❶ 我出售了北京的房子是全款。还剩180万的贷款，下家不愿付这么多首付，链家推荐融信赎楼，下家交了2
这是通行的一个方式，这个方式当然是保证了链家地产的权益，公证还是要做的，对双方都是一种约束。
❷ 链家融信按揭在贷款行业里面怎么样
链家在北京还是比较不错的
❸ 把房子交给自如租房托管靠谱吗
千万不要把房子交给自如，太不靠谱了，租金低，服务差！霸王条款！7年都不交燃气费👎本人就是受害者，我的房子是自如按毛坯房的价格收房进行装修的，价格非常低，还要了大约半年的免租期，租房期间我从来没有看过房子，期间出现过问题要求我出维修费和做防水，还有电线老化要我出钱换电线，我说合同上写着装修包括做防水，改水改电，为什么要我出钱？他们说合同上哪有你拍照片给我看（合同是7年前的）他们肯定是以为我没有了，我找到后他们没办法抵赖了。直到今年到期了，因为疫情要降房租，还要签3年，租金没有递增。我没同意，约好时间去解约收房，首先管家说有事让其他人帮忙解约交房，不按时来，进屋后看到屋子烂的不象样了，装修就是糊弄，厨房墙上贴了几块卫生间的瓷砖，瓷砖贴的也不平，阳台瓷砖还有2块掉了，窗帘杆也是要掉下来了，合同上的物品有丢失的，冰箱是撞坏了，倾斜的非常严重，满地烟头，洗衣机的位置没有插座，洗衣服要搬洗衣机才能插到卫生间外面的墙上，水费，燃气费，欠费500多元没交，卫生费，保安费2017年以后的近3年都没交，电表卡给弄丢了不承认，说我没把电表卡给他们，直到我拿出合同才认，，这种情况我没办法解约，欠费没结清还要让我先交上，说解约后10个工作日在给我，我坚决不同意，他们说现在房屋已经封存了，任何人都不让进，（我的房子自如凭什么封存）合同到期后20天我不同意解约也会自动解约，我找自如客服也只是记录问题，没有人解决问题。到现在已经拖了40天了，不给钥匙，房子也没办法出租，今天发现自如已经单方解约，欠费也没有交，这就是自如！8月25日报警后的3个多小时后才拿到房子临时密码。该赔偿的损失也不给，必须签和解协议，并录视频说明才行，我要求自如赔偿40天的租金，自如也不给，就是黑中介，流氓！
❹ 将房子给我爱我家好还是给链家（或旗下的自如友家）好
链家是这两年迅速发展起来的大公司，我爱我家已经不如以前了，如果说非要两者选一个，就链家吧，不过我建议并不需要签独家委托，可以很多家都挂，这样也快点。独家并没有什么好处
❺ 千万不要落入我爱我家房屋托管的陷阱，鄙视品牌与诚信的严重缺失。
相比来说链家托管就很靠谱，就算租不出去，他们公司自己承担，不会耍什么花样
❻ 融信按揭（链家金融部）的工作怎么样，主要做什么
协助经纪人促进产权交易
❼ 把房子交给链家一类的中介包租，靠谱吗
签合同的有法律约束的，不过要挑选一线的中介好一些，比如你提到的链家，我爱我家这种上市的公司。 还有要注意情况：
1.你的房子是否设备齐全.签署合同是否同意中介改造（可能会把2室改造成3室）
2.不管什么情况一定要把东西写在合同里面 发生纠纷有依据
3.个人建议包租合同你别签的太长 时间短也可先熟悉 如果时间长毁约也是一大笔赔付钱
❽ 在北京通过链家买了个二手房，首付有一部分走资金托管，链家说只能走光大银行，因为只跟光大有合作
链家只能走光大银行。
需要办个光大的卡，提前把需要托管的钱存进去。
卖家同样需要办光大的卡。
❾ 链家二手房交易中为什么还和融信签保障服务合同
我认为这就是他们多收0.5%担保费的幌子。链家二手房中介费收2.7%，比谁家的都多，为什么呀？答案可能就在这里，否则事出无因呀。个人理解，仅供参考