在线短租融资

⑴ 小猪短租平台整体业务增幅超3倍是真的吗

今日，国内住宿分享平台小猪短租公布2017年业务数据情况。数据透露，小猪平台目前房源增长幅度达350%，同时平台整体的订单增长幅度也超过320% ， 除北上广深等超大城市外，天津、重庆、长沙等城市的业务量增长迅猛，其中天津幅度最高，较往年有7倍的增长，其余均在5倍左右的增长幅度，业务开始逐步向二三线城市下沉。

据互联网市场调查机构艾瑞咨询发布的《2017年中国在线短租行业小猪平台案例研究报告》认为，在线短租对酒店住宿用户的影响越来越大，受访者中近五成用户在与酒店对比的同等条件下，更加倾向于短租住宿，以熟人文化为传播的在线短租开始显现后程优势。

⑵ 怎样日租才不违法

从某种意义上来说，日租房是一种违法经营的行为，所以如果想不违法的话，可以到相关的部门进行备案或者审批营业执照。

房子再小，出租的时间再短，从法律角度上来说，日租房也是一种房屋租赁活动，既然是房屋租赁活动，则需要遵循相关的法律，具备相关的资格。

从经营模式上看，“日租房”属于房屋租赁，需要到房管部门备案;从经营内容上看，“日租房”为入住者提供与旅馆相同的服务，按照相关规定，旅馆业需要公安、工商、消防、房管、卫生等多个政府部门的审批。

但是实际生活中，日租房却往往都是“无照经营”的，它们虽然在某种程度上为入住的旅客提供了方便和快捷的入住方式，但是从法律角度上来说，却是一种违法经营行为，同时，也存在极大的安全隐患，对于租赁者来说，也是不公平的。

市面上，不少日租房打上了“物美价廉”的标志，不仅不需要复杂的手续，入住方便，在价格上，较之于酒店也拥有绝对的优势，这便是日租房逐渐兴起的原因。

但是同时，也因为这种快捷的入住方式，使得不少日租房成为鱼龙混杂之地，为一些社会闲散人员提供了违法犯罪的场所，在清洁，安全方面也无法达到正常房租租赁的标准。

(2)在线短租融资扩展阅读

日租房也叫短租房、家庭旅馆、移动公寓、日租公寓、青年旅馆、自助公寓、酒店式公寓和农家乐。与传统的星级酒店相比，酒店式公寓在硬件配套设施上毫不逊色，部分房型还配有厨房厨具可做饭。

日租房的最新发展形式是酒店公寓式日租房，它介于传统的家庭旅馆和一般的宾馆酒店之间。它一般是采用原宾馆酒店的物业，却运用家庭旅馆的形式来经营。

HomeAway是一家提供假日房屋租赁在线服务网站，公司成立于2004年，并于2005年开始运营。已经发展成为全球最大的假日房屋租赁在线服务提供商。

据HomeAway公布的2011年财报，其总收入达到了2.302亿美元，同比增长37.1% 。度假屋数量达到了640,925间，2010年同期为527,535间，同比增长21.5%。

Airbnb成立于2008年8月，总部设在美国加州旧金山市。Airbnb是一个旅行房屋租赁社区，用户可通过网络或手机应用程序发布、搜索度假房屋租赁信息并完成在线预定程序。

Airbnb用户遍布190多个国家近19000多个城市，发布的房屋租赁信息达到5万条。2011年Airbnb房屋预定量增长了500%。

国内日租、短租网站

国外短租网站Homeaway和Airbnb的成功，催生了国内在线短租市场的兴起，从模式上看，Homeaway模式的网站有途家网，Airbnb模式的网站有小猪短租。

途家网是一家高品质服务式公寓预订平台，提供旅游地度假公寓的在线搜索、查询和交易服务。既为旅行者提供了优质的度假新体验，又为业主提供了灵活的闲置资产托管增值服务。

木鸟短租是北京爱游易科技有限公司旗下独立运营的短租房、日租房在线预订网站，于2012年5月正式上线。上万真实房东，覆盖全国392个城市。2015年07月木鸟短租宣布完成A轮融资6000万元。

小猪短租为用户提供高性价比的日租、短租房住宿服务。作为分享经济的代表，小猪短租旨在为房东和房客搭建一个诚信、有保障的在线沟通和交易平台，能帮用户结交更多的朋友，并从他们那里了解到当地的交通旅游和美食信息，比住酒店更有趣；

