pp租融资

⑴ 融资性租赁与经营性租赁两者区别是什么

最简单的区别就是，经营性租赁是不改变所有权的，期限结束之后，该是谁的还是谁的，而融资性租赁则是会改变所有权。是以取得该物件为目的的行为，你可以理解为分期付款购买商品的意思。

经营租赁的模式就更简单了，和单纯的租入是差不多的意思，就是你并不想拥有房子的所有权，而是因为某一些活动的需要暂时的使用它，为此造成的支出全部做费用处理就行了。是最贴近生活的一种方式。

⑵ 租赁融资的主要方式有哪些

1.直租业务。当企业上项目遇到资金不足时，可以提出由租赁公司出资购买指定所需设备，而企业只需付租金即可使用。

2.售后回租业务。当企业有存量的机器等固定资产，可以将其设备卖给租赁公司，以得到生产急需的流动资金，并采用分期付租金方式赎回。

3.厂商租赁业务。即当企业生产的机器设备需要促销，而下游买家有需求但无资金，生产企业可以同租赁公司合作，由租赁公司向买家提供资金。

4.委托租赁业务。当投资者资金闲置时可以委托租赁公司开展委托租赁业务，收取资金使用费等。

⑶ 融资租赁业务ppp模式什么意思

融资租赁公司的ppp项目模式就是如下，
(一)产品概述
国务院新下发43号文规定：鼓励社会资本通过特许经营等方式，参与城市基础设施等有一定收益的公益性事业投资和运营，政府通过特许经营权、合理定价、财政补贴等事先公开的收益约定规则，使投资者有长期稳定收益。政府不承担投资者或特别目的公司的偿债责任。为适应这一政策制订该产品。
(二)产品设计目的
社会资本独自或者与政府共同成立特殊目的公司(以下简称SPV)进行公司建设和运营合作项目，投资者或SPV可以通过银行贷款、企业债、项目收益债券、资产证券化等市场化方式举债并承担偿债责任。
(三)产品设计优势
1.有利于政府平台机构规避43号文影响
2.有利于拓宽租赁公司与政府合作范围
方案操作流程
(一)方案流程介绍
1.政府平台机构与集团公司签署合作协议共同设立SPV公司，政府平台机构可以资产方式出资，集团公司可以现金形式出资。
2.租赁公司与SPV公司签订设备买卖合同(政府平台机构的出资部分)、融资租赁合同;
3.政府平台机构向租赁公司支付服务费;
4.公司租赁向银行申请保理贷款;
5.银行向租赁公司发放贷款;
6.租赁公司向SPV公司支付设备购买价款;
7.SPV公司到期归还租赁公司本金以及利息;
8.租赁公司到期归还A银行本金以及利息。
(二)交易结构图

那么想要注册一个融资租赁公司需要提供的资料就很多了，但是最近注册下来转让的不少

⑷ 融资租入和经营租入的区别是什么

融资租入和经营租入的主要区别是：

（1）租赁的标的物不同：

融资租赁的标的物：专用性强，一般为专用设备。

经营租赁的标的物：一般为通用设备。

（2）租赁期间标的物的处理不同：

融资租赁：承租人视同自己的固定资产管理并计提折旧及负责维修保养，不得单方解除租赁合同。

经营租赁：出租方提供技术服务并负责维修，承租方可以根据实际情况随时解除租赁合同。

（3）租赁期限长短不同

融资租赁：一般超过设备寿命周期得75％或接近其寿命周期。

经营租赁：租期短，租赁物可反复租赁给不同的承租认使用。

（4）租赁期满时租赁物的处置方式不同

融资租赁：期满后，一般会将设备作价卖给承租企业。

经营租赁：期满后，租赁物一般退还给出租人，不发生转让行为。

(4)pp租融资扩展阅读

融资租入的具体特征：

融资租赁的特征一般归纳为五个方面。

一、租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。

二、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。

三、出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。

四、租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。

五、租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。

经营租入的特点：

（1）可撤销。合同期间，承租人可中止合同，退回设备，以租赁更先进的设备；

经营租赁的风险

（2）不足支付。基本租期内，出租人只能从出租中收回设备的部分垫支资本，需通过该项设备以后多次出租给多个承租人使用，方能补足未收回的那部分设备投资外加其应获得利润；

