1. 如果有人找我去拉融资，会有风险吗会不会是骗局求内行！！！！！！
不会啊 ，像电子现货，资金全部是自己掌握的，也是自己操作的，所以可以绝对的放心的，就跟放在银行一样，
2. 这是拉人融资的还是
这是让别人找她借钱。。。
说的很好听，“融资”。。但是“融资”版这个术语一般用于成权立公司
eg 30个发起人（即公司成立以后的股东）融资1000万成立某公司。
就个人来说，不会用到融资这个词语的。
放到她的语境“找我融资”即找我借钱。
可能高利贷，利滚利。。。。但是最高不可能超36%
法条改了我也记不大清楚了。
但是这个人最好别联系hhh
要借钱也别找她hhh
3. 互联网创业项目怎么拉融资
首先要准备一份商业模式清晰、盈利点明确的，互联网创业项目策划书，提交给联系好的意向投资方，不过自己拉融资比较艰难。
有些孵化器自己有创业基金，你到 马上办公孵化器 看看哪些孵化器可以 申请他们的基金不。
4. 要写论文，请大家帮忙拉~谢谢~关于商业房地产的投资融资和运营的
内容摘要：本文结合我国房地产企业融资现状，针对国内房地产企业在融资方面的现存问题，如贷款方式单一、企业融资比重偏小等问题进行了详细的分析，提出了房地产证券化、建立长期基金组织等新的融资方法，并指出现阶段应该在我国的宏观政策基础上构建以银行业为主的多元化融资体系。 房地产-[飞诺网FENO.CN]
关键词：房地产 融资 多元化
为了抑制房地产过热，规范房地产金融市场，我国采取了一系列的宏观调控政策，提高国内房地产开发的“门槛”，银行贷款难度加大，房地产商纷纷将目光投向资本市场，积极寻求多元化的融资渠道。作为资金密集型行业之一的房地产业，资金瓶颈对企业发展的严重制约日趋明显，如何解决好房地产融资问题已经成为房地产企业的当务之急，探讨房地产企业融资模式对房地产业的健康稳定发展具有重要的意义。
房地产企业融资现状
图1和表1为近几年来我国房地产企业融资结构变化图。从图1可以看出，自1998年以来，我国房地产投资来源的最大变化是预算内资金、债券和利用外资的变化，从占年度资金总额的近9%下降到2004年的1.4%，这其中主要原因是利用外资比重的变化，从8.19%下降到了1.3%，显示外资介入我国房地产业的相对规模不但没有上升，反而大幅降低。除这三条渠道之外，在我国房地产投资来源的三个基本部分中，1998一2003年，直接来源于银行贷款的部分事实上一直维持在23%左右，但在2003年央行121号文出台后，各商业银行从严发放房地产贷款，使得2004年银行贷款比重有了较大幅度的下降，减小了5.4个百分点，房地产业自筹资金和其他资金则分别上升1.8和3.6个百分点。
根据央行刚发布的《2005年第二季度中国货币政策执行报告》的统计，35座大中城市房地产信贷和开发投资增速持续下降，上半年的房地产开发投资增幅比上年同期回落了5.2%，而发展商贷款余额的增幅同比回落7.69%。数据显示，面对炙热的房地产固定资产投资，国家决策层显然从资金源头对房地产行业进行严厉调控，许多房地产企业在国家宏观调控政策面前面临重新洗牌的危险，房地产企业拓宽融资途径和创新融资方式已经迫在眉睫。
房地产企业融资面临的问题
贷款方式单一。国内房地产开发贷款主要有三种形式：房地产开发流动资金贷款，主要用于补充企业为完成计划内土地开发和商品房建设任务需要的流动资金；房地产开发项目贷款，主要为具体的房地产开发项目提供生产性流动资金贷款；房地产抵押贷款，是开发商以拟开发的土地使用权或房屋产权做抵押而向银行取得贷款。这三种贷款方式的期限都较短，来源渠道均为商业银行，贷款方式单一，无法适应房地产开发周期的需要。具体的融资体系如图2所示。
