昆明融资房

1. 融资户的房子能要吗开发商没钱把房子抵押给融资户，我从融资户手里买房子，需要啥手续，用不用去公正

建议不要。
开发商抵给融资户的房子，融资户手里是没有房产证版的，有的只是抵押权证明，证明开发商将此房子抵押给融资户以作为还款了。
如果将来开发商赚钱了，你也能赚，因为开发商要么就按融资协议低价转让给你，要么就连本带利高价买回去。
如果将来开发商亏本了，这个房子只是抵押给你，但法律上的所有权还是属于开发商。如果到时候开发商申请破产还款，银行通过对开发商资产的评估后，一般房产价值会大打折扣，甚至低于你手中的抵押价值，那到时候你要房子的话，需要补钱，而你不要房子的话，银行给你的钱也会低于你买房的钱。
这其实是一个风险投资的过程，房市好了，你就赚了，房市差了，你就赔了。所以，如果不是非常廉价的话，不建议购买。
公正什么的没有实际意义，倒是可以到房产局去查一下这套房子有没有产权问题。

2. 我想融资，朋友说零首付搞个房子，然后融资，这靠谱吗，可以融到吗

融资的前提你有一定资产，如果你啥都没有谁会相信你。万一你跑了怎么办？
你有固定的房产在，别人随时可以申请查封房产。也是给别人的一种安全感觉。

3. 一百万的房可以融资多少钱

银行贷款抵押率在50%一下，要是小贷公司可以再50到70%左右，个人无法融资

4. 房地产公司融资需要什么条件

澎湃新闻获得的消息显示， 交易所反馈给陆家嘴的文件函提到，如发行单位属于“关注类”企业，需另外提供至少六个方面的消息，待交易所审核，方能发行。

根据去年10月的监管函，发行公司债的房企需满足一定的基础条件，非上市的民企收到规模的限制。境内上市公司、房地产央企、符合条件的地方政府所属房企，或是中国房地产行业协会排名前100名的其他民营非上市房企，满足其中之一方可发债。

此外，200亿元总资产、30亿元营收、净利润、65%负债率、一二线土地储备占比50%，这些分类指标将部分中小房企推至公司债门外。

同策咨询研究总监张宏伟认为，今年国内房企融资渠道收紧，未来会有更多的房企将融资需求转向至海外，但门槛并非小企业可触及。

5. 在昆明囤20套房子，10年出售，能否成为亿万富翁

如果说有20套房子十年以后出售不一定就能够成为亿万富翁，因为昆明的一套房子大概也就是100万到200万左右所以要成为亿万富翁还有点困难。

6. 昆明有哪些二手房交易垫资赎证公司利息多少

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1买卖双方必须到正规的公证处办理买卖公证，并网签，目前昆明办理网签的公证处，如：明信公证处、国信公证处等。

2做公正需要买卖双方材料齐全，相关当事人必须到场签字才能办理。

3双方的身份证明，婚姻证明，户籍证明，与房主相关的材料，也可咨询相关房产经纪人或公证处的工作人员，避免不必要的补材料。

4到银行申请按揭贷款，材料需要银行流水和工资收入证明

5本公司办理一切不动产和贷款疑难问题，完善买房或贷款所需材料,银行流水 工资收入证明

7. 昆明北市区搞融资的人是谁

昆明北市区出灵路的人是谁？哎呀，这种这个的话能叫这个名字的人可就多了去了，但是自己是在昆明市还是在其他的是几就不知道。

8. 昆明哪里的房子好投资

我最近也在研究，看好南市区滇池片区，环滇池贯通巫家坝和滇池3个半岛，巫家坝机场又乔迁新址，以后肯定升值空间大！准备买生态半岛的洋房产品，对比下来还是很不错的。

9. 谁说投资房产就一定赚钱，昆明买了这类房的人快哭了

尤其是买了非繁华地段的商住精装公寓！
租不出去！全款的话，现金被套牢！按揭的话，每个月还着放贷，房子里空空如也！
转手的时候，发现大家都对40年产权嗤之以鼻，觉得水电费高、不方便做饭，楼下还特别吵！