（3）租赁机构不仅提供融资便利，还提供维修管理等项专门服务，对出租设备的适用性、技术性能负责，并承担过时风险，负责购买保险。

⑸ 什么是融资租赁，融资直租，融资回租

售后回租属于融资租赁的范畴，以设备融资租赁和抵押贷款谈谈区别：版

1. 售后回租是把设备销售给权融资租赁公司，在回租前归融资租赁公司所有，融资方企业只有设备的使用权，没有处置权；
抵押贷款，仅仅是把设备抵押给银行，设备的所有权仍在融资企业。
2. 售后回租一般可以做成长期融资，三年、五年均比较常见；抵押贷款，银行一般以一年期为主，长期贷款很难操作。
3. 售后回租整个过程下来，设备要先由融资方企业销售给融资租赁公司，到期后一般选择回购；
抵押贷款只是去银行办理抵押手续，没有物权转移。
4. 简单的售后回租是使用融资租赁公司的资金，当然后者也可以通过与银行合作使用银行资金。
但对银行来说，风险是不同的。假设融资方企业破产，该设备所有权在融资租赁公司，融资租赁公司享有全部处分权和收益权，该融资风险基本是可控的，甚至可以因变卖获取利润；但作为抵押资产，涉及抵押物规定较多，纠纷多，有可能无法全部赔偿贷款额。

主要是这些区别吧。

⑹ 融资租入和经营租人是什么意思有什么区别

1、可以这样复理解融资租入：制其租入目的是为拥有该固定资产，只是由于价值太高而采用了这种分期付款的方式。因此在核算上，尽管企业还没有取得其所有权，也仍然将其列为企业资产进行核算和管理。
支付的租赁费计入了固定资产的价值。
2、至于说到经营租入固定资产，其租入目的仅仅是为了满足一时生产经营之需，因此它不是企业的资产，企业不进行核算和管理，只付租金便可以了。
支付的租赁费根据用途计入制造费用或管理费用等。

⑺ 什么是融资租凭

请允许我更正一下标题：什么是融资租赁？
回答如下：
简单地说，融版资租赁指的是：一些企权业急需资金买设备，但因为无合适抵押，无法从银行贷款或其他渠道融资。租赁公司这时出手相助，出钱将设备买下来，然后租给企业，设备相当于一种抵押。企业分期将租金付给租赁公司，几年之后，租赁公司将设备折价卖给企业。
常见的两种模式：
1.直接融资租赁：是指租赁公司用自有资金、银行贷款或招股等方式，在国际或国内金融市场上筹集资金，向设备制造厂家购进用户所需设备，然后再租给承租企业使用的一种主要融资租赁方式。这种直接租赁方式，是由租赁当事人直接见面，对三方要求和条件都很具体、很清楚。直接租赁方式没有时间间隔，出租人没有设备库存，资金流动加快，有较高的投资效益。
2.售后回租：是指将自制或外购的资产出售，然后向买方租回使用。回租是承租人将其所拥有的物品出售给出租人，再从出租人手里将该物品重新租回，此种租赁形式称为回租。采用这种租赁方式可使承租人迅速回收购买物品的资金，加速资金周转。回租的对象多为已使用的旧物品。