直接融资比重偏小。改革开放以来，我国直接融资市场发展很快，但是在短时期内仍然难以改变以间接融资为主的融资格局，房地产业在相当大的程度上需要银行的信贷资金支持。特别是近几年来，房地产开发贷款占金融机构贷款余额的比重呈逐年上升的态势。商业银行房地产方面贷款的增幅已达25%以上。我国内地房地产企业79%以上的外部融资来自于银行，在个别年份和个别地区这一比率甚至高达80%～ 95%以上。房地产资金主要来自银行贷款，直接融资比例过小，融资结构不合理。
各种融资方式具有局限性。商业银行提高了对房地产企业的贷款条件，对项目开发程度和开发企业自有资金的程度要求较高，多数开发企业不能达到规定的贷款要求；其它融资方式现阶段的表现也不如人意，如信托融资，相对银行贷款而言，受政策限制少、灵活、创新空间大，但信托产品尚没有一个完善的二级市场，难于流通；而企业债券用途多为新建项目，利息高于同期银行利率、期限为3～15年，所以，一般房地产开发的项目获取发行的可能性较小；另外，由于国内产业基金无法可依，暂不允许存在，养老和保险基金又不准直接涉足房地产，基金目前在资本市场表现也很难有所作为。
相关法律法规不完善。相关政策、法规不完善，有关房地产金融等方面的政策法规仍未形成一套科学有效的体系，缺乏相互一致性与协调性，操作困难，直接影响房地产融资渠道的正常开展。 此外，受金融政策环境影响，房地产金融创新力度不够。在我国，从已运作的房地产投资基金的形式来看，多采用公司式、信托式和合作式三种形式。目前，则主要以房地产的资产权益进行房地产资产和房地产企业股权式投资。然而，房地产投资基金自20世纪90年代在我国出现以来，一直处于走走停停的状态，且直到现在我国还没有出台产业基金法，多数基金公司是依据《公司法》采用投资公司的模式运作，而不是以基金的形式运作。
房地产企业融资对策
（一）大力推动房地产证券化
有关证券监管部门尽快制定促进房地产公司上市的规章制度，积极推进房地产投资权益证券化和房地产抵押贷款证券化，吸收社会投资者。目前，我国的二板市场还未真正形成，上市对于大多数房地产企业而言是可望不可及的事，那么，发行融资期限较长、利率比银行贷款低的公司债券，将成为企业融资的更好途径。这种债券可以由房地产企业发行，在资本市场上直接融资，也可以由类似于房地产投资信托机构在资本市场上发行，将分散的资金集中到房地产建设中来。
房地产信托（REITs），就是房地产开发商借助权威信托责任公司专业理财优势和运用资金的丰富经验，通过实施信托计划，将多个指定管理的开发项目的信托资金集合起来，形成具有一定投资规模和实力的资金组合，然后将信托计划资金以信托贷款的方式运用于房地产开发项目，获得既定的收益。
（二）建立长期投资基金组织
房地产投资基金属于股权投资，可以分散投资、降低风险，丰富了融资品种；也可以吸引社会上的分散资金，把原本是有钱人才可投资的房地产业变成大众化的投资工具。同时，应尽快颁布投资基金法。如前所述，目前我国房地产投资基金处于无法可依的状态。同时，国外多年的实践经验和基金融资的运作机理也一再地告诉我们，投资基金是工业化加速发展阶段中行之有效的房地产融资方式。特别是在我国目前微观基础发展现状下，它可以与信托联合，使有一定基础的房地产企业形成较稳定的资金来源。因此，我国应借鉴市场经济较为发达的国家，特别是美国发展房地产基金的成功经验，在法规方面尽快消除障碍我国投资基金发展的瓶颈，颁布符合我国国情的投资基金法。
（三）引导国外资金进入
2002年，我国房地产开发资金来源中，境外投资仅为1996年的32%。面对境外资金对我国房地产业投资的持续下降，我国有必要加大力度引进外资来提高房地产的投资。同时，外资金融机构进入我国市场将带来先进的运作模式和管理方法，有助于金融体系的发展和完善，为吸引外资进入房地产金融市场提供了机会。
（四）推行融资租赁方式