同时房东还可以通过分享闲置的房源、房间或是沙发、帐篷，进行短租并获得可观的收益。

⑶ 小猪短租的网站介绍

小猪短租于2012年8月正式上线，首轮获得了晨兴创投千万美元的A轮融资。在北京、上海等全国13个城市设有分公司，房源覆盖国内130多个城市。
作为分享经济的代表，小猪短租旨在为房东和房客搭建一个诚信、有保障的在线沟通和交易平台，并通过财产、人身安全保障方案及身份识别等机制建立绿色平台生态系统，有效的将更多个人房东的闲置资源通过分享充分利用并发挥最大价值，同时构建房东和房客间的社交关系，更注重个人房东和房客同住一室的交互，为房客提供更具人情味的住宿体验。

⑷ 蚂蚁短租的企业背景

蚂蚁短租脱胎于赶集网之前短租频道，是之前短租频道的升级版
蚂蚁短租成立于2011年11月，国内短租领域开拓者,领先的公寓民宿在线短租平台。
网站于2011年11月8号正式上线。赶集网CEO杨浩涌将蚂蚁短租看作是赶集网的第二个创业项目。据悉，蚂蚁短租会投入2000万美元，其中1000万美元用于补贴租户和房东。做蚂蚁短租的项目，两年之内估计都会亏钱，不是为了盈利。
2013年获得优点资本、蓝驰创投、由优点资本领投。此轮融资是目前短租行业最大金额融资。
此外，蚂蚁短租正式从赶集网分拆，已完成新公司注册及相关事宜并开始独立运营，
2012年蚂蚁短租已占国内在线短租近四成的市场份额，领先对手20%~30%，近3个月以来保持着15%~25%的高速增长。2012年总体订单数已达到近30万间/夜。
2015年Q1在线短租市场分析报告，目前蚂蚁短租已占据最大份额43.5%

⑸ 发展短租市场立法保障是否应该先行

眼下正值暑期旅游高峰，通过方便快捷的在线短租平台订房成为不少游客的选择。新华社记者调查发现，有的短租房与平台上发布的位置、房间条件等信息严重不符，有的设施陈旧、无证经营，存在多种安全隐患；一些在线短租平台对房源把关不严，只需简单几步就可注册发布。

在线短租平台已经出现或可能出现的问题，应当引起高度重视和警惕。一方面，对已经出现的问题要坚决打击，决不手软，决不要让这样的行为蔓延，不让这样的行为对短租市场产生伤害，对广大居民和游客利益产生伤害；另一方面，要加快立法步伐，用制度规范短租市场、特别是在线短租平台的行为，避免新的问题发生。特别是在线短租平台的设立等，必须有严格的程序和规范，有相应的门槛和资质。

在短租市场、在线短租平台发展的初期，宁可门槛高一点、规矩严一点、条件多一点，也不能让问题频发，让广大居民和游客对短租市场失望。相关制度和法规应当更加周密、详细和具体，做到出了问题后责任可追究、损失可赔偿，而不是出现一个个的真空地带，只有这样，在线短租平台的发展才能健康、有序、规范，才能对促进住房租赁市场发展发挥积极作用。

来源：北京青年报

⑹ 据称美团点评开始新一轮融资领投方不是腾讯那是谁呢

据爆料，美团开始新一轮融资了，此轮融资投前美团估值约为250亿美元，较2016年年初融资时的180亿美元，估值高出近40%。

此前王兴曾说过，互联网的下半场要上天、入地、全球化。所谓上天，就是高科技。在互联网下半场，更多的要关注底层科技，比如AI、大数据、云计算等。

所谓“入地”就是“接地气”，甚至是扎到地底下去。“现在仅仅做表层连接的事情已经不够了，如果仅仅停留在C端，有微信就够了。创业要’入地‘，要真正要做连接、改造并且提高效率，真正创造价值。

全球化。从全球互联网格局来看，只有中、美有巨型的互联网公司，而且无论是模式还是技术，都是中美两国的企业领先，未来互联网下半场的竞争将是中美之间的竞争。所以中国企业要是不放眼全球，长期来看在全球是没有竞争力的。