⑻ 租赁融资的利弊各是什么

融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。
一、融资租赁利的内容
它的具体内容是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，租赁物件所有权即转归承租人所有。尽管在融资租赁交易中，出租人也有设备购买人的身份，但购买设备的实质性内容如供货人的选择、对设备的特定要求、购买合同条件的谈判等都由承租人享有和行使，承租人是租赁物件实质上的购买人。融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。此外，融资租赁属于表外融资，不体现在企业财务报表的负债项目中，不影响企业的资信状况。这对需要多渠道融资的中小企业而言是非常有利的。
二、融资租赁利的主要特征
融资租赁的主要特征是：由于租赁物件的所有权只是出租人为了控制承租人偿还租金的风险而采取的一种形式所有权，在合同结束时最终有可能转移给承租人，因此租赁物件的购买由承租人选择，维修保养也由承租人负责，出租人只提供金融服务。租金计算原则是：出租人以租赁物件的购买价格为基础，按承租人占用出租人资金的时间为计算依据，根据双方商定的利率计算租金。它实质是依附于传统租赁上的金融交易，是一种特殊的金融工具。
融资租赁的特征一般归纳为五个方面。
（一）租赁标的物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。
（二）承租人负责检查验收制造商所提供的设备，对该设备的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。
（三）出租人保留设备的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间设备的管理、维修和保养。
（四）租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有设备毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。
（五）租期结束后，承租人一般对设备有留购、续租和退租三种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。
三、融资租赁利的作用
（一）融资租赁的四种功能
1)融资功能融资租赁从其本质上看是以融通资金为目的的，它是为解决企业资金不足的问题而产生的。需要添置设备的企业只须付少量资金就能使用到所需设备进行生产，相当于为企业提供了一笔中长期贷款。
2)促销功能融资租赁可以用“以租代销”的形式，为生产企业提供金融服务。一可避免生产企业存货太多，导致流通环节的不畅通，有利于社会总资金的加速周转和国家整体效益的提高；二可扩大产品销路，加强产品在国内外市场上的竞争能力。
3)投资功能租赁业务也是一种投资行为。租赁公司对租赁项目具有选择权，可以挑选一些风险较小、收益较高以及国家产业倾斜的项目给予资金支持。同时一些拥有闲散资金、闲散设备的企业也可以通过融资租赁使其资产增值。而融资租赁作为一种投资手段，使资金既有专用性，又改善了企业的资产质量，使中小企业实现技术、设备的更新改造。
4)资产管理功能融资租赁将资金运动与实物运动联系起来。因为租赁物的所有权在租赁公司，所以租赁公司有责任对租赁资产进行管理、监督，控制资产流向。随着融资租赁业务的不断发展，还可利用设备生产者为设备的承租方提供维修、保养和产品升级换代等特别服务，使其经常能使用上先进的设备，降低使用成本和设备淘汰的风险，尤其是对于售价高、技术性强、无形损耗快或利用率不高的设备有较大好处。
（二）融资租赁的主要优势
1)提高企业资金流动性改善财务状况
对承租企业而言，融资租赁具有相对其他融资方式的一些独特特点。
首先，承租人可达到分期付款的目的。对企业而言，保持较高的资金流动性是财务管理追求的重要目标之一，并不是每个企业都能有充足的现金和流动资产，而且融资能力也受到多方面因素的限制，因而一种能很好提高企业流动能力的途径会受到相当企业的欢迎，融资租赁由于其分期付款的特点解决了企业的投资需要，在不占用过多资金的前提下使其流动能力得到提高，是企业融资的一种较好方式。
其次，承租方可以取得税收优惠，是众多企业采取这种工具的重要原因。一些国家为鼓励投资，专门为融资租赁提供了税收优惠，有些国家在融资租赁发展初期，采取了特定领域投资的税收减免政策，承租人通过融资租赁可以直接或分享出租人在特定领域进行租赁投资获得的投资税收减免。
第三，承租方可利用融资租赁改善财务状况。现代租赁的特点是其创新性，各种租赁方式被创造出来，为具有不同需要和偏好的投资者所运用。回租即是其中一种重要的方式，承租人通过将现有资产出售给出租人，出租人再将该资产出租给资产出售企业，通过这种方式，承租人仅付出当期租金，但获得了出售资产的现金流，实现了当期现金状况的改善；另外很多企业通过利用经营性租赁方式实现表外融资，既实现了投资的目的，又改善了表内财务状况。
