① 融资租赁租期结束后,承租人对租赁物件可以选择的方式有
可以依据租赁合同购买资产，也可以返还租赁资产给出租人。
② 融资租赁，必须租期内等额支付租金吗如果期初多付一大笔钱，这就不是融资租赁了吗那这是什么租赁
期初付多少钱与是不是融资租赁没有什么必然关系。
融资租赁也可以不等额支付租金。有很多种方式。
③ 融资租赁中的租金首付款和起租前已收取的租金（零期租金）有什么区别
有区别
1 起租前已收取的租金（零期租金）：这个指的是首期租金
2 首付款 ：这个指的是 首期租金+保证金+手续费 等费用的总和
④ 2002年年初M公司采用融资租赁方式租入一台设备，价款为100,000元，租期4年，租期年利率8％
（1）年末支付租金：
租金=100000/（P/A,8%,4）=100000/3.31213=30192.05
（2）年初支付租金：
租金=100000/（1+（P/A,8%,3））=100000/（1+2.5771）=27955.61
（3）两者的关内系：
年末支付租金属于普容通年金，年初支付租金属于预付年金。
预付年金现值系数=普通年金现值系数的期数-1系数+1=1+（P/A,8%,3）=普通年金现值系数*（1+8%）=（P/A,8%,4）*（1+8%）=3.5771
因此，年末支付的租金是年初支付的租金的1.08倍。
⑤ 某公司以融资租赁方式租入一套设备,设备价款为600000元,租期为五年,到期后设备归承租企业所有，租赁费为
20000/4*3.169（10%，4 年的现值系数）=15845
租人时
借：固定资产15845
未确认融资费用4155
贷：长期应付款20000
第一年年支付租金时回
借：长期应付款5000（答20000/4）
贷：银行存款5000
借：财务费用3415.5（5000-15845*10%）
贷：未确认融资费用3415.5
第二年
借：长期应付款5000
贷：银行存款5000
借：财务费用3757.05（5000-（15845-3415.5）*10%）
贷：未确认融资费用3757.05
第三年
借：长期应付款5000
贷：银行存款5000
借：财务费用 4132.755 (5000-(15845-3415.5-3757.05)*10%)
贷：未确认融资费用4132.755
第四年
借：长期应付款5000
贷：银行存款5000
借：财务费用4396.695 （5000-（15845-3415.5-3757.05-4132.755）*10%）
贷：未确认融资费用4396.695
⑥ 万达公司采用融资租赁方式于2016年租入一台设备价款为20万元租期为四年租期年
1.20=A(P/A,10%,4)
A=20/3.170=6.31
2.20/(1+10%)=A(P/A,10%,4)
A=20/(1.1*3.17)=5.736
3.等价的.
5.736*(1+10%)=6.31
⑦ 某企业以融资租赁方式租入固定资产一台，租期4年，租赁开始日租赁资产公允价值为320万元，最低租赁付
因为租赁期满，租赁资产转移给承租人，所以按固定资产使用年限折旧，如果租赁资产不转移给承租人，按租赁期折旧
⑧ 融资租赁合同中租期规定是怎样的
融资租赁的租期是指融资租赁合同的有效期，是合同从生效到终止的期限回，也是承租人有权使用答租赁物的期限。
在一般情况下，融资租赁交易的租期是由出租人和承租人双方通过协商来确定的，实际租期长短的现实意义也不同。由于租期的长短与设备法定折旧年限实际上存在着大于、小于、等于的三种可能。当实际租期小于或大于租赁设备的法定折旧年限时，在租金总额一定的前提下，其对承租企业现金流和财务指标的影响是不同的。租期越短，每期分摊的租金数额就越多，承租企业现金流出就越多，在融资租赁较大的情况下，对现金流的压力也就越大。
在经营性融资租赁形式下，由于租金以费用的形式直接进入成本，租期较短。反之，对于一些特定的租赁设备而言，实际租期的安排可以长于租赁设备的法定折旧年限，这样就会产生与上述情况相反的财务后果。
⑨ 租期届满 融资租赁资产的处理方法主要有什么
租赁到期：
1、续租 承租人延续租赁期；
2、留购 承租人付出的对价要远小于租赁资产在租赁期满时的公允价值；
3、退回 承租人按合同约定，在租赁期满结束合同，租赁资产归出租房处置。