经营租赁与融资租赁的会计处理

A. 请问融资租赁改为经营租赁的会计处理是怎么样的

这道题若是改为融资租赁就是分期购买固定资产，就比较复杂了，融资租赁日，要比较该设备的公允价值和最低付款额来确定固定资产的入账价值，该设备的那修改协议后租期是多少呢，每年还是支付租金10万元吗，还要涉及长期应付款和未确认融资费用，折现率什么的，你只提供了这几个数据，我个人认为还需要进一步提供数据。 这个题蛮复杂的。如果学中级会计实务，有一章“长期负债及借款费用”，其中详细讲解了融资租赁的账务处理。

B. 求融资租赁和经营性租赁会计分录

经营性租赁承租人，资产不要做会计分录，因为不是企业的资产。融资租赁承租人才要做分录。

C. 经营租赁与融资租赁会计处理的差别。

如果是作为出租方
经营租出的资产属于自己的资产，经营收入作为其他业务收入。发生的成本费用（税费）作为其他业务成本。
例经营出租固定资产（除房产和地产）
收租金
借：银行存款
贷：其他业务收入
计提折旧
借：其他业务成本
贷：累计折旧
分离税费
借：其他业务成本
贷：应交税费——应交营业税
房产
自用的房产出租（成本模式）
借：投资性房地产——房产
累计折旧
贷：固定资产
投资性房地产累计折旧
作为承租方
出租金（固定资产用作办公）
借：管理费用
贷：其他应付款
借：其他应付款
贷：银行存款
租的房产和地产也是追寻谁受益谁分担的原则。
2、融资租赁
出租方（变相的销售，长期具有融资性质）采用实际利率法
发出设备时
借：发出商品
贷：库存商品
借：长期应收款
贷：主营业务收入（摊余成本*实际利率）
应交税费——应交增值税（销项税额）
未实现融资收益（差额的方向）
借：主营业务成本
贷：发出商品
承租方（变相的筹资手段，长期具有融资性质）采用实际利率法
借：财务费用（因为筹资所产生的费用）摊余成本*实际利率
未确认融资费用（差额）
贷：长期应付款（每年等额支付的本息和）
支付
借：长期应付款
贷：银行存款

D. 请问经营租赁改为融资租赁的账务处理

这道题若是改为融资租赁就是分期购买固定资产，就比较复杂了，融资租赁日，要比较该设备的公允价值和最低付款额来确定固定资产的入账价值，该设备的那修改协议后租期是多少呢，每年还是支付租金10万元吗，还要涉及长期应付款和未确认融资费用，折现率什么的，你只提供了这几个数据，我个人认为还需要进一步提供数据。
这个题蛮复杂的。如果学中级会计实务，有一章“长期负债及借款费用”，其中详细讲解了融资租赁的账务处理。

E. 融资租赁与经营租赁会计处理的主要区别有哪些

区别：

1、作用不同：由于租赁公司能提供现成融资租赁资产，这样使企业能在极短的时间，用少量的资金取得并安装投入使用，并能很快发挥作用，产生效益，因此，融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限，有效规避市场风险，同时，避免企业因资金不足而放过稍纵即逝市场机会。

经营租赁行为能使企业有选择地租赁企业急用但并不想拥用的资产。特别是工艺水平高、升级换代快的设备更适合经营租赁。

2、两者判断方法不同：融资租赁其实质就是转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，某种意义上讲对于确定要行使优先购买权的承租企业，融资租赁实质上就是分期付款购置固定资产的一种变通方式，但要比直接购买高得多。

而对经营租赁则不同，仅仅转移了该项资产的使用权，而对该项资产所有权有关的风险和报酬却没有转移，仍然属于出租方，承租企业只按合同规定支付相关费用，承租期满的经营租赁资产由承租企业归还出租方。

拓展资料：

融资租赁(financial lease) 是目前国际上最为普遍、最基本的形式。它是指出租人根据承租人(用户) 的请求，与第三方(供货商) 订立供货合同，根据此合同，出租人出资购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。

融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。

经营租赁(operating lease),又称为业务租赁，它是由大型生产企业的租赁部或专业租赁公司向用户出租本厂产品的一种租赁业务。出租人一般拥有自己的出租物仓库，一旦承租人提出要求，即可直接把设备出租给用户使用。用户按租约交租金，在租用期满后退还设备。

F. 经营性租赁与融资租赁的财务处理方式

融资性租赁类似于分期付款租入，一般是由于企业资金周转紧张无法直接购入该资产而租入的，租期较长，租期结束后一般情况下承租方会将该资产购入，或者此资产已无实用价值，这样的话就相当于该资产的风险和价值完全转价到承租方，所以应该确认为企业的资产。
而经营性租赁，租期较短，租赁结束后由出租方收回该资产继续向其他单位出租或自用，故不能确认为本企业资产摊销折旧。

G. 经营租赁与融资租赁承租人会计处理的差别。

经营租赁是为了生产需要，不能做固定资产核算租金在整个租赁期分摊确认。融资租赁做固定资产核算，定期计提折旧，就这个区别，望采纳

H. 融资租赁与经营租赁会计处理的主要区别有哪些

融资租赁与经营租赁会计处理的主要区别有：

1. 经营租赁是融资租赁以外的其他租赁。企业为了解决生产经营的季节性、临时性的需要，并不是长期拥有，租赁期限较短，在租赁期内拥有资产的使用权至租赁期满。承租企业对租入固定资产不需要将其计价入账，也无需计提折旧，只需在备查账中予以登记。

2. 融资租赁是在实质上转移了与租赁资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁。采用融资租赁方式租入固定资产，虽然资产的所有权在租赁期间仍然属于出租方，但由于资产租赁期基本上包括了资产的有效使用年限，承租企业实质上获得了租赁资产所提供的主要经济利益，同时承担与资产有关的风险。

3. 会计核算上区别：

   （1）经营租赁机器设备一台，租金以银行存款付清。其账务处理：
   借：制造费用
   贷：银行存款
   

（2）融资租赁对融资租入的固定资产，一般需在“固定资产”账户下，设“融资

租入固定资产”明细账户核算。

A:在租赁开始日，按应计入固定资产成本的金额(租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者，加初始直接费用)，借记“固定资产”或“在建工程”，贷记“长期应付款——应付融资租赁款”，按其差额，借记“未确认融资费用”。

B:租赁期满，如合同规定将设备所有权转归承租企业，应进行转账，将固定资产从“融资租入固定资产”明细账户转入有关固定资产明细账户。

C:未确认融资费用应在租赁期内各个期间按合理的方法进行分摊，分摊时借记“财务费用”，贷记“未确认融资费用”。

I. 融资租赁与经营租赁承租人会计处理的分别。

作为承租人融资租赁算作自有资产（根据实质重于形式原则），而经营租赁则不是
融资租赁由于还款的期限长所以具有融资的性质。所以采用实际利率法进行核算。
分录
借：固定资产（应付租赁费总额/租用年限*年金现值系数）
未确认融资费用（差额，可能在贷方，可能在借方）
贷：长期应付款——xx公司（应付租赁费总额）
还款
借：长期应付款——xx公司（应付租赁费总额/租用年限）
贷：银行存款
第一期的摊余成本等于固定资产的入账价值，最后一期的应冲减的未确认融资费用采用倒挤法取得。
借：财务费用（摊余成本*年金现值系数）
贷：未确认融资费用
作为经营租赁的承租人，该项资产不属于承租人，不需进行折旧，计提减值准备等会计处理。
分录
支付租赁费
借：xx费用（根据谁受益谁摊销的原则）
贷：其他应付款——xx