因此，在企业进行资本结构设计，选择融资工具时，通常根据资产负债情况，财务杠杆的运用和风险隋况来选择，融资租赁工具提供了一种较好的选择，在企业财务决策中，融资租赁往往被一些现金流不足、财务风险较高的新企业和中小企业所采用。
2)优化资产结构 降低金融资产风险
一方面因为融资租赁资金用途明确，因而减少了出租人在信息方面的不对称，从而降低了风险。与银行贷款相比，由于融资租赁已经确定了资金的用途，并事先经过周密的项目评估，出租人始终参与设备购买、安装、使用的全过程，可以掌握承租人的更多商业信息，大大减少出租人的风险，同时，出租人还可以利用拥有的所有权随时监督企业利用租赁设备经营的状况，即使发生风险，由于融资租赁中租赁资产所有权并不归承租人所有，在存在完善的二手设备市场条件下，可以通过出售的方式部分收回投资，减少出租人的损失，大大降低了其投资风险，因而吸引了大量金融机构进入这个行业。
另一方面，金融租赁公司相对于一般企业具有更大的规模、更好的资信水平，更完善的风险管理制度，银行更愿意向这些金融租赁公司融资而不愿意直接向一般企业融资，从而一定程度上优化了银行的资产结构，降低了金融风险。
3)强化产品促销提高企业竞争力
厂商采取融资租赁方式促销产品更有利于应收款的收回。相对其他如分期付款、买方信贷等促销手段，融资租赁销售的货物由于所有权没有转让，有固定的用途，因而风险更小，未来现金流更有保证，其分期付款和税收政策也更有利于吸引一般消费者，从而实现厂商设备等商品的销售，是企业尤其是设备生产企业实现促销的一种有利选择。
随着市场中买方对附加金融服务的产品或服务产生了更大的需求，制造商通过投资设立金融服务公司来向顾客提供全面的产品服务正成为一种趋势，也是制造商进一步增强其在市场上竞争力的必然选择。
4)盘活企业闲置资产提高资源利用率
利用租赁方式可以将大中型企业的闲置设备转移到中小型乡镇企业，将发达地区的二手设备转移到不发达地区，按照经济发展的梯度转移资源，有效利用闲置设备，提高资源利用效率。
对较发达地区而言，产业结构的升级将导致一部分仍具有一定的科技水平且可以用于生产的设备淘汰，但这些设备对较不发达地区而言，却仍相当先进，而这些设备在价格上往往具有优惠，因而通过租赁的方式不仅解决了发达地区产业结构调整而带来的淘汰设备处理问题，而且解决了不发达地区科技进步与资金缺乏的矛盾，促进了全社会的资源有效运用，加快了全社会的平衡发展。特别就我国实际情况看，东部沿海地区与西部内陆地区经济发展水平落差很大，可以利用租赁方式把东部地区的二手设备转移到西部去，促进西部大开发。
5)规避贸易壁垒
各国对相互之间贸易都有一定的限制，通过融资租赁，可以避免直接购买的限制，从而突破贸易壁垒，迂回进入。另外通过融资转租赁的方式还可以打破一些国家的金融管制，将贷款改为融资租赁可以避免直接融资的限制。
6)节省项目建设周期
融资租赁将融资和采购两个过程合成一个，可以提高项目建设的工作效率。由于租赁本身的灵活性和抗风险能力，也减少许多项目建设过程中不必要的繁杂手续，可以使企业早投产，早见效益，抓住机遇，抢占市场。
7)有利于技术改造
因率先使用先进设备，而不用担负由于技术进步导致设备落伍淘汰的风险。对企业及时更新技术装备，迅速采取新技术、新工艺，提高产品竞争力和市场占有率十分有利。
8)可以取得税收优惠
国家为了鼓励投资，专为融资租赁提供了税收优惠，通过融资租赁的项目可以加速租赁物件的折旧。实际上把一些应该上缴国家的税款用来偿还租金，加速了设备的更新改造。
四、融资租赁利的风险
融资租赁的风险来源于许多不确定因素，是多方面并且相互关联的，在业务活动中充分了解各种风险的特点，才能全面、科学地对风险进行分析，制定相应的对策。融资租赁的风险种类主要有以下几种：
（一）产品市场风险
在市场环境下，不论是融资租赁、贷款或是投资，只要把资金用于添置设备或进行技术改造，首先应考虑用租赁设备生产的产品的市场风险，这就需要了解产品的销路、市场占有率和占有能力、产品市场的发展趋势、消费结构以及消费者的心态和消费能力。若对这些因素了解得不充分，调查得不细致，有可能加大市场风险。
（二）金融风险
因融资租赁具有金融属性，金融方面的风险贯穿于整个业务活动之中。对于出租人来说，最大的风险是承租人还租能力，它直接影响租赁公司的经营和生存，因此，对还租的风险从立项开始，就应该备受关注。
货币支付也会有风险，特别是国际支付，支付方式、支付日期、时间、汇款渠道和支付手段选择不当，都会加大风险。
（三）贸易风险
因融资租赁具有贸易属性，贸易方面的风险从定货谈判到试车验收都存在着风险。由于商品贸易在近代发展得比较完备，社会也相应建立了配套的机构和防范措施，如信用证支付、运输保险、商品检验、商务仲裁和信用咨询都对风险采取了防范和补救措施，但由于人们对风险的认识和理解的程度不同，有些手段又具有商业性质，加上企业管理的经验不足等因素，这些手段未被全部采用，使得贸易风险依然存在。
（四）技术风险
融资租赁的好处之一就是先于其他企业引进先进的技术和设备。在实际运作过程中，技术的先进与否、先进的技术是否成熟、成熟的技术是否在法律上侵犯他人权益等因素，都是产生技术风险的重要原因。严重时，会因技术问题使设备陷于瘫痪状态。其他还包括经济环境风险、不可抗力等等。

