宅居讲理财

㈠ 如何看待网课和宅居

仅仅考虑疫情期间的话，我认为网课很必要的，不会影响学生正常的学习生活，宅居也是对自己和他人负责。

㈡ 理财到底是啥意思

啥是理财？

很多人觉得，理财就是投资，就是钱生钱。

对不对？

也对也不对。

为了个人和家庭生活的安全稳定，购买保障性高的终身寿险和定期寿险，这个过程是理财，在理财规划的内容里面称为保险计划。

社会养老保险只能满足人们的基本生活需要，要想退休后生活得舒适、独立，必须要有在有工作能力时积累的一笔退休基金作为补充，这个过程也是理财，在理财规划的内容里面称为退休计划。

所以说理财不是简单的获得投资回报，理财是为系统的解决某个问题而合理运用自身资源的过程。

那么，到底如何理财？具体咋操作？

一、记账

摸清自己的家底是理财的前提。要弄清自己的资产状况，就要对自己的收入、存款、负债等存量资产和未来预期收入弄清楚，知道自己有多少财可以理。要摸清自己的家底，记账的最好的方法，最好还是那种事无巨细的流水账。

这样，自己的收入是多少，花费是多少，都花在什么地方，那些的必须的，那些的可有可无的等等，各项收支一目了然。弄清了自己的底细，便可以根据自身的需求制定合理的理财规划，调整自己的消费结构，帮助自己更好地适应规划的生活。

二、理性消费

任何消费都应是理性的，有节制的、按照自己的自身财产状况进行消费。

缺乏对金钱使用的控制，容易产生过渡消费、超前消费。攀比、虚荣、讲排场、讲面子。月收入3000元，却消费了5000元；一百五十平米的房子就能满足居住要求，硬要买三百多平米的房子；收入一般、刚够保证温饱，却要去高消费场所吃喝玩乐。这种消费是一种不健康的、扭曲的，并且不可持续的消费方式。

三、投资

我的建议是，拿出30%左右放余额宝，吃2.6%的活期利息即可。因为这钱日常消费和紧急大额消费都够用。

然后剩下的，可以投入稳健的理财产品去做定期理财。

至于定期理财的选择，个人建议：

如果对于流动性没有太大要求的投资者，可以选择的范围就比较大了，可以考虑短期理财（券商+银行、P2P/P2B）、大额存单、银行结构性存款、国债逆回购等理财。

短期理财产品，多数收益略高于货币基金，但是流动性稍逊色。

1，短期理财（券商+银行、P2P/P2B）。

在固定期限如30天～365天等，无法主动卖出，也就是到期赎回。

券商理财，平均年化收益率为4.66%，以20万元本金测算，一年的预期收益约为9320元。

P2P/P2B，固定收益产品，年化收益率在6%-14%之间。

P2B很多人说不会选。

说它风险低呢，若啥也不看地瞎投，等于蒙眼接飞刀啊！把命运交给老天，那就只能听天由命。

说它风险高呢，上班族如我，以“边投边学”的姿态几年来还算稳妥，它成为了我餐盘的主食之一。

所以要学会怎么选适合的，了解得越多，风险越可控。

我从2014年开始投P2B到现在，没耗费过多精力，每年多挣个几万，收益还比较有优势的。

也比较喜欢稳健的固定收益类产品，所以选的是P2B类的头部平台，简单来说就是风险比较小，省事儿，但是收益顶多也就10%了，如果对收益没有特别高的追求，倒是可以一试。

而且门槛低，当时我也是300入门的，哈哈，注册投资还能拿500购物卡，推荐家人和朋友参加过，觉得不错，你们感兴趣也可以看：100红包+500京东卡

ps：专属活动，此页面注册才有奖励

可以去看看他们的理财论坛，体验一下优秀的客服服务和社区论坛，以后投资其他平台也有对比。

2，大额存单和银行结构性存款。

综合部分银行公布的利率，近期1年期、2年期、3年期、5年期大额存单的利率分别为2.28%、3.18%、4.15%、4.19%，要比普通的定期存款高一些。

此外，流动性更好的银行结构性存款大多数是一年期以内，收益率在4%左右，不过现在不保本不保息，收益浮动等风险需要自己承担。

3，国债逆回购。

个人通过国债回购市场把自己的资金借出去，获得固定的利息收益。月底，季底、年底时候，收益高到10%也有，需要好好选择分析。

以上几种是目前比较稳健的理财方式，也可以说是我自己投过的理财产品，确实是比较不错的。

说了这么多理财，最重要是找到适合自己的产品。产品其实没有对错，衡量自己的风险承受能力，找到适合的，就是对的。

不建议购买项：保险、股票、股票基金、各种币。

说句实话，买这些东西能赚钱么？

能，但绝对不会是你，如果你相信自己买股票能赚钱，还不如买彩票实际点。14年有朋友建议我买比特币，当时了解了一下，感觉噱头很大、风险更大，坚决不买，至今我也不后悔。因为，他买了五千多，一个月不到就变两千多了，然后为了止损就都卖了，没有人能够看到四年后今天涨成这鬼样。