只要能有大的发展，那就加油吧！

⑺ 民宿怎么做酒店OTAOTA运营能拯救民宿短租之痛吗

1月29日，中国旅游研究院与银联商务股份有限公司旅游消费者大数据联合实验室发布《中国旅游消费大数据报告2018》，数据显示2018年国内居民出游指数再创新高，达到17.8%，旅游消费大众化已成为趋势。假日旅游日均消费者金额人次均超过平日的2倍以上。
随着经济水平的提高和消费观念的升级，人们的出游意愿得到很大程度的提升。特别是暑假期间，亲子游、情侣游呈爆发式增长。
与此同时，也产生了巨大的出行居住需求，而传统酒店已经难以满足消费者的多元化需求，这给国内在线短租行业的发展提供了机遇。但由于行业发展速度过快，导致在线短时市场乱象丛生，饱受消费者诟病。
在武汉工作的王先生由于最近公司业务不多，加上女儿正值暑假期间，于是向公司申请一周的年假，准备带妻子和女儿一起到深圳度假。王先生打开爱彼迎，填写了简单的注册信息，绑定手机号，通过支付宝应用程序芝麻信用验证采集人脸照片完成身份认证。
在浏览房源时，可以通过页面介绍大致了解房源的位置、面积、装修、家具家电、交通情况等基本信息。通过比较后王先生选了一处位于世界之窗片区的两室一厅，价格为898元一晚。预订成功后，通过爱彼迎可以看到入住房源的详细地址，以及房东的联系方式。
据王先生回忆，短租民宿在私密程度、安全监控、卫生消毒、客户服务等方面，均不如酒店细致。绝大多数房屋设施都是他与房东共同使用，整个住宿流程没有身份验证、人脸识别、预交押金等流程，床单都是房东自家的洗衣机清洗，怀疑甚至没有经过消毒。
除了在平台上提交本人信息之外，一同随行的妻子和女儿没有经过身份证信息就可以入住。
对于王先生的质疑，房东表示：“客户身份证信息主要靠爱彼迎把关，我们没有办法核查。安全问题，房东都寄托给了平台。”
价格方面，由于8月份是旅游旺季，并且学生都放假，所以价格会比平时高一倍以上。如果在2-5月份，这套两室一厅的房子，每日只能租300多、400多，而且租客出租率也不高。
在王先生看来，暑假旅游是主要的休闲、亲子度假，既能增加一家人的感情，又能见识外面的世界，还能放松自己的心情，所以包括自己在内的不少消费者能够接受价格上涨。而在旅游淡季，虽然便宜，但是没有旅游的氛围，家人也没有时间。
但对于旺季民宿价格大涨的问题，也会有许多消费者会吐槽。
从民宿短租行业来看，同时满足了供给端和需求端的需求。在供给端，通过共享盈余房屋资产来获取额外收入使得越来越多居民把空置房屋拿出来出租，甚至有一些人开始全职经营民宿。
在需求端，短租并不像出行一样是高频刚需，人们更看重的是个性化、多元化的住宿体验，以及相比高档酒店价格会便宜一些。

⑻ 在线短租app开发存在哪些问题

线上规划的很好，线下实施有难度，而且同类产品没什么特色Air bnb很好的模式，但是未必学的来。

⑼ 小猪短租的社会经济现象

短租已经不仅仅是一种住宿方式，也是一种新的生活理念与理财方式。在小猪短租的房源中，一些短租房是个人房东所有及自主出租，而个人房东将房间或公寓进行短租主要目的可分为“以租养租”、“以租养老”、“以租养贷”、“以租养游”等。
以租养老：对于部分需要养老的老年群体来说，可以通过在线短租平台出租自己的闲置房间，用租金养老。
以租养租：很多租房一族开始通过经营短租来改善自身的居住环境，并通过短租结识了很多新朋友，同时获得了可观的收益。
以租养贷：对于部分房奴来说，将闲置的房间进行短租，用租金偿还每个月的贷款，减轻了生活压力。
以租养游：有一些旅游达人，通过分享自家闲置的房间、沙发来结识同样爱旅游的朋友，短租的租金可以用作旅游基金，同时和志趣相投的朋友分享旅途中的经历，让旅行变得更加有意义。

⑽ 在线短租app开发有哪些市场优势

1.APP开发一直都是一门好生意，无论何时都有需求；
2.短租公寓app这种是很细化的需求，市场需要肯定会少很多的；
3.当然如果你能在这个行业内做成一款非常牛的APP，那也是一个不错的切入点；
4.如果想快速开发APP可以用一下“一门APP”打包平台哦，开发短租公寓app其实并没有多难的；