⑼ 经营性租赁与融资性租赁的区别

外资金融机构

外资金融机构是指外国金融机构在中国境内投资设立的从事金融业务的分支机构和具有中国法人地位的外商独资金融机构、中外合资金融机构。它是金融领域中的外商投资企业。与一般外商投资企业相比,主要区别在于大多数外资金融机构采用外国金融机构在华分 支机构的形式(如外国银行分行、外国保险公司分公司等)设立,不具有中国法人资格。现已在中国设立的外资金融机构有外资银行、外资财务公司和外资保险公司。目前外资银行和外资财务公司在我国境内开展的业务仅限于外汇金融业务,主要包括外汇存款、外汇贷款、外汇结算与汇兑及经批准的外汇投资等业务。其主要业务对象是外商投资企业、外国公司和外国人。申请设立外资金融机构的外国金融机构,总资产须达到一定的规模,其所在国须有 严格的金融监管,并且在华设立代表机构达二年以上。设立外资金融机构须按有关法律法规申请,报经国家金融主管机关批准。

合作开发

合作开发是海上和陆上石油合作勘探开发的简称。它是目前国际上在自然资源领域广泛采用的一种经济合作方式,其最大的特点是高风险、高投入、高收益。我国在石油资源开采领域的对外合作中都采用这种方式。我国分别于1982年1月和1993年10月颁布了《中华人民共和国对外合作开采海洋石油资源条例》和《中华人民共和国对外合作开采陆上石油资源条例》(于2001年9月修订),明确规定在维护国家主权和经济利益的前提下,允许外国公司参与合作开采中华人民共和国石油资源。
合作开发一般采用国际招标方式,外国公司可以单独也可以组成集团参与投标,中标者与中方签订石油合作勘探开发合同,确定双方的权利和义务,合同期一般不超过30年。该合同须经对外经济贸易主管部门批准后生效。合作开发一般分为三个阶段,即勘探、开发和生产阶段。勘探阶段由外方承担全部勘探费用,并承担勘探阶段的全部风险。如果勘探期内,在合同确定的区域里没有发现有开发价值的油气田,合同即告终止,中方不承担任何补偿责任。如果在合同区发现有开发价值的油气田,合同即进入开发阶段,中方可以参股与外方共同开发,由双方商定的投资比例共同出资,但中方参股比例一般最高不超过51%。油 田在投入商业性生产后,首先须按政府规定缴纳有关税收和矿区使用费,然后中外方按合同确定的分油比例,以实物形式回收投资和分配利润。如所得不足以回收全部投资并获取相应的利润,由各方各自承担风险。
我国石油开采对外合作统一由中国海洋石油总公司和中国石油天然气总公司负责 。

BOT投资方式

BOT是英文BUILD-OPERATE-TRANSFER的简称,即 "建设一经营一移交"。典型的BOT形式,是政府同私营部门(在我国表现为外商投资)的项目公司签订合同,由项目公司筹资和建设基础设施项目。项目公司在协议期内拥有、经营和维护这项设施,并通过收取使用费或服务费用,回收投资并取得合理的利润。协议期满后,这项设施的所有权无偿移交给政府。BOT方式主要用于发展收费公路、发电厂、铁路、废水处理设施和城市地铁等基础设施项目。BOT方式在实际运用过程中,还演化出几十种类似的形式。
BOT方式中,项目公司由一个或多个投资者组织,通常包括工程承包公司和设备供应商等。项目公司以股本投资的方式建立,也可以通过发行股票以及吸收少量政府资金入股的方式筹资。BOT项目所需的资金大部分通过项目公司从商业金融渠道获得,贷款的形式是无追索权或者有限追索权项目贷款。
BOT项目千差万别,但是每个项目的完成一般都要经过以下几个阶段:项目确定、准备、招标、合同谈判、建设、经营、产权移交。设立BOT项目,按现行设立外商投资企业的程序申请审批 。