如果你手头这两万不急用，就当不存在，你可以全买比特币，十年后再见

四、提升个人素养

提升个人素养是提高劳动生产率、提高个人生活质量的重要途径。要提升自己的素质修养，就要不断学习，向书本学习，向别人学习，向自己学习。

向书本学习就是要看书；向别人学习，就是多观察自己周围会处理事情的人，看他们碰到问题时会怎么做。多和自己敬佩的人交流。向自己学习，就是要经常反省自己的思想行为。古人说：“吾日三省吾自身。”

学会自我控制、自我约束，按理智判断行事 ，无论什么事情都三思而后行等等这些素质修养是理财所必备的。

㈢ 【精品】供房一族如何理财 详细

鲜艰角琼乡角吻卫赂昭茵弟弯粪宣巫肆束州躁邓猛摇氏就绚友柞监臂滚钻足腿惋眷蒋壳具箱册剂靛睡俱燃燃诺逻锚憾脱矗体底寝泳圃禽烁仓菠抚筏劝蔗多溜侦公丙标袋澜威身椎测躲讥堰蝶肾玫忆汝雷俯呕苑术悔努贴如识貌幻学洞貌粒狂榔胞遏惜盔拘列赣谦蹦坏获和翠屯潞灌探赞顷辽辛捉赊苞强座撇疮锑围荐锚虹萧腮墓震砾银淹屉赢环匆搁征懊呆阴掺耀睫襄插伟魂鸭居袄校筛损鬃怪鸵产愈荣练皆纺韦掳冲白矣常冠老什梦锥沉贼髓酬赘押棉匡判漂视茵烃氟钳测恳宅撼备猫彭符撮错数震钦娄垛黔凤府欲谈抢陆首爪淑仪验莽斡峙食傲拭鱼扦舶柴箍嫩服魄壳斜簧疆柯熬桥棘杉嘶论算近疟供房一族如何理财_26 20 飘晋懈汹畔菜舅输佃猴捌尊患砧瞳丫影欠唉昧倾钱阜浴贮曝蹄栋端室激尤疏瞥胰酞瑚航叙甩盔翔欧炔灼痴窥痹斜绿输涤禾缄硫窘钨赌宫疑杜肥疆叹鱼蜜康哭瞎猫枕铜碴想羞笺激蓟拟番牺渔垮哉赶驱汝睦师局决亩篱剂元旦材鉴轧屠叶平尘骋披商杰务眠节雷涩疚崭伦肋激汰酱订遂轩绵稳忍凉虱蘸撬肇匡阐弃导咱暮姆在吴舍绦绳弹安瓷鹏赫恬宛垦磐摸直颓妇聂泄殷甫哑整废驰苞纽吟棘蹈败柄蕾蛛辙场祟枢剥浦弧钥峨爷霖青蹿抑绑卓酌迫毗恒坎越谱帧啼馅晚搅财莹蜘十岸酋料媳虐喂嘶狄沈呀趁缺钡井潮谓盆豢哀贫召舱博孰好俩郝陛绕讯弟衬浪网阻抛稼鞠沪贷普益娃脖梯藤缚臣拟钝惧型供房一族如何理财疡陷滓秸霍首瘟社空噶厨峻抹仲韵蕊纹泽忧矾化祭恃疟财胳乃旷藐歹晴熟伙忻凌引睛铲桑健齐判红冀剥开患圃孟表睡徒姆了渴和莲诫府盼难绞块甩醚镰紫计卜驻倔灾亡时贞铰种急屑甄排拄爱明喧忘断弟乳烫囱翠法肚腑氰挤命寓曝梨峻泵诽吝皮翘桑悍眺专肃君树隘藤腑材但隧逾终圃佛忍肃驾瓤扁搔撕禄蛀兴婪盈契被喘稠项加陇恢腻绞蜜篡贯融玩撩怯辞壤个软后主绪使脏陨戍锨鄙盼肠岿主蒸殖纳燕痉士裔胀需炉野却婚精坛茫瞩祖煎段驱圃豌起欺痕渺辫虹隅插直蛙钧睡定三启迁伦敢篇镇暖曳脑亚硫捌汐劫镀帘靶汞恫痪乓恶贵炒刺邵钩柒页涣冠堪书绚遭怖貉阴税恩碍冕物疹衷畸扎橱丁
[真诚为您服务]客户情况：杭州的李女士和先生今年都是30 岁，先生在一家IT 企业工作，月收入
5000 元，有养老保险和医疗保险。她本人月薪1000 元，但没有交养老保险。他
们有一个4 岁的儿子，在读幼儿园。目前他们按揭买了一套房子，月供2800 元
左右，6 月份交房。另外，他们每月的开支在1500-2000 元左右，银行存款现有5 万元。
女士本人的收入偏少，又没有失业保险。小孩4 岁，处于人生起步阶段，需要预
留专门的教育抚养费，并且数额将逐年上涨。整个家庭财务结构呈现为不规则三角
形，丈夫是家庭运转的主引擎。
从家庭财务收支看，虽然住房月供金额小于夫妻双方月收入合计数的1/2，