融资租赁主要是通过所有权的转变获取相关投资者的资金，完成项目后可通过销售收入收回所有权。建立抵押资产管理公司主要是对抵押物的所有权进行处理，对留置的抵押物可以采用出租、出售、吸引新的投资者经营等处置方式，可以快捷有效的方式解决房地产企业的资金问题，从而加速房地产业资金的迅速转移和回收。
（五）完善个人消费融资体系
为了配合启动住房消费，调动居民购房的积极性，活跃国内消费市场，就有必要完善和发展住宅消费个人融资体系。个人住房贷款是现在银行最优良的贷款品种之一。但目前国内各专业银行发放个人抵押贷款的额度只占银行房地产信贷部贷款额的6%，占贷款总额的不到1%（远远低于国际上20%～40%的水平）。个人消费贷款虽属“零售”业务；金额数目不大，但其人数很多，所以银行应扩大相关业务，推出更多的新项目，简化程序来完善和发展住房信贷业务。公积金贷款是发展较成熟的项目，较受消费者欢迎，要积极推进住房公积金体系的建设。
总之，在现阶段，房地产企业应建立以银行为主的多元化融资体系，间接融资手段与直接融资手段并用。最重要的是在政策允许条件下与银行合作创新融资工具，大力发展房地产信托业务，推行房地产证券化，构建房地产业多元化融资体系。同时，房地产业作为国民经济的新增长点，政府应在制度和机制上给予足够的保障，不断健全规章制度和法规体系，为房地产融资市场的健康稳定发展提供良好的环境和政策支持。
参考文献：
1.王诚庆.我国房地产融资模式的改进与制度创新[J]. 财贸经济,2005(11)
2.周亮华，施建刚.房地产信托：融资新方向[J]. 中国房地产金融,2005(10)
3.孙翠兰.我国房地产融资方式的比较、选择与调整[J].金融论坛,2005(11)
5. 创业公司前期如何拉到融资
要让人感受到你的计划可行，你这个人可信，对于你的创业，要充分调查研究，了解实际情况，实地考察，找到销路销售方向，根据分析情况拿出一个好的方案，做到心中有数，把各种情况都想到做好准备。
6. 怎么样拉融资
融资模式有很多，最常见的是银行贷款，还有信托融资，基金融资，租赁融资，还有BOT、TOT、PPP等项目融资模式。选择哪种首先要考虑国家和银监会政策，再次要根据项目的特征来选择。
7. 请明白人帮忙用房子融资的方法
1、 去银行抵押借钱吧，不过现在央行的银根收得很紧，难度很高。债券融资、股票再版融资我公司就权有，实物融资不知道有没有，可帮你打听下，有的话再上来留言。
2、去私人钱庄借钱（所谓的高利贷），速度是任何正规渠道无法相比的。三思而后行
3、去典当店质押，看房子的估值兑现，广州就有
（如果你是在广州，一周内可以帮你搞好，最高借款是房子评估价值的87%）
8. 请问公司如何从正规渠道拉到融资
有各种融资渠道和各种天使投资平台，自己要去把握机会
9. 有人脉，给别的公司拉融资怎么样
1、风险评估可以由放款金融机构自己进行，也可以要求由第三方中介结构进行，由中回介机构进行是比较普遍的答做法（但同时金融机构内部也有审贷和风险评价程序），比如抵押贷款时需由资产评估公司评估抵押物价值、担保贷款或信用贷款中需由资信评估公司评价贷款人资信等级。2、如果是融资公司是利用自有资金或负债资金给你们贷款，那贷款程序和银行借款程序大体差不多，区别是手续稍灵活一点、利息和费用比较高，共同点是都需要有可靠的还款保证和风险控制，这就是为什么需要由中介机构进行风险和价值评估。融资贷款没有楼上说的那么恐怖吧！借1000W要拿50%—80%来打点？！
10. 拉融资，一般是怎么算工资的
一般都是做成功（资金进账）后，企业按照事先约定的报酬额度支付。版视数额大小情况，一权般千分之0.5到百分之3不等。如果是帮政府引进资金，要看当地政府的书面文件规定，多数都是千分之0.5左右。
如果你能拉融资，我公司就需要大额资金建设高科技农业项目。具体报酬，请来信（电邮）详谈！