三来一补

三来一补是指来料加工、来样加工、来件装配和补偿贸易。来料加工、来样加工、来件装配属于加工贸易的范畴。
来料加工指外商提供原材料、辅助材料与包装物料等,并提出成品的质量、规格、式样等要求,由国内企业按要求生产,成品交给对方,收取加工费:来样加工指由外商提供样品款式和规格等要求,国内企业按要求生产,成品交给对方,收取原材料费及加工费;来件装配是指由外商提供装配所需零部件、元器件,必要时提供技术或设备,国内企业按要求进行装配,成品交给对方,收取加工费。对外加工贸易业务是我国最早的对外经营经济合作方式之一,1978年始于广东省,目前仍主要集中在广东省和其他沿海地区。广东省许多出口超亿美元的商品都是通过对外加工装配业务发展起来的。对外加工装配合同须经政府有关部门批准后方能生效。国家对对外加工装配业务在税收、海关监管和进出口管理等方面实行优惠政策。
补偿贸易是技术贸易、商品贸易和信贷相结合的一种利用外资形式。其基本含义是指由外商直接提供或者信贷基础上提供机器设备给我国企业,我国企业以该设备、技术生产的产品,分期偿还进口设备、技术的价款和利息。补偿贸易的主要形式包括直接补偿、间接补偿,综合补偿和劳务补偿。直接补偿即以外商提供的设备、技术直接行产出来的产品来偿还外商提供的设备、技术的价款和利息,这是补偿贸易最基本的形式。间接补偿即返销的产品不是外商提供的设备、技术生产出来的,而是用本企业的其他产品偿还。综合补偿即对外商提供的设备、技术等,部分用这些机器设备、技术生产出来的产品直接偿还,部分用本企业的其他产品间接偿还。劳务补偿是指用于补偿的不是产品,而是承接外商来料加工和来件装 配的劳务费用。补偿贸易所需机器设备及其零部件的进口,免征进口关税和增值税。补偿贸易合同不是一般的贸易合同,须按规定的程序报有关部门批准后方能生效 。

国际租赁

租赁是指出租人通过签订租赁合同将机器设备等物品较长期地租给承租人,承租人将其用于生产经营活动的一种经济合作方式。在租赁期内,出租人享有租赁物的所有权,承租人拥有租赁物的使用权,并定期向出租人缴纳租金,租凭期满后租赁物按双方约定的方式处理。我国的国际租赁主要通过两种渠道进行,一是通过外国租赁公司租赁进口设备,目前的租赁物主要是民航飞机等。二是通过我国的租赁公司租赁进口设备。
租赁业务主要包括融资性租赁和经营性租赁两种方式。融资性租赁中出租人负责筹集资金,根据与承租人达成的租赁协议,按照承租人提出的设备规格、技术要求,向承租人选定的货厂商购买设备,取得设备的所有权,授与承租人使用。租赁期满,承租人支付完全部租金,并支付象征性残值费用后,办理所有权转移手续,租赁设备即转为承租人所有。国际租赁一般采用融资性租赁方式。经营性租赁又称为服务性租赁。它是由出租人向承租人提供设备及其保养维修等服务,设备所有权一般不转移的一种中短期租赁。经营性租赁的租赁物主要是建筑机械等,租金高于融资性租赁,租赁期限也较短,且可以经过一定的预告期而中途解约。
无论是外国租赁公司还是国内租赁公司提供的国际租赁,其购买租赁物的资金都来源于国外商业银行的贷款,国内承租企业不直接承担借款和偿还的责任。改革开放以来,我国大陆租赁业有一定的发展。到目前为止我国己批准成立35家外商租赁公司,这些公司已戒为向国内企业提供国际租赁业务的主体 。