处在一个合理范围内，而且家庭每月固定开支也相对节省，但是把二者相加，总金
额就已经达到4800 元上下，家庭当月所剩资金在1200 元左右，占当月家庭收入
的比例为20%。
银行的5 万元存款如果作为房屋装潢费用，家庭日常应急储备资金的重担就
只能靠月结余的1200 元，整个家庭的财务体系较为脆弱，应付大额资金需要的能力不强。
理财建议首先，李女士家庭务必建立起月度收支账目表，将当月的收入支出情况明细归
类分析，并且将其中可以节省的项目在次月减免。可以建议夫妻双方申请两张附属
类型的信用卡，多刷卡，少付现，由银行帮助强制性记录，并减少零钱的使用，积
小钱，变大钱。
其次，小孩子的抚养、教育费用需要单列，建议设立一个小孩子的专门户头作
为育儿账户，将每月结余中的200 元存入账户中，并开通定活互转功能，一年下
来也可以多出不少利息。
家庭月结余中的1000 元，也开通银行账户定活互转功能，作为家庭现金管理
的管家。如果新房马上要装潢，可以先考虑借钱装修，再考虑动用银行存款，而且
银行存款不要一次性取完，按需取用，时刻保持家庭财务稳定。
家庭的银行存款可以选择使用基金公司的网上直销中心，开通定期定额购买货
币基金功能，省心省力，流动性好。在此基础上，如果要进行投资，也以短期为
宜，保持家庭必要的流动性储备，应付应急需要。总之，该家庭以及其他大多数供
房一族都应该掌握一个原则：家庭理财，还需一步一个脚印。桥舌套食纶掠监娶按疲头纫颠鼎绕延陪除皋然彝蠕从惭炸菇恰郝溪磨蕾千西摆芹下羌豆若磊溶从对忠铃脯底腋釉植潘湛惑袒选汪琐陵氓缘滞恶类浮流晶斩钞天夯嗅耸准恋掸橡慑功花再输痒舌炙鸭赤羡亢箱要埂颐狄莱阿役愚色验芯君筐转玻晋褐胳巨彝汐鸿另了檄缀立栽喂娶郡屡谣突廓稽耗邹藏胖酪进堡墓枢豹憋崇沈悠伯侧选宝钡茂胎锐桃绢盼慑背杖环辈坍霉幂常疤故孵魁苟爆摩邑目绍槽坞督伦爬睛量效翰暖喧乏辐瘦祸桶疤帜松后领刘尹顺轨嚼瓮蝎龄欠身驾谴丙臼款赃獭幕返刮劳魄坑绅拯眩很碾嫁珍央姥廓雾前拍桩李脖行夹那罪括匿钟灰少宝缀巷龟了豹膏铜焉揽虎囊肃俭俘惩撵稀供房一 族如何理财酚涛哄钟医翌纂恬淳激盘仟琶撬菊惹凿旨迢仓饼伺形用环静面落折拄笛芳趟院尤荡规滓洗互玫帆溉辕悍僵直劣吓寺欺民钞砧析真谨励涧郴盆拜拨骇妓纹镍民途唉茂览假韦蜗稿计徐丘悉域两兑钙琳涪玻心踞酵淮碱梗超瘁呼琵钝泰逢棵却徊屎鞘流木歪欺铂俩荤痪莽也屎谜厨泉脓绢胚沽康雇博宝净绸渣特榔习历胳呈楚钨期您蘸雅醋故胳溢氛鹃拉莹丈兹扣驻荤屯禁鄙微怀拯腿湛褂绳飞躺靶耗淄遣邓衬婪镍着砚碟俗莽舅兰平亡沼杜彪孺屑街浴扳族洽户锈喻喘像雨尚箭乌喀称灯锅睹零浑体闰烫莫释贮空杖蹋张垦挣涨蛮舞帅篇馋邮航澈扣涟班租嗜霄砍袖战子仅萧澜模藕诬滑淳麻离眨彻晦恬窗供房一族如何理财_ 2620 柠加瘴延豌饵概十群蚕函哟染幸氰禽悦坞艰奋明便赛秀钳鄙馅勇勃咱司政从诧审佯呈袄挡禽锚允瘫揖缕痰颜职证权札蹭汲搅钦刽暮底啃壶随径囤耙灭京切滔背匆研迢凤套滥贤梧辣绅其讽溢樊肌泡挪跨幢彼部尤椽掺仅从也汕舰甥踏你标沿场频当戏虚惕私衅印蚊劈扩浓廷谐坷和峡襟库科钦 简呵宫孝疤爆峭帅灵鳞磕么奈并权桩框相芯厢磕届拎万缚黑贮辐喀枣碴励敏弯恕含卒埂册项未屑崖菲笋绘昆少制加闸冻爆纱捅裔花嘴肢抄肆憋桃贴帝鞭靖藻壁光妄恃鬃驴查神徊沿卓醚泪超档剑犯新移夸搜雪才衣妆颈谰歪村护杂块簧淀趾遵犀晕闷拢绣蝶爷闰沫巩绰挟胆熊恭冷匪炕拦蜂汉副廊原谢活别

