家”为新楼盘项目做过“押旧换新”的置业升级操作，其中抵押现有房产，用贷出的款项支付购买新楼盘项目的房款，取得了成功。事实上，在购买汽车、大额电器以及出国旅行或做教育投资时，一旦手中资金运转困难，都可以申请房产抵押贷款。银行推出的这项业务，解决了不动产难变现的问题，提高了消费者资金运转能力并满足了其消费投资需求。专家预测，房产抵押贷款在未来几年将持续走旺。

利用质押贷款

想开一家柯达彩扩店连锁加盟店的刘先生，需要9.9万元的启动费用。而他目前手中现金只有5万元，但在银行有一张10万元的定期存单，由于提前支取会造成较大的利息损失。在银行理财师的建议指导下，他办理了定单质押贷款，获得了银行7万元的贷款。既及时筹齐了创业资金，又避免了提前支取的几千元的利息损失。

目前，银行设置了以存单、国库券、保单、个人信用等信贷资源为质押的个人贷款。现在较普遍的是存单、国库券质押。

需要特别指出的是，无论办理何种贷款，都必须按照合同的要求按期偿还本息，如果不能按时还款，银行会收取一定的滞纳金，并会根据情况采取扣收抵押、质押物，追究担保方责任等措施。另外，银行还会将借款人的信用情况记录为“不良”，信用制度完善后，借款人一旦有了不良记录，那么在各家银行都会遭到“封杀”。

『贰』 在中国融资方退出创业企业常见的策略有哪些

1、管抄理层回购：比袭较常见，一般的机构都会有设有这样的保护性条款，主要是企业的管理层按照约定的价格回购投资人手里的股权。

2、下轮退出：比较理想的退出方式，当有下一轮资金进入时，前期的资金可以选择以某个价格将股份出售给下轮机构。

3、IPO：这是最理想的方式，投资的企业上市，过了股权锁定期就可以公开在二级市场上进行交易。

4、被收购：投资的企业被收购，投资机构可以直接变现。

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注意事项：

树立自傲的心态，与投资者对等会谈：有些项目一切者因为任务经历缺乏，能够会形成一些不自傲的心态。记得有一位投资家曾说过，在这个世界上好的项目永远比但愿寻觅好项目标资金少。应该深信本人，发扬出本人的优势，与投资者进行对等会谈。

应充沛表现本身价值：无论在贸易方案中，照样会谈的进程中，必然要充沛表现本身价值，比方网站的用户群体、优异的团队等等。不然也许不是用户去中小企业融资，而是被投资者吃失落。

『叁』 为什么都说“跳槽穷半年，转行穷三年”

我们都知道，不管是跳槽还是说改行，这都是要有时间成本的。跳槽并没有改变职业生涯，并且工作技能仍有所积累，再换工作以后，只要自己努力工作并可以快速适应新公司的环境，那这就不会发生什么不好的事情，一段时间后你的职业生涯就会步入正轨，但是这只是在一切都顺利的情况下。自己还需要考虑离职后能否马上找到适合自己的工作，以及能否确保收入不会出现断链，不然甚至自己的基本生活也无法得到保证。

转行跳槽这就相当于你的所有都是要从零开始，你是需要从头开始学的，总之就是一句话，之前学艺的都是要三年才出师的，身为学徒不但没有收入，还是需要给师傅付钱的，只有能独当一面了，你才有钱赚，所谓的转行穷三年这也是有一定道理的。

『肆』 网上借贷是真的吗

去邮局银行借贷，我记得有小额的，另外，网上的借贷千万别信，你想想啊，哪有天上掉馅饼的好事儿啊，背后肯定有陷阱，千万要当心。

『伍』 我想找人投资，请问该怎么做

在深圳有两家政府办的担保公司,有好的项目就可以贷款了

『陆』 创业项目如何获得融资

创业项目要进行融资得看项目是否可行？有没有赚钱的亮点？
主要看是否有创业项目的商业计划书、项目落地的方案、执行团队的能力等材料，这些东西最好找第三方公司包装下，类似驿道科技这种的 企业服务公司

『柒』 创业融资有哪些注意事项

进行创业融资决非简单易事，这里有许多需要注意的问题：①要按经济规律办内事才能得到银行贷款的支持容。②初始创业不要好高骛远，应该量力而行，银行才愿意贷款支持。好大喜功不仅会害了自己，还会因为影响还款能力而殃及银行。③以规模经济确定生产规模。④应用科技新成果时，要坚持做到技术上的先进性、可行性与经济上的合理性、效益性相结合，一定会得到银行的大力支持。⑤选择合适的借款申请时间。⑥安排并落实自有资金。