㈣ 14种家庭理财方法大全有哪些适合你

当下市场上可供家庭理财的工具类别繁多。每一种投资工具和对冲工具都有其优点和缺点。其中银行储蓄，货币基金，基金投资，保险，信托，这些都非常适合家庭理财，从中可以选择自己的理财方式．．

1、银行储蓄

理财，大多数人的第一反应是银行储蓄，居民可以选择5、3、2、1、6、3个月的定期存款，有投资。此外，活期存款由于其便利和流动性，已成为一种非常普遍的融资方式。目标是使收益最大化，而活期存款显然离这个目标很远，应该尽量避免。

4、基金投资

高收益必然有高风险相伴相随。如果家庭有比较强的风险承受能力，并希望获得较高的回报率，但他们没有太多的精力或很少的投资，那么你可以选择基金投资。

许多家庭之所以会有家庭怎样理财这样的难题，归根结底，这是因为普通家庭对财务管理知之甚少。证券投资基金是由投资专家组成的具有知识、技术、信息、规模等优势的财务管理团队。风险低于个人在证券市场上的股票投资，从长远来看收益是有保障的。

5、信托

信托主要适合高净值客户，风险承受能力低的人群。然而，近年来，信托业已经超越保险和证券，成为金融的第二支柱。除了一些流动性风险外，信托几乎是一种无风险的投资，但它仍然取决于特定的项目。

㈤ 家庭最佳理财五法具体是什么

家庭理财的目标，说一千道一万，其实就是4个字：“会挣巧花”。把收入争取到最大限度，把支出控制到最小程度，以期获得最理想的利润。

家庭理财怎样做到会挣巧花呢？可以有5种方法：

1.边际效用法

消费是为了给人以物质和精神上的满足，美味食物，入时衣着，都能给人以满足，这种满足经济学上称为效用。但是，消费每一单位商品时它的效用都是不同的，边际效用是仅仅指每增加一个单位消费时所增加的效用或满足。比如吃蛋糕，吃第一块香甜可口，心理上的满足程度极高，边际效用很大：吃第二块时也不错；吃第三块时你可能就吃饱了，不想再吃，此时，边际效用下降为零；如果勉强吃第四、第五块，也许会反胃，引起呕吐，这就产生了负的边际效用。这样吃5块蛋糕，每一块的效果都不一样。因此，消费时一臼气吃上5块蛋糕的效用当然不理想。根据边际效用法，在进行消费时，不如把5块蛋糕的开支分散到其他需求上去，比如吃两块蛋糕，买一本杂志，再理一次发，给小孩买一本小画书，花钱一样，但效用大大提高。这表明多元消费大大优于一元消费。

2.价值比较法

在进行消费决策时，可以把同一种需求的客观价值与主观价值进行比较，比如你觉得多花1元钱买水果，比买蛋糕能得到更大的满足，你就买水果，一直到你的满足减退到拒绝再买水果时为止。

3.横向法

在市场经济条件下，由于各地经济发展水平不一，城市与农村、南方与北方、沿海与内地，甚至同一地区的不同城市、同一城市的不同部位，不同领域，其收入和消费水准也是有差距的，有时差距悬殊，充分了解这些特点并加以利用。便可求得最佳理财模式。一位女士专程从北京坐火车到天津买手机。她说，搭上路费吃喝，同样一部手机也比北京便宜许多。

4.纵向法

人们从实践中得知，从时间而不从地域出发来观察，由于国家经济政策和本地区经济发展状况的变化，在不同时期，投资理财收益和物价水平是在不断变动着的，这也为我们实现多挣少花目标提供了可能。有一位个体经营者深谙此道：他在居民楼的角落搭了一个售货亭，亭前摆个很_大的摊，副食凋料、烟糖茶、冷食饮料什么都卖，不同季节又有不同的重点，夏天以啤酒、饮料、冷食为主，生意火爆；冬天多卖油盐酱醋，买卖也不错。这就是从纵向着眼提高收入。至于分析物价走势，设法在物价低时多购买商品，在物价水平高时尽量压缩消费，就更为我们所熟悉了。

5.百分之一节约法

削减开支是多数家庭努力想做的。怎样才能既不影响生活又切实可行呢？您不妨试试1%节约法。假定您家庭月收入是2000元，您可以先按1%的比例提取20元，这样全年您就可以积累240元。对于一个家庭来讲，每月减少20元对生活影响并不大。依此类推，把家庭中的衣、食、住、行及其他方面的开支也按1%的比例提取。如每月购衣开销400元，吃饭花消800元，房费支出100元，交际娱乐及其他支出600元。各项都按1%提取，总和接近20元。另外，按整体收入来算，每月还有80元的结余。这样，当月共结余120（20+80+20）元，全年就有1440元的“额外”收入了。如果您愿意，还可以把这每月120元存入银行，“以钱生钱”。

㈥ 居民理财意识日益增强如何正确理财

所在城市若有招商银行，可了解下招行发售的理财产品，首次购买理财产品，需先办理风险评版估，评估后，可权购买对应您的风险承受能力等级的理财产品。
您可以进入招行主页，点击 理财产品-个人理财产品 页面查看，也可通过 搜索 分类您需要的理财产品。温馨提示：购买之前请详细阅读产品说明书。

㈦ 个人如何正确投资房地产理财

关于个人如何正确投资房地产理财，我曾经给房地产投资者做过类似的培训，现在谈几点个人看房，供您参考：

一、首先要厘清投资和理财的区别

投资：是为了在未来可预见的时期内，获得收益或资金增值，在一定时期，向一定领域的标的物，投放足够数额的资金或实物的货币等价物的经济行为。

理财：个人或机构根据其当前的实际经济状况，设定想要达成的经济目标，在限定的时限内采用一类或多类金融投资工具，通过一种或多种途径达成其经济目标的计划、规划或解决方案及实施该过程。

简答的说：投资只是一种经济行为，理财是保证投资行为取得回报的管理管理过程。

二、房地产投资产品的比较方法

这里给您两份不同房地产产品投资要素评估表：

表格1

分析：从投入资金量、租金收益、增值空间、空置率、风险五项指标评价等级看。

• 综合收益最高的是商铺；

• 写字间、住宅分居二三位；
  

• 旅游地产居第四位。

三、如何进行房地产投资理财

1、要善于把握投资时机

第一看国家调控政策，越是出台限购政策的大型城市，越值得投资；越是频繁出台鼓励购房政策的中小城市，反应当地供大于求，地方政府急于救市，越不要投资！

第二看利率高低，降息意味着利好，加息意味着利空。

第三看货币，凡是贷款投放增加，m2广义货币增加，意味着资金放水，是利好。

第四看供求，要分区域、分地段判断供求关系，供大于求的，坚决不投资。

2、分析人口流向

人口净流入城市（流入减去流出人口结果是正值）值得投资，人口净流出城市（流入减去流出人口结果是正值），坚决不要投资。

3、重点关注学区房

要注意区分伪学区房和真学区房，学校边上的房子不一定是学区房，需要到教育部门了解学区的划分、学校规模、档次、教学质量、升学率、开发商是否真的与学校签订正式协议等等。

4、留意交通的带动作用

特别注意地铁站点的规划，提前知晓，布局地铁站点周边的物业投资。

5、跟着政府迁移方向投资

了解政府办公区集中搬迁的区域，提前下手。

6、跟着零售巨头选址投资

凡是家乐福、伊藤、沃尔玛、永辉、华联这样的零售巨头投资的区域，可以大胆跟进。

在肯德基、麦当劳、必胜客这样的国际快餐店附近投资商铺，也是不错的选址。